פתח תקווה 28.10.22

זו אחת הבשורות הגדולות שהגיעו לעיר" הפרויקט, שיוקם בצמוד לציר ז'בוטינסקי, צפוי להיות מתחם העסקים הגדול ביותר השימושים המוצעים בו ‰ תקוה – בפתח הם משרדים, ירידים ותערוכות, אולפני טלוויזיה, תעשייה ושטחי לוגיסטיקה, החברה ‰ מלונאות, מכללות, מרפאות ועוד המתכננת הקימה בעבר את הסנטיאגו ברנבאו, אצטדיון הכדורגל של ריאל מדריד 2023 העבודות צפויות להתחיל בראשית ‰ / מתן דו יטש היתר בנייה | פתח–תקוה ראשוני לפרויקט "ביג":

השימושים המוצעים בתוכנית הם תע ־ סוקה עתירת ידע, מחקר ופיתוח, משר ־ דים, ירידים ותערוכות, אולפני טלוויזיה, תעשייה ושטחי לוגיסטיקה, מלונאות, מכללות, שימושים ציבוריים, מרפאות, מבני תרבות, אולמי שמחות, מסחר קמ ־ עונאי, בילוי, בידור ופנאי. בשלב זה טרם ידוע אילו עסקים וחברות יפעלו במקום, אבל על פי גורמים המעורים בפרטים, רשת פוקס ככל הנראה תעביר את מש ־ רדיה למתחם. בעקבות מתן ההיתר ציין ראש העירייה, רמי גרינברג כי: "פתח־תקוה מתפתחת בכל התחומים ובפרט בתחום הבילוי והמ ־ סחר. תכנית ביג תרחיב באופן משמעו ־ תי את היצע מקומות התעסוקה בעיר וכן תזמין אוכלוסיות נוספות לגור בה. מדובר בתכניתשתשתלב במערך הסעת ההמונים ותחזק את המרחב העירוני בכל פרמטר. גאווה גדולה לעיר שעושה צעד התפתחו ־ תי נוסף ומשמעותי". מי שחיזק את דבריו של גרינברג הוא מהנדס העיר, איציק אוז'לבו, שאמר הש ־ בוע: "זו אחת הבשורות הכי גדולות שה ־ גיעו לעיר. אנחנו פועלים בשיתוף פעולה מלא עם חברת ביג שעושה ומשקיעה מאות מיליונים אם לא מיליארדים בפתח־ תקוה ובאזור הנבחר, ורואה בו כאזור שמתפתח. צומת רבין-ז'בוטינסקי יהפוך להיות אחד הצמתים המרכזיים גם במט ־ רופולין שמוקם כאן ובאזור בכלל, ממש כמו אחד הצמתים המרכזיים בניו יורק. זה לא רחוק משם. בשילוב עם הרכבת הקלה והמטרו יהיה באזור את כל מה שצריך".

עד כמה המרכז אמור להיות גדול ביחס למרכזים מסחריים אחרים שמוקמים והוקמו בעיר? "מדובר בסדר גודל אחר לגמרי. זה המ ־ רכז הכי גדול שביג בונים כרגע ואני מניח שזה יהיה המרכז הכי גדול בפתח־תקוה. מי שמתכנן את הפרויקט זו חברת אדריכלים , שתיכננה פרויקטים L35 מספרד בשם ענקיים בכל רחבי העולם, ביניהם איצ ־ טדיון סנטיאגו ברנבאו של ריאל מדריד, והיא פועלת יחד עם חברה ישראלית בשם ישר אדריכלים". "אנחנו ערוכים" וכמו תמיד כשמדובר בהקמת מרכזים בסדר גודל כה משמעותי, עולה שאלת התעבורה וכיצד הדבר אמור להשפיע על הרגלי הנסיעה והפקקים הצפוים באזור. "קודם כל הרכבת הקלה תפעל הרבה לפני שהמרכז ייפתח, וגם המטרו כבר יהיה בש ־ לבים מתקדמים ותהיה תחנה בתוך המת ־ חם", מבהיר אוז'לבו. בוא נצא מתוך נקודת הנחה שלא יהיה

הוקמו סמוך בשנים האחרונות לציר ז'בוטינסקי לא מעט מגדלי משר ־ דים ומרכזים מסחריים, ביניהם דן טאון ושופ טיים, שכוללים עסקים רבים ומ ־ סעדות נחשבות. לא מכבר דיווחנו על מתחם עזריאלי שעתיד לקום באזור, אבל מתברר שגולת הכותרת עוד לפ ־ נינו. השבוע אישרה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בפתח־תקוה היתר רא ־ שון לפרויקט "ביג", שיקום על שטחו של מפעל "קניאל" הישן ויהיה ככל הנראה מתחם העסקים והמסחר הגדול בעיר. הפרויקט שיוקם בצמוד לציר ז'בוטינסקי, בסמוך לצומת עם הרחובות משה דיין ויצחק רבין, גובל מדרום לת ־ חנת הרכבת הקלה של הקו האדום, כשב ־

מתחם עצמו מתוכננת תחנת מטרו תת קרקעית. היתר הבנייה הראשון שניתן צפוי להתממש בתחילת השנה הקרובה, ואז יחלו עבודות חפירה וביטון במקום. על פי התחזיות בעירייה, צפוי המתחם להיפתח בטווח של כארבע שנים. "גאווה גדולה" אז מה יכלול המתחם? מדובר בשטח אלף מ"ר מתוכם 200 דונם, כש־ 63 של אלף מ"ר 50 מיועדים לשטחי תעסוקה ו־ עבור שטחי מסחר. בשטח המתחם יוקמו קומות וכן 40 חמישה מגדלי תעסוקה בני שטחי מסחר וחניון תת־קרקעי, שיכיל מקומות חניה במספר קומות. 3,000־ כ

צילום: מיקי | אוז'לבו לנגנטל

10

28.10.2022 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו