פתח תקווה אונו 16.06.23

תביעת מיליונים: "הדירות נמסרו באיחור של כשנתיים" רוכשי דירות בפרויקט "משכנות נחלים" בפתח תקוה תובעים את חברת הנדל"ן משהב, בטענה שאיחרה במסירתן ‰ משהב: "אכלסנו את הפרויקט בהתאם לדין"

נדל"ן

י � משפחות מג 40 ל עלה מ- - שות בימים אלו תביעות על סך מי ת ליוני שקלים נגד משהב, בטענה שזו איחרה בכשנתיים במסירת הדירות בפרויקט "משכנות נחלים" בשכונת הדר גנים, בו שימשה כיזמית ואח ת ראית לבנייתן. על פי כתב התביעה, הפרויקט שנ ת בנה ברחוב הרב משורר, מכיל על דירות, 48 פי היתר הבנייה המקורי מרתף, חנייה תת קרקעית וקומת כניסה. עשרות הדיירים שרכשו די ת רות בפרויקט היו אמורים לקבל אותן מ � , אולם בפועל ה 2018-2019 בין סירה התעכבה והם קיבלו אותן בין . 2020-2021 בתביעות שהגישו עורכי הדין ממשרדו של עו"ד ירון טבצ'ניק, משפחות, נטען כי סיבת 18 בשמן של העיכוב נבעה מאחר שמשהב "השקי ת עה את כל משאביה בניסיון להגדיל את מספר יחידות הדיור בפרויקט, ואף בנתה באופן לא חוקי שתי דירות ללא היתר כדין נכון לזמן בנייתן. כל זאת, במקום לפקח, לאכוף ולוודא כי הדירות שמכרה ייבנו וימסרו לתוב ת עים במועד". עוד נטען כי לפי מידע שקיבלו

הדירה תוך אדישות מקוממת לתא ת ריכי המסירה שמסרה". נוכח העיכוב, משהב שילמה פי ת צוי לתובעים "אלא שהפיצוי לא תאם את הגדרת החוק לגובה הפי ת צוי המתחייב בדין לבין מחירי השוק של דירה שווה בגודלה ובמיקומה", אומרת עוה"ד נועה שמאי ממשרד טבצ'ניק המייצג את הדיירים. עוד הוסיפו ממשרד עורכי הדין, כי "הרשלנות והשאננות מצד חברת משהב גרמו לסבל רב לרוכשים, שנאלצו לשכור דירות חלופיות, לעבור ממקום למקום, לטלטל את הילדים תוך הוצאת ממון רב ומיותר ועוגמת נפש". מחברת משהב נמסר בתגובה: "החל מיום הקמתה, חברת משהב בנתה למ ת ב � יח"ד וממשיכה ל 100,000 עלה מ - נות בכל רחבי הארץ. רק בשכונת הדר 300 גנים בנתה החברה למעלה מ יח"ד וזאת יותר מכל יזם אחר בשכונה. החברה בנתה ואכלסה את הפרויקט בהתאם לכל דין. הטענות המועלות בכתבה תתבררנה בבית המשפט והח ת ברה מאמינה שהוא ידחה את התביעות וזאת כפי שתביעתם הראשונה של אותם הרוכשים נמחקה בעבר".

פרויקט "משכנות נחלים" | בפתח תקוה צילום פרטי

מת ן ד ו י טש

כראוי כדי לקדם את הבנייה. נוסף על כך, משהב "לא היססה למסור מדי כמה חודשים מועד חדש למסירת

המשפחות, נכנסה משהב למחלוקות כספיות עם הקבלן המבצע, ולמרות התראות ופניות רבות היא לא פעלה

מבט מבפנים / יעל מנשה הסבון בכה מאוד?

yaelmenashear t@gmail.com

6 פתחות לתיכנון חדר רחצה השאירו רצפה חשופה ככל האפשר השתמשו במראות גדולות ככל הניתן דאגו לתאורה ישירה ולתאורת אוירה הוסיפו אחסון חכם ופונקציונלי הקפידו להשאיר את החלל פתוח הכניסו אווירת ספא

גודל המראה, המקלחון השקוף והאחסון החכם: גם בחדר רחצה קטן וצפוף ניתן לייצר אווירה של מרחב מפנק ‰ כך תעשו את זה נכון

שאני חוזרת מחופשה בכל פעם בארץ או בחו"ל, מתחשק לי להביא איתי את חדר הרחצה של בית המ ת לון, כדי שאוכל להתפנק כל השנה ולא רק בחופשה השנתית. אך מה לעשות שרוב חדרי הרחצה בדירות הקבלן קטנות וצפופות? בעזרת תכנון מדוקדק ניתן ליצור אשליה של חדר מרווח ולהפוך אותו למזמין ומפנק. העדיפו אסלות חשיפת יתר. ‰ תלויות וארונות אמבטיה מרחפות על פני המונחות שיוצרות תחושת עומס וכבדות. כדי לקבל תחושת חלל גדול ומרווח, חשוב להשאיר את הרצפה חשופה ככל האפשר. ת � . הש מראה מראה שעל הקיר ‰ משו במראות גדולות ככל האפשר, ואם ניתן רצוי לחפות קיר שלם, על מנת ליצור אשליה של חלל כפול.

דברי נוי שתמיד יתקבלו בברכה. ל � בחרו במק שקיפות מקסימלית. ‰ חון שקוף שישאיר את החלל פתוח. למען בטחונכם ודאו שהזכוכית מ"מ לפחות, רצוי 8 מחוסמת בעובי שתהיה עם ציפוי אנטי קאלק המונע הצטברות האבנית ומקל על הניקוי. ג � הוסיפו מגבות מגול לפנק, לפנק. ‰ לות, שטיח נעים ורך, נרות ריחניים, עציצים קטנים, מתלה מגבות מעו ת צב ושאר מטעמים שישדרגו ויעניקו תחושת ספא ביתי בחדר הרחצה. אז בפעם הבאה שאתם חוזרים מבית מלון – את המגבות השאירו שם והביאו אתכם רק את ההשראה והר ת עיונות לעיצוב חדר הרחצה הפרטי שלכם. הכותבת מעצבת פנים והום ‰ סטייליסטית, מומחית בשדרוג דירת קבלן והתאמתן לצרכי הלקוח

על הדרך תרוויחו כמות אור כפולה שתוסיף לתחושת המרחב בחלל. דאגו למספר תאורה משולשת. ‰ סוגי תאורה בחלל: תאורה כללית נעימה במרכז שתוסיף לתחושת הגודל, תאורה דקורטיבית, ישי ת רה וממוקדת מעל המראה, ותאורת אווירה חמימה ורומנטית שתמוקם קרוב לקיר ותדגיש את יופי הארי ת חים. פצלו את המפסקים כך שתהיה הדלקה נפרדת לכל אחד מסוגי התאורה. הוסיפו אפשרויות חללי אחסון. ‰ שונות לאחסון חכם שלא יעמיסו על החלל, כגון ארון שדלתותיו עשויות מראה או נישה בנויה המיועדת לב ת קבוקי הסבון והשמפו. אלה יקטינו את הצורך באביזרי אחסון שיעמיסו ויקטינו את החלל. נצלו גם את במת הניאגרה הסמויה כמדף והניחו עליה

צילום: אלעד גרובנר | עיצוב: יעל מנשה

18

16.6.2023 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו