פתח תקווה 28.10.22

שירותים משפטיים

ערר מסשבח

אודות כותב המאמר : המאמר נכתב על ידי שחר צברי עורך דין, רואה חשבון, ויועץ מס מוסמך. בתפקידו הקודם שימש כמפקח בכיר ברשות המיסים. משרד צברי ושות' עורכי דין מתמחים במיסים, מיסוי מקרקעין, מנהל מקרקעי ישראל, תכנון ובנייה. 03-9346097 . פקס 03-9316524 . פתח תקווה טל 3 (בית צבי) קומה 39 הרצל בכל שאלה בקשר עם המאמר ו/או כל נושא אחר ניתן לפנות לכותב המאמר בדוא"ל. shahar@tsabari-law.com : מייל זכות המוכר להציג את עמדתו ובמידת הצורך לערער על שומת המנהל. ישנם מספר הליכים, לרבות בקשה לתיקון שומה, שנים. חשוב מאוד להקפיד על הפרוצדורה של ההליך, כאשר התקנות החדשות קובעות במפורש 4 אותה ניתן להגיש תוך כיצד יש להגיש ערר. מומלץ מאוד למצות את הזכויות הקבועות בחוק ולא לקבל את שומת המנהל "כזה ראה וקדש". לא אחת, פתיחת הליך ערר יביא את הצדדים להגיע לפשרה, חלף המתנה להכרעת בית המשפט. האמור ברשימה לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים כאלה או אחרים או להימנעות מהם. . כמובן, ₪ 600,000 חיים מכר מגרש הכולל בית פרטי, הגיש שומה עצמית בה קבע כי המס אותו עליו לשלם הוא שהשומה כוללת תחשיב מפורט המבוסס על הנחות ועובדות. המנהל בדק את השומה וטען כי מס השבח אמור להיות ובהתאם הפיק שומת מס שבח. מהם זכויותיו של חיים ? ₪ 1,100,000 השגה לחיים שמורה הזכות להגיש השגה מנומקת ולפרט את טיעוניו. הליך ההשגה וההחלטה בהשגה תינתן באמצעות אדם שלא ערך את השומה (הראשונה). לחוק קובע מיסוי מקרקעין קובע כי "היה אדם חולק על השומה רשאי הוא לבקש מהמנהל, בהודעת השגה, 87 סעיף בכתב, לחזור ולעיין ולשנות את השומה; בקשה כאמור תפרש את הנימוקים להשגה על השומה, את סכום המס הנובע ימים מיום שנמסרה לו הודעת השומה; 30 מהם ואת דרך חישובו (להלן – סכום המס שאינו שנוי במחלוקת), ותוגש בתוך הוכח להנחת דעתו של המנהל שהאדם החולק על השומה היה מנוע מלהגיש את הבקשה בתוך המועד האמור משום שנעדר מן הארץ או היה חולה או מכל סיבה סבירה אחרת, רשאי הוא להאריך את המועד ככל שנראה סביר לפי הנסיבות." המנהל ייתן למשיג את החלטתו המנומקת בכתב בתוך שמונה חודשים מיום שנמסרה לו הודעת ההשגה. לא יחליט המנהל לדחות את ההשגה, כולה או חלקה, בלי שניתנה למשיג הזדמנות סבירה להשמיע את טענותיו. ערר היה ולאחר הדיון בהשגה החליט המנהל שלא לקבל את שומתו של חיים ולא הצליחו הצדדים להגיע להסכם שומה, חיים רשאי להגיש ערר לבית המשפט. לחוק קובע כי "הרואה עצמו מקופח בהחלטת המנהל רשאי, תוך שלושים יום מיום שנמסרה לו ההחלטה, 88 סעיף לערור עליה לפני ועדת ערר, ובין היתר לערור על כל החלטה של המנהל בהשתמשו בשיקול הדעת הניתן לו בחוק זה". לדלסקי 66384-08-22 ו"ע הימים ? נקודת המוצא היא כי על בעל דין לקיים את המועדים הקבועים בחוק. יחד 30 האם ניתן להגיש ערר לאחר תום עם זאת, ניתן להאריך מועד בהתקיים "טעם מיוחד". בית משפט עליון קבע בעניין "טעמים מיוחדים" כי יש לבחון את נסיבות האיחור ביחס לסיכוי של ההליך. כלומר, קיימת חשיבות לאפשרות ההצלחה בערעור כחלק ממכלול השיקולים לקבלת האיחור. האם קיימות נסיבות חיצוניות שאינן בשליטת המערער ? האם הבקשה להארכת מועד הוגשה בתוך המועד החוקי להגשה ? עוד נקבע כי איחור הנעוץ בסיבות הקשורות במערער או בבא כוחו, כגון טעות, אינו מהווה "טעם מיוחד". לסיכום

מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי ו י יי ומ י מ נ ת " י

מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי

המרכז להשתלות השתלת שיניים ביום אחד! הרמת סינוס השתלת עצם השתלת שיניים ביום אחד! • השתלת עצם • הרמת סינוס • השתלות בהרדמה מלאה • מ ז להשתלות ל י יים ביום אחד! ת י ו

המרכז להשתלות השתלת שיניים ב ום אחד! הרמת סינו השתלת עצם

טיפולים אסתטיים ציפוי חרסינה יישור שיניים שקוף יי י ו י ציפוי חרסינה ו יי ו יניי

טיפולים אסתטיים ציפוי חרס נה יישור שיניים שקוף

שיקום פה מלא כתרי חרסינה וזרקוניה בחריטה דיגיטלית י ום כתרי חרסינה וזרקוניה י יגי י

שיקום פה מלא כתרי חרס נה וזרקוניה בחריטה ד גיטלית

צילום פנורמי וייעוץ חינם! 09:20:00 וגם בשבת שעות פעילות: ימים א'-ה' 054-2226027 | 03-7322260 | 4 מגדל עופר, מוטה גור סניף פתח תקוה: 03-9379091 | סניף כפר קאסם: ראבי דנט מרפאת הסדר עם: י ו ו י ויי ו י ! 09:20:00 וגם ב ב עות עילו : י י א'-ה' 054-2226027 | 03-7322260 | 4 גדל עופר, וטה גור ני תח קוה: 03-9379091 | : ראבי דנ ניף כ ר קא מרפאת הסדר עם: הטבה מיוחדת לכל חברי קופות החולים אפשרות לתשלום בהוראת קבע

צילום פנורמי ייעוץ חינם! 09:20:00 וגם בשבת שעות פעילו : ימ ם א'-ה' 054-2226027 | 03-7322260 | 4 מגדל עופר, מוטה גור סניף פתח תקוה: 03-9379091 | סניף כפר קאסם: ראבי דנט מרפאת הסדר עם:

ידיעות פתח תקווה אונו 3 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט 2 " חוק תכנון ובניה

הודעות בנושא תכנון ובניה

מרחב תכנון מקומי ראש העין הודעה בדבר אישור תכנית מתאר מקומית מספר 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה- , בדבר אישור תכנית מתאר מקומית 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה- 117 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף 418-0484501 המהווה שינוי לתכניות 22 תשריט: 30 – הרחבת יח"ד קיימות. הוראות: 15 , גלוסקא 18-28 – העצמאות 418-0484501 מספר השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: רשות מקומית: העצמאות, 1 /ג/ 10 /א החלפה רנ/ 10 החלפה רנ/מק/ 10 הבאות: החלפה רנ/ חלקי גוש: 209 עד: 209 מחלקה: 4271 גוש: בשלמות 304 עד: 304 מחלקה: 4271 גוש: ראש העין גושים/חלקות לתכנית: בניינים (עד לגודל 7 חלקי מטרות התכנית: מטרת התכנית היא לאפשר הרחבה של דירות הגג ב- 290 עד: 290 מחלקה: 4271 מ"ר), תחת נספח בינוי מחייב המתאר את אופן ומגבלות ההרחבה. עיקרי הוראות התכנית: הרחבתשטחן של דירות הגג 140 של שבנייתן הושלמה עשר שנים לפחות לפני תחילת התכנית, באופן שהשטח הכולל המותר לבניה באותה יחידת דיור לא יעלה על ), לחוק. שינוי של הוראות 12 א(א)( 62 מ"ר, ובלבד שתוספתהשטח לאתשמשאלא להרחבת יחידתהדיור האמורה, לפי סעיף 140 ), לחוק. הודעה על הפקדת 5 א(א)( 62 לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים, לעניין הגדלת שטחן של דירות הגג, לפי סעיף . התכנית 10/02/2021 , בתאריך 3556 , עמוד 9419 ובילקוט פרסומים מספר 03/05/2021 התכנית פורסמה בעיתונות בתאריך ובמשרדי 03-9007289 , ראש העין טלפון: 21 האמורה נמצאת במשרדי הועדה המקומית לתכנון ובניה "ראש העין", רחוב שילה . כל המעוניין רשאי לעיין בה בימים 08-9270170 , קרית הממשלה רמלה, טלפון: 91 הועדה המחוזית, מחוז מרכז, כתובת: הרצל שלום בן משה ראש העיר יו"ר ועדה מקומית לתכנון ובניה עיריית ראש העין ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל.

