פתח תקווה 11.02.22

תקוה – פתח

בתכנון: מהפכה במתחם דנמרק

ייעוד הקרקע, שממוקמת בין בית החולים בילינסון ודרך רבין, ישונה מחקלאית למסחר, קומות 41 תעסוקה, מגורים, מוסדות ציבור ותיירות ‰ בין היתר, ייבנו בו מגדלים של עד בסמוך לאזור תעסוקה ‰ ראש העירייה: "המתחם נמצא במיקום מעולה ונגיש"

צילום: העירייה | התחדשות עירונית בעיר

מיליון 62 : קרית אונו שקל להתחדשות עירונית תנופת הבנייה בישראל ומגמות ההתחדשות העירונית, ביניהן גם בקרית אונו הנחשבת לאחת הערים המובי ־ לות בתחום, זכתה השבוע לזריקת מרץ בדמות מענק מיליון שקל אשר יוענק לעיר ממשרד 62 מיוחד בסך הבינוי והשיכון. במסגרת ההסכם יסייע המשרד במימון התשתיות אותן נדרשת העירייה לספק לצורך מימוש מיזמי התחדשות עירונית בהיקפים נרחבים, או כדי לתת מענה לצרכים הנובעים מהם, וזאת כתמריץ לקידום מיזמים אלו. ראש העירייה, ישראל גל, ברך על ההחלטה ואמר: "סוף־סוף המדינה מכירה בחשיבות ההתחדשות העי ־ רונית ובחיזוק בניינים נגד רעידות אדמה ומיגונם נגד טילים. עד היום העירייה עשתה פעילות זאת כמעט לבדה. משמעות החלטת המדינה לתקצב את פרויקט ההתחדשות העירונית בקרית אונו היא שכעת נוכל לשפר וליעל את התשתיות והשירותים הניתנים לתו ־ שבי העיר. אנו רואים חשיבות עליונה בפעילות למען ביטחונם של אלפי תושבים בעיר שלנו, שמובילה את ההתחדשות העירונית בישראל, ואני מודה לשר השי ־ כון, זאב אלקין, וצוות משרדו על המהלך" אור יהודה: מערב העיר בדרך להתחדשות מליאת הוועדה המקומית אישרה השבוע מסמך מדי ־ ניות תכנונית להתחדשות של שכונות המגורים הוותיקות של מערב העיר (מלבד רמת פנקס). שכונות המגורים במערב העיר הוותיקה מורכבות משני סוגי בנייה: בנייני שיכון ישנים ומרכזים מסחריים קטנים, ובנייה נמוכה, ברובה פרטית. המסמך החדש מגדיר מראש את התכנון המיטבי הר ־ צוי כדי ליצור ודאות ליזמים ולתושבים, ולקבוע כללי משחק ברורים במסגרתם יקודמו יוזמות עתידיות. המשמעות היא שאזור מערב העיר יהפוך להיות חלק ממרחב בנוי בקנה מידה נרחב. בין ההמלצות העיקריות של המסמך: פיתוח אזור הכ ־ ניסה המערבית לעיר (ברצועה שבין צומת הכניסה לבין רמת פנקס), קידום התחדשות עירונית לאורך רחוב קזז, העצמה מתונה של בנייה חדשה באזורי בנייה נמוכה, תוספת מתונה של דירות לאורך זמן ברוב שכו ־ נת סקיה א' על ידי הגדלה מתונה של צפיפות הדירות לדונם ושמירה על מרקם הבינוי הקיים של צמודי הק ־ רקע בשכונת סקיה ב' ללא תוספת דירות.

מתן דויטש

לאחר שנים של הזנחת אזור מתחם דנמרק, יזמה העירייה תכנית לקידום המקום בת ־

קווה להפוך אותו למרכז עירוני שוקק חיים, כולל מגורים, מסחר ותעסוקה. "המתחם ייצור קישוריות בין שכונות המגורים לאזורי התעסוקה מתפתחים", אומרים בעירייה. "הוא ישרת חברות שירצו לקבוע את משכנן בסמוך לבית החולים, וכן אוכלוסייה חזקה של צוותים רפואיים ואנשי הייטק שיתגוררו בס ־ מוך". מתחם דנמרק נמצא במערב העיר וגו ־ בל ממזרח בית החולים בילינסון ובדרך רבין ממערב. במסגרת הפרויקט ישונה יעוד הקרקע מחקלאית לכזו המיועדת למסחר, תעסוקה, מגורים, מוסדות צי ־ בור ותיירות. בקומת הקרקע של המבנים תבנה חזית מסחרית פעילה שתפנה לצד הרחוב, ובשטח הצד המזרחי, הצמוד לבית החולים בילינסון, מתוכנן שילוב של מהיחידות 50% מגורים הכולל לפחות בדירות קטנות וכן שימושים למלונאות ומסחר. התכנית מחלקת את המתחם לשלו ־ שה חלקים עיקריים אשר ייבנו בגבהים משתנים - בנייה גבוהה כלפי רחוב

