פתח תקוה אונו 29.12.23

הצורך לרענן לצד הזהירות הכלכלית צילומים: | אלעד גונן

נדל"ן

יוצאים מקיפאון: | פתח תקוה

"ענף השיפוצים חזר לשגרה" "ההתחדשות העירונית, החיבור לרכבת הקלה והצורך להתחדש גורמים להתעוררות ענף השיפוצים", אומר מעצב הפנים ליעד יוסף מפתח תקוה מתן דויטש

בייחוד עכשיו סולריס מָצְלִים את הבית שלך!

הפרגולה החשמלית המתקדמת העולם -נפתח נסגר p.v.c בשילוב יריעת Gennius Italy במבצעים שלא יחזרו!

"פתח תקוה הפכה להיות מטרופו־ לין", אומר מעצב הפנים ליעד יוסף, תושב העיר. "אם עד כה הפ־ ניות לשיפוצים ובנייה היו מגיעות בעיקר ממשפרי דיור מפתח תקוה, הרי שכיום הן מגיעות מרדיוס הרבה יותר נרחב. אין לי ספק שהרכבת הקלה תרמה משמעותית לה־ גירה ובזכות הנגשת העיר למרכז הארץ, הרבה רואים בה כעיר רלוונטית ולא יקרה (יחסית) למגורים". יוסף מתגורר בעיר מזה חמש שנים עם משפחתו בשכונת רמת ורבר. "מאחר ואני גר בשכונה הוותיקה, אני עד להתחדשות עירונית עצומה. מדי שבוע אני מקבל פניות, רובן מרוכשי ובעלי דירות חדשות, שרוצים לשדרג את הבית. לאחר שבועות של קיפאון, אפשר לומר שפתח תקוה חזרה לשגרה". המחירים ממשיכים לטפס בשכונות הוותיקות, לדברי יוסף, יש הרבה יותר פניות לשיפוצים מסיביים, לעומת השכונות החדשות. "אלו דירות ענקיות, עם תקרות גבוהות. היום הדירות החדשות הרבה יותר קטנות, בקלות אפשר למצוא מ"ר, לעומת 130 חדרים בגודל 5 דירת הבתים הישנים, שם אפשר למצוא דירת חדרים בלבד. 3 מ"ר עם 130 "לאור הביקוש לעיר, המחירים ממשיכים לטפס ונכסים טובים נמכרים עוד לפני הפרסום. עלויות השיפוץ מזנקות, ולא רק בגלל בעיית העובדים, אלא בעיקר בגלל עלויות הייבוא ועלויות החומרים בפועל. "אחד הנושאים החשובים הוא נושא הבי־ טחון. בבתים פרטיים ובדירות יש בקשות יוסף: "אחד הנושאים החשובים הוא הביטחון. וזה לא רק הממ"דים. אנשים מקדישים תשומת לב לסוגי הדלתות, הנעילות, סגירה הרמטית של החלונות, התקנת מצלמות ומקום לכספות לנשק"

פתרונות הצללה

מבחר סוככים בהתאמה אישית

פניות רבות בשכונות הוותיקות

שטרום המלחמה לא היו, ואני לא מתכוון רק לממ"דים, אלא לתשומת הלב לסוגי הדלתות, הנעילות, סגירה הרמטית של החלונות, התקנת מצלמות, מקום לכספות לנשק ועוד. עם יד על הדופק "בפן הכלכלי, התחושה היא שהתהליך נעשה עם יד על הדופק", אומר יוסף. "גם הקורונה, ועל אחת כמה וכמה המלחמה, משפיעה כלכלית על הבחירות. אנשים מפחדים אבל לא קופאים. הם ממשיכים בתהליך השיפוץ ולצידו מחפשים בחירות מוזלות יותר לגבי רהיטים וחומרי גמר. "ניכר שיש גם עלייה משמעותית בפניות לעיצוב ותכנון משרדים, מרפאות, וחנויות מסחר. פתחו כאן מתחמים מטורפים. מת־ חמים שמרגישים חו"ל. להבדיל מהמגזר הפרטי, במגזר העסקי אין בקשות לחומרים מוזלים, והתהליך ממשיך כרגיל. "בעוד עשור מהיום אני רואה את פתח תקוה כתל אביב הבאה. היא הפכה להיות אחת הערים המרכזיות והתוססות, עם שפע של מרכזי בילוי ופנאי, לצד בנייני מש־ רדים. העובדה שמחירי השכירות יותר שפויים מהמרכז ואפשר למצוא כאן שטחים מטורפים, קורצים למשקיעים ולמשפרי דיור מכל רחבי הארץ".

מסך

רואים ולא נראים מערכת הצללה חיצונית חשמלית תוצרת איטליה ZIP בטכנולוגיית להגנה מירבית מפני שמש ישירה, הפתרון האידיאלי גם גשם ורוחות. למרפסות בבניינים משותפים והכל.... בלחיצת כפתור

מבחר פתרונות הצללה יחודיים בהתאמה אישית | מסכי הצללה | סגירת מרפסות | סוככים ועוד | פרוייקטים מיוחדים | פרגולות חשמליות ישירות מהיצרן לצרכן

| ליעד יוסף צילום: אבישי פינקלטיין

12

29.12.2023 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו