פתח תקוה אונו 16.02.24

mynetpetahtikva.co.il 03-9309940

שירותים משפטיים 03-9309940

2024 מס רכישה

לאחרונה פורסמו מספר הצעות לעניין מס הרכישה. מטרת ההצעות הינה להמריץ את שוק הנדלן ולהפחית את יוקר המחירים של הנדלן. בתחילה, פורסם כי יבוצע תיקון בהוראת שעה בו יופחת מס הרכישה של דירה נוספת כדי לעודד משקיעים לרכוש דירות. לאחר מכן פורסם כי הוראת השעה של מס הרכישה בעניין דירה נוספת תקבע כהוראת קבע. (א) 9 אדם אשר רוכש מקרקעין (דירה, מגרש, חנות, זכויות בנייה ממנהל מקרקעי ישראל) חייב ע"פ חוק בתשלום מס רכישה. סעיף לחוק מיסוי מקרקעין קובע כי במכירת זכות במקרקעין יהא הרוכש חייב במס רכישת מקרקעין – הידוע בשם מס רכישה. שיעור המס . שר האוצר קבע תקנות אשר מעניקות פטורים הנחות והקלות ממס זה. 6% – הנקבע הינו .15.1.2025 ועד ליום 16.1.2024 כידוע מדרגות מס הרכישה מתעדכנות אחת לשנה. להלן מדרגות המס לתקופה החלה מיום : דירת מגורים ברכישת 8% - ₪ 6,055,070 על חלק השווי שעד

10% - 6,055,070₪ החל משווי : דירת מגורים יחידה ברכישת - לא ישולם מס ₪ 1,978,745 עד שווי 3.5% - ₪ 2,347,040 ועד ₪ 1,978,745 בין 5% - ₪ 6,055,070 ועד ₪ 2347,040 בין 8% - ₪ 20,183,565 ועד ₪ 6,055,070 בין 10% - ₪ 20,183,565 החל משווי

מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי וסים ד"ר ראבי וסים על מקצוענות לא מתפשרים!

מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי

אודות כותב המאמר: המאמר נכתב על ידי שחר צברי עורך דין, רואה חשבון, ויועץ מס מוסמך. בתפקידו הקודם שימש כמפקח בכיר ברשות המיסים. משרד צברי ושות' עורכי דין מתמחים במיסים, מיסוי מקרקעין, מנהל מקרקעי ישראל, תכנון ובנייה. 03-9346097 . פקס 03-9316524 . פתח תקווה טל 3 (בית צבי) קומה 39 הרצל בכל שאלה בקשר עם המאמר ו/או כל נושא אחר ניתן לפנות לכותב המאמר בדוא"ל. shahar@tsabari-law.com : מייל דירת מגורים יחידה, מקנה חישוב מס רכישה מוטב ומשכך, חשוב להבחין במקרים אשר אף בהם תחשב הדירה ליחידה, על אף שמחזיק חודשים) חודשים מהרכישה, דירה 18 (הוראת שעה זהה למס רכישה מקצרת ל 24 בדירה נוספת : קיימת דירה המיועדת להימכר תוך המושכרת בשכירות מוגנת, דירה אשר חלקו של המוכר בה אינו עולה על שליש ובדירה שהתקבלה בירושה על מחצית, דירה שהתקבלה .)93 בירושה וזכאי לגביה לפטור מוריש, כאשר מחזיק בזכות לדירה במסגרת קבוצת רכישה (תוך התנאים הקבועים בתיקון טרם רכישת נכס מקרקעין יש לבדוק את חיוב מס הרכישה הצפוי. בנוסף, החוק מעניק הטבות והנחות למגזרים מסוימים, לסיכום: כגון: משפחה שכולה, נכה, עולה חדש, וכו. יש לדרוש בתצהיר את ההטבה הנדרש. אדם הרוכש דירה בעודו בעלים של דירה אחרת, רשאי עדיין לבקש את החישוב של דירה יחידה ולשלם מס רכישה מוטב. על מנת יהא 1.6.2025 ועד 1.6.2023 חודשים (בהתאם להוראת שעה, רכישה מיום 24 זכאי להטבה זו, על המבקש למכור את דירתו האחרת תוך חודשים) מיום רכישת הדירה החליפית. במידה והדירה הנרכשת הינה מקבלן, תתקבל תקופה 24 חודשים במקום 18 תקופת הזמן חודשים ממועד מסירת הדירה (ע"פ החוזה או בפועל). לא מן המותר לציין, כי בתקופה הנ"ל, עד למכירת הדירה האחרת, 12 נרחבת עד הפרש המס בין החישוב הרגיל לחישוב המוטב, יהיה "בהקפאה". ברכישת נכס מקרקעין שאינו דירת מגורים : . על אף האמור, כאשר חלה על המקרקעין תכנית המאפשרת בנייה של 6% ברכישה של קרקע או נכס אחר, מס הרכישה יהא בשיעור ממס הרכישה ששולם. כלומר, 1/6 חודשים מיום הרכישה הוצא היתר בנייה כאמור, ניתן יהא לקבל חזרה 24 לפחות דירה אחת ותוך מס רכישה. 5% דירת מגורים יחידה

המרכז להשתלות השתלת שיניים ביום אחד! הרמת סינוס השתלת עצם הרמת סינוס • השתלת שיניים ביום אחד! • השתלות בהרדמה מלאה • השתלת עצם • שתלים זיגומטיית למחוסרי עצם בלסת העליונה • ושיניים ביום אחד המרכז להשתלות השתלת שיניים ביום אחד! הרמת סינוס השתלת עצם

טיפולים אסתטיים ציפוי חרסינה יישור שיניים שקוף

שיקום פה מלא כתרי חרסינה וזרקוניה בחריטה דיגיטלית

טיפולים אסתטיים ציפוי חרסינה יישור שיניים שקוף

שיקום פה מלא כתרי חרסינה וזרקוניה בחריטה דיגיטלית

צילום פנורמי וייעוץ חינם! 09:20:00 וגם בשבת שעות פעילות: ימים א'-ה' 054-2226027 | 03-7322260 | 4 מגדל עופר, מוטה גור סניף פתח תקוה: 03-9379091 | סניף כפר קאסם: ראבי דנט מרפאת הסדר עם:

09:20:00 054-2226027 | 03-7322260 | 4 03-9379091 | צילום פנורמי וייעוץ חינם! 09:20:00 וגם בשבת שעות פעילות: ימים א'-ה' 054-2226027 | 03-7322260 | 4 מגדל עופר, מוטה גור סניף פתח תקוה: 03-9379091 | סניף כפר קאסם: ראבי דנט מרפאת הסדר עם: אפשרות לתשלום בהוראת קבע 09:20:00 054-2226027 | 03-7322260 | 4 03-9379091 |

אופיר איטום כל סוגי האיטום

תחזוקת הבית ותיקונים כלליים במחיר לכל כיס נוב"ה הנדימן

בס"ד

קבלן רשום ברשם הקבלנים מס' קבלן 32967

התזות מולטי גג א איטום גגות מרוצפים א איטום מקלחות א התקנה תיקון מרזבים וחיזוקי שיש א

איטום ביריעות ביטומניות א איטום קירות ומקלטים א איטום אדניות א ריסוס קירות באפוקסי א איטום בריכות ומאגרי מים א איטום חלונות ותפרים א

ה מבצעים בדיקות ליקויי איטום בבניה חדשה וישנ א וליווי משפטי חוות דעת קבילה לבית משפט א שיפוץ ושיקום מבנים חיצוניים א

במחירים הוגנים

התקנת רשתות ליונים צביעת בתים * התקנת גופי תאורה * החלפת מסנני מים * הרכבת מדפים LCD * התקנת זרועות * תליית מראות * הרכבת ברזים ועוד... מקצועיות ואמינות 055-2493300

קבלן רשום ברשם החברות מס' קבלן 32967

16.2.2024 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו 22 053-4343160 אופיר חברתינו עובדת עם: משטרה, בתי מלון, בנקים, משרד הבטחון, צה"ל וגופים נוספים

אחריות על כל עבודה

שרות מקצועי ואמין www.ofir-itum.co.il

לא בשבת