מתחם דנמרק המתוכנן הדמיה: ערן מבל | אדריכלים

בנוסף לשבילי הליכה, שבילי אופניים, קרבה לרכבת הקלה בז'בוטינסקי, סמי ־ בבילינסון M3 כות לתחנת המטרו של קו והנת"צ החדש ברבין". ראש העירייה, רמי גרינברג, מסכם: "אנחנו מקדמים פיתוח ובנייה בכל רחבי העיר ומרחיבים את האפשרויות למגורים ולמסחר. מתחם דנמרק נמצא במיקום מעולה ונגיש, סמוך לתחבורה הציבורית, צירים מרכזיים, רכבת קלה ושבילי אופ ־ ניים".

ז'בוטינסקי, ובנייה נמוכה לכיוון שכונת המגורים הגובלת. החלק הדרומי, הסמוך למגורים קיימים, מיועד למוסדות ציבור. השטח המרכזי מיועד למגדלי מגורים משולבים עם תעסוקה ומסחר בקומות התחתונות, והחלק הצפוני למגדלים (עד קומות) למסחר תעסוקה ומגורים, 41 המתוכננים בסמיכות לאזור התעסוקה. "היתרונות בבנייה בעירוב שימושים היא רבה", אומרים בעירייה. "מדובר על שילוב עסקים, מגורים ומוסדות ציבור,

ראש העין

הרחוב הראשי עםהתשתיותהמיושנות יעבורשיפוץ נרחב לאחר פסח ‰ בתפריט: קו ניקוז חדש, ריבוד מחדששל הכביש, החלפתמדרכות, שיפור החזות כולל עמודי תאורת לד, צמחייה וריהוט רחוב ‰ בשלב הראשון יבוצעו העבודותמרחוב ספיר עד כיכר המשוררים מתיחת פנים ברחוב שבזי

עד כיכר המשוררים. עוד ציינו בעירייה כי "בשנה האחרו ־ נה הושלמו ההכנות לביצוע העבודות באופן הדרגתי על מנת לצמצם ככל הניתן את השיבושים שיתהוו במהלך העבודות על הכביש. בתקופה זו, בוצעו עבודות החלפת קו הביוב הישן הקיים שנה בשיטות טכנולוגיות 50 מזה כ־ מתקדמות. "כמו כן, בימים אלה, החלו עבודות להחלפת קו המים הישן הראשי שלא הוחלף מזה עשרות שנים וחיבורי הב ־ תים. כן יתווסף קו ניקוז חדש, בסמוך לבית הספר רמב"ם, והוספת קולטנים לאורך הרחוב, שיקלטו את מי הגשמים לקו הניקוז הראשי אשר גם הוא יותאם לבניינים רבי קומות ברחוב".

מתן דויטש

הסוף לבורות ברחוב שבזי? נוכח תלונות של תושבים רבים על ליקויים חמורים

בתשתיות ברחוב שנחשב למרכזי בעיר, הודיעה העירייה כי לאחר חג הפסח יבו ־ צעו בו עבודות שיפוץ נרחבות. במהלך השבוע שעבר דיווחו תושבים על בורות שנפערו לאורך הכביש, של ־ טענתם מסכנים את הציבור וגורמים נזק לכלי הרכב. בעירייה אומרים כי "הצ ־ וותים המקצועיים של אגף שפ"ע מתק ־ נים כמתחייב את המהמורות". בנוסף לכך, הודיעה העירייה על עבודות שיפוץ נרחבות ברחוב שייצאו לדרך לאחר חג הפסח ויימשכו כחצי

צילום: באדיבות תושבים

מתן דויטש

בור ברחוב כתוצאה מתשתית לקויה

שנה. במסגרת העבודות יתבצעו רי ־ בוד מחדש של הכביש, החלפת מדרכות רחוב, שיפור החזות כולל עמודי תאורת לד והצבת צמחייה וריהוט רחוב. בשלב הראשוני יבוצעו העבודות מרחוב ספיר

צילום: דוברות העירייה | מערב העיר

9

ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 11.2.2022