פתח תקווה 26.08.22

m y n e t p e t a h t i k v a . c o . i l 0 3 - 9 3 0 9 9 4 0

0 3 - 9 3 0 9 9 4 0

שירותים משפטיים

הודעות בנושא תכנון ובניה

חנות להשכרה ברח' ההסתדרות

השגהמיסוי מקרקעין

1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 בקשה להקלה - עפ"י סעיף ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלה לצורך הקמת בריכת שחייה מ' 6 מ' מגבול המגרש במקום 1 פרטית, הקלה מקו בניין אחורי דרומי לצורך הקמת בריכת שחייה פרטית במרחק 3.5 מ' מגבול המגרש במקום 1 הקבוע בתכנית, הקלה מקו בניין צדדי מערבי לצורך הקמת בריכת שחייה פרטית במרחק כתובת: 120 חלקה: 6720 גוש: 20220176 מספר בקשה: 10000100066 מ' הקבוע בתכנית. מספר בקשה ברישוי זמין: שם המבקש/ים: צפריר גלעדי. כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, 17 סמטת הר סיני במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה 14 המקומית בשעות קבלת קהל או לצפות בבקשה מקוונת בקישור בתחתית עמוד זה, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך יום מתאריך פרסום זה במייל או בדואר רשום או מסירה ידנית בוועדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, כתובת של הועדה: vaada@gantik.org.il כתובת מייל של הועדה: 16:00-18:30 , ג' בין השעות 8:00-12:30 בין השעות גני תקווה. ניתן לצפות בבקשה באמצעות הקלדת הכתובת הבאה: 48 רח' הגליל . https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/c8b681d9-a7c8-4377-ae9b-9695e729d716.pdf ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית לחוק הנ"ל, כי לוועדה המקומית לתכנון ולבניה גבעת שמואל הוגשה ע"י: יוסף 149 נמסרת בזה הודעה בהתאם לסעיף 71 חלקה: 6191 . גוש: , גבעת-שמואל 6 ירושלים המתייחסת לקרקע הנמצאת בכתובת: 2022048-1 נחום בקשה מס': מ"ר 18 . בשטח של כ- 64 דירה מס' 17 מהות הבקשה: הקמת בריכת שחיה במרפסת גג קיימת, בקומה 103 מגרש: . כל המעוניין יכול לעיין בבקשה הנ"ל 64 דירה מס' 17 מהות הפרסום: הקלה לבנית בריכה בבית מגורים משותף בקומה גבעת שמואל, בימים ובשעות שהמשרד האמור פתוח לקהל. 24 במשרדי הועדה המקומית בגבעת שמואל, רח' בן גוריון 14 וכל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל יוכל להגיש התנגדות מנומקת למשרדי הועדה המקומית "גבעת שמואל", תוך יום מיום משלוח ההודעה בדואר רשום (כמופיע בחותמת הדואר ע"ג המעטפה שנמסרה לך). כתובת הועדה: רחוב בן .16:00-18:00 ' , יום ד 09:00-12:00 ' שעות קבלת קהל: יום ב 03-7266847 גבעת שמואל, גבעת שמואל. טלפון: 24 גוריון בברכה, הוועדה המקומית לתכנון ובניה גבעת שמואל 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלה לצורך פיצול דירה קיימת בשטח מ"ר שתשמש להשכרה 50 מ"ר ולדירה נוספת בשטח 130.78 מ"ר במבנה צמוד קרקע, לדירה אחת בשטח של 180.78 של כתובת: 159 חלקה: 6720 גוש: 20220183 מספר בקשה: 10000175386 בלבד/ למגורי קרוב. מספר בקשה ברישוי זמין: שם המבקשים: מיכאל והלן כהן. כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, במקרקעין 40 ים המלח בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה המקומית יום מתאריך 14 בשעות קבלת קהל או לצפות בבקשה מקוונת בקישור בתחתית עמוד זה, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך פרסום זה במייל או בדואר רשום או מסירה ידנית בוועדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, בין השעות , כתובת של הועדה: רח' הגליל vaada@gantik.org.il : כתובת מייל של הועדה 16:00-18:30 , ג' בין השעות 8:00-12:30 גני תקווה. ניתן לצפות בבקשה באמצעות הקלדת הכתובת הבאה: 48 https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/d9113e2b-aa6c-41ff-94af-fbd936bb770f.pdf ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף 6% ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלה של תוספת זכויות בניה עד 241.72 מ"ר לצורך שיפור תכנון. בקשה להקלה לצורך פיצול דירה קיימת בשטח של 30.24 - משטח המגרש ולא יותר מ מ"ר שתשמש להשכרה בלבד 85.66 מ"ר ולדירה נוספת בשטח 156.06 מ"ר במבנה צמוד קרקע, לדירה אחת בשטח של כתובת: 205 חלקה: 6720 גוש: 20220164 מספר בקשה: 10000158223 או למגורי קרוב. מספר בקשה ברישוי זמין: שם המבקש/ים: אהובה ויוסף פרידמן. כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, א. 38 העמקים במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה 14 המקומית בשעות קבלת קהל או לצפות בבקשה מקוונת בקישור בתחתית עמוד זה, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך יום מתאריך פרסום זה במייל או בדואר רשום או מסירה ידנית בוועדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, , כתובת של הועדה: vaada@gantik.org.il : כתובת מייל של הועדה 16:00-18:30 , ג' בין השעות 8:00-12:30 בין השעות גני תקווה. ניתן לצפות בבקשה באמצעות הקלדת הכתובת הבאה: 48 רח' הגליל https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/c6a85d16-a5fe-4078-81f3-e17970b6276e.pdf ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית עיריית גבעת שמואל - אגף הנדסה ותשתיות - הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה 1965 לחוק התכנון והבניה התשכ"ה – 149 הודעה לפי סעיף

אודות כותב המאמר : המאמר נכתב על ידי שחר צברי עורך דין, רואה חשבון, ויועץ מס מוסמך. בתפקידו הקודם שימש כמפקח בכיר ברשות המיסים. משרד צברי ושות' עורכי דין מתמחים במיסים, מיסוי מקרקעין, מנהל מקרקעי ישראל, תכנון ובנייה. 03-9346097 . פקס 03-9316524 . פתח תקווה טל 3 (בית צבי) קומה 39 הרצל בכל שאלה בקשר עם המאמר ו/או כל נושא אחר ניתן לפנות לכותב המאמר בדוא"ל. shahar@tsabari-law.com : מייל בהליך השומה, קיימת לנישום זכות חוקית לטעון ולהוכיח את טענותיו. חשוב לציין כי העובדות והראיות ידועות לסיכום: לנישום והמנהל ניזון מהחומר המוצג בפניו בלבד. חשוב מאוד לשמור כל מסמך רלוונטי במהלך השנים. לעיתים, הנישום בטוח בצדקתו אך לא מצליח לאתר מסמכים המעידים על צדקתו (זוכר שהנכס נרכש ע"י הסבא כשהיה בכיתה א...). יתרה מכך, אי עמידה בהוראות הטכניות של החוק, הגשה באיחור, השגה לא מנומקת, וכו. עלולים להוביל לתוצאת מס אינה נכונה ומניעת זכות ההשגה. כאמור לעיל, לעיתים ניתן אף לבקש ביטול של העסקה ובעקבות זאת השומה תתבטל ועימה חבות המס. 350,000 חיים דיווח לרשות המס על עסקה במקרקעין. לאחר זמן מה, קיבל חיים שומה ובה נדרש לשלם מס שבח בסך של . חיים הופתע מאוד ובדק את זכויותיו בעניין השומה. האם ניתן לערער על גובה השומה ? האם זכאי לבטל את העסקה ₪ בעקבות גובה המס ? השגה לחוק מחייב 73 חוק מיסוי מקרקעין קובע את סדר הליך השומה מיום החתימה על הסכם המכר ועד לקבלת אישורי מס. סעיף ימים ולצרף שומה עצמית המפרטת את סכום המס המגיע ודרך 30 את המוכר זכות במקרקעין לדווח על עסקת המכר תוך חודשים מיום שנמסרה לו ההצהרה, לבדוק את ההצהרה ולעשות אחת מאלה : 8 חישובו. המנהל רשאי תוך -לאשר את השומה העצמית -אם יש לו טעמים סבירים להניח שההצהרה אינה נכונה – לקבוע לפי מיטב שפיטתו את יום המכירה, שווי המכירה, יום הרכישה, שווי הרכישה, סכום השבח, התוספות, הפטורים המותרים מהשבח על פי כל דין והמס החל; שומה לפי פסקה זו יכול שתיעשה בהתאם להסכם שנערך עם המוכר או עושה הפעולה, לפי העניין; ) טעות חשבון – לתקנה, ביוזמתו או לבקשת המוכר או עושה הפעולה; 2( ) או 1( -אם שוכנע שנפלה בשומה כאמור בפסקה ), יוסיפו לראות בה שומה עצמית. 1( תיקן המנהל כאמור שומה שאושרה לפי פסקה החוק דורש מהמנהל "טעמים סבירים להניח שההצהרה אינה נכונה". בפועל, במרבית המקרים מדובר בהחלטת המפקח המטפל בתיק בהתאם לשיקול דעתו וניסיון מקצועי. לא בהכרח הוכיח כי ההצהרה אינה נכונה, אלא על סמך דעתו האישית אשר לדידו נכונה יותר. לעיתים, מדובר בטענות לעניין שווי העסקה או גובה הפטור בגין דירת המגורים ומדובר בהחלטה על סמך אומדנים והערכות. חובת הנמקה וזכות השמעת הטענות כאמור לעיל, רשאי המנהל לקבוע שומה לפי מיטב שפיטה. נעשתה שומה לפי מיטב השפיטה, יפרט המנהל, נוסף על הנימוקים לאי-אישור השומה העצמית, את הדרך שלפיה נעשתה השומה. לא תיעשה שומה לפי מיטב השפיטה, בלי שניתנה למוכר, לעושה הפעולה או לרוכש, לפי העניין, הזדמנות סבירה להשמיע את טענותיו. השגה היה אדם חולק על השומה רשאי הוא לבקש מהמנהל, בהודעת השגה, בכתב, לחזור ולעיין ולשנות את השומה; בקשה כאמור ימים מיום שנמסרה לו 30 תפרש את הנימוקים להשגה על השומה, את סכום המס הנובע מהם ואת דרך חישובו ותוגש בתוך הודעת השומה; המנהל רשאי להאריך את המועד להגשת השגה. חשוב להדגיש כי השגה חייבת להיות בכתב ומנומקת. השגה לאקונית ונטולת נימוק אינה ממלאה את התנאים. מדובר בפגם מהותי ולא טכני. ההבחנה מהותית בשל העובדה שנטל ההוכחה בשלב זה רובץ על כתפי הנישום והוא אשר אמור להוכיח ולהציג את טענותיו. ימים ממועד 30 חודשים מיום שנמסרה לו הודעת ההשגה או בתוך 8 המנהל ייתן למשיג את החלטתו המנומקת בכתב בתוך קבלת מלוא המסמכים הנדרשים, כמאוחר שבהם. המנהל רשאי מטעמים מיוחדים להאריך את התקופה עד שנה ממועד קבלת ההשגה.

פינת מוהליבר, מ', חניה צמודה 22 לפרטים: 054-2344466

הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 פרסום הקלה עפ"י הוראות סעיף

ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בקשה להריסת בית מגורים קיים ובקשה להקמת בית מגורים הכולל קומת קרקע קומת מרתף ממ"ד פיתוח שטח מגרש טניס גנרטור וגדרות. בתיק , 34 הר דפנה כתובת: רחוב 213 מגרש: 84 חלקה: 6722 גוש: 79417 בבקשת בניה מספר 1480014400 בניה מס' . 2 בהתאם למבנה שכן. 57.96 . הקלה במפלס כניסה מבוקש 1 שם מבקש/ים: תומר קוקו מהות הקלה: סביון . הקלה בגבוה 4 . הקלה למיקום גנרטור בסמוך לגבול מגרש. 3 מ'. 12.96 מ' מבוקש 9.3 הקלה בגובה מבנה מותר . הקלה בגובה 6 מ'. 2.85 מ' מבוקש 1.8 . הקלה בגובה גדר מזרחית . מותר 5 מ' בהיקף מגרש טניס. 4 גדר רשת בגובה מ'. כל המעוניין, יוכל לעיין בבקשת הבניה באתר הועדה המקומית מצפה אפק 2.85 מ' מבוקש 1.8 גדר צפונית מותר יום מתאריך פרסום זה. שעות קבלת קהל מפורסמות באתר הוועדה. 15 ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך עו"ד שרון גלילי יו"ר הועדה המקומית

הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 פרסום הקלה עפ"י הוראות סעיף

דרושים/ות טבח/יתשפ/ית לעבודה במשרהמלאה לקיטרינג בפתחתקוה תנאים מעולים! אוירה משפחתית וכייפית דרישות: • ניסיון במטבח - חובה • הגדלת ראש ומוסר עבודה 052-4646555 לפרטים:

ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בקשה לתוספת שטח למבנה מגרש: 13 חלקה: 7253 גוש: 78092 בבקשת בניה מספר 1480115801 קיים הכשרה בדיעבד בתיק בניה מס' . הקלה בתכסית הקרקע 1 שם מבקש/ים: אפרת ודורון אפרת מהות הקלה: , סביון. 14 דוכיפת כתובת: מ"ר. כל המעוניין, יוכל לעיין בבקשת הבניה באתר הועדה המקומית מצפה אפק 161 מ"ר מבוקש 125 מותר יום מתאריך פרסום זה. שעות קבלת קהל מפורסמות באתר הוועדה. 15 ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך עו"ד שרון גלילי יו"ר הועדה המקומית

חלקה 6191 גבעת שמואל גוש הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 פרסום הקלה עפ"י הוראות סעיף

ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בקשה להקמת בית מגורים הכולל: מרתף, קומת קרקע, קומה א, ביתן בריכה, אחסנה, חניה לא מקורה, ממ"ד, חדר מכונות תת קרקעי, בריכה, מעלון, מגרש: 132 חלקה: 7252 גוש: 78212 בבקשת בניה מספר 1480130700 פרגולה, גדרות ופיתוח שטח. בתיק בניה מס' מ"ר 200 . הקלה בתכסית הקרקע מותר 1 שם מבקש/ים: זהבי ערן מהות הקלה: , סביון. 4 הדקל כתובת: 2032 . הקלה בגובה גדרות בין שכנים. כל המעוניין, יוכל לעיין בבקשת הבניה באתר הועדה המקומית 2 מ"ר. 212 מבוקש יום מתאריך פרסום זה. שעות קבלת קהל מפורסמות באתר הוועדה. 15 מצפה אפק ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך עו"ד שרון גלילי יו"ר הועדה המקומית

1.75 טור על 1 רוחב

)1987 (משנת

עיריית גבעת שמואל אגף הנדסה ותשתיות הוועדה המקומית לתכנון ובנייה לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף נמסרת בזה הודעה בהתאם 1965 - התשכ"ה לחוק הנ"ל, כי לוועדה המקומית 149 לסעיף מירקו דוד לתכנון ולבניה גבעת שמואל הוגשה ע"י: המתייחסת 2022047-1 בקשה מס': נציג הדיירים גבעת 6 לקרקע הנמצאת בכתובת: רחוב הרימון : מהות הבקשה 57 : חלקה 6191 : שמואל. גוש תוספת שטח למרפסות בתחום הקורות קיימות לפי תקנות חישוב שטחים עודפים של ממ"ד מאותה דירה להגדלה נוספת של המרפסת עבור : הקלה מהות הפרסום . )4 ,10 ,67 ,71 ,72 ( דירות 5 לניוד שטחי ממ"ד עודפים לצורך הרחבת מרפסות קיימות. כל המעוניין יכול לעיין בבקשה הנ"ל במשרדי הועדה המקומית בגבעת שמואל,רחוב גבעת שמואל, בימים ובשעות 24 בן גוריון שהמשרד האמור פתוח לקהל.וכל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל יוכל להגיש התנגדותמנומקת 14 למשרדי הועדה המקומית "גבעת שמואל", תוך יום מיום משלוח ההודעה בדואר רשום (כמופיע בחותמת הדואר ע"ג המעטפה שנמסרה לך) גבעת שמואל, 24 .כתובת הועדה: רחוב בן גוריון שעות קבלת 03-7266847 : גבעת שמואל. טלפון .18:00 – 16:00 – ' יום ד 12:00 – 09:00 – ' קהל: יום ב

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 03-9309940

ך

נ א

ו י

ח

ח

נ

ה

נ ו

ת

ח

א

י ז

ם

ר

כ

ל

מרכז לרפואת שיניים מתקדמת

תעודת אחריות שנים 5- ל

בברכה, הוועדה המקומית לתכנון ובניה גבעת שמואל

התחייבות למחיר הנמוך ביותר בארץ

אוהב להיות בתנועה ולעשות מזה כסף? א נ ח נ ו ר ו צ י ם א ו תך א י ת נ ו לחלוקת עיתונים בפתח תקווה או הוד השרון דרושים מחלקי עיתונים בשעות הבוקר המוקדמות רכב/קטנוע חובה מתאים כעבודה נוספת תנאים טובים לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף נמסרת בזה הודעה בהתאם 1965 - התשכ"ה לחוק הנ"ל, כי לוועדה המקומית 149 לסעיף מירקו לתכנון ולבניה גבעת שמואל הוגשה ע"י: 2022047-1 בקשה מס': דוד נציג הדיירים המתייחסת לקרקע הנמצאת בכ ובת: רחוב 57 : חלקה 6191 : גבעת שמואל. גוש 6 הרימון : תוספת שט למרפסות בתחום מהות הבקשה הקורות קיימות לפי תקנות חישוב שטחים עודפים של ממ"ד מאותה דירה להגדלה נוספת . )4 ,10 ,67 ,71 ,72 ( דירות 5 של המרפסת עבור : הקלה לניוד שטחי ממ"ד עודפים מהות הפרסום לצורךהרחבתמרפסותקיימות. כלהמעוניין יכול לעיין בבקשה הנ"ל במשרדי הועדה המקומית גבעת שמואל, 24 בגבעת שמואל,רחוב בן גוריון בימים ובשעות שהמשרד האמור פתוח לקהל.וכל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל יוכל להגיש לפרטים התקשרו: 050-8673222 עיריית גבעת שמואל אגף הנדסה ותשתיות הוועדה המקומית לתכנון ובנייה

נמאס לכם מתותבות? יש פתרון! נמאס לכם משיניים ניידות? יש פתרון! אצלנו תקבלו רפואת שיניים איכותית עם אחריות לכל טיפול לשביעת רצונו של הלקוח. אצלנו מעבר לטיפול יש חשיבות עליונה לשירות, לחיוך, ולתחושה הביתית.

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 03-9309940

26.8.2022 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו 38