פתח תקווה 3.3.23

m y n e t p e t a h t i k v a . c o . i l 0 3 - 9 3 0 9 9 4 0

0 3 - 9 3 0 9 9 4 0

שירותים משפטיים

ביטול עסקה

אודות כות המאמר: המאמר נכתב על ידי שחר צברי עורך דין, רואה חשבון, ויועץ מס מוסמך. בתפקידו הקודם שימש כמפקח בכיר ברשות המיסים. משרד צברי ושות' עורכי דין מתמחים במיסים, מיסוי מקרקעין, מנהל מקרקעי ישראל, תכנון ובנייה. 03-9346097 . פקס 03-9316524 . פתח תקווה טל 3 (בית צבי) קומה 39 הרצל בכל שאלה בקשר עם המאמר ו/או כל נושא אחר ניתן לפנות לכו ב המאמר בדוא"ל. shahar@tsabari-law.com : מייל ביטול עסקה אשר נובע מסיבה אמיתית ועסקת הבס ס טרם הושלמה, ניתן לבקש ביטול עסקה מבלי שיפגעו הצדדי במיסוי נוסף. גם חלוף הזמנים אינו מעיד לעצמו על מכר נוסף אלא ניתן אף במקרים אלו לטעון לביטול עסקה ולבקש השבת מס הרכישה ששולם. האמור ברשימה לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי ואינו מהוו מלצה לנקיטת הליכים כאלה א אחרים או להימנעות מהם. לאחרונה, ישנם לא מעט רוכשים אשר רוכשים דירה. משלמים תשלום ראשון ואז נקלעים לבעיה כי לא מצליחים למכור את דירתם "הישנה" או כאשר פונים לבנק לקבל משכנתא והבנק מסרב לתת משכנתא על מלוא הסכום הדרוש להם לרכישת הדירה. בצר להם, פונים הרוכשים ומבקשים לבטל את העסקה. במקרים מסוימים אף נאלצים לשלם דמי ביטול עסקה, שהרי המוכר נפגע אף הוא מביטול כאמור. מה קורה במצב של ביטול עסקה מבחינת מיסוי מקרקעין ? האם המיסים ששולמו יושבו לקונה ולמוכר ? לחוק 102 סעיף המנהל יחזיר מס אם הוכח לו כי נתבטלו מכירת זכות במקרקעין או פעולה באיגוד מקרקעין ששולם עליהם המס. הסעיף קצר ואינו כולל הגבלה בתקופת זמן או הבהרה באלו מקרים אכן תבוטל העסקה ויושב המס. ביטול עסקה או מכר חוזר רשות המיסים פרסמה מספר מבחני עזר, המיועדים להנחות את רשויות המס בבחינת השאלה האם בביטול "אמיתי" עסקינן, או שמא בביטול שהוא בבחינת "מכר חוזר" או ביטול "מלאכותי". רשימת המבחנים כוללת את המרכיבים הבאים: האם נרשמו הזכויות במרשם של מוסד מוסמך ובאיזה מוסד, מה משך הזמן שעבר בין כריתת הסכם המכירה לבין ביטולו, מהי התמורה ששולמה על חשבון רכישת הזכויות ובאילו מועדים, האם רוכש הזכויות תפס או היה רשאי לתפוס חזקה בנכס, גובה הפיצוי ששולם במסגרת ביטול המכירה ועל-ידי מי, קיומם של יחסים מיוחדים בין המוכר לרוכש, היחס בין גובה הפיצוי המשולם עקב הביטול להפרש שבין שווי הזכות בעת המכירה לעומת שוויה בעת הביטול, היחס שבין גובה הפיצוי המשולם עקב הביטול לבין המס הנחסך על-ידי הצדדים עקב הביטול, ביטול מתוכנן לצורך ביצוע עסקה עתידית מיטיבה. לאחרונה אף נקבע כי ניתן להגיש תצהיר ביטול עסקה ע"י אחד הצדדים בלבד וזאת כאשר לא קיימת הסכמה בין הצדדים. התצהיר כולל פירוט לעניין הביטול, לצורך הבנה האם מדובר בביטול אמת או במכר חוזר. הוראת ביצוע והתוספת הראשונה להוראה, מאפשרת החלפת דירה שנרכשה מקבלן בדירה אחרת באותו 20/97 הוראת ביצוע מס שבח פרויקט, במצבים בהם רוכש דירה מקבלן משנה דעתו בזמן בנייתה, לפני תחילת הבנייה ואף בסמוך לאחר בנייתה ומגיע להסכמה עם הקבלן כי במקום הדירה שרכש הוא רוכש דירה אחרת בגודל שונה או בקומה אחרת באותו פרויקט. ההוראה מאפשרת בתנאים מסוימים, את החלפת הדירה, תוך תשלום תוספת מס רכ שה בלבד וזאת מבלי שהדבר ייחשב כהחלפת זכויות, החייבת במקרים רגילים במס שבח ובמס רכישה, כאשר התנאי המרכזי הוא כי המנהל שוכנע כי החלפת הדירה בוצעה בתום לב ואין בה משום מכירה חוזרת של הדירה הראשונה, ממנה הפיק הרוכש שבח ריאלי כלשהו. ההוראה קובעת כי לאחר עמידה בכל התנאים המפורטים בה, יראו א המכירה הראשונה כמבוטלת ובמקומה תהיה המכירה השניה תקיפה עם יום מכירה חדש ושווי מכירה חדש. המנהל יבחן כי אכן מדובר בהחלפת ר בתום לב ולא בהחלפה הכוללת רווח ריאלי למי מהצדדים מול צד ג'. לסיכום

נוסח פרסום ראשון הודעה בדבר הגשת בקשות להקצאת קרקעות ו/או מבנים לצרכי ציבור

חוק תכנון ובניה • העירייה פועלת לביצוע דיגום אוויר תוך מבני במרתפי מבנים ו\או קומות קרקע באזור זה ופנתה לבעלי המבנים לתיאום וקבלת הנחיות מפורטות. הדיגום יבוצע על ידי חברת דיגום בעלת הסמכה מתאימה ועל פי הנחיות המשרד להגנת הסביבה. התבקש שיתוף פעולה של בעלי הבתים והשוכרים לתיאום שני מועדי שעות, והשני לאחר 24- ביקור – הראשון למתן הנחיות מקדימות והצבת מכשירי הבדיקה וסגירת המרתף ל שעות לצורך איסוף מכשירי הבדיקה לבדיקת מעבדה. 24 • בהתאם לממצאי הדיגום התוך-מבני ולבדיקות ופעולות נוספות ייתכן שיהיה צורך בנקיטת אמצעים נוספים, בין היתר, ניטור אוויר תקופתי בתדירות שתקבע; התקנת אמצעים פשוטים להגברת תחלופת האוויר/איוורור במבנים דוגמת ונטות ועוד. בהתאם לממצאי הדיגום התוך-מבני יעביר המשרד להגנת הסביבה הנחיות נוספות במיד הצורך. בנוסף, ככל שיתברר על פי הממצאים שיש צורך בדיגום אוויר תוך מבני במעגל בתים רחב יותר מזה שנדרש לבדיקה כיום – יועברו הנחיות מתאימות למבנים נוספים. יודגש, כי על פי ממצאי בדיקות גז הקרקע מטרים ממרכז השטח המסומן במפה אין צורך בכל פעולה מיוחדת. 300 למבנים המצויים במרחק העולה על המשרד להגנת הסביבה, עיריית קריית אונו, משרד הבריאות ורשות המים פועלים להגברת פעולות ניטור מי התהום ומי השתייה באזור ונקיטת פעולות מתקנות במידת הצורך. יצויין, כי כל בקשה לתוכנית או להיתר בנייה באזור, נדרשת בסקר גז קרקע. ככל שנמצאות חריגות – מוסדות התכנון יכללו בתכנית או בהיתר הבנייה הוראות ותנאים למיגון המבנה, על פי מפרט המיגון שיועבר על ידי המשרד להגנת הסביבה. למידע נוסף אודות גזי קרקע - סרקו את הברקוד הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הועדה המקומית לתכנון ולבניה הודעה לפי סעיף עיריית יהוד-מונוסון לוועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונוסון בקשה למתן היתר בניה הכרוכה בהקלות כמפורט להלן: מהות הבקשה:הקמת מספר 20220373 בריכה והקמ ג רות. מס' בקשה: + קומות ללא מרתף 2 ומרתף, יחידה שניה 1 יח"ד: יחידה אחת קומה 2 . חריגה 1 מגרש: מהות ההקלה: 72 חלקה: 6504 גוש: 18 שם המבקש: אורי שוחט כתובת: רחוב שוהם מספר 4231 תיק בנין: מקו בניין אחורי 10% . חריגה של עד 2 מ' המותר. 3.0 מ' במקום 2.7 מקו בניין צדדי מזרחי על ידי בניה במרחק של 10% של עד . הקלה בקו בניין צידי מזרחי לבריכה 4 . הקלה להקמת בריכת שחייה 3 מ' המותר 5.0 מ' במקום 4.5 צפוני על ידי בניה במרחק של מ' מפני שפת הבריכה בחזית מערבית בין שני 2.0 . הקמת גדר אקוסטית לבריכה בגובה 5 מ' המותרים 3 מ' במקום . 1.24 מבוקש הבתים. והכל בהתאם לבקשה להיתר כל מי שיש לו התנגדות לבקשה להקלות יואיל להגישה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה, יום מיום פרסום הודעה זו. לאחר מועד זה תובא כל התנגדות שתוגש בנושא הנ"ל 14 יהוד-מונוסון, בתוך 6 רח' מרבד הקסמים עו"ד יעלה מקליס יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונוסון לדיון בוועדה המקומית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. י. פ"ת אונו 37 מודעה לוח. כלכליסט. י. פ"ת אונו "1.5 8 הודעות בנושא תכנון ובניה אך ורק לרציניים! חרוצים, אחראיים ומתמידים המעוניינים בהכנסה נוספת/עיקרית לעסק מהבית בעקבות הימצאות ריכוזי מזהמים חריגים בגזי קרקע ברחוב דב הוז בקריית אונו, המשרד להגנת הסביבה ועיריית קריית אונו פועלים יחד בשיתוף משרד הבריאו ורשות המים לאיתור מוקדי הזיהום, הטיפול בהם וצמ ום השפעתם במסגרת פעילות שביצע המשרד להגנת הסביבה, נערכו בדיקות מז מים בגזי קרקע בשטח באזור רחוב דב הוז בקריית אונו. הבדיקות נערכו על ידי המשרד וכן על ידי גורמים נוספים בהנחיית המשרד ובפיקוחו. בבדיקות נמצאו חריגות מערכי הסף הנחשבים כבטוחים באזורי מגורים בריכוזי חומרים מסוימים. נוכחות ריכוזים חריגים אלה בגז הקרקע סביב מבנים תת קרקעיים וקומות קרקע מעלה את הסבירות לחדירה והצטברות המזהם לרמות שעלולות להביא להגדלת הסתברות לתחלואה. יודגש, כי הסכנה בחשיפה להצטברות מזהמים שחודרים למבנים באמצעות גזי הקרקע קיימת אך ורק בחללים תת קרקעיים (ובמידה מועטה מאוד בקומות קרקע) שאינם מאווררים כיאות. באוויר הפתוח ובקומות עליונות – אין כל חשש מהצטברות גזי קרקע! המשרד הציג את ממצאי הסקרים בפני עיריית קריית אונו, שמסייע במידע ותיא י תשתיות קידוחים השונים. בהמשך לכך, ביצעה העירייה מיפוי שימושים של קומות הקרקע ותת הקרקע שיסייע לתכנון מיטבי של המשך הבדיקות. על פי הבדיקות שנערכו עד כה, נמצאו ריכוזים גבוהים של מזהמים בגזי קרקע בשטח רחוב דב הוז וסביבתו הקרובה. במקביל מתבצעת העמקת הבדיקה ההיסטורית לאיתור מוקדי זיהום אפשריים נוספים על אלה הידועים והאפשריים במרחב. מבנים, בהם ישנן קומות מרתף ו/או קומות קרקע, שנמצאים 36- להלן המלצות לתושבים המתגוררים ב באזור בו נמצאו ריכוזי חומרים חריגים: ויותר מהערכים הבטוחים, ובהיעדר נתוני 10 • בהתחשב בריכוזים החריגים בגז הקרקע, שהגיעו עד פי בדיקות אוויר במרתפי המבנים, וכן על פי עקרון הזהירות המונעת, מומלץ לקיים שיגרה של איוורור יום יומי בקומות הקרקע וקומות מרתף באמצעות פתיחת תריסים וחלונות. • מומלץ להימנע בשלב זה משהיה ארוכת טווח במרתפים ללא חלונות, עד לאיסוף נתוני ניטור אוויר תוך מבני בשבועות הקרובים.

עיריית קריית אונו מודיעה בזאת כי נתקבלה במשרדיה בקשה להקצאת מקרקעין המיועדים , על עדכוניו 5/2001 לצרכי ציבור, והכל בכפוף לנהלי משרד הפנים כפי שפורסמו בחוזר מנכ"ל וההודעה על פיהם, כמפורט להלן: מ"ר). 104 בשטח של כ- 411 חלק מחלקה 6493 קרית אונו (גוש 22 כתובת הנכס: רחוב וינגייט מטרת השימוש המבוקש: זכות שימוש במקרקעין, מבנה ציבור, למטרת הפעלת גן ילדים. ע"ר "בית הספר הדמוקרטי בבקעת אונו" הערות: הוגשה בקשה להקצאה על ידי עמותת למטרת הפעלת גן ילדים דמוקרטי המהווה גן רשמי שאינו מוכר על מנת ליצור 58068728 רצף חינוכי עבור ילדי ביה"ס הדמוקרטי אשר מהווה מוסד רשמי מוכר על ידי משרד החינוך. תאגידים רשומים הפועלים שלא למטרות רווח המעוניינים להגיש בקשה להקצאת מבנה למטרה הנ"ל או למטרה אחרת - הכל בכפוף לקבוע בפרוגרמה מוזמנים להגיש בקשה בכתב ממועד פרסום מודעה זו. לקבלת פרטים ולהגשת בקשות ימים 60 תוך על גבי טופס מתאים, 111 חדר 1 , קומה 41 ניתן לפנות למנהלת הנכסים בעירייה, הגב' רינת קורס, רחוב יצחק רבין .10:00-12:00 בין השעות אין בפרסום מודעה זו משום התחייבות של העירייה לקבל בקשה כלשהי. בכבוד רב, ישראל גל - ראש העיר

למוקד התרמה טלפוני משפחתי וחם ברמת גן דרוש/ה נציג/ת גיוס ושימור תורמים משמרות גמישות בוקר/ערב, ראיון קבלה בלבד התחלה מידית, משרה לטווח ארוך. 1800-399999 טל: קווי אוטובוס: 63, 57, 52, 45 ,67, 161, 61, 65

הודעות בנושא תכנון ובניה

5"

הועדה המקומית לתכנון ובניה אור-יהודה 1965 ) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1 ( 149 הודעה לפי סעיף , הרינו מודיעים 1965 לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה 149 בהתאם לסעיף בזה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה אור-יהודה בקשה להיתר בניה הכוללת את ההקלות הבאות: מ"ר. 30.48 משטח המגרש שהם 6% . הקלה כמותית בשיעור של 1 משטח המגרש לתוספת קומה. 2.5% . הקלה בשיעור של 2 0 מ' המותרים על פי תכנית ל- 3 . הקלה בקו בניין צדדי מזרחי, במקום 3 מ'-גבול מגרש עבור בניית ממ"ד. מ'. 2.70 מ' המותרים על פי תכנית ל- 3 . הקלה בקו בניין צדדי במקום 4 יעוד: לא מעודכן עדיין 20 חלקה: 7218 גוש: , אור יהודה. 34 בכתובת הכלנית כל המעוניין יוכל לעיין בבקשה ובתכנית המצורפת אליה ללא תשלום, במשרדי הוועדה המקומית בשעות קבלת קהל: , 12:00 - 9:30 ימים א', ה', בין השעות .18:00 - 16:00 ג' בין השעות ובאתר ההנדסי בכתובת: 073-3388397 : טלפון http://or-yehuda.complot.co.il/newengine/Pages/request2.aspx על הרואה עצמו נפגע או עלול להיפגע כתוצאה מאישור ההקלה/ שימוש חורג רשאי להגיש התנגדות מנומקת בשני עותקים במשרדי הוועדה , 1 קומה A בניין 4 המקומית לתכנון ובניה אור-יהודה ברח' יוני נתניהו ולציין כתובתו המדויקת טלפון מייל ומספר תעודת זהות. ימים מתאריך פרסום מודעה זו 15 ההתנגדויות תתקבלנה במשך ותובאנה לדיון בפני הועדה הנ"ל. עופר בוזי יו"ר וועדת המשנה לתכנון ובניה אור-יהודה - מרחב תכנון מקומי "שדות דן" 1965 חוק התכנון והבניה, התשכ"ה- 425-1105527 הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 5 גרסת תשריט: 15 - משפחת ספיאן - גרסת הוראות: 80 שם התכנית: שינוי אזור המגורים- חמד , בדבר אישור תוכנית מתאר מקומית מספר 1965 לחוק התכנון ובניה, תשכ"ה- 117 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף /ב, שינוי 2 / 386 , שינוי ל- גז/ 2/386/ , שינוי ל- גז 1000 . המהווה שינוי לתכניות הבאות: כפיפות גז/ 425-1105527 , השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: רשות מקומית: מ.א. 4 / 2 /גז, כפיפות תמא/ 60 /ג, שינוי ל- משמ/ 2 / 386 ל- גז/ חלקי/שלם: שלם מטרות 9 עד: 9 חלקי/שלם: חלקי חלקה: 6818 גוש: 16251.00 : שטח התכנית חמד שדות דן ישוב: . שינוי צורת אזור יעוד 1 התכנית: שינוי צורת חלוקה למגורים בישוב כפרי ללא שינוי בשטח. עיקרי הוראות התכנית: . שינוי קווי בניין בנחלה. הודעה על הפקדת התכנית 2 מגורים בישוב כפרי ללא שינוי סך השטח הכולל של הנחלה. , ז' בתשרי 02/10/2022 בתאריך 85 עמוד 10832 ובילקוט הפרסומים מספר 14/10/2022 פורסמה בעיתונות בתאריך 60840 כפר חב"ד מיקוד 15 התשפ"ג. התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה שדות דן ת.ד , רמלה. מיקוד 91 ובמשרדי הועדה המחוזית, מחוז רמלה- כתובת קרית הממשלה, שדרות הרצל 073-2230666 טלפון . כל המעוניין רשאי לעיין בתכנית, בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. י"ז 08-9788409 . טלפון: 72430 מר דוד יפרח יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה .08/02/2023 , שבט תשפ"ג ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בקשה הריסת מבנה קיים ובקשה להקמת יחידת דיור אחת הכוללת: מרתף קומת קרקע קומה א ממד בריכה מבנה עזר לבריכה חדר מכונות תת קרקעי חניה 235 חלקה: 6683 גוש: 80077 בבקשת בניה מספר 1480066100 מקורה גדרות ופיתוח שטח וצבור גז. בתיק בניה מס' . הקלה לחצר אנגלית 1 שם מבקש/ים: אסיא נילי מהות הקלה: , סביון 2 כרם הזיתים כתובת: רחוב 949 מגרש: א (א) 62 מ' , העמקת חצר אנגלית למפלס רצפת מרתף לפי סעיף 1.20 - מ' ל 5 מונמכת במרווח צדדי- חזית צפונית מ- . הקלה בקו בניין לבריכה אחורי 3 .) 4 א (א) ( 62 מ'. לפי סעיף 4.50 - ל 5 . הקלה בקו בניין צידי מערבי מ- 2 סעיף קטן. מ' לפי סעיף 8 מ' ל- 7 . הקלה להגבהת גובה מבנה לגג שטוח מ- 4 .) 4 א(א) ( 62 מ' לפי סעיף 4.46 - מ' ל 5 צפוני- מ- . הגבהת 6 .) 9 א (א) ( 62 בתכסית לפי סעיף 6% מ"ר -תוספת 430 מ"ר ל- 366.16 - . הקלה לשינוי תכסית מ 5 .) 9 א(א)( 62 מ' 1.80 - . הגבהת גדר צפונית בין שכנים בהסכמה מ 7 .) 9 א (א) ( 62 מ' לפי סעיף 3.20 - מ' ל 2.70 - גובה מבנה עזר וחנייה מ . שינוי קו בניין למבנה עזר, 9 .53.85 - ל 53.50 - בקומת הקרקע מ 0.00 . הגבהת מפלס 8 .) 9 א (א) ( 62 מ' לפי סעיף 2.50 - ל . הצמדת מבנה חנייה למבנה מגורים. 10 א (א). 62 מ' לפי סעיף 1.13 - מ' ל 5 מחסן ושירותי בריכה אחורי צפוני-מזרחי מ- מ'. כל המעוניין, יוכל לעיין בבקשת הבניה באתר הועדה המקומית 1.56 - מ' ל 0 . שינוי קו צדדי צפוני למבנה חנייה מ- 11 יום מתאריך פרסום זה. שעות קבלת קהל מפורסמות באתר הוועדה. 15 מצפה אפק ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך עו"ד שרון גלילי יו"ר הועדה המקומית הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 פרסום הקלה עפ"י הוראות סעיף

דרוש/ה לעבודה מהבית לשיווק טלפוני, רציני/ת ואחראי/ת עבודה גמישה ושכר הולם ... בתחום הבריאות שאין לו תקרת זכוכית 0528-451820 לימור

1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלה לצורך הגדלת גובה חלונות מרתף מ' מבוקשים, לצורך הסרת ויטרינה קיימת. מספר 2.45- ל 72208 מ' המאושרים בהיתר מספר 1.00- בחזית מערבית מ שם המבקש/ים: 28 דגניה כתובת: 506 : חלקה 6720 : גוש 20220072 מספר בקשה: 10000137358 : בקשה ברישוי זמין יוליה ורני איידלר. כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה המקומית בשעות קבלת קהל או לצפות יום מתאריך פרסום זה במייל או בדואר 14 בבקשה מקוונת בקישור בתחתית עמוד זה, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך , ג' בין השעות 8:00-12:30 רשום או מסירה ידנית בוועדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, בין השעות גני תקווה. ניתן לצפות 48 כתובת של הועדה: רח' הגליל vaada@gantik.org.il : . כתובת מייל של הועדה 16:00-18:30 בבקשה באמצעות הקלדת הכתובת הבאה: https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/fe9ffee3-7ce2-480c-ad14- 554706719190.pdf ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלה לצורך תוספת בריכת שחייה מספר בקשה: 10000236579 : מספר בקשה ברישוי זמין 64 דירה 18 פרטית וחדר מכונות על מרפסת גג פתוחה בקומה שם המבקש/ים: שרון ברטה שוכמכר ושחר שוכמכר. כל 10 דרך המלך כתובת: 225 : חלקה 6717 : גוש 20230023 המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה המקומית בשעות קבלת קהל או לצפות בבקשה מקוונת יום מתאריך פרסום זה במייל או בדואר רשום או מסירה 14 בקישור בתחתית עמוד זה, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך .16:00-18:30 , ג' בין השעות 8:00-12:30 ידנית בוועדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, בין השעות גני תקווה. ניתן לצפות בבקשה 48 כתובת של הועדה: רח' הגליל vaada@gantik.org.il : כתובת מייל של הועדה באמצעות הקלדת הכתובת הבאה: https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/70ed5a11-0064-4771-ae37- ad8100b15d3a.pdf ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית - מחוז: מרכז, מרחב תכנון מקומי: גני תקוה 1965 חוק התכנון ובניה, התשכ"ה - 429-1077742 :' הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מקומית מס 10 תשריט - 12 שם התכנית: מוזיאון צריף ראשונים גני תקווה - גרסת התכנית: הוראות - (להלן: "החוק"), כי במשרדי הועדה 1965 – לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה 89 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז ובמשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה גני תקוה מופקדת תכנית מתאר , החלפה 5024 / המתייחסת לתכניות הבאות: סוג היחס מספר התכנית: החלפה ממ 429-1077742 :' מקומית מס .3 גבעון . השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: ישוב: גני תקוה רחוב: 1 , כפיפות תמא/ 5083 / , החלפה ממ 1 /5110 / ממ . מטרת התכנית: הסבת שטח ממגורים א' למבנים ומוסדות 1157 : חלקות במלואן 6720 : גושים וחלקות: מוסדר: גוש ציבור, שימור צריף קיים ותוספת זכויות בניה מעל הקרקע עבור הוספת אגף חדש לטובת השלמת בינוי הצריף הקיים . שינוי יעוד מגורים א' ליעוד מבנים ומוסדות ציבור. 1 לגודלו המקורי והסבתו למוזיאון. עיקרי הוראות התכנית: . תוספת 5 . . קביעת תנאים לשימור מבנה צריף קיים 4 . מ"ר שטחי שירות 30 . תוספת 3 מ"ר שטחי עיקרי. 150 . תוספת 2 הנחיות והוראות בינוי. כל מעוניין רשאי לעיין בתכנית, בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, וכן באתר . כל מעוניין בקרקע, בבניין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו www.iplan.gov.il האינטרנט של מנהל התכנון לחוק, רשאי להגיש התנגדות תוך חודשיים ימים ממועד פרסומה 100 נפגע על ידי התכנית, וכן כל הזכאי לכך על פי סעיף 91 של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים, למשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז, שד הרצל . ניתן להגיש התנגדות לוועדה המחוזית גם בדואר אלקטרוני 074-7697390 : טלפון 72430 רמלה העתק ההתנגדות יומצא למשרדי ועדה מקומית לתכנון ולבניה גני תקוה, בהתאם לסעיף mer-tichnun@iplan.gov.il (א) לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון אלא אם כן הוגשה בכתב בפירוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת 103 את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר מיכה גדרון יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז מרכז .1989 - וסדרי עבודתו), תשמ"ט

המשרד להגנת הסביבה ועיריית קריית אונו פועלים להרחבת פעולות הניטור והטיפול בגזי הקרקע שנמצאו, בשיתוף משרד הבריאות, לגיבוש המלצות נוספות לתושבים. המשרד והעירייה יעדכנו בהתאם לממצאים נוספים לכשיתקבל מידע נוסף.

לפרטים נוספים בטל': 052-2516589

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 03-9309940

3.3.2023 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו 30