פתח תקווה 24.11.23

מחדשים את מתחם עזרא ונחמיה אדריכלים CityBee : הדמייה |

נדל"ן

דירות ישנות במתחם עזרא ונחמיה 48 : המהפך של שכונת עמישב בפתח תקוה דירות ושטחי מסחר 175 , יהפכו לשלושה מגדלים עם 50- שהוקמו בתחילת שנות ה שנה הופכים למגדלים 66 בנייני רכבת בני פרויקט ענק יוצא לדרך בעיצומה של המלחמה:

מתן דויטש

בעיצומה, שוק המלחמה נמצאת הנדל"ן מתמודד שוב עם תקופה מאתגי רת, אבל הצמיחה והבנייה בפתח תקוה לא עוצרות. הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה את תוכנית ההתחדשות העירונית במתי חם עזרא ונחמיה בשכונת עמישב בעיר. התוכנית כוללת פינוי שלושה בניינים יחידות דיור, שבמקומם 48 הכוללים יחידות דיור בשלושה בניינים, 175 ייבנו דונם, כולל שטחי מסחר 6.8 בשטח של ושטחים לייעוד ציבורי. שניים מהבי 8 קומות (קומת מסחר ו- 9 ניינים יהיו בני קומות מגורים) והשלישי - מגדל מגורים

קומות 25 קומות (קומת מסחר ו- 26 של למגורים) . שכונת עמישב, הממוקמת בפינה הדרום מזרחית של פתח תקוה, גובלת בשכונת הדר גנים במערב ובדרום, שכונת ביליני סון בצפון, ובמזרח - הבסיס הצבאי סירי קין ומושב סירקין. השכונה הוקמה בשנת כמעברה שקלטה עולים מעיראק, 1951 ובהמשך עולים מפרס, רומניה, תימן ואפי גניסטן. בשנותיה הראשונות התגוררו העולים בצריפים ואוהלים, ורק בשנת החלה בניית השיכונים בשכונה. 1957 מתחם עזרא ונחמיה, הוא אחד משמונה מתחמים בעמישב, שיעברו התחדשות

כננים הם ערן לשם וערן שקד ממשרד אדריכלים. התוכנית קודמה CityBee על ידי מינהלת ההתחדשות העירונית כרמים, וראש העיר, רמי גרינברג. האדריכלים ערן לשם וערן שקד, בעלי י � : "התוכנית מציעה מרקם ע CityBee רוני עדין המשתלב בצורה התואמת למי רקם הקיים. התכנון כולל שצ"פ (שטח פתוח בבעלות ציבורית) עירוני משמעותי, ש'עטוף' על ידי בינוי החזיתות המסחריות והשירוי תים ציבוריים, כמו גני ילדים ובית כנסת, ויאפשר איכות חיים ורווחה לתושבים הקיימים והחדשים".

עירונית, במסגרת מהלך התחדשות כוי ללת לשכונה. התוכנית, שאושרה בוועי דה המחוזית לפני כשלושה שבועות, היא לפינוי בינוי שלושה בנייני רכבת במתי חם, בני שתי קומות. האדריכלים המתי שניים מהבניינים יהיו בני 8- קומות (קומת מסחר ו 9 קומות מגורים) והשלישי 26 - מגדל מגורים של 25- קומות (קומת מסחר ו קומות למגורים)

zrzron@gmail.com

בני זוג נבהלו מרעשי חפירות מוזרים ששמעו מתחת לביתם הפרטי ‰ על רקע העצבים הרופפים בתקופה זו, דמיונם עבד שעות נוספות ‰ אלא שאז התברר שהמציאות עולה על כל דמיון ‰ ספויילר: כל קשר לטילים בהחלט אינו מקרי למה יש רעשים חשודים מתחת לבית שלנו?

מות בין האיש המבוגר ההמום, שבלשון המעטה לא אהב את מה שראה, לבין שכנו. "מה אתה עושה? השתגעת?", הטיח האיש. "אתה לא נורמלי! הבית שלנו יקרוס בגללך! אנחנו גם לא צעיי רים וכל מה שאתה עושה פה יכול לגרום לנו לבעיות בלב. למה אתה חופר מתחת לבית שלנו בלי לשאול אותנו?". השכן לא נותר אדיש אל מול הטעי נות וענה: "אנשים נטבחו בבתים שלהם, רקטות משוגרות לאזור המרכז ואתה צועק עליי בגלל רעש ובגלל שאני בונה לנו מקלט? תגיד תודה בכלל שהחלטתי לעשות את זה". העימות בין השניים אף הסלים והגיע לכדי עימות פיזי כשגם משטרה הוזמנה למקום כדי להרגיע את הרוחות. לאחר שהצדדים לא הצליחו להגיע להסכמות ביניהם, שוקלים בימים אלו בני הזוג את צעדיהם, כשבינתיים פנו לבית המשפט כדי לבקש צו למניעת הטרדה מאיימת מפני השכן.

אם לא די בכאב ובדאגה הגדולה שחוו בני הזוג מאז פרוץ המלחמה כמו כל אזי רחי המדינה, הם החלו, מדי סוף שבוע, לשמוע רעשים חריגים, בין היתר של חפירות קולניות. השניים לא רק נבהלו, אלא אף טענו שמקור הרעשים המוזרים קרוב אליהם מאוד. בין יתר התסריטים שהריצו, עברה בראשם המחשבה שאולי מדובר במתקפת חולדות ועכברים כתוי צאה מאתר בנייה שנמצא לא הרחק מהם. השניים החליטו לשוטט בשכונה בניסיון לבדוק במה מדובר, אך לא מצאו דבר. לפני כשבועיים, לאחר ששמעו שוב את אותם רעשים, החליט הבעל לצאת בעקבות מקור הרעש לסריקה נרחבת סביב ביתם הדו משפחתי. אל מה שנחי שף באותם רגעים הוא לא ציפה: מתבי רר כי שכנם הצמוד היה בעיצומן של עבודות חפירה לצורך בניית מקלט אטומי מתחת לביתם המשותף. לאור הממצא החריג, התפתח עיי

עה לשולחני לאחרונה: בני זוג מבוגרים הרגישו מדי סוף שבוע את רצפת הבית רועדת מתחת לרגליהם, ודמיונם החל לעבוד שעות נוספות.

המצב הביטחוני הרגיש גורם ללא מעט חרדות בקרב הציבור. רעי שים שונים שבימי שגרה לא מטרידים אותנו, הופכים למדאיגים באזני אני 7 שים, שמתמודדים עם טראומת ה באוקטובר, גם אם לא היו בזירות האסון הקשות. אחת הדוגמאות הבולטות היא מנועי האופנועים, שמצליחים להקפיץ את שומעיהם, שחושבים לרגע שמדובר בקול אזעקה. דוגמה נוספת לעצבים הרגישים הגיי "אנשים נטבחו בבתים שלהם, רקטות משוגרות לאזור המרכז ואתה צועק עליי בגלל רעש ובגלל שאני בונה לנו מקלט?"

shutterstock : צילום | הרעשים נשמעו ממש קרובים

10

24.11.2023 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו