פתח תקווה 18.02.022

m y n e t p e t a h t i k v a . c o . i l 0 3 - 9 3 0 9 9 4 0

0 3 - 9 3 0 9 9 4 0

שירותים משפטיים

שיעור מיוחד להפקעה

הודעות בנושא תכנון ובניה - מרחב תכנון מקומי אור-יהודה , מחוז: תל-אביב 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה – 555-0887059 הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מקומית מספר , שינוי קווי בניין לצורך חיפוי החזית 1 נתניהו יונתן 1151 שם התכנית: מאא/מק/ , כי במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה - 89 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף אור יהודה, ובמשרדי הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז תל אביב, מופקדת תכנית מתאר מקומית מספר , 3/55/22 , תרש"צ 100 ה הווה שינוי לתכניות הבאות: מאא/ 20 , תשריט 42 . גרסת התוכנית: הוראות 555-0887059 . השטחים הכלולים בתכנית ומ ומם: רשות מקומית: 1 , תמא/ 4 /2 , תמא/ 1018 /תש, מאא/מק/ 132 , מאא/ 132 מאא/ . מטרת התכנית: 105 עד: 105 חלקה: 7215 משני. גוש: 1 שכונה: רחוב: מס' בית: אור יהודה עיריית אור יהוד ישוב: . התאמת ייעוד קיים 1 שיפור חזית הבניין ותוספת קומות לצרכי שירות, סדרת מצב קיים. עי רי הוראות התכנית: . שינוי פריסת 3 . שינוי קווי הבניין בהת ם למפורט בתשריט. 2 אזור תעשייה מיוחד לייעוד מבא"ת תעשייה עתירת ידע. . ינוי בהוראות 5 . שינוי בגובה מבנה יים. 4 יעודי התעשייה והשפ"פ ללא שינוי בשטח הכולל של כל אחד מהיעודים. . עדכון תכסית המבנה. 8 . קלה - תוספת קומות. 7 . הקלה - תוספת זכויות בניה. 6 הבינוי לקביעת עיצוב ארכיטקטוני. כל המעוניין ראשי לעיין ב כנית, בימים ובשעות בהם המשרדים האמורים פתוחים לקהל. כל מעונין בקרקע, בבניין לחוק, רשאי להגיש 100 או בכל פרט תכנוני אחר הרואה א עצמו נפגע ע"י התכנית, וכן כל הזכאי לכך ע"פ סעיף יום ממועד פרסומה של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים, למשרדי הועדה המקומית לתכנון 60 התנגדו תוך . העתק ההתנגדות יומצא למשרדי ועד 073-3388391 , אור יהודה טלפון: 1 קומה A , בניין 4 ובניה, רח' יונתן נתניהו .) 03-7632588 , בניין קריית הממשלה תל אביב - יפו, טלפון: 125 מחוזית לתכנון ולבניה מחוז "א (כתובת: דרך בגין (א)לחוק, התנגדות לתכנית לא ת קבל ולא תדון אלא אם כן הוגשה בכתב פרוט הנמקות ובלווי 103 בהתאם לסעיף תצהיר המאמת את העובדות שעלי ן היא מסתמכת ובהתאם לתקנו תכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית . 1989 סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט - עופר בוזי סגן ראש העיר יו"ר הוועדה המשנה לתכנון ולבניה אור יהודה - מרחב תכנון מקומי אור-יהודה , מחוז: תל-אביב 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה – 555-0887059 הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מקומית מספר , שינוי קווי בניין לצורך חיפוי החזית 1 נתניהו יונתן 1151 שם התכנית: מאא/מק/ , כי במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה - 89 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף אור יהודה, ובמשרדי הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז תל אביב, מופקדת תכנית מתאר מקומית מספר , 3/55/22 , תרש"צ 100 המהווה שינוי לתכניות הבאות: מאא/ 20 , תשריט 42 . גרסת התוכנית: הוראות 555-0887059 . השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: רשות מקומית: 1 , תמא/ 4 /2 , תמא/ 1018 /תש, מאא/מק/ 132 , מאא/ 132 מאא/ . מטרת התכנית: 105 עד: 105 מחלקה: 7215 משני. גוש: 1 שכונה: רחוב: מס' בית: אור יהודה עיריית אור יהודה ישוב: . התאמת ייעוד קיים 1 שיפור חזית הבניין ותוספת קומות לצרכי שירות, הסדרת מצב קיים. עיקרי הוראות התכנית: . שינוי פריסת 3 . שינוי קווי הבניין בהתאם למפורט בתשריט. 2 אזור תעשייה מיוחד לייעוד מבא"ת תעשייה עתירת ידע. . שינוי בהוראות 5 . שינוי בגובה מבנה קיים. 4 יעודי התעשייה והשפ"פ ללא שינוי בשטח הכולל של כל אחד מהיעודים. . עדכון תכסית המבנה. 8 . הקלה - תוספת קומות. 7 . הקלה - תוספת זכויות בניה. 6 הבינוי לקביעת עיצוב ארכיטקטוני. כל המעוניין ראשי לעיין בתכנית, בימים ובשעות שבהם המשרדים האמורים פתוחים לקהל. כל מעונין בקרקע, בבניין לחוק, רשאי להגיש 100 או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע ע"י התכנית, וכן כל הזכאי לכך ע"פ סעיף יום ממועד פרסומה של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים, למשרדי הועדה המקומית לתכנון 60 התנגדות תוך . העתק ההתנגדות יומצא למשרדי הועדה 073-3388391 , אור יהודה טלפון: 1 קומה A , בניין 4 ובניה, רח' יונתן נתניהו .) 03-7632588 , בניין קריית הממשלה תל אביב - יפו, טלפון: 125 המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ת"א (כתובת: דרך בגין (א)לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תדון אלא אם כן הוגשה בכתב פרוט הנמקות ובלווי 103 בהתאם לסעיף תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית . 1989 סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט - עופר בוזי סגן ראש העיר יו"ר הוועדה המשנה לתכנון ולבניה אור יהודה 1965 ) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1 ( 149 הועדה המקומית לתכנון ובניה אור-יהודה - הודעה לפי סעיף , הרינו מודיעים בזה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה 1965 לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה 149 בהתאם לסעיף אור יהודה-בקשה להיתר בניה הכוללת את ההקלות הבאות: שימוש חורג מדרך למגורים, מסחר ותעסוקה לצורך יעוד: B200 מגרש: 226 ; חלקה: A200 מגרש: 225 חלקה: 6231 גוש: 200b - ו 200a הקמת רמפה לכניסה למגרשים כל המעוניין יוכל לעיין בבקשה ובתכנית המצורפת אליה ללא , אור יהודה. 1 כרמל מגורים, מסחר ותעסוקה בכתובת , ג' בין השעות 9:30 - 12:00 תשלום, במשרדי הוועדה המקומית בשעות קבלת ק ל: ימים א', ה', בין השעות . ובאתר ההנדסי בכתובת: 073-3388397 . טלפון: 18:00-16:00 . על ה ואה עצמו נפגע או עלול להיפגע כתוצאה http://or-yehuda.complot.co.il/newengine/pages/request2.aspx מאישו ההק ה/ שימוש חורג רשאי להגיש התנגדות מנומקת בשנ עותקים במשרדי הו עדה המקומית לתכנון ובני , ו ציין כתובתו המדו קת טלפון מייל ומספר תעודת זהות. תנגדויות 1 קומה A בניין 4 רח' יוני נתניהו א - ימים מתאריך פרסום מודעה זו ותובאנה לדיון בפני הועדה הנ"ל. 15 תקבלנה במשך עופר בוזי סגן ר ש העיר י "ר הוועדה המשנה תכנו ולבניה אור יהודה - מרחב תכנון מקומי אור-יהודה , מחוז: תל-אביב 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה – 555-0887059 הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מקומית מספר , שינוי קווי בניין לצורך חיפוי החזית 1 נתניהו יונתן 1151 שם התכנית: מאא/מק/ , כי במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה - 89 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף אור יהודה, ובמשרדי הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז תל אביב, מופקדת תכנית מתאר מקומית מספר , 3/55/22 , תרש"צ 100 ה הווה שינוי לתכניות הבאות: מאא/ 20 , תשריט 42 . גרסת התוכנית: הוראו 555-0887059 . השטחים הכל לים בתכנית ומקומם: רשות מקומית: 1 , ת א/ 4 /2 , תמא/ 1018 / ש, מאא/מק/ 132 , מאא/ 132 מאא/ . מטרת התכנית: 105 עד: 105 מחלקה: 7215 שני. גוש: 1 שכונ : רחוב: מס' בי : אור יהודה עיריי אור יהוד ישוב: . הת מת ייעוד קיים 1 שיפור חזית הבניין ותוספת קומות לצרכי שירות, הסדרת מצב קיים. עי ר הו אות התכנ ת: . שינוי פריסת 3 . שינוי ווי הבניין בהת ם למפ רט בתשריט. 2 אזור עשיי מיוחד לייעוד מבא"ת תעשייה עתירת ידע. . שינוי בהוראות 5 . שי וי בגובה מבנה יים. 4 יעוד התעשייה והשפ"פ ללא שינוי בשטח הכולל של כל אחד מ יעודים. . עדכ ן תכסי המבנה. 8 . הקלה - תוספ קומות. 7 . הקלה - תוספת זכויו בניה. 6 הבינוי לקביעת יצוב אר יטקטוני. כל המעוניין רא י לעיין ב כנית, בימים ובשעות שבהם המשרדים האמורים פתוחים לקהל. כל מעונין בקר ע, בבניין לחוק, רשאי להגיש 100 ו בכל פרט תכנוני אחר הרוא את עצמו נפגע ע"י התכנית, וכן כל הזכאי לכך ע"פ סעיף ום ממועד פרסומה של ההודעה מאוחרת בין הפרסומים בעית נים, למשרדי הועדה המקומית לתכנון 60 התנגדו תוך . הע ק ההתנגדות יומצא למשרדי ועדה 073-3388391 , אור הודה טלפון: 1 קומ A , בניין 4 ובנ ה, רח' יונ ן נתניהו .) 03-7632588 , בניין קרי ת הממשלה תל אבי - יפו, טלפון: 125 המחוזי לתכנון ולבניה מחוז ת"א (כתובת: דרך בגין (א)לחוק, התנגדו לתכנית לא קבל ולא תדון אלא אם כן הוגשה בכתב פרוט הנמקות ובלווי 103 בהתאם לס יף תצ ר המאמת את העובדות שעלי ן היא מס מכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדו ות לתכ ית . 1989 סמכ ות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט - עופר בוזי סגן ראש העיר יו"ר הוועדה המשנה לתכנון ולב ה אור יהוד 1965 ) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1 ( 149 הועדה המקומית לתכנון ובניה אור- הודה - הודעה פי סעיף , הרינו מודיעים בזה כי וגש לוועדה מקומית לתכנון ובניה 1965 לח ק התכנון והבנייה תשכ"ה 149 בהתאם לסעיף אור יהודה-בקשה להיתר בניה הכוללת את ההקלות הבאות: שימוש חורג מדרך למגורים, מסחר ותעסוקה לצורך יעוד: B200 מגרש: 226 ; חלקה: A200 מגרש: 225 חלקה: 6231 גוש: 200b - ו 200a הקמת רמפה לכניסה למגרשים כל המעוניין יוכל לעיין בבקש ובתכנית המצורפת אליה ללא , אור י וד . 1 כרמל מגורים, מסחר ותעסוקה בכת בת , ג' בין השעו 9:30 - 12:00 תשלום, במשרדי הוועדה מקומית שעות קבלת קהל: ימים א', ה', בין השעות . וב ר נדסי בכת בת: 073-3388397 . טלפון: 18:00-16:00 . על הרואה עצמו נפגע או עלול להיפגע כתוצאה http://or-yehuda.complot.co.il/newengine/pages/request2.aspx אישור ההקלה/ שימוש חורג רשאי להגיש התנגד ת מנומקת בשני ע תקים במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ובניה , ולציין כתובתו המדויקת טלפון מייל ומספר תעודת זהות. התנגדויות 1 קומה A בני ן 4 אור-יהודה ב ח' יוני נתניהו ימים מתאריך פרסום מודעה זו ותובאנה לדיון בפני הועדה הנ"ל. 15 תתקבלנה במשך עופר בוזי סגן ראש העיר יו"ר הוועדה המשנה לתכנון ולבניה אור יהודה עיריית קריית אונו מודיעה על משרות פנויות: 1/2022- מכרז פומבי מזכיר/ה משני/ת בבית ספר 6/2022- מכרז פומבי סייע/ת פדגוגי/ת כיתתי/ת בכיתת ) בחינוך המיוחד A.S.D( תקשורת פרטים על תיאור המשרה, דרישות הסף ואופן הגשת המועמדות באתר העירייה: www.kiryatono.muni.il תאריך אחרון להגשה: 12:00 עד שעה 1.3.2022 , יום שלישי - מרחב תכנון מקומי אור-יהודה , מחוז: תל-אביב 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה – 555-0887059 הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מקומית מספר , שינוי קווי בניין לצורך חיפוי החזית 1 נתניהו יונתן 1151 שם התכנית: מאא/מק/ , כי במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה - 89 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף אור יהודה, ובמשרדי הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז תל אביב, מופקדת תכנית מתאר מקומית מספר , 3/55/22 , תרש"צ 100 המהווה שינוי לתכניות הבאות: מאא/ 20 , תשריט 42 . גרסת התוכנית: הוראות 555-0887059 . השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: רשות מקומית: 1 , תמא/ 4 /2 , תמא/ 1018 /תש, מאא/מק/ 132 , מאא/ 132 מאא/ . מטרת התכנית: 105 עד: 105 מחלקה: 7215 משני. גוש: 1 שכונה: רחוב: מס' בית: אור יהודה עיריית אור יהודה ישוב: . התאמת ייעוד קיים 1 שיפור חזית הבניין ותוספת קומות לצרכי שירות, הסדרת מצב קיים. עיקרי הוראות התכנית: . שינוי פריסת 3 . שינוי קווי הבניין בהתאם למפורט בתשריט. 2 אזור תעשייה מיוחד לייעוד מבא"ת תעשייה עתירת ידע. . שינוי בהוראות 5 . שינוי בגובה מבנה קיים. 4 יעודי התעשייה והשפ"פ ללא שינוי בשטח הכולל של כל אחד מהיעודים. . עדכון תכסית המבנה. 8 . הקלה - תוספת קומות. 7 . הקלה - תוספת זכויות בניה. 6 הבינוי לקביעת עיצוב ארכיטקטוני. כל המעוניין ראשי לעיין בתכנית, בימים ובשעות שבהם המשרדים האמורים פתוחים לקהל. כל מעונין בקרקע, בבניין לחוק, רשאי להגיש 100 או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע ע"י התכנית, וכן כל הזכאי לכך ע"פ סעיף יום ממועד פרסומה של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים, למשרדי הועדה המקומית לתכנון 60 התנגדות תוך . העתק ההתנגדות יומצא למשרדי הועדה 073-3388391 , אור יהודה טלפון: 1 קומה A , בניין 4 ובניה, רח' יונתן נתניהו .) 03-7632588 , בניין קריית הממשלה תל אביב - יפו, טלפון: 125 המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ת"א (כתובת: דרך בגין (א)לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תדון אלא אם כן הוגשה בכתב פרוט הנמקות ובלווי 103 בהתאם לסעיף תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית . 1989 סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט - עופר בוזי סגן ראש העיר יו"ר הוועדה המשנה לתכנון ולבניה אור יהודה - מרחב תכנון מקומי אור-יהודה , מחוז: תל-אביב 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה – 555-0887059 הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מקומית מספר , שינוי קוו בניין לצורך חיפ י החזית 1 נתניהו יונתן 1151 שם התכנית: מאא/מק/ , כי במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה - 89 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף אור יהודה, ובמשרדי הועדה המחוזית לתכנון ובניה מח ז תל אביב, מופ דת תכנית מתאר מקומית מספר , 3/55/22 , תרש"צ 100 המהווה שינוי לתכניות הבאות: מאא/ 20 , תשריט 42 . גרסת התוכנית: הוראות 555-0887059 . השטחים הכלולים בתכנית ומ ו ם: רשות מקומית: 1 , תמא/ 4 /2 , תמא/ 1018 /תש, מאא/מק/ 132 , מאא/ 132 מאא/ . מטרת התכנית: 105 עד: 105 מחלקה: 7215 מש י. גוש: 1 שכונה: רחוב: מס' בית: אור יהודה עיריית אור יהודה ישוב: . התאמת ייעוד ק ים 1 שיפור חזית הבניין ותוספת קומות לצרכי שירות, הסדרת מצב קיים. עיקרי הוראות התכנית: . שינוי פריסת 3 . שינוי קווי הבניין בהתאם למפורט בתשריט. 2 אזור תעשייה מיוחד לייעוד מבא"ת תעשייה עתירת ידע. . שינו בהוראות 5 . שינוי בגובה מבנה קיים. 4 יעודי התעשייה והשפ"פ ללא שינוי בשטח הכולל של כל אחד מהיעודים. . עדכון תכסית המבנה. 8 . קלה - תוספת קומות. 7 . הקלה - תוספת זכויות בנ ה. 6 הבינוי לקב עת עיצוב ארכיטקטוני. כל המעוניין ראשי לעיין בתכנית, בימים ובשעות בהם המשרדים האמורים פתוחים לקהל. כל מעונין בקרקע, בבניין לחוק, רשאי להגיש 100 או בכל פרט כנוני אחר הרואה את עצמו נפגע ע"י ה כנית, וכן כל הזכאי לכך ע"פ סעיף יום ממועד פרסומה של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים, למשרדי הו דה המקומית לתכנון 60 התנגדות תוך . העתק ההתנגדות יומצא למשרדי הועדה 073-3388391 , אור יהודה טלפון: 1 קומה A , בניין 4 ובניה, רח' יונתן נתניהו .) 03-7632588 , בניין קריית הממשלה תל אביב - יפו, טלפון: 125 מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ת"א (כתובת: דרך בגין (א)לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל לא תדון אלא אם כן הוגש בכתב פרוט הנמקות ובל וי 103 בהתאם לסעיף תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנו תכנון ו בניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית . 1989 סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט - עופר בוזי סגן ראש העיר יו"ר הוועדה המשנה לת נון ולבניה אור יהודה 1965 ) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1 ( 149 הועדה המקומית לתכנון ובניה אור-יהודה - הודעה לפי סעיף , הרינו מודיעים בזה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה 1965 לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה 149 בהתאם לסעיף אור יהודה-בקשה להי ר בניה הכוללת את ה קלות באות: שימוש חורג מדרך למגורים, מסחר ותעסוקה לצורך יע ד: B200 גרש: 226 ; חלקה: A200 מגרש: 225 חלקה: 6231 גוש: 200b - ו 200a הקמת רמפה לכניסה למגרשים כל המעוניין יוכל לעיין בבקשה ובתכנית המצורפת א יה ללא , אור יהודה. 