לחוק הנ"ל, כי לוועדה המקומית לתכנון ולבניה 149 נמסרת בזה הודעה בהתאם לסעיף 2022051-1 גבעת שמואל הוגשה ע"י: גולדקלנג מרדכי והודיה. בקשה מס': גבעת שמואל. 18 רחוב לוי אשכול המתייחסת לקרקע הנמצאת בכתובת: 266 חלקה: 6392 גוש: מהות הבקשה: ) הוספת מדרגות חיצוניות 117 הוספת יח"ד משנית במרתף בהתאם להוראת שעה (תקנה לירידה למרתף. 3180 תוספת חדרים על הגג בהתאם לתב"ע מהות הפרסום: ) והוספת מדרגות 117 . הוספת יח"ד משנית במרתף בהתאם להוראת שעה (תקנה 1 חיצוניות לירידה למרתף. מ'. 2.50 מ' במקום 2.60 . גובה חדרים על הגג 2 כל המעוניין יכול לעיין בבקשה הנ"ל במשרדי הועדה המקומית בגבעת שמואל, רח' גוש , בימים ובשעות שהמשרד האמור פתוח לקהל וכל הרואה עצמו נפגע מהבקשה 11 עציון 14 הנ"ל יוכל להגיש התנגדות מנומקת למשרדי הועדה המקומית "גבעת שמואל", תוך , גבעת שמואל. 11 יום מיום משלוח ההודעה בדואר רשום. כתובת הועדה: רחוב גוש עציון 18:00-16:00 יום ד': 13:00-09:00 שעות קבלת קהל: יום ב' - 03-7266847 טלפון: עיריית גבעת שמואל - אגף הנדסה ותשתיות הועדה המקומית לתכנון ובניה 1965 לחוק התכנון והבניה התשכ"ה - 149 הודעה לפי סעיף

בואי והצטרפי לנבחרת מקצועית עם נשמה, לעבודה משמעותית ומלאת סיפוק.

הודעות בנושא תכנון ובניה

בברכה, יוסי ברודני יו"ר הועדה גבעת שמואל

עיריית גבעת שמואל - אגף הנדסה ותשתיות - הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה 1965 לחוק התכנון והבניה התשכ"ה – 149 הודעה לפי סעיף

