פתח תקווה אונו 19.7.24

- מוגש מטעם עיריית באר שבע ומשרד הבינוי והשיכון -

רקפות – שכונת וילות בלב המטרופולין של באר שבע בזמן שמרבית השכונות החדשות בארץ מציעות דירות לרכישה במגדלים, שכונת רקפות בבאר שבע מגשימה את החלום הישראלי - לגור בסביבת מגורים כפרית בצמוד קרקע או בבניין בוטיק נמוך ועדיין להנות מכל היתרונות של המטרופולין והקרבה למקורות תעסוקה, מסחר בילוי ופנאי. ועכשיו – מכרזים חדשים ליזמים ובונים פרטיים לרכישת קרקעות בשכונה בתנאים מועדפים

- מוגש מטעם עיריית באר שבע ומשרד הבינוי והשיכון -

תכנון והדמיה מליס אדריכלים | הדמיה שכונת רקפות בבאר שבע

רקפות היא אחת משכונות הווילות הגדולות ביותר שנבנות היום בישראל העיר באר שבע נמצאת בתנופת פיתוח חסרת תקדים, והיא הולכת והופכת למטרופולין איכותית בדרום ישראל. כמטרופולין היא צריכה לספק מגוון אפשרויות מגורים לאוכלוסיות מקומיות וחדשות. וכך, בזמן שברחבי הארץ חלה ירידה בבניה של צמודי קרקע ושל בניינים נמוכים, שכונת רקפות בבאר שבע שנבנית כיום במסגרת הסכמי הגג תכלול, מהן בתים צמודי 2,600 , יחידות דיור 4,000- עם סיום הבנייה, כ יחידות בבנייה 800- יחידות בבנייה מדורגת, וכ 750 , קרקע קומות שייבנו בדופן השכונה על שדרות רגר. מדובר 6 רוויה עד באחת משכונות הוילות הגדולות ביותר שנבנות היום בישראל. הזדמנות ליזמים – מכרזים חדשים בתנאים מועדפים בימים אלו, בזמן שאוכלוסיות רבות מעוניינות להקים ולבנות בית בישראל ובדרום בפרט, שיווק הקרקעות בשכונה נמצא מכרזים 2 בעיצומו. באתר רשות מקרקעי ישראל מפורסמים יח"ד צמודי קרקע (חלקם עם עדיפות לבני מקום) 265 לבניית ובמקביל רמ"י , משרד הבינוי והשיכון ועיריית באר שבע יח"ד בבנייה 682 מציעים ליזמים להשתתף במכרז לבניית רוויה. מדובר במכרז במסגרת תוכנית דירה בהנחה, כאשר מחצית מהדירות ימכרו בהנחה משמעותית לזכאים במסגרת התוכנית הממשלתית ומחציתן ישווקו בשוק החופשי. משרד הבינוי והשיכון שיפר את תנאי המכרזים והוא מציע תוספת על הוצאות הפיתוח (מעבר לסבסוד ₪ מיליון 30 סבסוד של הקיים) מיקום מושלם בצפון העיר שכונת רקפות נבנית מאחורי אצטדיון טרנר, בצפון מערב באר שבע. השכונה תהווה המשך של שכונת "הכלניות", שכונת צמודי קרקע שנבנתה 1200 - צמודי הקרקע הכוללת כ במסגרת השלב הראשון של הסכם הגג והפכה לאחת השכונות המבוקשות בעיר. במרחק כמה דקות בלבד משכונת רקפות נמצאים פארק ההייטק בלב רובע החדשנות, המרכז הרפואי סורוקה, אוניברסיטת בן גוריון, מרכזי מסחר, בילוי ופנאי,

השכונה היא כבר תספק להם איכות חיים ואת כל השירותים הנדרשים בשכונה חדשה. לצד יחידות הדיור, יוקמו בשכונה מוסדות חינוך לילדים מהגיל הרך ועד לתיכון במוסדות מתקדמים. כמו כן יוקמו מרכז קהילתי ומרחבים קהילתיים, פארקים וגינות ציבוריות, שייתנו מענה למגוון הגילים בכל

הקשור לחוגים ולפעילות העשרה. מהפכה בתרבות הפנאי

תושבי השכונה והעיר כולה נהנים היום ממהפכה בתרבות הפנאי בעיר. בדופן הדרומי של השכונה, בסמוך לאצטדיון העירוני טוטו-טרנר והיכל הקונכייה, יוקם מתחם נופש ובילוי – קנטרי קלאב עם בריכות שחיה שייתנו מענה לשכונה ולצפון מערב העיר. בנוסף ייהנו התושבים מהאטרקציות החדשות - פארק החיות החדש של באר שבע, המידבריום בעיר כמו - מוזיאון הילדים של העיר ומגוון של פארקים הלונדע שכונתיים המציעים מגוון פעילויות לכל הגילאים. כך, מול גוש דן העמוס והצפוף, תציע שכונת רקפות חלופה של בנייה נמוכה באווירה כפרית ובקרבת פעילויות הפנאי והתרבות שמציעה עיר גדולה.

תיאטרון ומוסדות תרבות מובילים. השילוב בין חיי הקהילה האיכותיים שמציעה שכונת רקפות והמחירים שפויים, לבין אפשרויות התעסוקה והשירותים המתקדמים שמציעה באר שבע כמטרופולין מתפתחת , הופך את שכונת רקפות לחלופת דיור אטרקטיבית בדרום המדינה ובמדינה כולה. תכנון השכונה שומר על ערכי הטבע שכונת רקפות מתאפיינת בתכנון המתחשב בטופוגרפיה ובסביבה הטבעית ומכבד אותן, בדגש על שמירה על ערכי הטבע והנחלים הקיימים ושילובם בשטחים הציבוריים הפתוחים של השכונה. התכנון כולל שימור מבנים עתיקים במרחב הציבורי ובנייה דו-מפלסית התואמת את מבנה השטח. העצים שיינטעו יהיו מותאמי אקלים, נותני צל, מהירי צמיחה, מתוך כוונה להפוך את הרחובות למוצלים ומזמינים לשימוש הולכי רגל ורוכבי אופניים. פיתוח השכונה כבר בעיצומו שכונת רקפות נבנית במסגרת הסכם הגג העדכני ולמרות חכ"ל - החברה הכלכלית ששיווק הקרקעות טרם הסתיים, כבר מוציאה אל הפועל את הסכמי הגג לפיתוח באר שבע ועבודות הפיתוח בשכונת "רקפות" בעיצומן ובקרוב יחל התכנון של מבני החינוך והציבור השונים ועבודות פיתוח לפארקים ציבוריים וגינות נוי כך שראשוני הדיירים יאכלסו את | תכנון נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים | שכונת רקפות בבאר שבע הדמייה דגנס פתרונות ויזואליים מתקדמים

| תכנון נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים | שכונת רקפות בבאר שבע הדמייה דגנס פתרונות ויזואליים מתקדמים

פרטים נוספים על המכרזים והמועדים להגשת ההצעות באתר רשות מקרקעי ישראל

הכתבה מטעם עיריית באר שבע ומשרד הבינוי והשיכון

11 ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 19.7.2024