פתח תקווה 19.08.22

m y n e t p e t a h t i k v a . c o . i l 0 3 - 9 3 0 9 9 4 0

0 3 - 9 3 0 9 9 4 0

שירותים משפטיים

חנות להשכרה ברח' ההסתדרות

העברות בתוך המשפחה

עיריית קריית אונו מודיעה על משרות פנויות:

אודות כותב המאמר : המאמר נכתב על ידי שחר צברי עורך דין, רואה חשבון, ויועץ מס מוסמך. בתפקידו הקודם שימש כמפקח בכיר ברשות המיסים. משרד צברי ושות' עורכי דין מתמחים במיסים, מיסוי מקרקעין, מנהל מקרקעי ישראל, תכנון ובנייה. 03-9346097 . פקס 03-9316524 . פתח תקווה טל 3 (בית צבי) קומה 39 הרצל בכל שאלה בקשר עם המאמר ו/או כל נושא אחר ניתן לפנות לכותב המאמר בדוא"ל. shahar@tsabari-law.com : מייל טרם העברת דירה לקרוב ללא תמורה, יש לבחון את השלכות המס הן בטווח הקרוב והן בטווח הארוך. השפעות ההעברה יחולו הן על מכירת המקרקעין המועברים בעתיד, על מכר דירה אחרת וכן לגבי מס רכישה בנכס אחר אשר נרכש. לעיתים, מומלץ למכור את הדירה לילד ולא להעביר אליו במכר ללא תמורה, על מנת לקבל שווי רכישה חדש האמור ברשימה לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים כאלה או אחרים או להימנעות מהם. החליטו לרכוש 8% אברהם ושרה ביקשו לרכוש דירה להשקעה. בשל העובדה ששיעור מס הרכישה בגין דירה נוספת עומד על את הדירה על שם הבן יצחק. יצחק הינו בנם יחידם של אברהם ושרה וההורים הבינו כי בכל מקרה הדירה תעבור אל יצחק בעתיד. לאחר מספר שנים, יצחק הודיע להורים שהוא מצא את בחירת ליבו ועומד להתחתן. ההורים השמחים נזכרו בדירה ועלה חששם לעניין עתיד הדירה. ההורים ביקשו להימנע מהסכם ממון ובפרט לא לפגוע בזכאות בנם לרכישת דירה יחידה, והחליטו להעביר את הדירה במתנה מיצחק אליהם. מה דין העברה זו ? האם ניתן להעביר את הדירה במתנה כאשר על הדירה קיים חוב לטובת הבנק (משכנתא) ? 62 סעיף מעניק פטור מיוחד בהעברת מקרקעין לקרוב. אין הגבלה במספר הדירות המועברות. דהיינו, אדם זכאי להעביר 62 סעיף לחמשת ילדיו, לכל אחד דירה במתנה, ולא ישלם בגין העברות אלו מס שבח. מקבל המתנה, ישלם מס רכישה מופחת. מס ממס הרכישה אשר היה משלם המקבל אילו היה רוכש את הדירה. קרוב לעניין זה, הינו בן זוג, הורה, הורי 1/3 הרכישה יהא קבע כי העברה בין אחים יוצאת מהגדרת קרוב לעניין 76 הורה, צאצא, צאצאי בן זוג, ובני זוגם של כל אחד מאלו. תיקון - העברה לקרוב. התיקון 62 אדם המעביר לאחיו דירה, לא יוכל לבקש את הפטור של סעיף 8/2013 הפטור. כלומר, החל מ מותיר על כנו את הפטור בהעברה בין אחים, במקרה שהדירה המועברת התקבלה אצל האח, נותן המתנה, מהורה או מהורי הורה בלא תמורה או בירושה. תקופת צינון הוראת החוק הדורשת תקופת צינון, הינה הוראה בלתי תכנונית וזאת למנוע מצב בו אדם יעביר דירות לקרוביו לצורך "שיכפול" כמות הפטורים. החוק קבע תקופות צינון, בהם יהא חייב מקבל המתנה לעמוד, לצורך מכירה בפטור על ידו. תיקון ביצע שינוי אף לעניין תקופת הצינון הנדרשת ע"י מקבל המתנה, עת מבקש למכור את אותה דירה שקיבל בפטור מקרובו. 76 שנים, או במקרה שהדירה שימשה דרך קבע למגוריו של המוכר (מקבל 4 ו' קובע כי יש להמתין תקופת צינון של 49 סעיף שנים (שיספרו מיום שגר בדירה דרך קבע). 3 המתנה) ימתין עזרה ברכישת הדירה הורים המסייעים לילדם, בעזרה כספית לצורך רכישת הדירה לטובתו, אינם חייבים במס שבח ואו מס רכישה. יחד עם זאת, ממחיר הדירה, חייב הילד בתקופת צינון כאילו קיבל את הדירה במתנה. אף 50% במקרה שההורה מסייע לילדו בלפחות הוראה זו הינה הוראה בלתי תכנונית לצורך מניעת רכישת דירה לטובת ההורה באמצעות ילדו. מכר להורים ), אלא יבקש הבן פטור דירה יחידה. 62 ' במקרה דנן, יתכן וכדאי לבצע תכנון מס כך שהבן לא יבקש פטור בהעברה במתנה (סע מס רכישה 1/3 במקרה זה, יהיו זכאים ההורים בעתיד לשווי ויום רכישה בהתאם. אין האמור בכדי למנוע מההורים לבקש היה ואכן לא קיימת תמורה. לעניין המשכנתא, העברת דירה הכוללת משכנתא, כמוה כתמורה, שהרי החוב של נותן הדירה מסתלק ממנו ועובר למקבל הדירה ומשכך הרי זו תמורה. לסיכום

חוק תכנון ובניה י.פת אונו 24 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט,ידיעות פתח תקוה אונו 1.5" פינת מוהליבר, מ', חניה צמודה 22 לפרטים: 054-2344466 ניתנתבזההודעהכיהוגשה 1965 )לחוקהתכנוןוהבניהתשכ"ה- 149 הודעהעל-פיסעיף( עירייתפתח- תקווההועדההמקומיתלתכנון ובניהפ"ת 6362 גוש: 20221350 בקשהמס': 6322 , פתחתקווהתיקבנין: 9 לוועדההמקומיתלתכנון ובניה–פ"תבקשהלשימושחורג: בכתובת:קרול יעקב בקשתבעלי החלקההיאלהתירלהם:הקמתמבנהמכירות ושימושחורגממגורים 12/505 לפי תכניתהמתארהחלקה נמצאתבאזור: 59 חלקה: http://www.petah-tikva.muni.il/ שנים. ניתן לעיין בבקשה באתר מנהל הנדסה בכתובת: 5 מ"ר לתקופה של 54 למבנה מכירות בשטח של כ- ובמרכז השירות והמידע במנהל הנדסה. כל מי שיש לו התנגדות להקלה הנ"ל, יואיל להגישה Engineering/newengine/Pages/request2.aspx יוםמפרסוםהודעהזו. אין בנוסחהפרסוםכאמורכדי לחייבאתמהנדסתהוועדההמקומיתבדבר נכונותפרטיהבקשהלהקלהאו 15 לוועדהתוך הרבאליהו גינת יו"ר ועדתמשנהלתכנון ולבניהפתחתקווה לשימושהחורגאו כדי לחייבאתהוועדהלאשרםאףאםלאתוגשהתנגדותלבקשה הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מספר מרחב תכנון מקומי פתח-תקווה 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה - , בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה - 117 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף 410-0916957 /א כתובות: רחוב: צלח שלום מס' 2000 שינוי פת/ 2000 שינוי פת/ 1255 . המהווה שינוי לתכניות הבאות: שינוי פת/ 410-0916957 מחלקה: 6320 גוש: חלקי 153 עד: 153 מחלקה: 6320 גוש: גושים/ חלקות לתכנית: 25 רחוב: צלח שלום מס' בית: 23 בית: שלם מטרות התכנית: מטרת התכנית היא החלפת מיקום השצ"פ 195 עד: 195 מחלקה: 6320 חלקי גוש: 154 עד: 154 עם חלקות המגורים ללא שינוי בגודל החלקות וזכויות הבנייה. עיקרי הוראות התכנית: א. הוראות בדבר איחוד וחלוקה של ובילקוט פרסומים 19/01/2022 לחוק. הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונות בתאריך 1 א(א) 62 מגרשים על פי סעיף ניתן לראות התכנית במח' מידע תכנוני במשרדי הועדה המקומית ע"פ קביעת 19/01/2022 , בתאריך 2878 , עמוד 10140 מספר כל 08-9788444 : , רמלה, טלפון 91 ובמשרדי הועדה המחוזית, מחוז מרכז, כתובת: הרצל 03-9053111 תור מראש בטלפון אליהו גינת יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה המעוניין רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. 410-0787846 הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מספר מרחב תכנון מקומי פתח-תקווה 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה - .410-0787846 , בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה - 117 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף רחוב: 48 כתובות: רחוב: פינס יחיאל מיכל מס' בית: 14/2000 החלפה פת/במ/ 2000 המהווה שינוי לתכניות הבאות: החלפה פת/ מטרות התכנית: תוכנית לתוספת יח"ד שלם 386 עד: 386 מחלקה: 6389 גוש: גושים/חלקות לתכנית: 20 בעל שם טוב מס' בית: . תוספת קומות 2 8 א (א). 62 יח"ד ע"פ סעיף 17 ל 11 . הגדלת מס' יחידות הדיור מ 1 ולתוספת שטחי בניה עיקרי הוראות התכנית: . קביעת קווי בניין לכל הקומות ע"פ 3 . 