לחוק הנ"ל, כי לוועדה המקומית לתכנון ולבניה גבעת שמואל הוגשה ע"י: 149 נמסרת בזה הודעה בהתאם לסעיף . גוש: גבעת שמואל 9 פיקסלר צבי המתייחסת לקרקע הנמצאת בכתובת: רחוב 2022057-1 איתמר מליח בקשה מס': תוספת מדרגות חיצוניות 117 מהות הבקשה: תוספת יח"ד במרתף בהתאם להוראת שעה סעיף 129 חלקה: 6392 ) והוספת מדרגות 117 לירידה למרתף. מהות הפרסום: הוספת יח"ד משנית במרתף בהתאם להוראת שעה (תקנה חיצוניות לירידה למרתף. כל המעוניין יכול לעיין בבקשה הנ"ל במשרדי הועדה המקומית בגבעת שמואל, רח' בן גוריון גבעת שמואל, בימים ובשעות שהמשרד האמור פתוח לקהל. וכל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל יוכל להגיש 24 יום מיום משלוח ההודעה בדואר רשום (כמופיע 14 התנגדות מנומקת למשרדי הועדה המקומית "גבעת שמואל", תוך גבעת שמואל, גבעת שמואל. טלפון: 24 בחותמת הדואר ע"ג המעטפה שנמסרה לך). כתובת הועדה: רחוב בן גוריון . 16:00-18:00 , יום ד' – 09:00-12:00 שעות קבלת קהל: יום ב' – 03-7266847 בברכה, הוועדה המקומית לתכנון ובניה גבעת שמואל 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלה לצורך הקמת בריכת שחייה מ' הקבוע 4 מ' מגבול המגרש במקום 1 פרטית, הקלה מקו בניין קדמי צפוני לצורך הקמת בריכת שחייה פרטית במרחק מ' מבוקש, לצורך הסדרת קומה קיימת. הקלה לצורך 2.58 מ' מותר ל 2.20 בתכנית, הקלה לשינוי גובה קומת מרתף מ מ' מבוקשים, לצורך הסדרת 2.20 - ל 59629 מ' המאושרים בהיתר 0.60- הגדלת גובה חלונות מרתף בחזית הדרומית מ הר כתובת: 121 חלקה: 6720 גוש: 20220225 מספר בקשה: 10000185942 ויטרינה קיימת. מספר בקשה ברישוי זמין: שם המבקשים: הראל גבע. כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, במקרקעין בבניינים 13 סיני או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה המקומית בשעות קבלת יום מתאריך פרסום זה 14 קהל או לצפות בבקשה מקוונת בקישור בתחתית עמוד זה, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך , 8:00-12:30 במייל או בדואר רשום או מסירה ידנית בוועדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, בין השעות גני תקווה 48 כתובת של הועדה: רח' הגליל vaada@gantik.org.il : כתובת מייל של הועדה 16:00-18:30 ג' בין השעות ניתן לצפות בבקשה באמצעות הקלדת הכתובת הבאה: https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/d9113e2b-aa6c-41ff-94af-fbd936bb770f.pdf ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית 1965 לחוק התכנון והבניה 149 עיריית יהוד-מונסון - הועדה המקומית לתכנון ולבניה - הודעה לפי סעיף הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון בקשה למתן היתר בניה הכרוכה בהקלות מספק 20220258 מרתף, כולל. מס' בקשה: + חדר יציאה לגג + כמפורט להלן: מהות הבקשה הקמת בית חדש דו קומתי מהות ההקלה 265 חלקה: 6727 גוש: , יהוד מונוסון 18 רם כהן שם המבקש: ויקי ובועז אפט כתובת: 2105 תיק בנין: מ'. 2.7 מ' ל 3 . הקלה מקו בניין צפוני, מ- 2 . 66% ל- 60% משטח המגרש, מ- 6% . תוספת שטח עיקרי בשיעור של 1 מ' 2.5 , . הקלה בעומק חצר אנגלית 5 מ'. 9.5 מ' ל 9.2 . הקלה בגובה מבנה מ 4 מ'. 4.5- מ' ל 5 . הקלה בקו בניין מזרחי, מ- 3 . הוספת קומה לחדר יציאה לגג. והכל בהתאם לבקשה 7 מ'. 0.4 מ' במקום 2.5 , . גובה חלונות מרתף 6 מ'. 1.5 במקום 6 להיתר. כל מי שיש לו התנגדות לבקשה להקלות יואיל להגישה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה, רח' מרבד הקסמים יום מיום פרסום הודעה זו. לאחר מועד זה תובא כל התנגדות שתוגש בנושא הנ"ל לדיון בוועדה 14 יהוד- מונסון, בתוך המקומית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. ניתן לעיין בבקשה להיתר הבניה באתר הוועדה המקומית, בקישור הבא: לצפייה בפרוטוקולים ניתן להיכנס לקישור הבא: https://yhd.bartech-net.co.il/searchpublication https://yhd.bartech-net.co.il/searchmeetings עו"ד יעלה מקליס יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון 7 - תשריט 16 שם התכנית: קביעת שטח בנוי לצרכי ציבור ברחוב הכלנית קרית אונו - גרסת התכנית: הוראות - , בדבר אישור תכנית מתאר מקומית 1965 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 117 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף . איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה. התרי בניה והרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים 508-0757765 מס': , כפיפות 402 , שינוי קא/ 508-0334433 או הרשאות. המתייחסת לתכניות הבאות: סוג היחס מספר התכנית: שינוי . ממזרח רח' לוי 5 הכלנית . השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: ישוב: קרית אונו רחוב: 1 , כפיפות תמא/ 2 /4 תמא/ . קואורדינטה 76 חלקי חלקות: 6496 אשכול, מדרום קניון קרית אונו מצפון רח' כלנית גושים וחלקות: מוסדר: גוש: מטרת התכנית: קביעת שטח בנוי לצרכי ציבור במבנה מגורים ומסחר ברחוב Y: 662600 קואורדינטה X: 187282 הכלנית עיקרי הוראות התכנית: שינוי שימוש משטח למסחר בקומת הקרקע לשטח ציבורי מבונה. הודעה על הפקדת 23/05/2022 , בתאריך 8566 , התשפב, עמוד 10543 ובילקוט הפרסומים 03/06/2022 התכנית פורסמה בעיתונים בתאריך 67012 תל אביב-יפו 125 התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב, דרך בגין קרית אונו 41 . וכן במשרדי: ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית אונו-ועדת מליאה, רבין יצחק 074-7697335 טלפון: , וכל המעוניין רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, ובאתר האינטרנט של מנהל 5551042 ערן ניצן יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל-אביב .www.iplan.gov.il התכנון - מחוז: תל-אביב, מרחב תכנון מקומי: קרית אונו 1965 חוק התכנון ובניה, התשכ"ה - 508-0757765 :' הודעה בדבר אישור תכנית מתאר מקומית מס

לוח קריירה

/ 8336091 בקעת אונו / + ידיעות פ"ת

פרסם כאן רוצה חשיפה גדולה יותר? 0 3 - 93 0994 0

korot@orchot.org.il

03-3064499

052-2420102

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 28.10.2022 37