1 כרמל מגור ם, מסחר ותעסוקה כתובת , ג' בין השעות 9:30 - 12:00 תשלום, במשרדי הוועדה המקומית בשעות קבלת קהל: ימים א', ה', בין השעות . ובאתר ההנדסי בכתובת: 073-3388397 . טלפון: 18:00-16:00 . על הרואה עצמו נפגע או עלול להיפגע כתוצאה http://or-yehuda.complot.co.il/newengine/pages/request2.aspx מאישור ההקלה/ שימוש חורג רשאי להגיש ת ג ות מנומק בשני עותקים במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ובניה , ולציין כתובתו המדויקת ט פון מייל ומספר תעודת זהות. התנגדוי ת 1 קומה A בניין 4 אור-יהודה ברח' יוני נתניהו י ים מתאריך פרסום מודעה זו ותובאנה לדיון בפני הועדה הנ"ל. 15 תתקבלנ במשך עופר בוזי סגן ראש העיר יו"ר הוועדה המשנה לתכנון ולבניה אור יהודה 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף . הקלה של תוספת זכויות 1 ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלה: מספר 10000128738 מ"ר לצורך שיפור תכנון. מספר בקשה ברישוי זמין: 28.44 - משטח המגרש ולא יותר מ 6% בניה עד שם המבקש/ים: אנגל יניב ומירב. , גני תקווה 4 בית שאן כתובת: 284 חלקה: 6720 גוש: 20220035 בקשה בוועדה: כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה המקומית בשעות קבלת קהל או לצפות בבקשה מקוונת יום מתאריך פרסום זה במייל או בדואר רשום או מסירה 14 בקישור בתחתית עמוד זה, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך כתובת 16:00-18:30 , ג' בין השעות 8:00-12:30 ידנית בוועדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, בין השעות גני תקווה ניתן לצפות בבקשה באמצעות 48 כתובת של הועדה: רח' הגליל vaada@gantik.org.il : מייל של הועדה באמצעות הקלדת הכתובת הבאה: https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/4cd8db62-729b-4099-91d6-40f4c962d9e8.pdf ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית בדבר אישור תכנית מפורטת הרחבת מבנה 1965 לחוק התכנון והבניה , התשכ"ה – 117 נמסרת בזאת הודעה לפי סעיף 6 מונה תדפיס תשריט: 12 . מונה תדפיס הוראות: 429-0960104 המועצה לטובת הקמת מבנה הפעלה בחרום, מס' איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה היתרי בניה והרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות . השטחים הכלולים בתוכנית ומקומם: יישוב: 5002 המתייחסת לתוכניות הבאות: סוג היחס מס' התוכנית: שינוי ממ/ מטרת התוכנית: הרחבת מבנה המועצה הקיים 390 , 333 , 289 ; חלק מחלקות: 6720 גוש: 48 הגליל גני תקווה; רחוב: באמצעות תוספת אגף נפרד בסמיכות למבנה הקיים לטובת הקמת מרכז הפעלה לניהול מצבי חירום. עיקרי הוראות מ"ר שטח עיקרי לטובת הרחבת מבנה המועצה הקיים באגף נפרד 500 התוכנית: א. תוספת זכויות בניה בהיקף של שיוקם בהתאם למוצג בנספח הבינוי. ב. קביעת קווי בניין. ג. תוספת קומה אחת מעבר לשתי הקומות המאושרות. 4897 , עמוד 9536 ובילקוט הפרסומים מספר 23.04.2021 הודעה על הפקדת התוכנית פורסמה בעיתונים בתאריך http://handasa.ganeytikva.org.il/ : . כל המעוניין רשאי לעיין במסמכי התכנית בקישור הבא 13.04.2021 מתאריך גני תקווה, בימים, ב', ה' בין השעות 48 או במשרדי אגף ההנדסה, ברח' הגליל newengine/Pages/taba2.aspx כתובת דואר אלקטרונית: 03-5310855 . טלפון מספר: 16:00-18:30 וכן ביום ג' בין השעות 08:00-12:30 .https://mavat.iplan.gov.il וכן באתר האינטרנט של מנהל התכנון vaada@gantik.org.il ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה 1965 ) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1 ( 149 הועדה המקומית לתכנון ובניה אור-יהודה - הודעה לפי סעיף , הרינו מודיעים בזה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה 1965 לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה 149 בהתאם לסעיף אור יהודה-בקשה להיתר בניה הכוללת את ההקלות הבאות: שימוש חורג מדרך למגורים, מסחר ותעסוקה לצורך יעוד: B200 מגרש: 226 ; חלקה: A200 מגרש: 225 חלקה: 6231 גוש: 200b - ו 200a הקמת רמפה לכניסה למגרשים כל המעוניין יוכל לעיין בבקשה ובתכנית המצורפת אליה ללא , אור יהודה. 1 כרמל מגורים, מסחר ותעסוקה בכתובת , ג' בין השעות 9:30 - 12:00 תשלום, במשרדי הוועדה המקומית בשעות קבלת קהל: ימים א', ה', בין השעות . ובאתר ההנדסי בכתובת: 073-3388397 . טלפון: 18:00-16:00 . על הרואה עצמו נפגע או עלול להיפגע כתוצאה http://or-yehuda.complot.co.il/newengine/pages/request2.aspx מאישור ההקלה/ שימוש חורג רשאי להגיש התנגדות מנומקת בשני עותקים במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ובניה , ולציין כתובתו המדויקת טלפון מייל ומספר תעודת זהות. התנגדויות 1 קומה A בניין 4 אור-יהודה ברח' יוני נתניהו ימים מתאריך פרסום מודעה זו ותובאנה לדיון בפני הועדה הנ"ל. 15 תתקבלנה במשך עופר בוזי סגן ראש העיר יו"ר הוועדה המשנה לתכנון ולבניה אור יהודה (להלן – החוק), בדבר אישור תכנית 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 117 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף איחוז וחלוקה: איחוד וחלוקה בהסכמת כל 12 , תשריט 20 . גרסת התוכנית: הוראות 555-0907188 מפורטת מס' הבעלים היתרי בניה והרשאות: תוכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות שינוי לתכנית/ כפופה לתכניות . השטחים הכלולים בתכנית 4 /2/2 , ל תמא/ 4 /2 , ל תמא/ 4 /ב/ 34 , ל תמא/ 1018 , ל מאא/מק/ 100 , ל מאא/ 13 /55 /3 ל עד: 52 מחלקה: 6226 גושים/ חלקות לתכנית: גוש: 16 , ביוצרים 10 ' המפעל מס ומקומם: ישוב: אור יהודה, כתובת: שלם מטרת התכנית: איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים, שינוי בקווי בנין, ניוד 53 עד: 53 מחלקה: 6226 שלם גוש: 52 זכויות בניה עיקריות בין הקומות, ניוד שטחי שרות מקומות מרתף לקומות על קרקעיות, שינוי בגובה ובמספר קומות . שינוי קווי בניין לאחר איחוד החלקות לפי קו 2 . 6226 בגוש 52+53 . איחוד חלקות 1 הבניה. עיקרי הוראות התכנית: . ניוד שטחי שרות ושטחים עיקריים בין הקומות וזאת מבלי לשנות את סה"כ השטח הכולל 3 הבניין המסומן בתשריט. . ניוד שטחי שרות מקומות מרתף לקומות על קרקעיות וזאת מבלי לשנות את סה"כ השטח הכולל 4 המותר לבניה. מ' 12 . שינוי גובה בנין מ- 6 ללא שינוי בסך זכויות הבניה. 60% עד- 40% . שינוי הוראות תכסית מ- 5 המותר לבניה. מעריב הבוקר – 01/07/2021 קומות. הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים הארץ – 4 קומות ל- 3 מ', מ- 15.2- ל . כל המעוניין ראשי לעיין בתכנית, בימים ובשעות 2977 עמ' 28/06/2021 , מיום 9712 ובילקוט פרסומים מס' 01/07/2021 שבהם המשרדים האמורים פתוחים לקהל. כל מעונין בקרקע, בבניין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע יום ממועד פרסומה של ההודעה 60 לחוק, רשאי להגיש התנגדות תוך 100 ע"י התכנית, וכן כל הזכאי לכך ע"פ סעיף , אור 1 קומה A , בניין 4 המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים, למשרדי הועדה המקומית לתכנון ובניה, רח' יונתן נתניהו . העתק ההתנגדות יומצא למשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ת"א (כתובת: דרך 073-3388391 יהודה טלפון: (א)לחוק, התנגדות לתכנית לא 103 ). בהתאם לסעיף 03-7632588 , בניין קריית הממשלה תל אביב - יפו, טלפון: 125 בגין תתקבל ולא תדון אלא אם כן הוגשה בכתב פרוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת . 1989 ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט - עופר בוזי סגן ראש העיר יו"ר הוועדה משנה לתכנון ולבניה א ר יהודה 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף . הקלה של תוספת זכויות 1 ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלה: מספר 10000128738 מ"ר לצורך שיפור תכנון. מספר בקשה ברישוי זמין: 28.44 - משטח המגרש ולא יותר מ 6% בניה עד שם המבקש/ים: אנגל יניב ומירב. , גני תקווה 4 בית שאן כתובת: 284 חלקה: 6720 גוש: 20220035 בקשה בוועדה: כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה המקומית בשעות קבלת קהל או לצפות בבקשה מקוונת יום מתאריך פרסום זה במייל או בדואר רשום או מסירה 14 בקישור ב חתית עמוד זה, ולהגיש תנגד תו לתכנית תוך כתובת 16: -1 : 0 , ג' בין השעות 8:00-12:30 ידנית בוועדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, בין השעות גני תקווה ניתן לצפות בבקשה באמצע 48 כתובת של הועדה: רח' הגליל vaada@gantik.org.il : מייל של הועדה אמצעות הקלדת הכתובת הבאה: https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/4cd8db62-729b-4099-91d6-40f4c962d9e8.pdf ליזי דלר צ'ה יו"ר ה עדה המקומית 429-0960104 ' מחוז מרכז - מרחב תכנון מקומי גני תקווה - הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מס שם התוכנית: הרחבת מבנה המועצה לטובת הקמת מבנה הפעלה בחרום בדבר אישור תכנית מפורטת הרחבת מבנה 1965 לחוק התכנון והבניה , התשכ"ה – 117 נמסרת בזאת הודעה לפי סעיף 6 מונה תדפיס תשריט: 12 . מונה תדפיס הוראות: 429-0960104 המועצה לטובת הקמת מבנה הפעלה בחרום, מס' איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה היתרי בניה והרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות . השטחים הכלולים בתוכנית ומקומם: יישוב: 5002 המתייחסת לתוכניות הבאות: סוג היחס מס' הת כנית: שינוי ממ/ מטרת התוכנית: הרחבת מבנה המועצה הקיים 390 , 333 , 289 ; חלק מחלקות: 6720 גוש: 48 הגליל גני תקווה; רחוב: באמצעות ת ספת אגף נפ ד בסמיכות ל בנה הקיים לטובת קמת מרכז הפעלה לנ ה ל מצב חירום. עיקרי הוראות מ"ר שטח עיקרי לטובת הרחבת מבנה המועצה הקיים באגף נפרד 500 הת כנית: א. תוספת זכויות בניה ב יקף של ש וקם התאם מוצג בנ פח הבינוי. ב. קביעת ק וי בניין. ג. תוספת קומה אח מעבר לשת הקומות המאושרות. 