פתח תקווה 28.01.22

m y n e t p e t a h t i k v a . c o . i l 0 3 - 9 3 0 9 9 4 0

0 3 - 9 3 0 9 9 4 0

חוק תכנון ובניה ידיעות פ"ת - אונו 5 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות פתח תקוה-אונו 1.25"

לוח קריירה

שירותים משפטיים

.הרינומודיעיםבזאתכיהוגשה 1965 לחוקהתכנון והבניה,התשכ"ה- 149 הודעהלפיסעיף הועדההמקומיתלתכנון ובניה"שדותדן" לועדההמקומיתלתכנון ולבניה"שדותדן"בקשהלמתן היתרבניהל:אישרורבדיעבדלסגירתקומהעמודיםבביתקייםעבורמשרד גושים וחלקות: 9 לבעלי מקצוע חופשיים ואישרור בדיעבד לפלחמשרדים לבעלי מקצוע חופשיים. ע"י: יוזביץ מתניה בכתובת: חמד 10000104802 מספרבקשהברישוי זמין: 20210464 מספרהבקשה: 207000900 יעוד:מגוריםתיקבניין: 9 מגרש: 28 חלקה: 6818 גוש מ'. אין בשליחת הנוסח לפרסום 3.40 מ' במקום גג שטוח בגובה 4.15 הבקשה כוללת את ההקלות הבאות: הקלה לגג רעפים בגובה כאמור כדי לחייב את המהנדס בדבר נכונות פרטי הבקשה להקלה או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה, הבקשה תיבדק לגופה במסגרת הבקרה המרחבית. כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת יום מיום פרסום הודעה זו. ההתנגדות 15 בכתב בציון כתובת ופרטי קשר למשרדי הועדה המקומית לתכנון ובניה "שדות דן" תוך כפר 6 תובא לדיון בפני הועדה הנ"ל. את מסמכי הבקשה ניתן לראות במשרדי הועדה המקומית "שדות דן" (רח' הרבי מליובאויטש הועדה המקומית לתכנון ובנייה "שדות דן" חב"ד) בשעות קבלת קהל, באתר הודעה המקומית או בפניה למזכירת הודעה במייל. לחוק 149 . בהתאם לסעיף 1965 ) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1( 149 הועדה המקומית לתכנון ובניה אור-יהודה הודעה לפי סעיף , הרינו מודיעים בזה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה אור-יהודה בקשה להיתר בניה הכוללת 1965 התכנון והבנייה תשכ"ה מ' מבוקש לצורך הסדרת 2.70- מ' המותרים עפ"י תכנית ל 3 מ- 10% הקלה בקו בניין מזרחי-צידי בשיעור של .1 את ההקלות הבאות: מ' מבוקש. לצורך 55.4- מ' המותרים עפ"י תכנית ל 5 מ- 10% . הקלה בקו בניין צפוני-אחורי בשיעור של 2 מצב קיים של בניה קיימת. 7211: מ"ר מעליית הגג לקומות התחתונות. גוש 23 . הקלה לניוד שטחים עיקריים בשיעור של 3 הסדרת מצב קיים של בניה קיימת. , אור יהודה. כלהמעוניין יוכל לעיין בבקשה ובתכניותהמצורפותאליהללאתשלום, 9 יעוד:מגוריםא' בכתובת: דרךשלמה 83 חלקה: 073- : . טלפון 18:00 -16:00 , ג' בין השעות 12:00 – 9:30 במשרדי הוועדה המקומית בשעות קבלת קהל: ימים א', ה', בין השעות על הרואה עצמו נפגע או http://or-yehuda.complot.co.il/newengine/Pages/request2.aspx : . ובאתר ההנדסי בכתובת 3388397 עלול להיפגע כתוצאה מאישור ההקלה/ שימוש חורג רשאי להגיש התנג ות מנ מקת בשני עותקים במשרדי הוועדה המקומית לתכנון , לציין כתובתו המדויקת טלפון מייל ומספר תעודת זהות. ההתנגדויות תתקבלנה 1 קומה A בניין 4 ובניה אור-יהודה ברח' יוני נתניהו ימים מתאריך פרסום מודעה זו ותובאנה לדיון בפני הועדה הנ"ל. עופר בוזי יו"ר וועדת המשנה לתכנון ובניה אור-יהודה 15 במשך - אבוקה 41- מודעה מס ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות פתח תקוה-אונו 1.25"

2022 תזכיר לתיקון חוק

אודות כותב המאמר : המאמר נכתב על ידי שחר צברי עורך דין, רואה חשבון, ויועץ מס מוסמך. בתפקידו הקודם שימש כמפקח בכיר ברשות המיסים. משרד צברי ושות' עורכי דין מתמחים במיסים, מיסוי מקרקעין, מנהל מקרקעי ישראל, תכנון ובנייה. 03-9346097 . פקס 03-9316524 . פתח תקווה טל 3 (בית צבי) קומה 39 הרצל בכל שאלה בקשר עם המאמר ו/או כל נושא אחר ניתן לפנות לכותב המאמר בדוא"ל. shahar@tsabari-law.com : מייל מיליון 4.75 לשנה. כיום, הכנסה ממכר דירה עד לתקרה של ₪ 650,000 מוטל על יחיד שהכנסתו החייבת עולה על 3% כידוע, מס יסף בשיעור אינה נכללת בבסיס המס לצורך חישוב מס יסף. מוצע להחיל מס יסף גם בגין מכירת דירת מגורים, בגין אותו חלק התמורה אשר אינו נכלל ₪ בפטור ממס שבח. מדובר על כרסום נוסף בזכות של בעלי דירות יוקרה ובדרך זו צמצום נוסף של הפער. האמור ברשימה לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים כאלה או אחרים או להימנעות מהם. במסגרת תזכיר לתיקון חוק מיסוי מקרקעין, ישנם מספר תיקונים המוצעים לתיקון. עיקרי השינויים הינם במטרה למנוע עיוותים בחוק מיסוי מקרקעין ומניעת תכנוני מס. להלן עיקרי התיקון המוצעים. דירה חליפית חוק מיסוי מקרקעין כולל בין היתר פטורים והטבות סוציאליים. הטבה כאמור מקנה העדפה למחזיקי דירת מגורים יחידה, דירה המהווה את דירת המגורים של המשפחה. מדובר בהטבה מבחינת פטור ממס שבח במכר דירת מגורים יחידה ואף ברכישת דירה יחידה יחושב שיעור מס רכישה מוטב. חודשים מכרתי את דירתי 24 החוק קובע כי דירה יחידה תחשב אף במקרה שרכשתי דירה חליפית טרם מכירת דירתי היחידה ובתנאי שתוך היחידה. חודשים). ההסבר 18 חודשים (כזכור הסתיימה לאחרונה הוראת שעה שהגבילה את התקופה ל 12 – המחוקק מציע להפחית את התקופה ל חודשים מיטיבה עם משקי הבית בעלי הכנסות גבוהות ופוגעת בזוגות צעירים. הקטנת 24 דירות לתקופה של 2 לתיקון הינו כי החזקה של התקופה תצמצמם את מלאי הדירות "בהמתנה". נראה כי הצעה זו תפגע בבעלי מעמד הביניים והנמוך, בעלי דירה אחת, אשר יאלצו להפחית חודשים. בעלי ההכנסות הגבוהות בדרך כלל מחזיקים ביותר מדירה אחת 12 ממחיר דירתם "הישנה" על מנת להספיק למכור אותה בטווח של . ההפחתה הינה בתנאי שבמהלך 25% ולקבוע מס מוגבל בשיעור 7.11.2001 מוצע להפחית את שיעור מס השבח לקרקעות שנרכשו טרם השנים שלאחר הרכישה נבנו על הקרקע דירות מגורים בהתאם לתכנית החלה. עוד מוצע כי ההפחתה תהא בחלק יחסי בהתאם למימוש 8 שנים, הפחתה תהא בחלק יחסי. 4-8 שנים, ההפחתה על כל הסכום. בין 4 הקרקע. היה והשלמת הבניה תוך חישוב לינארי בדירת מגורים מזכה ), במכירת דירת מגורים מזכה שיום רכישתה היה לפני יום המעבר, יחויב השבח 1() ) קובע כי על אף האמור בסעיף קטן (ב 1( )2 א(ב 48 סעיף הריאלי בהתאם להוראות אלה: (א) השבח הריאלי עד יום המעבר יהיה פטור ממס; ;)1() (ב) על יתרת השבח הריאלי לאחר יום המעבר יחול מס בשיעור הקבוע בסעיף קטן (ב ), המחוקק הטיב עם מוכרי הדירות אשר אינם זכאים לפטור דירת מגורים יחידה, והעניק חישוב מוטב בחישוב מס 1( ב 49 יחד עם ביטול הפטור פטור לחלוטין. 31.12.2013 ואילו כל השבח שנוצר עד ליום 1.1.2014 השבח. החישוב גורם לחיוב השבח הנצבר החל מיום כדי לעודד בניית דירות על קרקע פנויה, מוצע לתקן את החוק כך שמי שמוכר דירת מגורים מזכה אשר נבנתה על קרקע שנרכשה לפני שנת שנים ממועד החוק. מדובר בהצעה דרמטית, אשר עלולה לפגוע קשות 4 , לא יוכל להנות מחישוב מס לינארי אלא אם בנה דירה תוך 2014 בבעלי קרקעות שלא יעמדו בתנאי הסעיף. ביטול פטור למי שאינו תושב ישראל מוצע לבטל כל פטור והנחה למי שאינו תושב ישראל. כיום, מוכר שאינו תושב ישראל נהנה מחישוב לינארי, לעיתים נהנה מפטור ממס שבח, כדי לאפשר זמן למכור את הדירות ועל ידי כך להזרים עוד 2024 ונהנה מחישוב מס מוטב בגין השכרת דירות. מוצע שהביטול יחול משנת דירות לשוק הדירות (הגדלת היצע לצורך הפחתת המחיר). מס יסף ובכל מקרה לא זכאים להקלות המחוקק לעניין דירה יחידה. 7/11/2001 הפחתת שיעורי המס על קרקע שנרכשה טרם

עיריית קריית אונו מודיעה על משרות פנויות: 69/2021- הארכת מועד מכרז פומבי לבורנט/ית בבית הספר 71/2021- מכרז פומבי מדריך/ה במועדונית פרטים על תיאור המשרה, דרישות הסף ואופן הגשת המועמדות באתר העירייה: www.kiryatono.muni.il תאריך אחרון להגשה עבור מכרז לבורנט/ית בבית 12:00 עד שעה 20.2.2022 , הספר (הארכה) : יום ראשון תאריך אחרון להגשה עבור מכרז מדריך/ה במועדונית: 12:00 עד שעה 2.2.2022 , יום רביעי

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 03-9309940

אוהב להיות בתנועה ולעשות מזה כסף? א נ ח נ ו ר ו צ י ם א ו תך א י ת נ ו לחלוקת עיתונים בפתח תקווה או הוד השרון דרושים מחלקי עיתונים בשעות הבוקר המוקדמות רכב/קטנוע חובה מתאים כעבודה נוספת תנאים טובים לפרטים התקשרו: 050-8673222

מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי ו י יי מרכז מומחי בהנ לת י

מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי

המרכז להשתלות השתלת שיניים ביום אחד! הרמת סינוס השתלת עצם השתלת שיניים ביו חד! • השתלת עצם • הרמת סינוס • השתלות בהרדמה מלאה • ו מ כ שתלת שיניי יום אחד! ת י ו

המרכז להשתלות השתלת שיניים ב ום אחד! השתלת עצם הרמת סינו

טיפולים אסתטיים ציפוי חרסינה יישור שיניים שקוף יי י ו י ינ צי וי יי ו יניי ו

טיפולים אסתטיים ציפוי חרס נה יישור שיניים שקוף

שיקום פה מלא כתרי חרסינה וזרקוניה בחריטה דיגיטלית י ום ינ וז וני י י י י י

שיקום פה מלא כתרי חרס נה וזרקוניה בחריטה ד גיטלית

צילום פנורמי וייעוץ חינם! 09:20:00 וגם בשבת שעות פעילות: ימים א'-ה' 054-2226027 | 03-7322260 | 4 מגדל עופר, מוטה גור סניף פתח תקוה: 03-9379091 | סניף כפר קאסם: ראבי דנט מרפאת הסדר עם: י ו ו י ויי ו י ! 09:20:00 וגם ות פ ילו : י י א'- ' 054-2226027 | 03-7322260 | 4 גדל עופר, וטה גור ני ת קוה: 03-9379091 | : ר בי דנ ני כ ר : דר ר הטבה מיוחדת לכל חברי קופות החולים

צילום פנורמי ייעוץ חינם! 09:20:00 וגם בשבת שעות פעילו : ימ ם א'-ה' 054-2226027 | 03-7322260 | 4 מגדל עופר, מוטה גור סניף פתח תקוה: 03-9379091 | סניף כפר קאסם: ראבי דנט מרפאת הסדר עם:

ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 28.1.2022 29