פתח תקווה 5.5.23

mynetpetahtikva.co.il 03-9309940

03-9309940

שירותים משפטיים

עסקה מלאכותית

אודות כותב המאמר: המאמר נכתב על ידי שחר צברי עורך דין, רואה חשבון, ויועץ מס מוסמך. בתפקידו הקודם שימש כמפקח בכיר ברשות המיסים. משרד צברי ושות' עורכי דין מתמחים במיסים, מיסוי מקרקעין, מנהל מקרקעי ישראל, תכנון ובנייה. 03-9346097 . פקס 03-9316524 . פתח תקווה טל 3 (בית צבי) קומה 39 הרצל בכל שאלה בקשר עם המאמר ו/או כל נושא אחר ניתן לפנות לכותב המאמר בדוא"ל. shahar@tsabari-law.com : מייל ניתן ואף רצוי לתכנן מראש כל עסקה על מנת לחסוך במס. יחד עם זאת, יש לתת את הדעת לטעם הכלכלי הקיים בעסקה. אדם זכאי לרכוש קרקע ולהזמין שירותי בניה ועדיין יחשב הדבר לרכישת קרקע ולא דירה מוכנה. חשוב במקרים אלו להקפיד על תיעוד והוכחה כי אכן מדובר ברכישת קרקע בלבד ללא תלות והתחייבות לשירותי הבניה האמור ברשימה לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים כאלה או אחרים או להימנעות מהם. סיווג העסקה מהווה מרכיב מהותי בחישוב המס. כך לעיתים, ניתן להציג עסקה באופן מסוים ולא באופן אחר, והצגה כאמור תוביל להפחתת המס. באילו מקרים מדובר בהפחת מס ראויה ולגיטימית ובאלו מקרים מדובר בעסקה מלאכותית אסורה ? לפקודת מס הכנסה 86 לחוק מיסוי מקרקעין וסעיף 84 סעיף סבור המנהל כי עיסקה פלונית או פעולה פלונית באיגוד, המפחיתה או העלולה להפחית את סכום המס העשוי להשתלם על ידי אדם פלוני, או למנוע תשלום מס, היא מלאכותית או בדויה, או כי אחת ממטרותיה העיקריות של עסקה פלונית היא הימנעות ממס או הפחתת מס בלתי נאותה, רשאי הוא להתעלם מהן ולשום את המס המגיע לפי זה. הימנעות ממס או הפחתת מס, ניתן לראותן כבלתי נאותות אפילו אינן נוגדות את החוק. הסעיף מאפשר למנהל לערוך שומה לפי מיטב השפיטה במקרה בו התרשם כי מדובר בעסקה מלאכותית או בדויה. עסקה מלאכותית/בדויה או תכנון מס ? הפסיקה מבחינה בין עסקה מלאכותית לבין עסקה בדויה. אם בעסקה בדויה, ניתן להבין את סמכות המנהל להתעלם מהעסקה, הרי שבעסקה מלאכותית, יש צורך להוכיח חציית הקו הקיים בין תכנון עסקה לגיטימי לבין עסקה מלאכותי. עסקה מלאכותית הינה עסקה ממשית, שתקפה מבחינה משפטית ושהצדדים אכן מעוניינים לקיימה, אך עם זאת אין לה טעם כלכלי מסחרי ממשי לבד מהטעם של הפחתת נטל המס. עסקה בדויה הינה עסקה פיקטיבית, חסרת ממשות משפטית, אשר נעשית אך ורק למראית עין, מבלי שיהיה לה תוכן כלכלי או תוכן משפטי של ממש ואשר הצדדים כלל אינם מעוניינים לקיימה בפועל. מדובר בעסקה שמהווה הפרה של הנורמות הפליליות, משום שהיא עסקה שקרית לחלוטין. תכנון מס לגיטימי הפסיקה דנה במספר פסקי דין לעניין האבחנה בין עסקה מלאכותית ובין תכנון מס לגיטימי. בית משפט עליון קבע לא אחת כי תכנון המס אינו עסקה מלאכותית, יתרה מכך, לא רק שהשימוש בתכנון מס הינו בגדר זכות חוקית, אלא שהמדובר אף בגדר חובה מקצועית אשר מוטלת על מומחי מס כלפי לקוחותיהם, לפיה עליהם לתכנן את העסקאות של לקוחותיהם כך שהן תהיינה דלות מס ככל הניתן. כלומר, שהעסקאות יחויבו במינימום מס. בליס דר 69745-02-20 ע"מ החברה רכשה קרקע והזמינה שירותי בניה מחברה קשורה. ערר זה עוסק בשאלת מהותם הכלכלית האמיתית של שני הסכמים אלו. האם מדובר בשתי עסקאות נפרדות ובלתי תלויות, כפי טענת העוררת; או שמא יש לראות בשני ההסכמים כעסקה אחת לרכישת מפעל מוגמר. ההבחנה הינה לעניין שווי הרכישה לצורך מס רכישה. רשות המיסים לא טענה לעסקה מלאכותית אלא לתיקון השומה כך ששווי הרכישה כולל את עלויות הבניה. בית המשפט קובע כי ההלכה הפסוקה הינה כי יש לבחון עסקה על-פי מהותה הכלכלית האמיתית, ולא על-פי הכותרת שנתנו לה הצדדים. צורתה הפורמאלית של העסקה היא אך ורק נקודת ההתחלה, ולא נקודת הסיום. בית המשפט השתכנע כי המדובר בעסקה אחת הכוללת קרקע ושירותי בניה. לסיכום

מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי וסים שרים! ד"ר ראבי וסים על מקצוענות לא מתפ

מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי

המרכז להשתלות השתלת שיניים ביום אחד! הרמת סינוס השתלת עצם

השתלת שיניים ביום אחד! • השתלת עצם • הרמת סינוס • השתלות בהרדמה מלאה • המרכז להשתלות השתלת שיניים ביום אחד! הרמת סינוס השתלת עצם

טיפולים אסתטיים ציפוי חרסינה יישור שיניים שקוף

שיקום פה מלא כתרי חרסינה וזרקוניה בחריטה דיגיטלית

טיפולים אסתטיים ציפוי חרסינה יישור שיניים שקוף

שיקום פה מלא כתרי חרסינה וזרקוניה בחריטה דיגיטלית

09:20:00 054-2226027 | 03-7322260 | 4 03-9379091 | צילום פנורמי וייעוץ חינם! 09:20:00 וגם בשבת שעות פעילות: ימים א'-ה' 054-2226027 | 03-7322260 | 4 מגדל עופר, מוטה גור סניף פתח תקוה: 03-9379091 | סניף כפר קאסם: ראבי דנט מרפאת הסדר עם: הטבה מיוחדת לכל חברי קופות החולים אפשרות לתשלום בהוראת קבע

צילום פנורמי וייעוץ חינם! 09:20:00 וגם בשבת שעות פעילות: ימים א'-ה' 054-2226027 | 03-7322260 | 4 מגדל עופר, מוטה גור סניף פתח תקוה: 03-9379091 | סניף כפר קאסם: ראבי דנט מרפאת הסדר עם:

הודעות בנושא תכנון ובניה

הזמנה להציע הצעות לרכישת בית פרטי גני תקווה 37 ומגרש ברח' הנגב מוזמנות בזה הצעות לרכישת בית פרטי בתנאים כדלהלן: מ"ר ומגרש נוסף 531 מ"ר על מגרש בשטח 110 בית פרטי בשטח בנוי .1 מ"ר, הרשומה בלשכת רישום מקרקעין בפתח תקוה 530 צמוד בגודל .)" הנכס להלן: " 2065,2064 ומגרש 170 חלקה 6720 כגוש הנכס ימכר במסגרת הליכי ניהול עיזבון וכינוס נכסים בהסכמה. .2 AS-IS אין הח"מ אחראים על מצב הנכס, אשר יימכר במצבו הקיים .3 ועל המציע לבדוק ולברר בעצמו ועל אחריותו, הן בפועל והן במשרדי הרשויות המוסמכות את כל הפרטים המשפטיים, התכנוניים והפיזיים הנוגעים לנכס וכל מידע אחר. אין באמור לעיל כדי להסיר את אחריות המציע לבצע את מלוא . 4 הבדיקות בעניין הנכס, והח"מ לא ישאו בשום אחריות לשום עניין הקשור למצבו הפיזי ו/או התכנוני של הנכס. 10.00 שעה 10.6.23 הצעות בכתב יש למסור למשרד הח"מ עד ליום .5 מסכום ההצעה, לפקודת 10% בצירוף המחאה בנקאית בשיעור של ). הבטוחה תחולט כפיצוי מוסכם במקרה "הבטוחה" הח"מ (להלן: שהמציע, שהצעתו נתקבלה, לא יעמוד בתנאי הצעתו ו/או יחזור בו מהצעתו. נוסח ההסכם עליו יידרש המציע יוצג לעיון במשרדי הח"מ, והנכס .6 יימכר בהתאם ובכפוף לתנאי הסכם זה בלבד. לא ישולמו דמי תיווך. .7 את הנכס ניתן לראות בתיאום טלפוני מראש עם משרדי הח"מ. .8 ההזמנה והמכירה אינן כפופות לדיני המכרזים. אין הח"מ מתחייבים .9 לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא והם שומרים לעצמם את הזכות לנהל, בכל עת, משא ומתן עם כל אחד מהמציעים ו/או עם צדדים שלישיים שלא הציעו הצעות ו/או הציעו הצעות לאחר המועד הנ"ל ו/או לערוך התמחרות בין המציעים או חלקם ו/או לבקש הצעות נוספות, והינם רשאים בכל עת, ולפי שיקול דעתם הבלעדי, למכור את הדירה שלא באמצעות "הזמנה להציע הצעות" כאמור לעיל. השימוש בלשון זכר הינו מטעמי נוחות בלבד, ויש לקרוא את האמור בלשון זכר לפי העניין, כאילו נאמר גם בלשון נקבה. כונסי נכסים אלעד בן הרוש, עו"ד שי בן דוד תל אביב 2 ויצמן כפר סבא 5 התוכנה 050-8893984 נייד 03-6541311 טל' 052-3260274 טל'

- הוועדה לתכנון ולבניה אור יהודה 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה - 555-0826420 ' הודעה בדבר אישור תוכנית ע"י הוועדה המקומית מס - הקמת בריכת מים בפארק אריאל שרון 1163 שם התוכנית: מאא/מק/

חוק התכנון והבניה התשכ"ה – 1965 מרחב תכנון מקומי מצפה אפק הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מקומית מספר 455 - 1092857 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף 89 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה - ,1965 כי במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה מצפה אפק, ובמשרדי הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז, מופקדת תכנית מתאר מקומית מספר 455 - . 1092857 גרסת הוראות: 20 גרסת תשריט: .6 המהווה שינוי לתכניות הבאות: כפיפות שד/ ,23/534 כפיפות שד/ /23/534 ג, כפיפות ממ/ ,10008 כפיפות גמ/ ,534 כפיפות ממ/ /23/534 ג/ ,1 כפיפות ממ/ ,2/4031 כפיפות גמ/ ,2/534 כפיפות ממ/ ,1/10004 כפיפות ממ/ /23/534 ג/ ,2 שינוי ממ/ .4031 השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: רשות מקומית: סביון רחוב: השקמה ,28 השקמה .26 גושים/ חלקות לתכנית: גוש: 6690 חלקות במלואן: .104 ,103 גוש: 6691 חלקות במלואן: .39 מטרת התכנית: הריסה, תוספת שטח עיקרי וניוד שטחים. עיקרי הוראות התכנית: הריסת מבנה קיים לפי סעיף 62 א (א) ( .)19 תוספת שטח עיקרי של 7% לפי סעיף 62 א (א) ( )16 לכל תא שטח, לכל תא שטח 175 מ"ר. ניוד שטח עיקרי מתא שטח 103 לתא שטח ,104 בסך של 150 מ"ר מתוך 210 מ"ר המותרים לניוד ( 50% מ- 420 מ"ר המאושרים לכל תא שטח) לפי סעיף 62 א (א) ( .)6 הגדלת תכסית לתא שטח 104 מ- 408.70 מ"ר ל - 657.50 מ"ר לפי סעיף סעיף 62 א (א) ( .)9 כל המעוניין רשאי לעיין בתכנית, בימים א,ג,ה, ובשעות 8.00 - 12.00 שבהם המשרדים האמורים פתוחים לקהל. כל מעונין בקרקע, בבניין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע ע"י התכנית, וכן כל הזכאי לכך ע"פ סעיף 100 לחוק, רשאי להגיש התנגדות תוך 60 יום ממועד פירסומה של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים, למשרדי הועדה המקומית לתכנון ובניה, בן ציון גליס 9 פתח תקווה, טלפון: 03 - . 9302051 העתק ההתנגדות יומצא למשרדי הועדה המחוזית (כתובת: הרצל ,91 רמלה, טלפון: .)08 -9788444 בהתאם לסעיף (103 א)לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תדון אלא אם כן הוגשה בכתב פרוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט - .1989 עו"ד שרון גלילי יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק מצפה אפק, 29/03/2023 ז' ניסן תשפ"ג לחוק 419 בהתאם לסעיף 1965 ( לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1)149 הודעה לי סעיף , הרינו מודיעים בזה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון 1965 התכנון והבנייה תשכ"ה ובניה אור-יהודה בקשה להיתר בניה הכוללת את ההקלות הבאות: פורסמו ההקלות 17% . הקלה להגדלת מספר יחידות הדיור: תוספת של 1 :03.08.2022 הבאות בתאריך יח"ד המותרות בהתאם 38 יח"ד נוספות ל 8 מסך היח"ד המותרות לבנייה , המהווים . הקלה בקו בניין 2 יח"ד 46 ( בתקנות סטייה ניכרת. סה"כ 1)( ()ד 9) להוראות סעיף מטר. כעת מפורסמות 4.70 מטר המותרים עפ"י תב"ע, ל 5 , במקום 7% דרומי בשיעור של 13- קומות המותרות לפי תוכנית ל 11- ההקלות הבאות: הקלה במניין קומות הבניין מ ייעוד: מגורים ד' בכתובת מצדה 100 : מגרש 205 : , חלקה 6231 : גוש קומת גג. + קומות , אור יהודה כל המעוניין יוכל לעיין בבקשה ובתכנית המצורפת אליה ללא תשלום 12 , ג' 12:00-09:30 במשרדי הוועדה המקומית בשעות קבלת קהל: ימים א', ה' בין השעות . ובאתר ההנדסי בכתובת: 073-3388397 : . טלפון 18:00-16:00 בין השעות על הרואה עצמו http://or-yehuda.complot.co.il/newengine/Pages/request2.aspx נפגע או עלול להיפגע כתוצאה מאישור ההקלה/שימוש חורג רשאי להגיש התנגדות מנומקת בשני עותקים במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ובניה אור יהודה ברח' יוני , ולציין כתובתו המדויקת טלפון מייל ומספר תעודת זהות. 1 קומה A בניין 4 נתניהו ימים מתאריך פרסום מודעה זו ותובאנה לדיון בפני 15 ההתנגדויות תתקבלנה במשך הועדה הנ"ל. עופר בוזי יו"ר וועדת המשנה לתכנון ובניה אור-יהודה 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלה לצורך הקמת בריכת שחייה מ' מגבול המגרש 1 פרטית וחדר מכונות, הקלה מקו בניין אחורי דרומי לצורך הקמת בריכת שחייה פרטית במרחק מ' מגבול 1 מ' הקבוע בתכנית, הקלה מקו בניין צדדי מערבי לצורך הקמת בריכת שחייה פרטית במרחק 6 במקום מ' מגבול 1 מ' הקבוע בתכנית, הקלה מקו בניין אחורי דרומי לצורך הקמת חדר מכונות במרחק 3.50 המגרש במקום מ''ר 31.89 משטח המגרש ולא יותר מ- 6% מ' הקבוע בתכנית, הקלה של תוספת זכויות בניה עד 6 המגרש במקום כתובת: 321 חלקה: 6720 גוש: 20230075 מספר בקשה: 10000252199 לצורך שיפור תכנון, מספר בקשה ברישוי זמין: שם המבקש/ים: דנה ושלמה בלושטיין. כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, 30 סמטת גבעון במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה 14 המקומית בשעות קבלת קהל או לצפות בבקשה מקוונת בקישור בתחתית עמוד זה, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך יום מתאריך פרסום זה במייל או בדואר רשום או מסירה ידנית בוועדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, כתובת של הועדה: vaada@gantik.org.il כתובת מייל של הועדה: 16:00-18:30 , ג' בין השעות 8:00-12:30 בין השעות גני תקווה. ניתן לצפות בבקשה באמצעות הקלדת הכתובת הבאה: 48 רח' הגליל https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/c9697f4f-7234-4789-878b-%20f5e54ce7af63.pdf ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 פרסום הקלה עפ"י הוראות סעיף עיריית אור יהודה מחלקת רישוי בנייה הועדה המקומית לתכנון ובניה אור-יהודה

(להלן-החוק) בדבר אישור תוכנית מפורטת 1965 לחוק התכנון והבניה,תשכ"ה- 117 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה היתרי בניה והרשאות: 25 , תשריט 60 גרסת התוכנית: הוראות 555-0826420 :' מס . 1046 / פירוט לתמל 2 / 4/ תוכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות שינוי לתכנית / כפופה לתכניות לתמא , בחלק הדרומי של אור יהודה, מדרום לדרך אריאל שרון אור יהודה השטחים הכלולים בתוכנית ומקומם: ישוב: 33 עד: 33 מחלקה: 6820 : חלקי, גוש 193 עד: 193 מחלקה: 6219 וממזרח למושב חמד. גושים/ חלקות לתוכנית: גוש: חלקי מטרות התוכנית: יצירת מגרש למתקנים הנדסיים לצורך הקמת שתי בריכות מים למי שתייה בפארק אריאל . קביעת קו בניין 2 . יצירת מתחם ומיקום מדויק לבניית מתקני תשתית למים. 1 שרון. עיקרי הוראות התוכנית: . קביעת הוראות סביבתיות. הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים: 3 . 4612 מינימאלי לכיוון כביש אריאל שרון , עיתון ידיעות בקעת אונו בתאריך 21/12/2022 , עיתון מעריב עסקים בתאריך 02/12/2022 עיתון מעריב הבוקר בתאריך . כל המעוניין ראשי לעיין בתכנית, בימים 01/12/2022 תאריך 1413 מס' מדף 10944 ' . בילקוט הפרסומים מס 02/12/2022 ובשעות שבהם המשרדים האמורים פתוחים לקהל. התכנית האמורה נמצאת במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ובניה, . או למשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז 073-3388376 : , אור יהודה טלפון 1 קומה A , בניין 4 רח' יונתן נתניהו . 03-7632588 : , בניין קריית הממשלה תל אביב - יפו, טלפון 125 ת"א (כתובת: דרך בגין עופר בוזי סגן ראש העיר יו"ר ועדת המשנה לתכנון ולבניה אור יהודה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 עיריית יהוד-מונסון - הועדה המקומית לתכנון ולבניה - הודעה לפי סעיף הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון בקשה למתן היתר בניה הכרוכה בהקלות הריסות + חדר מכונות + גדר אקוסטית + . הקמת בריכת שחיה פרטית לא מקורה 1 כמפורט להלן: מהות הבקשה: שם המבקש: עדי 4006 : מספק תיק בנין 20220571 . שינויים בפיתוח וצורת חניה. מס' בקשה: 3 . תוספת פרגולות. 2 . הקלה בהקמת בריכת שחיה. 1 מהות ההקלה: 53 חלקה: 6504 : גוש מונוסון יהוד 33 הפנינים והילה פלג כתובת: . הקלה בקו בנין לבריכה מקו בנין דרומי אחורי 3 מ'. 1.46- מ' ל 3 . הקלה בקו בנין לבריכה מקו בנין צידי מזרחי במקום 2 . הקלה בקו בנין לחדר מכונות תת קרקעי מקו בנין דרומי אחורי 4 .' מ 6 מ' לאורך 1.13 ועד 1.29 מ' ל- 5 משתנה במקום . הקלה בהקמת קיר אקוסטי בחלק מהגדר הדרומית 5 מ'. 2.44 לאורך 1.05 מ' ועד 1.13 מ' ל- 5 משתנה במקום מ' מפני שפת הבריכה. והכל בהתאם לבקשה להיתר כל מי שיש לו התנגדות לבקשה להקלות 2 והמזרחית בגובה של יום מיום פרסום הודעה זו. 15 יהוד- מונסון, בתוך 6 יואיל להגישה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה, רח' מרבד הקסמים לאחר מועד זה תובא כל התנגדות שתוגש בנושא הנ"ל לדיון בוועדה המקומית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. קישור להסבר להגשת התנגדות באתר לצפייה בעמוד לחיפוש בקשה/תוכנית להתנגדות להיכנס לקישור הבא: לצפייה בפרוטוקולים ניתן להיכנס לקישור הבא: https://yhd.bartech-net.co.il/SearchPublication https://yhd.bartech-net.co.il/SearchMeetings עו"ד יעלה מקליס יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון 20220068 , 6496161 - 1965 – חוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 מודעה לפי סעיף נמסרת בזו הודעה כי הוגשה בקשה להקלה לועדה המקומית לתכנון ובניה "אונו" המבקשים: קריטי ניר טל קריטי הכוללת: שינויים 4023 ' מהות הבקשה: תכנית שינויים להיתר מס 161 חלקה: 6496 : גוש 19 דבורה דוד רחוב: שינויים בפיתוח ובגדר מערבית. פירוט ההקלות: - הקמת בריכת + פנימיים, הקמת בריכת שחיה וחדר מכונות הקמת + מ' מגבול המגרש לכיוון מערב 1.10 מגבול המגרש לכיוון צפון ובמרחק של כ- 2.85 - שחיה במרחק של כ מ' מגבול המגרש לכיוון מערב. 0.90 מ' מגבול המגרש לכיוון צפון ובמרחק של כ- 0.85 - חדר מכונות במרחק של כ - העמקת חצר אנגלית לכיוון מערב לעומק רצפת המרתף. כל הרואה עצמו נפגע ע"י בקשה זו, רשאי להגיש את כל july@vaada-ono.co.il : ימים מיום פרסום הודעה זו למשרדי הועדה במייל שכתובתו 14 התנגדותו תוך ono.bartech-net.co.il : המבוקש לעיל הינו על דעת המבקש ובאחריותו. ניתן לעיין בבקשה באתר הועדה שכתובתו ישראל גל יו"ר הועדה לתכנון ובניה אונו 20220379 , 6493404 - 1965 – חוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 מודעה לפי סעיף נמסרת בזו הודעה כי הוגשה בקשה להקלה לועדה המקומית לתכנון ובניה "אונו" המבקשים: ג'ודי ויזנפלד צחי ויזפלד מהות הבקשה: הריסת בית חד משפחתי ובניית יח"ד חדשה הכוללת: 404 : חלקה 6493 : גוש 11 בילנסון רחוב: רחוב קומת מרתף, ממ"ד ,קומת קרקע, קומה א', חדר על הגג בריכת שחיה, מחסן חיצוני, חניה מקורה, פיתוח וגדרות. פירוט מ'. - העמקת חצר אנגלית 4.00 מ' במקום 3.6 בקוי בניין צידיים לכיוון מזרח ולכיוון מערב 10% ההקלות: -הקלה של מ' מגבול המגרש. - העמקת חצר אנגלית לכיוון מזרח לעומק של 3.5 כיוון מזרח לעומק רצפת המרתף ובמרחק של כ מ' 3 ובמרחק של כ- 2.48- מ' מגבול המגרש. - העמק חצר אנגלית לכיוון מערב לעומק של 2.85 - ובמרחק של כ 2.23- מ' מגבול 2.9 מ' מגבול המגרש לכיוון מזרח ובמרחק של כ- 3.5 מגבול המגרש. - הקמת בריכת שחיה במרחק של כ- מ' מגבול המגרש לכיוון מזרח. 1.3 מ' מגבול המגרש לכיוון דרום ובמרחק של כ- 2.2 המגרש לכיוון דרום ובמרחק של כ- מ' מגבול המגרש וע"י כך חשיפת המרתף בחזית 1.6 - הנמכת פיתוח לעומק המרתף בחזית מערבית עד למרחק של כ- מ"ר המיועדים לקירוי חנייה לשטחי שרות. כל 7 מ' - העברת כ- 10 מ' במקום 10.20 ס"מ, 0.20 זו. - הגבהת שיא הגג ב ימים מיום פרסום הודעה זו למשרדי הועדה במייל 14 הרואה עצמו נפגע ע"י בקשה זו, רשאי להגיש את התנגדותו תוך כל המבוקש לעיל הינו על דעת המבקש ובאחריותו. ניתן לעיין בבקשה באתר הועדה july@vaada-ono.co.il : שכתובתו ישראל גל יו"ר הועדה לתכנון ובניה אונו . ono.bartech-net.co.il : שכתובתו 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלה לצורך הקמת בריכת שחייה מ' מגבול המגרש 1 פרטית וחדר מכונות, הקלה מקו בניין אחורי דרומי לצורך הקמת בריכת שחייה פרטית במרחק מ' מגבול 1 מ' הקבוע בתכנית, הקלה מקו בניין צדדי מערבי לצורך הקמת בריכת שחייה פרטית במרחק 6 במקום מ' מגבול 1 מ' הקבוע בתכנית, הקלה מקו בניין אחורי דרומי לצורך הקמת חדר מכונות במרחק 3.50 המגרש במקום מ''ר 31.89 משטח המגרש ולא יותר מ- 6% מ' הקבוע בתכנית, הקלה של תוספת זכויות בניה עד 6 המגרש במקום כתובת: 321 חלקה: 6720 גוש: 20230075 מספר בקשה: 10000252199 לצורך שיפור תכנון, מספר בקשה ברישוי זמין: שם המבקש/ים: דנה ושלמה בלושטיין. כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, 30 סמטת גבעון במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה 14 המקומית בשעות קבלת קהל או לצפות בבקשה מקוונת בקישור בתחתית עמוד זה, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך יום מתאריך פרסום זה במייל או בדואר רשום או מסירה ידנית בוועדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, כתובת של הועדה: vaada@gantik.org.il כתובת מייל של הועדה: 16:00-18:30 , ג' בין השעות 8:00-12:30 בין השעות גני תקווה. ניתן לצפות בבקשה באמצעות הקלדת הכתובת הבאה: 48 רח' הגליל https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/c9697f4f-7234-4789-878b-%20f5e54ce7af63.pdf ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית

עיריית קריית אונו מודיעה על משרות פנויות:

36/2023- מכרז פומבי עוזר/ת מהנדס (במעמד עוזר/ת מנהל אגף) פרטים על תיאור המשרה, דרישות הסף ואופן הגשת המועמדות באתר העירייה: www.kiryatono.muni.il תאריך אחרון להגשה: 12:00 עד שעה 14.05.2023 , יום ראשון

IRA

100 מגרש 205 חלקה 6231 אור יהודה גוש 1.5* 2

חוק תכנון ובניה י. פ"ת אונו 3 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט,ידיעות פתח תקוה 2.5"

/ 8349571 ידיעות פ"ת /

5.5.2023 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו 30 429-1046903 מחוז: מרכז, מרחב תכנון מקומי:גני תקוה הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מס': 1965 חוק התכנון ובניה, התשכ"ה – נמסרת בזה הודעה, בהתאם 14 תשריט - 22 גרסת התכנית: הוראות - 226 חלקה 6720 גוש שם התכנית: שינוי קו בניין ותכסית המתייחסת לתכניות הבאות: 429-1046903 , בדבר אישור תכנית מפורטת מס': 1965 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 117 לסעיף 1/5110 כפיפות ממ/ 5083 כפיפות ממ/ 1 כפיפות תמא/ 2/990 שינוי ממ/ 5168 שינוי ממ/מק/ 5024 סוג היחס מספר התכנית שינוי ממ/ .226 חלקות במלואן: 6720 . גושים וחלקות: מוסדר: גוש: 16 השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: ישוב: גני תקוה רחוב: סמ דביר . מטרת התכנית: שינוי זכויות והוראות בניה במגרשי מגורים עיקרי הוראות התכנית: א. שינוי קווי 225 חלקי חלקות: 6720 גוש: ד. שינוי זכויות והוראות 103,104 ג. שינוי תכסית בתאי שטח 104 ב. שינוי קו בניין אחורי בתא שטח 103,104 בניין צדדי בתאי שטח , בתאריך 8532 , התשפב, עמוד 10538 ובילקוט הפרסומים 20/05/2022 בניה. הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים בתאריך 074- טלפון: 72430 רמלה 91 התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז, שד הרצל 22/05/2022 . וכן במשרדי: ועדה מקומית לתכנון ולבניה גני תקוה,, וכל המעוניין רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים 7697390 . מיכה גדרון, יו"ר הועדה לתכנון ולבניה מחוז מרכז www.iplan.gov.il פתוחים לקהל, ובאתר האינטרנט של מנהל התכנון 410- מחוז: מרכז, מרחב תכנון מקומי: פתח תקוה הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מקומית מס': 1965 חוק התכנון ובניה, התשכ"ה - נמסרת בזה 13 תשריט - 28 גרסת התכנית: הוראות - 66 שם התכנית: פרויקט משולב מסחר מגורים ומשרדים- מנחם בגין 0859439 (להלן: "החוק"), כי במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז 1965 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 89 הודעה, בהתאם לסעיף המתייחסת לתכניות 410-0859439 המרכז ובמשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה פתח תקוה מופקדת תכנית מתאר מקומית מס': השטחים הכלולים בתכנית 2000 החלפה פת/ 19/1255 /א החלפה פת/מק/ 8/1255 הבאות: סוג היחס מספר התכנית החלפה פת/במ/ . רחוב מנחם בגין פינת אריה בן 66 . ישוב: פתח תקוה רחוב: דרך בגין מנחם 2 ומקומם: ישוב: פתח תקוה רחוב: אריה בן אליעזר . מטרת התכנית: הקמת מבנה למגורים, מסחר ותעסוקה. עיקרי הוראות 42 חלקי חלקות: 5482 גוש: אליעזר גושים וחלקות: מוסדר: . קביעת 4 . הוספת זכויות בניה. 3 . הוספת שימושים. 2 . שינוי ייעוד ממגורים ג' וחזית מסחרית למגורים, מסחר ותעסוקה. 1 התכנית: . קביעת תנאים בהליך הרישוי. 7 יח"ד. 18 . קביעת מספר יח"ד ל- 6 מ' מעל הכניסה הקובעת. 33.45 - . קביעת גובה הבינוי ל 5 הוראות בינוי. www. כל מעוניין רשאי לעיין בתכנית, בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, וכן באתר האינטרנט של מינהל התכנון . כל מעוניין בקרקע הרואה את עצמו נפגע על ידי התכנית, רשאי להגיש התנגדות תוך חודשיים ימים מפרסום ההודעה iplan.gov.il המאוחרת מבין הפרסומים בעיתונים, לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, עם העתק למשרדי הועדה מקומית לתכנון ולבניה פתח תקוה, התנגדות לוועדה המחוזית תוגש באמצעות טופס הגשת התנגדויות באתר מידע תכנוני של מינהל 4936163 פתח תקוה 3 שפיגל זוסיה או בכתב למשרדי הוועדה. ניתן לעיין במסמכי התכנית, באתר מידע תכנוני של מינהל https://mavat.iplan.gov.il התכנון בכתובת ובמשרדי ועדה מקומית 074-7697390 טלפון: 72430 רמלה 91 התכנון, במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז, שד הרצל (א) לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון אלא 103 בהתאם לסעיף 4936163 פתח תקוה 3 לתכנון ולבניה פתח תקוה, שפיגל זוסיה אם כן הוגשה בכתב בפירוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי . מיכה גדרון יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז מרכז 1989 נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט - עיריית אור יהודה מחלקת רישוי בנייה הועדה המקומית לתכנון ובניה אור-יהודה לחוק התכנון 419 בהתאם לסעיף 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה הרינו מודיעים בזה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה אור ניה הכוללת את ההקלות הבאות: פורסמו ההקלות הבאות בתאריך מסך היח"ד המותרות 17% הגדלת מספר יחידות הדיור: תוספת של (1)( ()ד 9) יח"ד המותרות בהתאם להוראות סעיף 38 ח"ד נוספות ל , במקום 7% . הקלה בקו בניין דרומי בשיעור של 2 יח"ד 46 סה"כ מטר. כעת מפורסמות ההקלות הבאות: הקלה במניין 4.70 תב"ע, ל , חלקה: 6231 : גוש קומת גג. + קומות 13- מות המותרות לפי תוכנית ל 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלה לצורך הקמת בריכת שחייה מ' מגבול המגרש 1 פרטית וחדר מכונות, הקלה מקו בניין אחורי דרומי לצורך הקמת בריכת שחייה פרטית במרחק מ' מגבול 1 מ' הקבוע בתכנית, הקלה מקו בניין צדדי מערבי לצורך הקמת בריכת שחייה פרטית במרחק 6 במקום מ' מגבול 1 מ' הקבוע בתכנית, הקלה מקו בניין אחורי דרומי לצורך הקמת חדר מכונות במרחק 3.50 המגרש במקום מ''ר 31.89 משטח המגרש ולא יותר מ- 6% מ' הקבוע בתכנית, הקלה של תוספת זכויות בניה עד 6 המגרש במקום כתובת: 321 חלקה: 6720 גוש: 20230075 מספר בקשה: 10000252199 לצורך שיפור תכנון, מספר בקשה ברישוי זמין: שם המבקש/ים: דנה ושלמה בלושטיין. כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, 30 סמטת גבעון במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה 14 המקומית בשעות קבלת קהל או לצפות בבקשה מקוונת בקישור בתחתית עמוד זה, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך יום מתאריך פרסום זה במייל או בדואר רשום או מסירה ידנית בוועדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, כתובת של הועדה: vaada@gantik.org.il כתובת מייל של הועדה: 16:00-18:30 , ג' בין השעות 8:00-12:30 בין השעות גני תקווה. ניתן לצפות בבקשה באמצעות הקלדת הכתובת הבאה: 48 רח' הגליל https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/c9697f4f-7234-4789-878b-%20f5e54ce7af63.pdf ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 פרסום הקלה עפ"י הוראות סעיף ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק'' בקשה תוספת שטח עיקרי, בריכת שחיה לא מקורה, שינויים פנימיים בחלוקת פנים, כריתת עץ דקל והחלפת פרגולת עץ לפרגולה מחומרים קלים. השקמה כתובת: רחוב 735 מגרש: 179 חלקה: 6683 גוש: 79982 בבקשת בניה מספר 1480095400 בתיק בניה מס' . שם מבקש/ים: משה פרנס מהות הקלה: הקמת בריכת שחיה מחוץ לקו בניין קדמי, הקמת חדר מכונות , סביון 47 לבריכה שאינו צמוד למבנה הראשי מחוץ לקו בניין קדמי. כל המעוניין, יוכל לעיין בבקשת הבניה באתר הועדה יום מתאריך פרסום זה. 15 המקומית מצפה אפק ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך שעות קבלת קהל מפורסמות באתר הוועדה. עו"ד שרון גלילי יו"ר הועדה המקומית 20230113 , 6495411 - 1965 – חוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 מודעה לפי סעיף נמסרת בזו הודעה כי הוגשה בקשה להקלה לועדה המקומית לתכנון ובניה "אונו" המבקשים: אופיר פנחס מהות הבקשה: הריסת ובנית יח"ד 411 חלקה: 6495 גוש: 18 לוס אנגלס הדס ורטהיים פנחס רחוב: רחוב יח"ד הכוללת: קומת הקרקע, ממ"ד, פיתוח וגדרות פירוט ההקלות: הקמת 4 מתוך 1 מערבית בקומת קרקע מ' מגבול המגרש לכיוון מערב. כל הרואה עצמו נפגע ע"י בקשה זו, 4.00 מ' במקום 1.00 ממ"ד במרחק של ימים מיום פרסום הודעה זו למשרדי הועדה במייל שכתובתו: 14 רשאי להגיש את התנגדותו תוך ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק'' בקשה תוספת שטח עיקרי, בריכת שחיה לא מקורה, שינויים פנימיים בחלוקת פנים, כריתת עץ דקל והחלפת פרגולת עץ לפרגולה מחומרים קלים. השקמה כתובת: רחוב 735 מגרש: 179 חלקה: 6683 גוש: 79982 בבקשת בניה מספר 1480095400 בתיק בניה מס' . שם מבקש/ים: משה פרנס מהות הקלה: הקמת בריכת שחיה מחוץ לקו בניין קדמי, הקמת חדר מכונות , סביון 47 לבריכה שאינו צמוד למבנה הראשי מחוץ לקו בניין קדמי. כל המעוניין, יוכל לעיין בבקשת הבניה באתר הועדה יום מתאריך פרסום זה. 15 המקומית מצפה אפק ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך שעות קבלת קהל מפורסמות באתר הוועדה. עו"ד שרון גלילי יו"ר הועדה המקומית 20230113 , 6495411 - 1965 – חוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 מודעה לפי סעיף נמסרת בזו הודעה כי הוגשה בקשה להקלה לועדה המקומית לתכנון ובניה "אונו" המבקשים: אופיר פנחס מהות הבקשה: הריסת ובנית יח"ד 411 חלקה: 6495 גוש: 18 לוס אנגלס הדס ורטהיים פנחס רחוב: רחוב יח"ד הכוללת: קומת הקרקע, ממ"ד, פיתוח וגדרות פירוט ההקלות: הקמת 4 מתוך 1 מערבית בקומת קרקע מ' מגבול המגרש לכיוון מערב. כל הרואה עצמו נפגע ע"י בקשה זו, 4.00 מ' במקום 1.00 ממ"ד במרחק של ימים מיום פרסום הודעה זו למשרדי הועדה במייל שכתובתו: 14 רשאי להגיש את התנגדותו תוך . כל המבוקש לעיל הינו על דעת המבקש ובאחריותו. ניתן לעיין בבקשה באתר july@vaada-ono.co.il ono.bartech-net.co.il : הועדה שכתובתו ישראל גל יו"ר הועדה לתכנון ובניה אונו ידיעות פתח תקוה-אונו 11 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות פתח תקוה-אונו " 1.5

הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 פרסום הקלה עפ"י הוראות סעיף

ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק'' בקשה תוספת שטח עיקרי, בריכת שחיה לא מקורה, שינויים פנימיים בחלוקת פנים, כריתת עץ דקל והחלפת פרגולת עץ לפרגולה מחומרים קלים. השקמה כתובת: רחוב 735 מגרש: 179 חלקה: 6683 גוש: 79982 בבקשת בניה מספר 1480095400 בתיק בניה מס' . שם מבקש/ים: משה פרנס מהות הקלה: הקמת בריכת שחיה מחוץ לקו בניין קדמי, הקמת חדר מכונות , סביון 47