5 א (א). 62 מרתף חניה , ע"פ סעיף + ח.גג + קומות ע"ע 6 חדרים על הגג ל + קומות ע"ע 4 מ 62 . הרחבת דרך קיימת ע"פ סעיף 6 מ' 3.0 מ' למזרח (קדמי) 5.0 מ' לצפון (קדמי) 4.0 מ'. למערב (צד) 4.0 : לדרום (צד ) 4 א (א). 62 סעיף 09/07/2021 .הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונות בתאריך 16 א (א). 62 מ"ר ע"פ סעיף 120 . הגדלת השטח העיקרי ב 7 2 א (א). ניתן לראות התכנית במח' מידע תכנוני במשרדי הועדה המקומית 30/06/2021 , בתאריך 7317 , עמוד 9717 ובילקוט פרסומים מספר כל 08-9788444 , רמלה, טלפון: 91 ובמשרדי הועדה המחוזית, מחוז מרכז, כתובת: הרצל 03-9053111 ע"פ קביעת תור מראש בטלפון אליהו גינת יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה המעוניין רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. י.פת-אונו 31 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט,ידיעות פתח קוה 1.5 " .פת-אונו 21 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט,ידיעות פתח תקוה-אונו 1 " הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 455 - 0986315 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף 117 לחוק התכנון והבניה , תשכ"ה- ,1965 בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 455 - 0986315 . גרסת הוראות: 20 תשריט: .6 המהווה שינוי לתכניות הבאות: כפיפות שד/ 23/534 , כפיפות שד/ /23/534 ג, כפיפות גמ/ ,534 כפיפות גמ/ ,10/534 כפיפות ממ/ /23/534 ג/ ,1 כפיפות גמ/ ,2/534 כפיפות ממ/מק/ ,3/4100 כפיפות ממ/מק/ ,5/4100 כפיפות ממ/ /23/534 ג/ ,2 שינוי ממ/במ/ ,4100 שינוי 455 - 0229617 . השטחים הכלולים בתכנית ומקומם : רשות מקומית: סביון רחוב: צוקית .5 גושים / חלקות לתכנית: גוש: 7253 חלקות במלואן .18 : מטרת התכנית: ניוד שטחים מתת הקרקע אל מעל הקרקע ושינוי קווי בנין לחצר אנגלית ובריכת שחייה והגדלת תכסית. עיקרי הוראות התכנית: ניוד 45 מ"ר שטח עיקרי מתת הקרקע אל מעל הקרקע לפי סעיף 62 א (א) .)9( שינוי קו בנין צידי לחצר אנגלית מ 4 מ' ל 2.5 מ' לפי סעיף 62 א (א) ( .)4 שינוי קו בנין אחורי לבריכת שחייה מ- 8 מ' ל- 1.2 מ' לפי סעיף 62 א (א) ( .)4 שינוי קו בנין צידי שמאלי מ- 4 מ' ל 1.5 מ' לפי סעיף 62 א (א) ( .)4 שינוי תכסית מ - 200 מ"ר ל- 230 מ"ר לפי סעיף 62 א (א) ( .)9 קביעת עומק חצר אנגלית למרתף בעומק התואם את רצפת המרתף מחוץ לקווי בניין לפי וסעיף 62 א (א) .5 הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונות בתאריך 02/12/2021 ובילקוט פרסומים מספר 10028 , עמוד ,1755 בתאריך 30/11/2021 . התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק בן ציון גליס 9 פתח תקווה, טלפון: 03 - 9302051 . ובמשרדי הועדה המחוזית , מחוז מרכז, כתובת: הרצל ,91 רמלה, טלפון: 9788444 .08 - כל המעונין רשאי לעיין בה בימים א,ג,ה, ובשעות 8.00 - 12.00 שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. עו"ד שרון גלילי יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק מצפה אפק, 09/08/2022 י"ב אב תשפ"ב הודעות בנושא תכנון ובניה חוק התכנון והבניה התשכ"ה- 1965 מרחב תכנון מקומי מצפה אפק

36/2022- מכרז פומבי )System administrator מנהל/ת רשת ( במעמד מנהל מדור 41/2022- מכרז פומבי מדריך/ה במועדונית 42/2022- מכרז פומבי מדריך/ה במועדונית פרטים על תיאור המשרה, דרישות הסף ואופן הגשת המועמדות באתר העירייה: www.kiryatono.muni.il תאריך אחרון להגשה: 12:00 עד שעה 29.8.2022 , יום שני דרושים/ות טבח/יתשפ/ית לעבודה במשרהמלאה לקיטרינג בפתחתקוה תנאים מעולים! אוירה משפחתית וכייפית דרישות: • ניסיון במטבח - חובה • הגדלת ראש ומוסר עבודה 052-4646555 לפרטים:

למעון לגיל הרך של רשת התחלה חכמה בקריית אונו דרושה מטפלת מסורה

-משרה מלאה ימי עבודה 5 - ש”ח שכר חודשי 7000 - -מענקי התמדה פעמיים בשנה לפרטים נוספים: 054-4477666 עוגן | 0509014721 משרד - המינים 2 *המודעה פונה ל

סדנא לגימלאים

מרכזים קהילתיים פתח תקוה

עיריית גבעת שמואל - אגף הנדסה ותשתיות - הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה 1965 לחוק התכנון והבניה התשכ"ה – 149 הודעה לפי סעיף

לחוק הנ"ל, כי לוועדה המקומית לתכנון ולבניה גבעת שמואל הוגשה ע"י: 149 נמסרת בזה הודעה בהתאם לסעיף 10 מוטה גור המתייחסת לקרקע הנמצאת בכתובת: רחוב 2022044 פרידמן חכשורי חב' להנדסה ובניה. בקשה מס': מהות הבקשה: הסדרה בדיעבד של חדרים טכניים בקומת הקרקע והמרתם 197 חלקה: 6392 . גוש: גבעת שמואל מ"ר, הריסת מחסנים חורגים במרתף. מהות הפרסום: 6 למחסנים דירתיים, הקלה עבור מחסנים בשטח העולה על 9.40 בשטח של 1 . מחסן מס' 1 מ"ר והצמדת עד שני מחסנים לדירה ע"פ הרשימה המצורפת: 6 הגדלת מחסנים מעבר ל מ"ר עבור 8.50 בשטח של 3 . מחסן מס' 3 . 16 מ"ר עבור דירה מס' 9.30 בשטח של 2 . מחסן מס' 2 . 31 מ"ר עבור דירה מס' גבעת 24 . כל המעוניין יכול לעיין בבקשה הנ"ל במשרדי הועדה המקומית בגבעת שמואל, רח' בן גוריון 17 דירה מס' שמואל, בימים ובשעות שהמשרד האמור פתוח לקהל. וכל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל יוכל להגיש התנגדות יום מיום משלוח ההודעה בדואר רשום (כמופיע בחותמת 14 מנומקת למשרדי הועדה המקומית "גבעת שמואל", תוך 03-7266847 גבעת שמואל, גבעת שמואל. טלפון: 24 הדואר ע"ג המעטפה שנמסרה לך). כתובת הועדה: רחוב בן גוריון . 16:00-18:00 , יום ד' – 09:00-12:00 שעות קבלת קהל: יום ב' – בברכה, הוועדה המקומית לתכנון ובניה גבעת שמואל

אדם אנלוגי בעולם דיגיטלי בואו להכיר את מכשיר הנייד שביד

8331568 בקעת אונו / + ידיעות פ"ת

הודעה בענייני תכנון ובניה – עפ"י תקנות והבניה (הסדרה, הולכה, חלוקה ואספקה של חשמל) (ב) 3 תקנה 1998 התשנ"ו –

נמסרה בזאת הודעה כי הוגשה בקשה למנהל מינהל החשמל במשרד התשתיות הלאומיות ולמהנדס הרשות המקומית, למתן הרשאה להקמת רשת חשמל כלהלן: 400050525 עילית ומתקניה לפי תכנית עבודה מס' מ"ד הקמת ארון תקשורת באור יהודה: ברח': ארבל יום ממועד פרסום הודעה זו במשרדי הרשות 14 המועד להגשת השגה, עד המקומית אור יהודה, רח' ההגנה אור יהודה.

