פתח תקווה 21.4.23

דירות לזוגות צעירים 100 ייבנו במתחם קרול בפ"ת לאחר שנים של ציפייה, התקבל אישור להקמת פרויקט ההתחדשות במתחם דירות קטנות 100- יח"ד, שטחי מסחר, בית ספר ו 376 קרול ‰ ייבנו בו

נדל"ן

המחוזית לתכנון ובנייה הוועדה אישרה למתן תוקף את ההתחדשות במתחם קרול בפתח תקוה. מדובר בפרויקט התחדשות מש ־ מעותי נוסף שאושר לאחרונה, לו ציפו התושבים במשך שנים רבות. ההתחדשות במתחם קרול תשפר את איכות החיים של התושבים ותציע להם מבנים בטיחותיים. בקרוב ניתן יהיה להוציא היתרי בנייה והצפי הוא כי תחילת הביצוע יחל בעוד כשנה. מדובר בתוכנית התחדשות בין הרחובות ז'בוטינסקי, קרול ורופין במרכז העיר, אשר משתרעת על פני דונם. 10 התוכנית סמוכה לתוואי הרכבת מבנים 5 הקלה ומציעה פינוי של יח"ד לטובת הקמת 96 הכוללים פרויקט משולב הכולל מגורים – יח"ד, 376 שלושה מבנים שיכילו

סגרו עסקה

הדמייה: סנאפשוט

חדרים ברחוב 4.5 דירת ‰ , בשכונת 13 אהרונוביץ' מיליון 2 תקומה נמכרה עבור שקלים. היחידה נמצאת בקומה שנייה . מדובר 38 בבניין שעבר תמ"א בעסקה מורכבת מאחר וטרם לבניין (נדל"ן 4 התקבל טופס נקסט האוס). חדרים ברחוב 3 דירת גן ‰ בכפר גנים ב' 19 יטקובסקי מיליון 2.98 נמכרה עבור שקלים. מ"ר והוא 70 שטחו של הנכס מ"ר וחניה 100 כולל גינה של בטאבו. הדירה עמדה בשוק כחודש ונמכרה למשפרי דיור (תיווך איציק דלל). ו � דירת קרקע ברחוב הפ ‰ ברמת ורבר נמכרה 3 רצים מיליון שקלים. 2 עבור מדובר בנכס המיועד לפינוי, אשר כולל גינה שאינה בטא ־ בו. הרוכשים הינם זוג צעיר (תיווך נקסט האוס). חדרים ברחוב 3 יחידה בת ‰ אהרונוביץ' בשכונת תקומה מיליון 1.82 נמכרה עבור שקל. הנכס כולל מרפסת שמש, מעלית וחניה, ושוכן בבניין (נדל"ן סנטר). 1994 משנת חדרים ברחוב 5 דירת גג ‰ השופט ברנדייס בשכונת מיליון 2.4 שיפר נמכרה ב־ שקל. מ"ר, היא 130 שטח היחידה כוללת חניה פרטית אך זקוקה לשיפוץ (נדל"ן פלוס).

מת ן ד ו י טש

צילום: נת"ע מתחם קרול פתח תקוה | תחנת קרול של הרכבת הקלה

מסחרי מקורה לאורך רחוב קרול. הפרויקט נותן עדיפות לתחבורה ציבורית, בהיותו צמוד לתחנה של הרכבת הקלה, ומעודד תנועת הולכי רגל לאורך הרחובות קרול ורופין, ולמעבר ביניהם.

יחידות קטנות 100 מתוכן למעלה מ־ עבור זוגות צעירים. בנוסף, התוכנית כוללת שטחי מסחר של חנויות ומסעדות בקו ־ מת הקרקע וקומות תעסוקה, שטח לבית ספר חדש, שטחי ציבור ומתחם

yaelmenashear t@gmai l .com מבט מבפנים / יעל מנשה

לנפנף בסטייל רגע לפני חג האש הלאומי: למה להסתפק במנגל חשמלי אם אפשר להתפנק ולעשות את זה במטבח חוץ מאובזר, שגם ישמש לאורך כל השנה?

לו מתקן לבירה מהחבית. בהתאם לבחירתכם דאגו לתשתיות המ ־ תאימות מבחינת נקודות החשמל, הגז והמים. עמידות בקיץ ובחורף † כיום ניתן לעצב את מטבח החוץ ממגוון רחב של חומרים: עץ, אבן, אריחים, נירוסטה, אלומיניום ועוד. בחרו את החומרים בהתאם לסגנון העיצובי המועדף עליכם אך זכרו שהמטבח אמור לעמוד בתנאים של חום קיצוני בקיץ וגשמים ורוחות חזקות בימי החורף, לכן העדיפו חו ־ מרים עמידים שישרתו אתכם לאורך האירו את משטחי העבודה בתאורה חזקה וממוקדת, אך אל תשכחו להוסיף גם תאורת אווירה שתוסיף לחוויה ותנעים את השהיה בחוץ. מה שבטוח † כדי להפחית את הסיכוי לכוויות מיותרות, הקפידו למקם את המשט ־ חים החמים (כירת גז, גריל וכו') רחוק ככל האפשר מאזור הישיבה. ועכשיו נותרה הבעיה קטנה איתה תצטרכו להתמודד לבד - איך לגרום לאורחים לקום וללכת הביתה. הכותבת היא מעצבת פנים והום ‰ סטייליסטית, מומחית בשדרוג דירת קבלן והתאמתן לצרכי הלקוח שנים רבות. ויהי אור †

5 מפתחות לתכנון מטבח חוץ מצאו את המיקום האידאלי בחרו את הפונקציות המתאימות לצרכים שלכם הכינו תשתיות חשמל, גז ומים בהתאם דאגו לתאורת עבודה ותאורת אוירה שמרו על הבטיחות

shutterstock : צילום | המטבח אמור לעמוד בתנאי חום בקיץ וגשמים בחורף

חות הבישול לא יכנסו לתוך הבית. השתדלו לבחור בפינה הפונה לנוף שינעים לכם את הישיבה בחצר או במרפסת. בישול או אירוח † בדקו האם מטבח החוץ ישמש אתכם לבישול בלבד או גם לאירוח. מטבח שמטרתו בישול בלבד רצוי למקם צמוד לקיר ואילו מטבח המשמש גם לאירוח יכלול גם עמדות ישיבה סביב אי או בר במרכז החצר/מרפסת. יש להתאים את גודל המטבח לגודל החלל הקיים. לפנק, לפנק, לפנק † החליטו מהן הפונקציות שתרצו במטבח החוץ שלכם, והאופציות הן רבות: כיור, כירת גז, גריל, מעשנת, טאבון, מקרר, מכונת קרח ואפי ־

כבר כמה שנים שביום העצמאות אני נמנעת מלצאת לטקס "הפיק ־ ניק המסורתי". הצפיפות בפארקים, הפקקים בדרך, החיפוש אחר החניה ומזג האוויר החם כבר לא עושים לי את זה, ומסתבר שאני לא היחידה. לאחרונה אני שומעת על עוד ועוד משפחות שמוותרות על הבילוי בחיק הטבע לטובת הנפנוף במרפסת או בחצר הבית. אם יש לכם שטח פנוי, כך תעשו את זה נכון: בחירת המיקום † מקמו את המטבח באזור מוצל או מקורה שינעימו את העבודה בו בימי הקיץ החמים ויגנו עליו בימי החורף הגשומים. השתדלו להתרחק מח ־ לונות הבית וקחו בחשבון את כיוון הרוח על מנת לוודא שהעשן ורי ־

פינגווין צילום

בפתח תקוה 19 רחוב יטקובסקי

30

21.4.2023 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו