פתח תקווה 23.09.22

שירותים משפטיים

הודעות בנושא תכנון ובניה

(הסדרה, הודעה בענייני תכנון ובניה – עפ"י תקנות והבניה (ב) 3 תקנה 1998 התשנ"ו – הולכה, חלוקה ואספקה של חשמל) נמסרה בזאת הודעה כי הוגשה בקשה למנהל מינהל החשמל במשרד התשתיות הלאומיות ולמהנדס הרשות המקומית, למתן הרשאה להקמת רשת חשמל כלהלן: 400051092 עילית ומתקניה לפי תכנית עבודה מס' מ"ד הקמת עמוד מתח גבוה הכלנית ברח': : באור יהודה יום ממועד פרסום הודעה זו במשרדי הרשות 14 המועד להגשת השגה, עד המקומית אור יהודה, רח' ההגנה אור יהודה.

חוק התכנון ובניה, התשכ"ה 1965 – מחוז: תל- אביב, מרחב תכנון מקומי : קרית אונו הודעה בדבר אישור תכנית כוללנית מס :' 508 - 0643635

מס רכישה

שם התכנית: תכנית מתאר כוללנית קרית אונו גרסת התכנית: הוראות - 63 תשריט - 27 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף 117 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה - ,1965 בדבר אישור תכנית כוללנית מס :' 508 - 0643635 . איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה . התרי בניה והרשאות: תכנית שמכוחה לא ניתן להוציא היתרים או הרשאות . המתי יחסת לתכניות הבאות: סוג היחס מספר התכנית כפיפות תמא/ 1 /35 כפיפות תתל/ 70 / ב כפיפות תמא/ 1 כפיפות תמא/ 23 כפיפות תתל/ 70 / א כפיפות תמא/ 2 /4 כפיפות תממ/ 5 /5 השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: ישוב: קרית אונו קרית אונו היא עיר בבקעת אונו ובמחוז תל אביב, גובלת מצפון בגבעת שמואל ובפתח תקווה, ממערב ברמת גן מדרום מאור יהודה וממזרח ביהוד, סביון וגני תקווה. גושים וחלקות: מוסדר: גושים בשלמות: ,6370 ,6486 ,6489 ,6490 ,6491 ,6492 ,6493 ,6494 ,6495 ,6496 ,6497 ,6891 ,7184 .7185 גושים בחלקיות: ,6178 ,6233 ,6234 ,6235 ,6369 ,6371 ,6487 .6488 קואורדינטה X : 187000 קואורדינטה Y : 663000 מטר ת התכנית: .1 התווית מסגרת תכנונית, מרחבית ופרוגרמתית שתאפשר צמיחה מאוזנת של העיר. .2 חיזוק הקשרים בין אזורי הבניה האינטנסיביים בהתחדשות עירונית ובראשם רחובות לוי אשכול ושלמה המלך ובשכונות החדשות לבין המרחב הסובב וליבת הישוב. 3 . צמצום חסמים לפיתוח אזורי התעסוקה הקיימים והמאושרים על מנת לתרום לחיזוק הבסיס הכלכלי של העיר. 4 . שמירה וטיפוח של ליבת הישוב הותיק כפר אונו, גבעת ברכה, קראון, וחיזוק הזהות המקומית. 5 . פיתוח מערכות תחבורה המאפשרות ניידות ונגישות בתחבורה ציבורית בהליכה ובאופניים בין כל ר חבי העיר וממנה למוקדי הביקוש במרכז. 6 . קביעת עקרונות פיתוח סביבתיים. 7 . חיזוק הקשרים לערים ולרשויות שכנות. עיקרי הוראות התכנית: 1 . הגדרת אזורי יעוד ומתחמי תכנון וקביעת הוראות המאפשרות את פיתוחם בהתאם לעקרונות תכנית המתאר. 2 . קביעת הוראות להכנת תכניות מפ ורטות מכוחן ניתן יהיה להוציא היתרי בניה. .3 קביעת הוראות להגדלת היצע המגורים בעיר, לגיוונו ושיפור איכותו. .4 קביעת הוראות והתניות מגבילות לפיתוח הליבה הותיקה בעיר. .5 קביעת הוראות לשמירה והגנה על מרקמים, מתחמים, מבנים, נוף ומורשת בעיר. .6 קביעת הוראות להקצאת שטחים לצרכי ציבור (פתוחים ומבונים) והתווית מסגרת תכנונית להגדרת מרכיבי המרחב הציבורי כמערכת כוללנית אחת. .7 קביעת הוראות לפיתוח מערכת התחבורה הציבורית, והכשרת צירים לתנועה פעילה (הולכי רגל ורוכבי אופניים), לצד מערכת התחבורה הפרטית. הודעה על הפקד ת התכנית פורסמה בעיתונים בתאריך 21/01/2021 ובילקוט הפרסומים 9379 , התשפא, עמוד 3126 , בתאריך 20/01/2021 התכנית האמורה נמצאת ב משרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב, דרך בגין 125 תל אביב-יפו 67012 טלפון: 074 - 7697335 . וכן במשרדי : ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית אונו - ועדת מליאה, רבין יצחק 41 קרית אונו 5551042 , וכל המעונ י ין רשאי לעיין בה בימים ובשע ות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, ו באתר האינטרנט של מנהל התכנון www.iplan.gov.il . ערן ניצן יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל-אביב ,1965 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 117 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף . איחוד וחלוקה: ללא איחוד 555-0776898 בדבר אישור תכנית מתאר מקומית מס': וחלוקה. התרי בניה והרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות. המתייחסת לתכניות הבאות: סוג היחס מספר התכנית 2 /4 תמא/ כפיפות / א 61 תתל/ כפיפות / ב 70 תתל/ כפיפות 1 תמא/ כפיפות 5 /5 תממ/ כפיפות 3 תמא/ כפיפות 4 / א/ 23 תמא/ כפיפות ישוב: אור יהודה, כל תחום העיר השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: Y: 660540 , קואורדינטה X: 184327 קואורדינטה קביעת זכויות בניה, תכליות, שימושים ועידוד תכנון רב שימושי מטרת התכנית: במגרשי מבנים ומוסדות ציבור בתחום העיר. עיקרי הוראות התכנית: . קביעת נפחי וזכויות בניה במגרשים ביעוד מבנים ומוסדות ציבור: 1 א. קביעת מספר הקומות המותר לבנייה בהתאם לגודל המגרש וסביבתו. ב. קביעת תכסית הבניה המקסימלית. ג. קביעת קווי הבניין. ד. קביעת נפחי בניה בתת הקרקע. . קביעת תכליות ושימושים במבנים ומוסדות ציבור. 2 . קביעת הנחיות הבינוי והפיתוח במגרשים ביעוד מבנים ומוסדות ציבור. 3 . קביעת תנאים להוצאת היתרי בנייה. 4 ובילקוט 26/08/2021 הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים בתאריך . 03/08/2021 , בתאריך 10038 , התשפא, עמוד 9791 הפרסומים התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב, . וכן במשרדי: ועדה מקומית 074-7697335 טלפון: 67012 תל אביב-יפו 125 דרך בגין לתכנון ולבניה אור יהודה,, וכל המעוניין רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים .www.iplan.gov.il האמורים פתוחים לקהל, ובאתר האינטרנט של מנהל התכנון מחוז: תל-אביב, מרחב תכנון מקומי: 1965 חוק התכנון ובניה, התשכ"ה - 555-0776898 :' אור יהודה הודעה בדבר אישור תכנית מתאר מקומית מס - מבנים ומוסדות ציבור 1002/ שם התכנית: מאא 7 - תשריט 26 - גרסת התכנית: הוראות

אודות כותב המאמר : המאמר נכתב על ידי שחר צברי עורך דין, רואה חשבון, ויועץ מס מוסמך. בתפקידו הקודם שימש כמפקח בכיר ברשות המיסים. משרד צברי ושות' עורכי דין מתמחים במיסים, מיסוי מקרקעין, מנהל מקרקעי ישראל, תכנון ובנייה. 03-9346097 . פקס 03-9316524 . פתח תקווה טל 3 (בית צבי) קומה 39 הרצל בכל שאלה בקשר עם המאמר ו/או כל נושא אחר ניתן לפנות לכותב המאמר בדוא"ל. shahar@tsabari-law.com : מייל קובעת כי במכירת זכות במקרקעין לנכה, לעיוור, לנפגע או לבן משפחה של חייל שנספה במערכה לשם שיכונם חייבת במס 11 תקנה לפי תקנת משנה זו, לא יינתן לאדם אחד אלא שתי פעמים בלבד – 0.5% , ובלבד שחיוב במס רכישה בשיעור של 0.5% רכישה בשיעור של .0.5% שקלים חדשים, ישולם מס רכישה בהתאם למדרגות מס רכישה דירה יחידה ולא מעל 2,500,000 אם שווי הזכות הנמכרת הוא עד .0.5% שקלים חדשים – ישולם מס רכישה בשיעור 2,500,000 אם שווי הזכות הנמכרת עולה על אדם הרוכש דירה בעודו בעלים של דירה אחרת, רשאי עדיין לבקש את החישוב של דירה יחידה ולשלם מס רכישה מוטב. על מנת יהא חודשים מיום רכישת הדירה החליפית (תשומת הלב כי רשות המיסים 24 זכאי להטבה זו, על המבקש למכור את דירתו האחרת תוך חודשים ממועד 12 חודשים). במידה והדירה הנרכשת הינה מקבלן, תתקבל תקופה נרחבת עד 12 פרסמה הצעה לקצר תקופה זו ל מסירת הדירה (ע"פ החוזה או בפועל). לא מן המותר לציין, כי בתקופה הנ"ל, עד למכירת הדירה האחרת, הפרש המס בין החישוב הרגיל לחישוב המוטב, יהיה "בהקפאה". דירת מגורים יחידה דירת מגורים יחידה, מקנה חישוב מס רכישה מוטב ומשכך, חשוב להבחין במקרים אשר אף בהם תחשב הדירה ליחידה, על אף שמחזיק חודשים מהרכישה, דירה המושכרת בשכירות מוגנת, דירה אשר חלקו של המוכר 24 בדירה נוספת : קיימת דירה המיועדת להימכר תוך בה אינו עולה על שליש ובדירה שהתקבלה בירושה על מחצית, דירה שהתקבלה בירושה וזכאי לגביה לפטור מוריש, כאשר מחזיק בזכות .)93 לדירה במסגרת קבוצת רכישה (תוך התנאים הקבועים בתיקון הטבות והקלות יש לבחון האם מי מהתא המשפחתי זכאי להקלה כדירה יחידה. כך לעיתים לבן הזוג האחד דירה טרם הנישואין ואילו עבור בן הזוג האחר מדובר בדירה יחידה. כאשר קיימת הפרדה רכושית ניתן לפחות עבור מחצית הדירה לקבל חישוב מוטב של דירה יחידה. רכישה על שם ילד בגיר שזו דירתו היחידה תקנה אף היא חישוב מוטב. במקרה זה, חשוב להבין שרכישת הדירה הינה על שם הילד ולטובת הילד. אין המדובר בדיווח מלאכותי. תקנות מס רכישה קובעות את שיעורי המס ומעניקות הטבות בהתאם למפורט בסעיפי התקנה. בין היתר מוענקות הטבות לעולה חדש, נפגע פעולות איבה, נכה, משק חקלאי, העברה לקרוב, וכו. מס רכישה הינו מס עקיף החל ברכישת מקרקעין והוא הבלם המרכזי למניעת רכישת דירות ע"י משקיעים. במרבית המקרים, רוכש אשר משווי הדירה, תוספת משמעותית לסכום הדירה, כאשר מחיר הדירה אף ללא המס גבוה מאוד. 8% רוכש דירה שאינה יחידה יחויב ב (א) לחוק 9 אדם אשר רוכש מקרקעין (דירה, מגרש, חנות, זכויות בנייה ממנהל מקרקעי ישראל) חייב ע"פ חוק בתשלום מס רכישה. סעיף . שיעור המס הנקבע מס רכישה מיסוי מקרקעין קובע כי במכירת זכות במקרקעין יהא הרוכש חייב במס רכישת מקרקעין – הידוע בשם . שר האוצר קבע תקנות אשר מעניקות פטורים הנחות והקלות ממס זה. 6% – הינו .15.1.2023 ועד ליום 16.1.2022 כידוע מדרגות מס הרכישה מתעדכנות אחת לשנה. להלן מדרגות המס לתקופה החלה מיום : דירת מגורים ברכישת 8% - ₪ 5,525,070 על חלק השווי שעד 10% - ₪ 5,525,070 החל משווי : דירת מגורים יחידה ברכישת - לא ישולם מס ₪ 1,805,545 עד שווי 3.5% - ₪ 2,141,605 ועד ₪ 1,805,545 בין 5% - ₪ 5,525,070 ועד ₪ 2,141,605 בין 8% - ₪ 18,416,900 ועד ₪ 5,525,070 בין 10% - ₪ 18,416,900 החל משווי

חברת החשמל לישראל בע"מ מחלקת תכנון וסיוע טכני נפת - דן תל אביב 56 רח' אנילביץ

עיריית גבעת שמואל - אגף הנדסה ותשתיות - הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה 1965 לחוק התכנון והבניה התשכ"ה – 149 הודעה לפי סעיף

לחוק הנ"ל, כי לוועדה המקומית לתכנון ולבניה גבעת שמואל הוגשה ע"י: אשר 149 נמסרת בזה הודעה בהתאם לסעיף 6369 . גוש: גבעת שמואל 15 יצחק שמיר המתייחסת לקרקע הנמצאת בכתובת: רחוב 2022046-1 שלומי בקשה מס': מ"ר, תוספת מעקה קל וקירוי 14 מהות הבקשה: הקמת בריכת זרמים במרפסת הגג בשטח של 8 מגרש: 360 חלקה: . בקשה בדיעבד. מהות הפרסום: הקלה לבנית בריכת זרמים בבית מגורים משותף 103 בדירה 21 מתקפל בקומה , בימים 24 . כל המעוניין יכול לעיין בבקשה הנ"ל במשרדי הועדה המקומית בגבעת שמואל, רח' בן גוריון 21 בקומה ובשעות שהמשרד האמור פתוח לקהל. וכל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל יוכל להגיש התנגדות מנומקת למשרדי יום מיום משלוח ההודעה בדואר רשום (כמופיע בחותמת הדואר ע"ג 14 הועדה המקומית "גבעת שמואל", תוך שעות קבלת קהל: 03-7266847 , גבעת שמואל. טלפון: 24 המעטפה שנמסרה לך). כתובת הועדה: רחוב בן גוריון .18:00 – 16:00 – ' יום ד 12:00 – 09:00 – ' יום ב בברכה, הוועדה המקומית לתכנון ובניה גבעת שמואל

- מרחב תכנון מקומי יהוד 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה - 411-1012376 הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מספר

1965 לחוק התכנון והבניה 149 עיריית יהוד-מונסון - הועדה המקומית לתכנון ולבניה - הודעה לפי סעיף הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון בקשה למתן היתר בניה הכרוכה בהקלות קומות, 2 כמפורט להלן: מהות הבקשה: הריסת בית מגורים קיים והקמת בית מגורים חדש הכולל: קומת מרתף, מס' בקשה: 4318 חניות לא מקורות, בריכת שחייה, חדר מכונות לבריכה, ממ"ד, גדרות ופרגולות. מספק תיק בנין: מהות 91 חלקה: 6502 גוש: יהוד-מונוסון 3 ענבר מספר . שם המבקש: אלעד כהן שהם כרמי כהן כתובת: 20220479 . הגדלת גובה חלונות 2 מ'. 3 מ' במקום 2.7 בקו בנין צדדי, בצד מזרח ובצד מערב. מבוקש 10% . הקלה עד 1 ההקלה: . הקמת בריכת שחיה וחדר 4 מ'. 1.50- מ' במקום 2.95- . הנמכת חצר אנגלית לעומק 3 מ'. 2.20 - ס"מ ל 40 המרתף מ- מגובה פני 2.0 . הקמת גדר אקוסטית בנויה במקביל לבריכת השחייה בגובה 5 מכונות במסגרת קווי הבניין המותרים. המים. והכל בהתאם לבקשה להיתר. כל מי שיש לו התנגדות לבקשה להקלות יואיל להגישה לוועדה המקומית לתכנון יום מיום פרסום הודעה זו. לאחר מועד זה תובא כל התנגדות 14 יהוד- מונסון, בתוך 6 ולבניה, רח' מרבד הקסמים שתוגש בנושא הנ"ל לדיון בוועדה המקומית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. לצפייה בעמוד לחיפוש בקשה/תוכנית לצפייה בפרוטוקולים ניתן https://yhd.bartech-net.co.il/searchpublication : להתנגדות להיכנס לקישור הבא https://yhd.bartech-net.co.il/searchmeetings : להיכנס לקישור הבא עו"ד יעלה מקליס יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון 411- , בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה - 117 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף ,2/4/ המהווה שינוי לתכניות הבאות: כפיפות תמא 8 תשריט 15 יהוד מונוסון גרסת הוראות 70 - מוהליבר 1012376 ,2/10004/ /א, שינוי יד 365 , שינוי גמ/ 1022 , שינוי יד/ 5001 , כפיפות יד/מק/ 2113 , כפיפות יד/מק/ 3 /ב/ 34 כפיפות תמא/ . השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: רשות מקומית: גושים/ 1/10004/ /א, שינוי ממ 865 , שינוי ממ/ 865 שינוי ממ/ בשלמות. מטרות התכנית: חלוקת המגרש לשלושה מגרשים וקביעת 132 עד: 132 מחלקה: 6727 חלקות לתכנית: גוש: מגרשים בהסכמת 3 . חלוקה של המגרש במצב הקיים ל- 1 זכויות והוראות בנייה לכל מגרש. עיקרי הוראות התכנית: ) לחוק. ב. קביעת 8 א (א) ( 62 יח"ד עפ"י סעיף 2 : א. קביעת 101 . תא שטח מס' 2 ) לחוק. 1 א (א) ( 62 כל הבעלים עפ"י סעיף א 62 מ' עפ"י סעיף 9.50- מ' ל 9.00- ) לחוק. ג. שינוי בגובה המבנים מ 4 א (א) ( 62 קווי בניין לפי המסומן בתשריט עפ"י סעיף ) לחוק. ה. קביעת תכסית 2 ) (א) ( 16 א (א) ( 62 אחוז משטח המגרש עפ"י סעיף 7 א) לחוק.ד. תוספת זכויות בנייה של 4 (א) ( ) לחוק. ו. קביעת הוראות בינוי ועיצוב 9 א (א)סעיף קטן ( 62 (ברוטו כולל עיקרי ושירות) עפ"י סעיף 55.6%- מקסימלית ל ) לחוק. 8 א (א) ( 62 יח"ד עפ"י סעיף 2 : א. קביעת 102 . תא שטח מס' 3 ) לחוק. 5 א (א) סעיף קטן ( 62 אדריכלי על פי הסעיף מ' 9.50- מ' ל 9.00- ) לחוק. ג. שינוי בגובה המבנים מ 4 א (א) ( 62 ב. קביעת קווי בניין לפי המסומן בתשריט עפ"י סעיף ) לחוק. 2 ) (א) ( 16 א (א) ( 62 אחוז משטח המגרש עפ"י סעיף 7 א) לחוק. ד. תוספת זכויות בנייה של 4 א (א) ( 62 עפ"י סעיף ) לחוק. ו. זיקת 9 א (א)סעיף קטן ( 62 (ברוטו כולל עיקרי ושירות) עפ"י סעיף 54.3%- ה. קביעת תכסית מקסימלית ל ) לחוק. ז. קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי על 19 א (א) ( 62 עפ"י סעיף 102 הנאה לכלי רכב ליח"ד הפנימיות במגרש ) לחוק. ב. קביעת 8 א (א) ( 62 יח"ד עפ"י סעיף 2 : א. קביעת 103 . תא שטח מס' 4 ) לחוק . 5 א (א) סעיף קטן ( 62 פי הסעיף א 62 מ' עפ"י סעיף 9.50- מ' ל 9.00- ) לחוק. ג. שינוי בגובה המבנים מ 4 א (א) ( 62 קווי בניין לפי המסומן בתשריט עפ"י סעיף ) לחוק. ה. קביעת תכסית 2 ) (א) ( 16 א (א) ( 62 אחוז משטח המגרש עפ"י סעיף 7 א) לחוק. ד. תוספת זכויות בנייה של 4 (א) ( ) לחוק. ו. זיקת הנאה לכלי רכב 9 א (א)סעיף קטן ( 62 (ברוטו כולל עיקרי ושירות) עפ"י סעיף 54.4%- מקסימלית ל ) לחוק. ו. זיקת הנאה לפחי 19 א (א) סעיף קטן ( 62 עפ"י סעיף 103 ולשתי יח"ד במגרש 102 עבור יח"ד הדרומית במגרש א (א) סעיף קטן 62 עפ"י סעיף 103 ולשתי יח"ד במגרש 102 אשפה,מדי מים, פילרים חשמל עבור יח"ד הדרומית במגרש ) לחוק. הודעה על הפקדת התכנית 5 א (א) סעיף קטן ( 62 ) לחוק. ז. קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי על פי הסעיף 19 ( . התכנית האמורה נמצאת 10080 , עמוד 10677 ובילקוט פרסומים מספר 01.04.2022 פורסמה בעיתונות בתאריך , ראש ובמשרדי הועדה המחוזית, מחוז 6 במשרדי הועדה המקומית לתכנון ובניה "יהוד-מונוסון" , רח' מרבד הקסמים . כל המעוניין רשאי לעיין בה בימים ובשעות 08-9788444 , קרית הממשלה רמלה, טלפון: 91 מרכז, כתובת: הרצל .www. iplan.gov.il שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל וכן באתר האינטרנט של משרד הפנים יעלה מקליס יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון

הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 פרסום הקלה עפ"י הוראות סעיף

ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בקשה לתכנית הכוללת תוספת שטח הגבהת חלקה: 6725 גוש: 79304 בבקשת בניה מספר 1480081400 גג רעפים בריכת שחיה שינוים בפיתוח וגדרות בתיק בניה מס' . הקלה בקו בניין צדדי 1 שם מבקש/ים: יהל בתיה. מהות הקלה: , סביון 23 רחוב השלוה כתובת: 1207 מגרש: 145 2.05 מ' מבוקש 4.95 . הקלה לקו בניין אחורי לבריכה מותר 2 מ' 2 מ' מבוקש 5 מערבי למתקן בישול באש ישירה מותר . הקלה לניוד שטח חניה מקורה לצורך שרות . 4 מ'. 4 מ' מבוקש 4.14 . הקלה לקו בניין צדדי מערבי לבריכה מותר 3 מ' יום 15 כל המעוניין, יוכל לעיין בבקשת הבניה באתר הועדה המקומית מצפה אפק ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך מתאריך פרסום זה. שעות קבלת קהל מפורסמות באתר הוועדה. עו"ד שרון גלילי יו"ר הועדה המקומית

הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 פרסום הקלה עפ"י הוראות סעיף

בבקשת 1480040701 ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בקשה בתיק בניה מס' שם מבקש/ים: מינטוס תמר, זכאי , סביון 6 סמ הגבעה כתובת: 101 מגרש: 236 חלקה: 6722 גוש: 79570 בניה מספר . הקלה 2 מ'. 3.76 מ' מבוקש 5 . הקלה בקו בניין צדדי לחניה מקורה בצמוד למבנה , מותר 1 נתן משה. מהות הקלה: מ'. 1.10 מ' מבוקש 0.8 . הקלה בגובה פני מים מקו קרקע טבעי מותר 3 לניוד שטח שרות מאחסנה לחניה מקורה . יום 15 כל המעוניין, יוכל לעיין בבקשת הבניה באתר הועדה המקומית מצפה אפק ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך מתאריך פרסום זה. שעות קבלת קהל מפורסמות באתר הוועדה. עו"ד שרון גלילי יו"ר הועדה המקומית

1965 – חוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 מודעה לפי סעיף 20220271 6493321

נמסרת בזו הודעה כי הוגשה בקשה להקלה לועדה המקומית לתכנון ובניה "אונו" המבקשים: בילדרו במונטיפיורי מהות הבקשה: הריסה ובנייה של בניין משותף על פי 321 חלקה: 6493 גוש: 13 רחוב מונטפיורי בע"מ רחוב: 11-13 קומת גג טכני + קומה חמישית חלקית + קומות 4 דירות גן, 3 קומת קרקע הכוללת + הכולל: מרתף חניה 38 תמ"א מסה"כ היח"ד 20% יח"ד המהוות 4 . תוספת 2 38 . הריסת ובנייה בהתאם לתמ"א 1 יח"ד. פירוט ההקלות: 26 - סה"כ . מתקני חניה במרתף. כל הרואה עצמו נפגע ע"י בקשה זו, רשאי להגיש את התנגדותו תוך 3 יח"ד) 26 המותרות (סה"כ כל המבוקש לעיל הינו על july@vaada-ono.co.il : ימים מיום פרסום הודעה זו למשרדי הועדה במייל שכתובתו 14 ono.bartech-net.co.il : דעת המבקש ובאחריותו. ניתן לעיין בבקשה באתר הועדה שכתובתו ישראל גל יו"ר הועדה לתכנון ובניה אונו

1965 – חוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 מודעה לפי סעיף 20220222 6494236

נמסרת בזו הודעה כי הוגשה בקשה להקלה לועדה המקומית לתכנון ובניה "אונו" המבקשים: אילנה רועי סולמי מהות הבקשה: יח"ד צפונית במבנה דו משפחתי הכוללת: 236 חלקה: 6494 גוש: 11 רחוב הרצל הלל סולמי רחוב: ח.מכונות, מחסן, פרגולות ושינויים + ממ"ד, קומת קרקע, קומה א', חדר על הגג, בריכה + הריסה ובניית קומת מרתף מ'. -העמקת חצרות אנגליות 4.0 מ' במקום 3.60 בקו בנין צדדי צפוני 10% בפיתוח ובגדרות. פירוט ההקלות: -הקלה של מ' מגבול המגרש וע"י כך 3.08 לעומק המרתף בחזית צפונית. -הנמכת פיתוח לעומק המרתף בחזית מערבית עד למרחק ח.מכונות תת קרקעי מחוץ לקו בניין אחורי לכיוון מזרח במרחק של + חשיפת מרתף בחזית זו. -הקמת בריכת שחייה ימים מיום פרסום הודעה 14 מ' מגבול המגרש. כל הרואה עצמו נפגע ע"י בקשה זו, רשאי להגיש את התנגדותו תוך 1.10 כל המבוקש לעיל הינו על דעת המבקש ובאחריותו. ניתן july@vaada-ono.co.il : זו למשרדי הועדה במייל שכתובתו ono.bartech-net.co.il : לעיין בבקשה באתר הועדה שכתובתו ישראל גל יו"ר הועדה לתכנון ובניה אונו 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף דירות גן 2 .הקלה לבניית 1 ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלה: מטר מתחום היטל 1.6 - .הקלה לבליטת חדר אשפה כ 2 בקומת קרקע ללא תוספת סה"כ דירות המותרות לפי תכנית. 48,49,50 : חלקי חלקות 6717 גוש: 20220197 מספר בקשה: 10000168362 הקומה שמעליו. מספר בקשה ברישוי זמין: שם המבקש/ים: נאות שמיר בע"מ. כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם , גני תקווה 19 דרך המשי כתובת: מכל עניין אחר, במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה המקומית בשעות קבלת קהל או לצפות בבקשה מקוונת בקישור בתחתית עמוד זה, ולהגיש התנגדותו יום מתאריך פרסום זה במייל או בדואר רשום או מסירה ידנית בוועדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת 14 לתכנית תוך vaada@gantik.org.il : כתובת מייל של הועדה 16:00-18:30 , ג' בין השעות 8:00-12:30 קהל הינם: ב, ה, בין השעות גני תקווה 48 כתובת של הועדה: רח' הגליל ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית ניתן לצפות בבקשה באמצעות הקלדת הכתובת הבאה: https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/c6a85d16-a5fe-4078-81f3-e17970b6276e.pdf חוק התכנון והבניה התשכ"ה – 1965 מרחב תכנון מקומי מצפה אפק הודעה בדבר הפקדת תכנית מפורטת מספר 455 - 0976266 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף 89 לחוק התכנון והבניה , תשכ"ה - ,1965 כי במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה מצפה אפק, ובמשרדי הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז, מופקדת תכנית מפורטת מספר 455 - 0976266 . גרסת הוראות: 22 גרסת תשריט: .14 המהווה שינוי לתכניות הבאות: כפיפות: ממ/ 14/534 , שד/ ,23/534 שד/ /23/534 ג, ממ/ ,10008 גמ/ ,534 ממ/ /23/534 ג/ ,1 ממ/ 2/4031 , גמ/ ,2/534 ממ/ 1/10004 , ממ/ /23/534 ג/ ,2 שינוי: ממ/ .4031 השטחים הכלולים בתכנית ומקומם : רשות מקומית : סביון. רחוב: כרם הזיתים /2 הנוף ,34 סביון. גושים / חלקות לתכנית: גוש: 6683 חלקה: .235 גוש: 6725 חלקה: .87 מטרת התכנית: הריסת מבנה קיים תוספת שטחים ושינוי קו בניין חזיתי לרחוב הנוף. עיקרי הוראות התכנית: הריסת מבנה קיים לפי סעיף סעיף 62 א (א) ( .)19 תוספת שטח שרות במרתף של 60 מ"ר לפי סעיף 62 א (א) ( .)15 תוספת שטח עיקרי בסך של 126.77 מ"ר המהווים 7% מגודל המגרש לפי סעיף 62 א (א) ( .)16 שינוי קו בניין לרחוב הנוף מ- 8 מ' ל- 6 מ' לפי סעיף 62 א (א) ( .)4 כל המעונין רשאי לעיין בתכנית , בימים א,ג,ה, ובשעות 8.00 - 12.00 שבהם המשרדים האמורים פתוחים לקהל. כל מעונין בקרקע, בבניין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע ע"י התכנית, וכן כל הזכאי לכך ע"פ סעיף 100 לחוק, רשאי להגיש התנגדות תוך 60 יום ממועד פירסומה של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים , למשרדי הועדה המקומית לתכנון ובניה , בן ציון גליס 9 פתח תקווה, טלפון: 03 - 9302051 . העתק ההתנגדות יומצא למשרדי הועדה המחוזית ( כתובת : הרצל ,91 רמלה, טלפון: 9788444 .)08 - בהתאם לסעיף (103 א)לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תדון אלא אם כן הוגשה בכתב פרוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה ( סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו ,) תשמ"ט - .1989 עו"ד שרון גלילי יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק מצפה אפק, 20/09/2022 כ"ד אלול תשפ"ב

ערן ניצן יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל-אביב

חוק תכנון ובניה י. פ"ת אונו 8 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות פתח תקוה " 2

נמסרתבזוהודעה 411-0736140 הודעהבדבראישורתכניתמתארמקומיתמספר מרחבתכנוןמקומייהוד 1965 חוקהתכנון והבניההתשכ"ה- 48 –מתחםרזיאלגרסתהוראות 411-0736140 ,בדבראישורתכניתמתארמקומית מספר 1965 לחוקהתכנון והבניה,תשכ"ה- 117 בהתאםלסעיף שינוי יד/ 1/10004 כפיפותממ/ 916 כפיפותממ/ 2113 כפיפותיד/מק/ 1 /ב/ 34 כפיפותתמא/ 21 המהווהשינוילתכניותהבאות:כפיפותתמא/ 12 תשריט 6727 גוש: גושים/חלקותלתכנית: 53 השטחים הכלוליםבתכניתומקומם:רשותמקומית:גולדהמאיר 865 שינויממ/ 5001 שינוי יד/מק/ 2/10004 עד: 293 מחלקה: 6727 בשלמותגוש: 370 עד: 370 מחלקה: 6727 בשלמותגוש: 369 עד: 369 מחלקה: 6727 גוש: בשלמות 305 עד: 305 מחלקה: יחידותדיורבמגרש.עיקריהוראותהתכנית:א.שינוי גובהבגובה 5 למגרשאחד.ב.קביעת 370 ו 369 חלקי.מטרותהתכנית:א.איחודחלקות 293 אחוזמשטח 7 )לחוק. ג.תוספתזכויותבניהשל 8 א(א) ( 62 יח"דעפ"יסעיף 5 א)לחוק.ב.קביעת 4 א(א) ( 62 מ'עפ"יסעיף 9.50- מ'ל 9.00- המבניםמ משטחהמגרש.ה.קביעתהוראותבינוי ועיצובאדריכליעל 58.6% )לחוק.ד.קביעתתכסיתקרקעממוצעתשל 2 ) (א) ( 16 א(א) ( 62 המגרשעפ"יסעיף לחוק. ז.קביעתמרחקמינימלי 19 א(א)סעיףקטן 62 )לחוק. ו.קביעותהוראותלהריסתמבניםקיימיםעלפיסעיף 5 א(א)סעיףקטן ( 62 פיהסעיף )לחוק.הודעהעלהפקדתהתכניתפורסמהבעיתונותבתאריך 5 א(א)סעיףקטן ( 62 ביןהבנייניםלפיהמסומןבתשריטובתכניתהבינויעפ"יסעיף .התכניתהאמורהנמצאתבמשרדיהועדההמקומיתלתכנון ובניה"יהוד-מונוסון",רח' 3154 ,עמוד 10165 ובילקוטפרסומיםמספר 17.12.2021 כלהמעונייןרשאי 08-9788444 ,קריתהממשלהרמלה,טלפון: 91 ,ראשובמשרדיהועדההמחוזית,מחוזמרכז,כתובת:הרצל 6 מרבדהקסמים יעלהמקליסיו"רהועדה www.iplan.gov.il לעייןבהבימיםובשעותשהמשרדיםהאמוריםפתוחיםלקהלוכןבאתרהאינטרנטשלמשרדהפנים המקומיתלתכנון ולבניהיהוד-מונסון

פרסם כאן רוצה חשיפה גדולה יותר? 03 - 93 0994 0

ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 23.9.2022 61