שיעור רביעי יוטיוב

שיעור שלישי שימוש בגוגל בזריזות וללא הקלדה

שיעור שני תמונות וסטיקרים

שיעור ראשון כל סודות הווטצאפ

פרסם כאן רוצה חשיפה גדולה יותר? 0 3 - 93 0994 0

קורס המשך

חברת החשמל לישראל בע"מ מחלקת תכנון וסיוע טכני נפת - דן תל אביב 56 רח' אנילביץ

שיעור שמיני לפי בקשות

שיעור שביעי שימוש בריבוי חלונות, העתק-הדבק הגדרת התראות בנייד

שיעור ששי צילצולים הגדרת צילצולים לאנשי קשר חשובים

שיעור חמישי רשתות חברתיות

הודעות בנושא תכנון ובניה

הודעה בענייני תכנון ובניה – עפ"י תקנות והבניה (הסדרה, הולכה, חלוקה ואספקה של חשמל) (ב) 3 תקנה 1998 התשנ"ו –

1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלה לצורך הקמת בריכת שחייה מ' מגבול המגרש 1.46 פרטית וחדר מכונות, הקלה מקו בניין אחורי מזרחי לצורך הקמת בריכת שחייה פרטית במרחק מ' מגבול המגרש 1.48 מ' הקבוע בתכנית, הקלה מקו בניין צידי צפוני לצורך הקמת בריכת שחיה במרחק של 6 במקום מ"ר לצורך שיפור 29.64 משטח המגרש ולא יותר מ- 6% מ' הקבוע בתכנית. הקלה של תוספת זכויות בניה עד 3 במקום 18 הדביר כתובת: 227 חלקה: 6720 גוש: 20220182 מספר בקשה: 10000160289 תכנון. מספר בקשה ברישוי זמין: שם המבקש/ים: גילה ושחר הד. כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה המקומית בשעות קבלת קהל יום מתאריך פרסום זה במייל 14 או לצפות בבקשה מקוונת בקישור בתחתית עמוד זה, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך , ג' בין 8:00-12:30 או בדואר רשום או מסירה ידנית בוועדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, בין השעות גני תקווה 48 כתובת של הועדה: רח' הגליל vaada@gantik.org.il כתובת מייל של הועדה: 16:00-18:30 השעות ניתן לצפות בבקשה באמצעות הקלדת הכתובת הבאה: https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/11fe16da-3ad7-4af4-b077-ee09b1687b94.pdf ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית

יחס אישי לכל תלמיד | משתתפים בלבד 5 - מפגשים שבועיים כל מפגש שעה / קבוצות קטנות ל 4 הסדנא כוללת למשתתף ₪ 200 : עלות *התכנית ניתנת לשינויים בהתאם לקצב, רצון וצרכי המשתתפים

נמסרה בזאת הודעה כי הוגשה בקשה למנהל מינהל החשמל במשרד התשתיות הלאומיות ולמהנדס הרשות המקומית, למתן הרשאה להקמת רשת חשמל כלהלן: 400050792 עילית ומתקניה לפי תכנית עבודה מס' מ"ד הקמת ארונות חלוקה הקמת ארונית תקשורת באור יהודה: ברח': בן איש חי יום ממועד פרסום הודעה זו במשרדי הרשות 14 המועד להגשת השגה, עד המקומית אור יהודה, רח' ההגנה אור יהודה.

בהדרכת:

הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 פרסום הקלה עפ"י הוראות סעיף

ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בקשה בית חד משפחתי קיים בקשה לשינוים פנימים ובחזיתות, סגירת מרפסת, תוספת מדרגות חיצוניות לגג בריכת שחיה וחדר מכונות חלקה: 6722 גוש: 78578 בבקשת בניה מספר 1480076000 תת קרקעי. הכשרה בדיעבד. בתיק בניה מס' שם מבקש/ים: אילן לוי מהות הקלה: הקלה לאי הקמת גדר אקוסטית , סביון 22 הקשת כתובת: רחוב 147 לבריכה. כל המעוניין, יוכל לעיין בבקשת הבניה באתר הועדה המקומית מצפה אפק ולהגיש התנגדותו יום מתאריך פרסום זה. שעות קבלת קהל מפורסמות באתר הוועדה. 15 לתכנית תוך עו"ד שרון גלילי יו"ר הועדה המקומית

ההרשמה במרכזים הקהילתיים www.makefet.com | מקפ״ת כל מה שטוב בקהילה

חברת החשמל לישראל בע"מ מחלקת תכנון וסיוע טכני נפת - דן תל אביב 56 רח' אנילביץ

19.8.2022 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו 30