4897 , עמוד 9536 ובילקוט פ סומים מספר 23.04.2021 וד ה על הפקדת ה וכנית פור מ עיתונים בתאריך http://handasa.ganeytikva.org.il/ : . כ המעוניין רשאי לעיין במסמכי ה כנית בקישור הבא 13.04.2021 מתאריך גני תקווה, בי ים, ב', ה' בין השעות 48 א במשרדי אגף ההנדסה, ברח' הגליל newengine/Pages/taba2.aspx כ ובת דוא אלקטרונית: 03-5310855 . טלפון מספר: 16: 0-18:30 וכן ביום ג' בין ה עות 08:00-12:30 .https://mavat.iplan.gov.il וכן באתר האינטר ט של מנה התכנון vaada@gantik.org.il ליזי דלריצ'ה ו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה - הועדה לתכנון ולבניה אור יהודה 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה - 555-0907188 ' הודעה בדבר אישור תכנית ע"י הוועדה המקומית מס איחוד וחלוקה ושינוי בקווי בנין 16 , היוצרים 10 המפעל 1150/ שם התכנית: מאא/מק (להלן – החוק), בדבר אישור תכנית 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 117 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף איחוז וחלוקה: איחוד וחלוקה בהסכמת כל 12 , תשריט 20 . גרסת התוכנית: הוראות 555-0907188 מפורטת מס' הבעלים היתרי בניה והרשאות: ת כנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות שינוי לתכנית/ כפופה לתכניות . השטחים הכלולים בתכנית 4 /2/2 , ל תמא/ 4 /2 , ל תמא/ 4 /ב/ 34 , ל תמא/ 1018 , ל מאא/מק/ 100 , ל מאא/ 13 /55 /3 ל עד: 52 מחלקה: 6226 גושים/ חלק ת תכנית: גוש: 16 , ביוצרים 10 ' המפעל מס ומקומם: ישוב: אור יהודה, כ ובת: שלם מטרת ה כנית: איחוד וחלוקה בה כמת הבעלים, שינוי בקווי בנין, ניוד 53 ד: 53 מחלקה: 6226 שלם גוש: 52 זכויות בניה עיקריות בין הקומות, ניוד שטחי שרות מקומות מרתף לקומות על קרקעיות, שינוי בגובה ובמספר קומות . שינוי קווי בניין לאחר איחוד החלקות לפי קו 2 . 6226 בגוש 52+53 . איחוד חלקות 1 ניה. עיקרי הוראות התכני : ניוד שטחי שרות ושטחים עיקריים בין הקומ ת וזאת מבל לשנות את סה"כ השטח הכולל 3 הבניין ה ומן בתשריט. . ניוד שטחי שר מקו ות מרתף לקומות על קרקע ות וזאת מב י לש ת את סה" השטח הכולל 4 מותר לבניה. מ' 12 . שינוי גובה בנין מ- 6 ללא ש נוי בסך זכויות הבניה. 60% עד- 40% . שינוי הוראות תכסית מ- 5 המותר לבניה. עריב הבוקר – 01/07/2021 קו ת. ה דעה הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים הארץ – 4 קומות ל- 3 מ', מ- 15.2- ל כל המעוניין ראשי לעיין בתכנית, בימים ובשעות 977 עמ' 28/06/2021 , מיום 9712 ובילקוט פרסומים מס' 01/07/2021 ש הם המשרדים האמורים פתוחים לקהל. כל מעונין בקרקע, בבניין או בכל פרט תכנוני אחר הר א את עצמו נפגע יום ממועד פרסומ של ה ודעה 60 לחוק, רשאי להגיש התנגדות וך 100 ע"י התכנית, וכן כל הזכאי לכך ע"פ סעיף , אור 1 קומה A , בניין 4 אוחרת בין הפרס מים בע תונים, למשרדי הועדה המ ומ ת לתכנון בניה, רח' יונתן נתנ הו . הע ק ההתנגדות יומצא למשרדי הועדה המחוזית תכנון לבניה מחוז ת"א (כתובת: דרך 073-3388391 יהודה טלפון: (א)לחוק, הת גדות לתכנית לא 103 ). בהתאם לסע ף 03-763 588 , בניין קריית הממשלה תל אביב יפ , טלפון: 125 בגין תתקבל ולא תדון אלא אם כן הוגש בכתב פרוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת . 1989 ובהתאם ל קנות התכנון הבניה (סדר נוהל בהתנגדויות לתכנ ת סמכוי ח קר וסדרי עב דתו), תשמ"ט - עופר בוזי סגן ראש העיר יו"ר הוועדה המשנה לתכנון ולבניה אור יהודה 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ" - 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף . הקל של תוספת זכויות 1 ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקוו בקשה להקלה: מספר 10000128738 מ"ר לצורך שיפור תכנון. מספר בקשה ברישוי זמין: 28.44 - טח ה גרש ול יותר מ 6% בניה עד שם המבקש/ים: אנגל יניב ומירב. , גני תקווה 4 בית שאן כתובת: 284 חלקה: 6720 גוש: 20220035 בקשה בוועדה: כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקר עין ואם מכל עניין א ר, במקרקעין בניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי ה עדה המקומית בשעות קבלת ק ל או לצפות בבקשה מקו נ י ם מתאריך פרסום ז מ יל או בדואר רשום או מסירה 14 קישור בתחתית עמוד זה, הג ש התנגדותו לתכנית תו כתובת 16:00-18:30 , ג' ין השעות 8:00-12:30 ידנית בו עדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, בין השעות גני תקווה ניתן לצפות בבק באמצ ות 48 כתובת של הועדה: רח' הגליל vaada@gantik.org.il : מייל של הועדה באמצעות הקלדת הכתובת הבאה: https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/4cd8db62-729b-4099-91d6-40f4c962d9e8.pdf ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית 429-0960104 ' מחוז מרכז - מרחב תכנון מקומי גני קווה - הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מס שם תוכנית: הרחבת מבנה המועצה לטובת הקמת מבנה הפעלה בחרום בדבר אישור תכנית מפורטת הרחבת מבנה 1965 לחוק התכנון והבניה , התשכ"ה – 117 נמסרת בזאת הודעה לפי סעיף 6 מונה תדפיס תשריט: 12 . מונ תדפיס הוראות: 429-0960104 המועצה לטובת הקמת מבנה הפעלה בחרום, מס' איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה היתרי בניה והרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות . השטחים כלו ים בת כנית ומקומם: יישוב: 5002 המתייחסת לתוכניות הבאות: סוג היחס מס' התוכנית: שינוי ממ/ מטרת התוכנית: הרחב בנה המועצה הקיים 390 , 333 , 289 ; חלק מחלקות: 6720 גוש: 48 ג יל גני תקווה; רחוב: באמצעות תוספת אגף נפרד בסמיכות למבנה הקיים לטובת הקמת מרכז הפעלה לניהול מצבי חירום. עיקרי הוראות מ"ר שטח עיקרי לטובת הרחבת מבנה המועצה הקיים ב גף נפרד 500 התוכנית: א. תוספת זכוי ת בניה ב יקף של שיוקם בה אם למ צג בנספח הבינוי. ב. קביעת ק וי בניין. ג. תוספת קומ אחת מעבר לשתי הקומות המאושרות. 4897 , ע ד 9536 ובילקוט פרסומים מספר 23.04.2021 הודעה על הפקדת תוכנית פ רסמה בעיתונים בתאריך http://handasa.ganeytikva.org.il/ : . כל המעוניין רשאי לעיין במסמכי התכנית בקישור הבא 13.04.2021 מתאריך גני תקווה, בימים, ב', ' בין השעות 48 או במשרדי אגף ההנדסה, ברח' הגליל newengine/Pages/taba2.aspx כתובת דואר אל טר נית: 03-5310855 . טלפון מספר: 16:00-18:30 וכן ביום ג' בין השעות 08:00-12:30 .https://mavat.iplan.gov il וכן באתר האינטרנט של מנהל התכנון vaada@gantik.org.il ל זי דלריצ'ה ו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה - הועדה לתכנון ולבני אור הודה 1965 חוק ה כנון והבניה התשכ" - 555-0907188 ' הודעה בדבר אישור תכנית ע"י ה ועדה המקומית מס איחוד וחלוקה ושינוי בקווי בנין 16 , היוצרים 10 ה פעל 1150/ שם הת נית: מאא/מק (להלן – הח ק), בדבר אישור תכנית 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 117 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסע ף איחוז וחלוקה: איחוד וחלוקה בהסכמת כל 12 , תשריט 20 . גרסת התוכ ת: הוראות 555-0907188 מפורטת מס' הבעלים היתרי בניה והרשאות: תוכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות שינוי לתכנית/ כפופה לתכניות . השטחים הכלולים בתכנית 4 /2/2 , ל תמא/ 4 /2 , ל תמא/ 4 /ב/ 34 , ל תמא/ 1018 , ל מאא/מק 100 , ל מאא/ 13 /55 /3 ל עד: 52 מחלקה: 6226 גושים/ חלקות לתכנית: גוש: 16 , ביוצרים 10 ' המפעל מס ו קומם: יש ב: אור יהודה, כתובת: שלם מטרת התכני : איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים, שינוי בקווי בנין, ניוד 53 עד: 53 מחלקה: 6226 שלם גוש: 52 זכויות בניה עיקר ות בין הקומות, ניוד שטחי שרות מקומות מרתף לקומ ת על קרקעיות, שינוי בגובה ובמספר קומות . שינוי קווי בניין לאחר א חוד החלקות לפי קו 2 . 6226 בגוש 52+53 . איחוד חלקות 1 הבניה. עיקרי הור ות התכנית: . ניוד שטחי שרות ושטחים עיק ים בין הקומות וזאת מבל לשנות את סה"כ השטח הכולל 3 הבניין המסומן בתשריט. . ניוד שטחי שרות מקומות מרתף לקומות על קרקעי ת וזאת מבלי לשנות את סה"כ השטח הכולל 4 המותר לבניה. מ' 12 . ינוי גובה בנין - 6 ללא שינוי בסך זכויות הבניה. 60% עד- 40% . שינוי הורא ת כסית מ- 5 המו ר לבניה. מעריב הבוקר – 01/07/2021 קומות. הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים הארץ – 4 קומ ת ל- 3 מ', מ- 15.2- ל . כל המעוניין ראשי לעיין בתכנית, בימים ובשעות 2977 עמ' 28/06/2021 , מי ם 9712 ובילקוט פרסומים מס' 01/07/2021 שבהם המשרדים האמורים פת חים לקהל. כל מעונין בקרקע, בבניין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמ נפגע יום ממועד פרסומה של ההודעה 60 לחוק, רשאי להגיש התנגדות תוך 100 ע"י התכנית, וכן כל הזכאי לכך ע"פ סעיף , אור 1 קומ A , בניין 4 המאוחרת בין הפרסומים בעית נים, למשרדי הועדה המקומית לתכנון ובנ ה, רח' יונתן נתניהו . העתק ההתנגדות יומצא למשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ת"א (כתובת: דרך 073-3388391 יהודה טלפון: ( )לחוק, התנגדות לתכ ית לא 103 ). בהתאם לסעיף 03-7632588 , בניין קריית הממשלה תל אביב - יפו, טלפון: 125 בגין תתקבל ולא תדון אלא ם כן הוגשה בכתב פרוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת . 1989 ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו) תשמ"ט - עופר בוזי סגן ראש העיר יו"ר הוועדה המשנה לתכנון ולבניה אור יהודה א(ג) לתוספת השלישית לחוק התכנון 3 בתוקף סמכותה לפי סעיף (להלן - התוספת), מודיעה בזאת עיריית אור 1 1965 והבנייה, התשכ"ה- יהודה (להלן - הרשות המקומית) כי בכוונתה לקבל החלטה כאמור א(ב) לתוספת בדבר חלוקת כל השטח בתחומה לאזורים 3 בסעיף ולקבוע לכל אזור שיעור היטל השבחה שיחול לגבי מקרקעין למגורים בשל אישורה של תכנית פינוי ובינוי הנמצאים בתחומו (להלן – היטל בתכנית פינוי ובינוי). הרשות המקומית תקבע במסגרת ההחלטה כאמור, לגבי כל אחד מהאזורים, אם יחול היטל בתכנית פינוי ובינוי בשיעור מחצית ההשבחה או רבע ההשבחה או תקבע שלא תחול באזור חובת תשלום היטל בתכנית פינוי ובינוי, וזאת בהתחשב, בין היתר, בשיקולים הנוגעים לערכי הקרקע, לצפיפות יחידות הדיור הקיימת והצפויה ולצורכי הפיתוח בכל אחד מהאזורים, וכן בשיקולים נוספים, אם יהיו, שיפורטו בהחלטה. שיעורי ההיטל שיקבעו לאזורים השונים יחולו לגבי כל תכנית פינוי בינוי שתוגש למוסד התכנון מיום קבלת ההחלטה כאמור (להלן - יום הקביעה), עד יום כ"ד בניסן התשפ"ז .) 2027 במאי 1 ( שיעורים אלו יחולו גם על תכנית פינוי בינוי שאושרה לפני יום ל' בניסן ) או אשר הוגשה לפני יום הקביעה, אלא אם 2022 במאי 1 התשפ"ב ( הרשות המקומית תקבע בהחלטה שלעיל, כי במקרקעין למגורים 18 בתחום תכנית פינוי בינוי שאושרה לפני יום י"ד בכסלו התשפ"ב ( ) תחול חובת תשלום היטל בתכנית פינוי בינוי ששיעורו 2021 בנובמבר מחצית או רבע ההשבחה, ובלבד ששיעור ההיטל שייקבע כאמור לא יפחת משיעור ההיטל שנקבע לאזור שבתחומו חלה התכנית. האמור ) לתוספת לגבי 2 (ב)( 19 בפסקה זו יחול רק אם לא ניתן צו לפי סעיף המתחם שחלה בו תכנית הפינוי והבינוי וטרם מומשו הזכויות במקרקעין שעליהן חלה תכנית הפינוי והבינוי או שלא שולם היטל ההשבחה בשל תכנית זו. הודעה על כוונה לקבל החלט בעניין קביעת אזורים בתחום רשות המקומי ושיעור היטל השבחה שיחול בכל אחד מהם על ת נית 1965 פינוי בינוי לפי חוק התכנון והבנייה התשכ"ה- 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף . הקלה של תוספת זכויות 1 ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלה: מספר 10000128738 מ"ר לצורך שיפור תכנון. מספר בקשה ברישוי זמין: 28.44 - משטח המגרש ולא יותר מ 6% בניה עד שם המבקש/ים: אנגל יניב ומירב. , גני תקווה 4 בית שאן כתובת: 284 חלקה: 6720 גוש: 20220035 בקשה בוועדה: כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה המקומית בשעות קבלת קהל או לצפות בבקשה מקוונת יום מתאריך פרסום זה במייל או בדואר רשום או מסירה 14 בקישור בתחתית עמוד זה, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך כתובת 16:00-18:30 , ג' בין השעות 8:00-12:30 ידנית בוועדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, בין השעות גני תקווה ניתן לצפות בבקשה באמצעות 48 כתובת של הועדה: רח' הגליל vaada@gantik.org.il : מייל של הועדה באמצעות הקלדת הכתובת הבאה: https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/4cd8db62-729b-4099-91d6-40f4c962d9e8.pdf ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית בדבר אישור תכנית מפורטת הרחבת מבנה 1965 לחוק התכנון והבניה , התשכ"ה – 117 נמסרת בזאת הודעה לפי סעיף 6 מונה תדפיס תשריט: 12 . מונה תדפיס הוראות: 429-0960104 המועצה לטובת הקמת מבנה הפעלה בחרום, מס' איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה היתרי בניה והרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות . השטחים הכלולים בתוכנית ומקומם: יישוב: 5002 המתייחסת לתוכניות הבאות: סוג היחס מס' התוכנית: שינוי ממ/ מטרת התוכנית: הרחבת מבנה המועצה הקיים 390 , 333 , 289 ; חלק מחלקות: 6720 גוש: 48 הגליל גני תקווה; רחוב: באמצעות תוספת אגף נפרד בסמיכות למבנה הקיים לטובת הקמת מרכז הפעלה לניהול מצבי חירום. עיקרי הוראות מ"ר שטח עיקרי לטובת הרחבת מבנה המועצה הקיים באגף נפרד 500 התוכנית: א. תוספת זכויות בניה בהיקף של שיוקם בהתאם למוצג בנספח הבינוי. ב. קביעת קווי בניין. ג. תוספת קומה אחת מעבר לשתי הקומות המאושרות. 4897 , עמוד 9536 ובילקוט הפרסומים מספר 23.04.2021 הודעה על הפקדת התוכנית פורסמה בעיתונים בתאריך http://handasa.ganeytikva.org.il/ : . כל המעוניין רשאי לעיין במסמכי התכנית בקישור הבא 13.04.2021 מתאריך גני תקווה, בימים, ב', ה' בין השעות 48 או במשרדי אגף ההנדסה, ברח' הגליל newengine/Pages/taba2.aspx כתובת דואר אלקטרונית: 03-5310855 . טלפון מספר: 16:00-18:30 וכן ביום ג' בין השעות 08:00-12:30 .https://mavat.iplan.gov.il וכן באתר האינטרנט של מנהל התכנון vaada@gantik.org.il ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה (להלן – החוק), בדבר אישור תכנית 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 117 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף איחוז וחלוקה: איחוד וחלוקה בהסכמת כל 12 , תשריט 20 . גרסת התוכנית: הוראות 555-0907188 מפורטת מס' הבעלים היתרי בניה והרשאות: תוכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות שינוי לתכנית/ כפופה לתכניות . השטחים הכלולים בתכנית 4 /2/2 , ל תמא/ 4 /2 , ל תמא/ 4 /ב/ 34 , ל תמא/ 1018 , ל מאא/מק/ 100 , ל מאא/ 13 /55 /3 ל עד: 52 מחלקה: 6226 גושים/ חלקות לתכנית: גוש: 16 , ביוצרים 10 ' המפעל מס ומקומם: ישוב: אור יהודה, כתובת: שלם מטרת התכנית: איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים, שינוי בקווי בנין, ניוד 53 עד: 53 מחלקה: 6226 שלם גוש: 52 זכויות בניה עיקריות בין הקומות, ניוד שטחי שרות מקומות מרתף לקומות על קרקעיות, שינוי בגובה ובמספר קומות . שינוי קווי בניין לאחר איחוד החלקות לפי קו 2 . 6226 בגוש 52+53 . איחוד חלקות 1 הבניה. עיקרי הוראות התכנית: . ניוד שטחי שרות ושטחים עיקריים בין הקומות וזאת מבלי לשנות את סה"כ השטח הכולל 3 הבניין המסומן בתשריט. . ניוד שטחי שרות מקומות מרתף לקומות על קרקעיות וזאת מבלי לשנות את סה"כ השטח הכולל 4 המותר לבניה. מ' 12 . שינוי גובה בנין מ- 6 ללא שינוי בסך זכויות הבניה. 60% עד- 40% . שינוי הוראות תכסית מ- 5 המותר לבניה. מעריב הבוקר – 01/07/2021 קומות. הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים הארץ – 4 קומות ל- 3 מ', מ- 15.2- ל . כל המעוניין ראשי לעיין בתכנית, בימים ובשעות 2977 עמ' 28/06/2021 , מיום 9712 ובילקוט פרסומים מס' 01/07/2021 שבהם המשרדים האמורים פתוחים לקהל. כל מעונין בקרקע, בבניין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע יום ממועד פרסומה של ההודעה 60 לחוק, רשאי להגיש התנגדות תוך 100 ע"י התכנית, וכן כל הזכאי לכך ע"פ סעיף , אור 1 קומה A , בניין 4 המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים, למשרדי הועדה המקומית לתכנון ובניה, רח' יונתן נתניהו . העתק ההתנגדות יומצא למשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ת"א (כתובת: דרך 073-3388391 יהודה טלפון: (א)לחוק, התנגדות לתכנית לא 103 ). בהתאם לסעיף 03-7632588 , בניין קריית הממשלה תל אביב - יפו, טלפון: 125 בגין תתקבל ולא תדון אלא אם כן הוגשה בכתב פרוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת . 1989 ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט - עופר בוזי סגן ראש העיר יו"ר הוועדה המשנה לתכנון ולבניה אור יהודה 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף . הקלה של תוספת זכויות 1 ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלה: מספר 10000128738 מ"ר לצורך שיפור ת ון. מספר בקשה ברישוי זמין: 28.44 - משטח המגרש ולא יותר מ 6% בניה עד שם המבקש/ים: אנגל יניב ומירב. , גני תקווה 4 בית שאן כתובת: 284 חל ה: 6720 גוש: 20220035 בקשה בוועד : כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם כל עניין אחר, במקרקעין בבניינים או נכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה לה פיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי ה עדה המקומית בשעות קבלת ק ל או לצפות בבקשה מקוונת יום מתאריך פרסום זה מייל או בדואר רשום או מסירה 14 בקישור בתחתית עמוד ה, להגיש התנגד תו לת נית תוך כתובת 16:00-18:30 , ג' בין השעות 8:00-12:30 ידנית בוועד בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, , בין השעות גני תקווה ניתן לצפ ת בבקשה באמצעות 48 כ בת של הועדה: רח' הגליל vaada@gantik.org.il : מייל של הועדה באמצע ת הקלדת הכתוב הבאה: https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/4cd8db62-729b-4099-91d6-40f4c962d9e8.pdf ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית 429-0960104 ' מחוז מרכז - מרחב תכנון מקומי גני תקווה - הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מס שם התוכנית: הרחבת מבנה המועצה לטובת הקמת מבנה הפעלה בחרום בדבר אישור תכנית מפורטת הרחבת מבנה 1965 לח ק התכנון הבני , התשכ"ה – 117 נמסרת בזאת הודעה לפי סעיף 6 מונה תדפיס תשריט: 12 . מונה תדפיס הוראות: 429-0960104 המועצה לטובת הקמת מבנ הפעלה בח ום, מס' איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה היתרי בניה והרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות . השטחים הכלולים בתוכנית ומקומם: יישוב: 5002 תייחסת ל וכניות הבאות: סוג יחס מס' התוכנית: שינוי ממ/ מטרת התוכנית: הרחבת מבנה המועצה הקיים 390 , 333 , 289 ; חלק מחלקות: 6720 גוש: 48 הגליל גנ תקו ה; רחוב: באמצעות תוספת אגף נפרד בסמיכות למבנה הקיים לטובת הק ת מרכז הפעלה לניהול מצבי חירום. עי רי הוראות מ"ר שטח עיקרי לטובת הרחבת מבנה מועצה הקיים באגף נפרד 500 התוכנית: א. תוספת זכויות בניה בהיקף של שיוקם בה אם למוצג בנספח הב נ י. ב. קביעת ווי בניין. ג. תוספת קומה אחת מעבר שתי הקומות המאושרות. 4897 , עמוד 9536 ו ילקוט הפרסומים ספר 23.04.2021 ודעה על הפקדת התו נ פורסמ בעיתונים בתא יך http://handasa.ganeytikva.org.il/ : . כל המעוניין רשאי לע ין במסמכי התכנית בקישור בא 13.04.2021 מתאריך גני תקווה, בי ים, ב', ה' בין השעות 48 או במשרד אגף ההנדסה, ברח' הגליל newengine/Pages/taba2.aspx כתובת דואר אלקטרונית: 03-5310855 . טלפון מספר: 16:00-18:30 וכן ביום ג' בין השעות 8:00-12:30 .https://mavat.iplan.gov.il וכן באתר האינטרנט של מנהל התכנון vaad @gantik.org.il ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה - הועדה לתכנון ולבניה אור יהודה 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה - 555-0907188 ' הודעה בדבר אישור תכנית ע"י הוועדה המקומית מס איחוד חלוקה ושינוי בקווי בנין 16 , היוצרים 10 המפעל 1150/ שם התכנית: מאא/מק (להלן – החוק), בדבר אישור תכנית 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 117 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף איחוז וחלוקה: איחוד וחלוקה בהסכמת כל 12 , תשריט 20 . גרסת התוכנית: הוראות 555-0907188 מפורטת מס' הבעלים היתרי בניה והרשאות: תוכנית שמכוחה יתן להוציא היתרים או הרשאות שינוי לתכנית/ כפופה לתכניות . השטחים הכלולים בתכנית 4 /2/2 , ל תמא/ 4 /2 , ל תמא/ 4 /ב/ 34 , ל תמא/ 1018 , ל מאא/מק/ 100 , ל מאא/ 13 /55 /3 ל עד: 52 מחלקה: 6226 גושים/ חלקות לתכנית: גוש: 16 , ביוצר ם 10 ' המפעל מס ומקומם: ישוב: אור י ודה, כתובת: שלם מטרת התכנית: איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים, שינוי בקווי נין, ניוד 53 עד: 53 מחלקה: 6226 שלם גוש: 52 זכוי ת בניה עיקרי ת בין הקומות, ניוד שטחי שרות מקומות מרתף לקומות על קרקעיות, שינוי בגובה ובמספר קומות . שינוי קווי בניין לאחר איחוד החלקות לפי קו 2 . 6226 בגוש 52+53 . איחוד חלקות 1 הבניה. עיקרי הוראות התכנית: . ניוד שטחי רות ושטחים עיקריים בין ה מו וזאת מבלי לשנות את ס "כ השטח הכולל 3 הבניין המסומן בתשריט. . ניוד שטחי שרות מקומות מר ף לקומות על קרקעיות וזאת מבלי לשנות את סה"כ השטח הכולל 4 מותר לבניה. מ' 12 . שינוי גובה בנין מ- 6 ללא שינוי בסך זכויות הבניה. 60% עד- 40% . שינו הוראות תכסית מ- 5 מותר לבניה. מעריב הבוקר – 01/07/2021 קומ . הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים הארץ – 4 קומ ת ל- 3 מ', מ- 15.2- ל . כל המעוניין ראשי לעיין בתכנית, בימים ובשעות 2977 עמ' 28/0 /2021 , מיום 9712 ובילקוט פרסומים מס' 01/07/2021 שבהם המשרדים האמורים פת חים לק ל. כל מעונין בקרקע, בבניין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע יום ממו ד פרסומה של ההודעה 60 לחוק, רשאי להגיש התנגדות תוך 100 ע"י התכנית, וכן כל הזכאי לכך ע"פ סעיף , אור 1 קומה A , בניין 4 המאוחרת בין הפרסו ים בעי נים, למשרדי הועדה המ ומית לתכנון ובניה, רח' יונתן נתניהו . העתק ההתנגדות יומצא למשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ת"א (כתובת: דרך 073-3388391 יהוד טלפון: (א)לחוק, התנגדות לתכנית לא 103 ). בהתאם לסע ף 03-7632588 , בני ן קריית הממשלה תל אביב - יפו, טלפון: 125 בגין תתקבל ולא תדון אלא אם כן הוגשה בכ ב פרוט הנמקות ובלווי תצ יר המאמת את העובדות שעליהן היא מס מכת . 1989 ובהתאם לתקנות ה כנון והבניה (סדר נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודת ), תשמ"ט - עופר בוזי סגן ראש העיר יו"ר הוועדה המשנה לתכנון ולבניה אור יהודה 429-0960104 ' מחוז מרכז - מרחב תכנון מקומי גני תקווה - הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מס שם התוכנית: הרחבת מבנה המועצה לטובת הקמת מבנה הפעלה בחרום - הועדה לתכנון ולבניה אור יהודה 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה - 555-0907188 ' הודעה בדבר אישור תכנית ע"י הוועדה המקומית מס איחוד וחלוקה ושינוי בקווי בנין 16 , היוצרים 10 המפעל 1150/ שם התכנית: מאא/מק 429-0960104 ' מחוז מרכז - מרחב תכנון מקומי גני תקווה - הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מס שם התוכנית: הרחבת מבנה המועצה לטובת הקמת מבנה הפעלה בחרום 1965 ) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1 ( 149 הועדה המקומית לתכנון ובניה אור-יהודה - הודעה לפי סעיף , הרינו מודיעים בזה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה 1965 לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה 149 בהתאם לסעיף אור יהודה-בקשה להיתר בניה הכוללת את ההקלות הבאות: שימוש חורג מדרך למגורים, מסחר ותעסוקה לצורך יעוד: B200 מגרש: 226 ; חלקה: A200 מגרש: 225 חלקה: 6231 גוש: 200b - ו 200a הקמת רמפה לכניסה למגרשים כל המעוניין יוכל לעיין בבקשה ובתכנית המצורפת אליה ללא , אור יהודה. 1 כרמל מגורים, מסחר ותעסוקה בכתובת , ג' בין השעות 9:30 - 12:00 תשלום, במשרדי הוועדה המקומית בשעות קבלת קהל: ימים א', ה', בין השעות . ובאתר ההנדסי בכתובת: 073-3388397 . טלפון: 18:00-16:00 . על הרואה עצמו נפגע או עלול להיפגע כתוצאה http://or-yehuda.complot.co.il/newengine/pages/request2.aspx מאישור ההקלה/ שימוש חורג רשאי להגיש התנגדות מנומקת בשני עותקים במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ובניה , ולציין כתובתו המדויקת טלפון מייל ומספר תעודת זהות. התנגדויות 1 קומה A בניין 4 אור-יהודה ברח' יוני נתניהו ימים מתאריך פרסום מודעה זו ותובאנה לדיון בפני הועדה הנ"ל. 15 תתקבלנה במשך עופר בוזי סגן ראש העיר יו"ר הוועדה המשנה לתכנון ולבניה אור יהודה - הועדה לתכנון ולבניה אור יהודה 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה - 555-0907188 ' הודעה בדבר אישור תכנית ע"י הוועדה המקומית מס איחוד וחלוקה ושינוי בקווי בנין 16 , היוצרים 10 המפעל 1150/ שם התכנית: מאא/מק

אודות כותב המאמר : המאמר נכתב על ידי שחר צברי עורך דין, רואה חשבון, ויועץ מס מוסמך. בתפקידו הקודם שימש כמפקח בכיר ברשות המיסים. משרד צברי ושות' עורכי דין מתמחים במיסים, מיסוי מקרקעין, מנהל מקרקעי ישראל, תכנון ובנייה. 03-9346097 . פקס 03-9316524 . פתח תקווה טל 3 (בית צבי) קומה 39 הרצל בכל שאלה בקשר עם המאמר ו/או כל נושא אחר ניתן לפנות לכותב המאמר בדוא"ל. shahar@tsabari-law.com : מייל עמדת רשות המיסים כי בעסקה זו החוכר ימוסה במס שבח לפי עיקרון צירוף כלל התמורות הן על התמורה הכספית שמקבל במסגרת הסכם א לחוק מיסוי מקרקעין. יובהר, לא תינתן 48 ההשבה והן על שווי זכות הייזום בהתאם לאמור לעיל. שיעור המס ייקבע בהתאם להוראת סעיף ג לחוק מיסוי מקרקעין שכן מדובר בהשבת זכויות במקרקעין שהיו כפופות מלכתחילה, הן בהחלטות מועצת 48 הקלה במס בהתאם לסעיף מקרקעי ישראל והן בחוזי החכירה, לתניית השבת המקרקעין בעת שינוי יעודם ומשכך אין מדובר בהפקעה. אירוע מס שני – מתן אפשרות לרכוש בפטור ממכרז זכויות במקרקעין בהתאם לייעודם החדש במסגרת התוכנית לשינוי ייעוד של המגרשים ושיווקם בייעוד החדש. זכות זו מוענקת מרמ"י לחוכר או למי מטעמו. האמור ברשימה לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים כאלה או אחרים או להימנעות מהם. .₪ 600,000 אהוד קיבל הודעה על הפקעה של מחצית המגרש שלו לטובת הרחבת הכביש. לאחר מו"מ עם מע"צ הוסכם לפצות את חיים בסך טרם קבלת התשלום, הודיע הגזבר לחיים כי הוא נדרש לדווח על העסקה שביצע ולשלם מס. חיים נדהם לשמוע כי מדובר בעסקה במקרקעין עלולה להוביל 1964 ובנוסף עליו לשלם מס. כידוע, שיעור מס שבח מושפע ממועד הרכישה של הקרקע. כך לדוגמא, קרקע שנרכשה בשנת , ללא חישוב השיעור המיוחד בהפקעה. 47% למס שבח אשר בחלקו יהא בשיעור מס של הפקעה המונח "הפקעה" אינו מוגדר בחוק מיסוי מקרקעין ואף לא בדין הכללי. מקובל לפרשו כרכישה כפויה של זכויות פרטיות במקרקעין על-ידי המדינה או מטעמה למטרה ציבורית כנגד תשלום פיצויים. הפקעה יכולה להיות כל הפקעה מכח חיקוק. ההפקעות הנפוצות הינן מכח חוק התכנון והבניה, פקודת הקרקעות ורכישה לצרכי ציבור. שיעור מס מיוחד ג לחוק מיסוי מקרקעין מקנה זיכוי ממס במקרה של מכירת זכות במקרקעין שהיא "הפקעה", וכותרתו "שיעור מיוחד להפקעה", 48 סעיף כדלקמן: רואים בה את המוכר כמוכר חלק יחסי מהזכות במקרקעין – לגבי החלק האמור 65 במכירת זכות במקרקעין שהיא הפקעה או מכירה שלפי סעיף .50% – יינתן למוכר זיכוי מן המס שהוא חייב בו, בסכומים אלה... על כל סכום נוסף . החישוב מבוצע כך, שהמס מחושב בהתאם להוראות החוק ולאחר שמתקבל סכום המס, 50% משמעות הסעיף הינה הטבה/הנחה בשיעור ישלם המוכר "רק" מחצית מסכום המס שחושב. 31061-09-18 ו"ע בשנים האחרונות, רמ"י (רשות מקרקעי ישראל – "המינהל") דורש מחוכרים רבים, השבה של הקרקע בשל שינוי יעוד. חוזה החכירה שנחתם בין החוכר לרמ"י, כולל סעיף השבה המחייב את החוכר להשיב את הקרקע לרמ"י במקרה בו שונה ייעודה של הקרקע. במרבית המקרים שינוי הייעוד מחקלאי למגורים או תעשייה. רמ"י מציע פיצוי חקלאי נמוך ובמרבית המקרים מגיעים הצדדים להסכם פשרה, לעיתים באמצעות בית משפט, ובו מסכימים הצדדים כי הקרקע תושב לרמ"י כנגד פיצוי שהוסכם. האם מדובר בהפקעה המזכה בשיעור מס מיוחד ? בית המשפט קבע כי במקרים שלפנינו לא התבצע כל הליך מכוח חוקי ההפקעה הנ"ל, ואין בידי העוררים להציג איזה מסמך, פרסום ברשומות או נסח טאבו, שממנו ניתן ללמוד כי התבצע הליך של "הפקעה". כאמור - הסכם אינו הפקעה. :שינוי ייעוד בקרקע חקלאית 2020/2 ' חוזר מיסוי מקרקעין מס החלטות שינוי הייעוד, בשונה מקודמותיהן, קובעות כי עם שינוי יעודה של קרקע חקלאית וחתימה על הסכם השבה ופיצוי, הקרקע ששונה יעודה חוזרת לרמ"י ובידי החוכר מתקבל פיצוי בכסף ובשווה כסף בדמות זכות הייזום. משמעות הדבר כי מתקיימים בשלב זה שני אירועי מס כדלקמן: אירוע מס ראשון – השבת המקרקעין שייעודם שונה - המהווה מכר של זכויות במקרקעין מהאגודה / החוכר לרמ"י.

הודעות בנושא תכנון ובניה

- מחוז: מרכז, מרחב תכנון מקומי: גבעת שמואל 1965 חוק התכנון ובנייה, התשכ"ה - 427-0554766 :' הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מס 3005/ ו-ממ 853 - שינוי לממ/ 10-18 שם התכנית: התחדשות עירונית רח' הפלמ"ח

, בדבר אישור תכנית מפורטת מס': 1965 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 117 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף , כפיפות 3005 , כפיפות ממ/ 950 המתייחסת לתכניות הבאות: כפיפות ממ/ 27 תשריט 50 גרסת הוראות 427-0554766 גושים גבעת שמואל . השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: ישוב: 853 , החלפה ממ/ 427-0419887 , כפיפות 3180 ממ/ . קביעת מתחם 1 . מטרת התכנית: 800 , 652 חלקי חלקות: 6189 . גוש: 641 , 640 חלקות במלואן: 6189 וחלקות: גוש: יח"ד בשלושה 68 יח"ד ובניית 20 להתחדשות עירונית ולשיפור חזות פני העיר ברחוב הפלמ"ח על ידי פינוי והריסה של . א. שינוי ייעוד שטח משביל למגורים. ב. שינוי ייעוד שטח ממגורים 2 בניינים בני תשע קומות, ותוספת זכויות בהתאם. לשצ"פ ליצירת כיכר עירונית בצומת הרחובות פלמ"ח ובן גוריון. ג. שינוי ייעוד שטח ממגורים לדרך לצורך הרחבת זכות . קביעת הוראות איחוד וחלוקה 4 . קביעת קווי בנין למתחם. 3 הדרך. ד. שינוי ייעוד אזור מגורים ב' לאזור מגורים ג'. יח"ד 20 . הריסת שני מבנים קיימים בני שתי קומות בהם 1 מחדש ללא הסכמת הבעלים. עיקרי הוראות התכנית: . א. שינוי ייעוד שטח משביל 2 יח"ד בהתאם לתוכנית המתאר הכוללנית. 68 ובניית שלושה בניינים בני תשע קומות, בהם למגורים על מנת לאפשר בניית מגורים ולתכנן חניונים בהתאם. ב. שינוי ייעוד שטח ממגורים לשצ"פ לצורך יצירת כיכר מ"ר, במפגש הרחובות הפלמ"ח ובן גוריון. ג. שינוי ייעוד ממגורים ב' לדרך לצורך הרחבת 250 עירונית בשטח של כ- . קביעת הוראות איחוד וחלוקה 3 ). ד. שינוי ייעוד אזור מגורים ב' למגורים ג'. 2 (+) 1 א(א)( 62 מ' לפי סעיף 1 זכות הדרך ב- . קביעת קווי בנין חדשים 5 .) 5 א(א)( 62 . קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי לפי סעיף 4 מחדש ללא הסכמת הבעלים. 4725 . קביעת מספר קומות תת-קרקעיות לתכנון חניונים ותוספת זכויות בניה בהיקף של 6 . 4 א(א) 62 למתחם לפי סעיף . קביעת זכויות בניה למגורים, תוספת 7 . 6 וס"ק 4 , ס"ק 4.1.6 , סעיף C1 מ"ר לפי תוכנית המתאר הכוללנית - מתחם . הודעה על 4.2- ו 1.2 , סעיף C1 מ"ר שירות, לפי תוכנית המתאר הכוללנית - מתחם 1,762- מ"ר עיקרי ו 5,876 זכויות של . 20/04/2021 , בתאריך 5016 , עמוד 9547 ובילקוט הפרסומים 21/04/2021 הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים בתאריך 03-7266847 . טלפון: 24 התכנית האמורה נמצאת במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ובניה "גבעת שמואל", רח' בן גוריון ובאתר האינטרנט 08-9788444 רמלה. טלפון: 91 וכן במשרדי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז מרכז: רחוב הרצל . כל המעוניין רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. www.pnim.gov.il של משרד הפנים יוסי ברודני יו"ר הועדה המקומית גבעת שמואל לחוק הנ"ל, כי לוועדה המקומית לתכנון ולבניה גבעת שמואל הוגשה ע"י: 149 נמסרת בזה הודעה בהתאם לסעיף . גוש: גבעת שמואל 6 העבודה המתייחסת לקרקע הנמצאת בכתובת: 2022004-1 שמואל ובלה בינה נבו בקשה מס': יחידות דיור הכולל מרתף, קומת 4 מהות הבקשה: הריסת מבנה קיים ובניית בית מגורים המכיל 919 חלקה: 6189 2.25 מ' במקום 2.50 . גובה מרתף 1 קרקע, קומה א' וקומה בהקלה, ממ"דים, חניות, שערים וגדרות. מהות הפרסום: . תוספת קומה בהקלה. כל 4 מ'. 3.0 מ' במקום 2.70 . קו בנין צידי 3 מ'. 0.40 מ' במקום 1.00 . גובה חלונות מרתף 2 מ'. בימים ובשעות שהמשרד 24 המעוניין יכול לעיין בבקשה הנ"ל במשרדי הועדה המקומית בגבעת שמואל, רח' בן גוריון האמור פתוח לקהל. וכל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל יוכל להגיש התנגדות מנומקת למשרדי הועדה המקומית יום מיום משלוח ההודעה בדואר רשום (כמופיע בחותמת הדואר ע"ג המעטפה שנמסרה לך(. 14 "גבעת שמואל", תוך , 09:00-12:00 שעות קבלת קהל: יום ב' – 03-7266847 , גבעת שמואל. טלפון: 24 כתובת הועדה: רחוב בן גוריון בברכה, הוועדה המקומית לתכנון ובניה גבעת שמואל . 16:00-18:00 יום ד' – 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלה לצורך הקמת בריכת שחייה מ' 5 מ' מגבול המגרש במקום 1 פרטית, הקלה מקו בניין אחורי מזרחי לצורך הקמת בריכת שחייה פרטית במרחק מ' מגבול המגרש במקום 1 הקבוע בתכנית, הקלה מקו בניין צדדי דרומי לצורך הקמת בריכת שחייה פרטית במרחק מ' 5 מ' מגבול המגרש במקום 1 מ' הקבוע בתכנית, הקלה מקו בניין אחורי מזרחי לצורך הקמת חדר מכונות במרחק 3 מ' הקבוע 3 מ' מגבול המגרש במקום 1 הקבוע בתכנית, הקלה מקו בניין צדדי דרומי לצורך הקמת חדר מכונות במרחק 0.6 - מ' מבוקש, הקלה לצורך הגדלת גובה חלונות מרתף מ 2.45 מ' מותר ל 2.20 בתכנית, לשינוי גובה קומת מרתף מ . מספר בקשה ברישוי זמין: 2 לתת חלקה 1 מ"ר מתת חלקה 17.37 מ' מבוקשים, הקלה לניוד 1.00 - מ' המותרים ל שם המבקש/ים: יעל וערן סנדלר 1 הר נבו כתובת: 187 חלקה: 6720 גוש: 20220001 מספר בקשה: 10000084888 כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה המקומית בשעות קבלת קהל או לצפות בבקשה מקוונת יום מתאריך פרסום זה במייל או בדואר רשום או מסירה 14 בקישור בתחתית עמוד זה, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך 16:00-18:30 , ג' בין השעות 8:00-12:30 ידנית בוועדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, בין השעות גני תקווה. ניתן לצפות בבקשה 48 כתובת של הועדה: רח' הגליל vaada@gantik.org.il : כתובת מייל של הועדה https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/2f54a453-de37- : באמצעות הקלדת הכתובת הבאה ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית .49db-8357- f8f428bebd8e.pdf 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלה לצורך הקמת בריכת שחייה מ' 4 מ' מגבול המגרש במקום 1 פרטית, הקלה מקו בניין קדמי מערבי לצורך הקמת בריכת שחייה פרטית במרחק מ' מגבול המגרש במקום 1 הקבוע בתכנית, הקלה מקו בניין צדדי דרומי לצורך הקמת בריכת שחייה פרטית במרחק מ' 4 מ' מגבול המגרש במקום 1 מ' הקבוע בתכנית, הקלה מקו בניין קדמי מערבי לצורך הקמת חדר מכונות במרחק 3 מ"ר לצורך שיפור תכנון, הקלה 28.86 - משטח המגרש ולא יותר מ 6% הקבוע בתכנית, הקלה של תוספת זכויות בניה עד מ' המותרים על פי תכנית, הקלה של עד 3.00 מ' במקום 2.70 מקו בניין צדדי צפוני על-ידי בנייה במרחק של 10% של עד 10% מ' המותרים לפי תכנית, הקלה של עד 3.00 מ' במקום 2.70 מקו בניין צדדי דרומי על-ידי בנייה במרחק של 10% מ' המותרים על פי תכנית, הקלה לשינוי גובה 5.00 מ' במקום 4.50 מקו בניין אחורי מזרחי על-ידי בנייה במרחק של מ' 1.00 - מ' המותרים ל 0.6 - מ' מבוקש, הקלה לצורך הגדלת גובה חלונות מרתף מ 2.45 מ' מותר ל 2.20 קומת מרתף מ מ' המותרים על-פי תכנית, הקלה לניוד 120 מ' במקום 150 מבוקשים, בקשה להקלה להגדלת היטל המבנה במגרש ל חלקה: 6720 גוש: 20210201 מספר בקשה: 10000084964 . מספר בקשה ברישוי זמין: 2 לחלקה 1 מ"ר מחלקה 17.37 שם המבקש/ים: יעל וערן סנדלר. כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין א 1- הר נבו כתובת: 187 אחר, במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה 14 המקומית בשעות קבלת קהל או לצפות בבקשה מקוונת בקישור בתחתית עמוד זה, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך יום מתאריך פרסום זה במייל או בדואר רשום או מסירה ידנית בוועדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, כתובת של הועדה: vaada@gantik.org.il : כתובת מייל של הועדה 16:00-18:30 , ג' בין השעות 8:00-12:30 בין השעות גני תקווה. ניתן לצפות בבקשה באמצעות הקלדת הכתובת הבאה: 48 רח' הגליל https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/fb0c0677-6a2e-4325-9c6a- 94b8d22fe864.pdf ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית 1965 – חוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 מודעה לפי סעיף נמסרת בזו הודעה כי הוגשה בקשה להקלה לועדה המקומית לתכנון ובניה "אונו" המבקשים: 20210469 , 6496241 מהות הבקשה: יח"ד מערבית בית דו משפחתי הכוללת: 241 חלקה: 6496 גוש: 8 רש"י זוהר זייתוני רחוב: רחוב מ' מגבול 5.00 מ' במקום 1.70 תוספת בריכת שחיה וחדר מכונות. פירוט ההקלות: הקמת בריכת שחיה במרחק של מ' מגבול המגרש לכיוון מערב. כל הרואה עצמו נפגע ע"י 3.00 מ' במקום 1.15 המרגש לכיוון דרום ובמרחק של ימים מיום פרסום הודעה זו למשרדי הועדה במייל שכתובתו: 14 בקשה זו, רשאי להגיש את התנגדותו תוך כל המבוקש לעיל הינו על דעת המבקש ובאחריותו. ניתן לעיין בבקשה באתר הועדה july@vaada-ono.co.il .ono.bartech-net.co.il : שכתובתו ישראל גל יו"ר הועדה לתכנון ובניה אונו 1965 – חוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 מודעה לפי סעיף נמסרת בזו הודעה כי הוגשה בקשה להקלה לועדה המקומית לתכנון ובניה "אונו" המבקשים: 20210411 , 6493377 מהות הבקשה: תכנית שינויים תוך כדי בניה ליח''ד 377 חלקה: 6493 גוש: 14 בלינסון רפאל חביב רחוב: רחוב יח''ד במגרש הכוללת: הוספת בריכה וח. מכונות, שינויים בפיתוח ובחזיתות. פירוט ההקלות: - 2 מתוך 1 צפונית מ' מגבולות המגרש. - הקמת ח.מכונות תת 1.00- הקמת בריכת שחיה מחוץ לקו בניין צפוני ומזרחי במרחק של כ מ' מגבול המגרש. כל הרואה עצמו נפגע ע"י בקשה זו, רשאי 0.70- קרקעי לבריכה מחוץ לקו בניין צפוני במרחק של כ ימים מיום פרסום הודעה זו למשרדי הועדה במייל שכתובתו: 14 להגיש את התנגדותו תוך כל המבוקש לעיל הינו על דעת המבקש ובאחריותו. ניתן לעיין בבקשה באתר הועדה july@vaada-ono.co.il ישראל גל יו"ר הועדה לתכנון ובניה אונו .ono.bartech-net.co.il : שכתובתו 1965 – חוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 מודעה לפי סעיף נמסרת בזו הודעה כי הוגשה בקשה להקלה לועדה המקומית לתכנון ובניה "אונו" המבקשים: 20220001 6493069 4 מהות הבקשה: יח"ד דרומית במגרש המיועד ל- 69 חלקה: 6493 גוש: . 9 יצחק שדה קובי נגינסקי רחוב: רחוב ח.מכונות חניה מקורה ושינויים בפיתוח + ממ''ד, קומת קרקע, קומה א',בריכה + יח''ד הכוללת: קומת מרתף מ''ר שטח עיקרי מעליית הגג לשטח עיקרי בקומות. - הקמת בריכת שחייה 30 ובגדרות. פירוט ההקלות: - העברת מ' מגבול המגרש. - הקמת בריכת שחייה מחוץ לקו בניין אחורי 1.20 מחוץ לקו בניין צדדי לכיוון דרום במרחק של מ' מגבול המגרש. - הקמת בריכת שחייה מחוץ לקו בניין צדדי לכיוון מערב 1.20 לכיוון דרום מערב במרחק של ימים 14 מ' מגבול המגרש. כל הרואה עצמו נפגע ע"י בקשה זו, רשאי להגיש את התנגדותו תוך 1.20 במרחק של . כל המבוקש לעיל הינו על דעת july@vaada-ono.co.il : מיום פרסום הודעה זו למשרדי הועדה במייל שכתובתו .ono.bartech-net.co.il : המבקש ובאחריותו. ניתן לעיין בבקשה באתר הועדה שכתובתו ישראל גל יו"ר הועדה לתכנון ובניה אונו עיריית גבעת שמואל - אגף הנדסה ותשתיות - הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה 1965 לחוק התכנון והבניה התשכ"ה – 149 הודעה לפי סעיף

)1987 (משנת

ך ו

נ א

י

ח

ח

ה

נו

נ

ת

ח

א

י ז

ם

ר

כ

ל

מרכז לרפואת שיניים מתקדמת

תעודת אחריות שנים 5- ל

התחייבות למחיר הנמוך ביותר בארץ

נמאס לכם מתותבות? יש פתרון! נמאס לכם משיניים ניידות? יש פתרון! אצלנו תקבלו רפואת שיניים איכותית עם אחריות לכל טיפול לשביעת רצונו של הלקוח. אצלנו מעבר לטיפול יש חשיבות עליונה לשירות, לחיוך, ולתחושה הביתית.

עו"ד ליאת שוחט ראש העיר יו"ר הוועדה המקומית לתכנון והבנייה אור יהודה

197 ; התשפ"ב, עמ' 307 ס"ח התשכ"ה, עמ'

ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 18.2.2022 29