פתח תקווה אונו 21.06.24

mynetpetahtikva.co.il 03-9309940

03-9309940

חוק תכנון ובניה י. פתח תקווה 18 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט,ידיעות פתח תקוה 1.5"

שירותים משפטיים

עיריית פתח - תקווה הועדה המקומית לתכנון ובניה פ"ת 1965 ) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 הודעה על – פי סעיף (

השגה מיסוי מקרקעין

עיריית קריית אונו מודיעה על משרה פנויה: 15/2024 מכרז פומבי מנהל/ת מחלקת לוגיסטיקה ומבצעים באגף חירום וביטחון פרטים על תיאור המשרה, דרישות הסף ואופן הגשת המועמדות www.kiryatono.muni.il : באתר העירייה תאריך אחרון להגשה: 12:00 עד שעה 30.06.2024 , יום ראשון

, פתח תקווה תיק בנין: 1 ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה - פ"ת בקשה להקלה בכתובת: פרידמן אלעזר בקשת בעלי 22/1255 לפי תכנית המתאר החלקה נמצאת באזור: פת/מק/ 20 חלקה: 6401 גוש: 20240530 בקשה מס': 9679 שנים.ניתןלעייןבבקשהבאתרמנהלהנדסהבכתובת: 10 החלקה היא להתיר להם: שימוש חורג ממחסן לדירת מגורים לתקופה של ובמרכז השירות והמידע http://www.petah-tikva.muni.il/Engineering/newengine/Pages/request2.aspx יום מפרסום הודעה זו. אין בנוסח 15 במנהל הנדסה. כל מי שיש לו התנגדות להקלה הנ"ל, יואיל להגישה לוועדה תוך הפרסום כאמור כדי לחייב את מהנדס הוועדה המקומית בדבר נכונות פרטי הבקשה להקלה או לשימוש החורג או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. הפרסום באחריות ועל דעתו של המבקש. עו"ד רמי גרינברג יו"ר וועדה מקומית לתכנון ובנייה פתח תקווה

אודות כותב המאמר: המאמר נכתב על ידי שחר צברי עורך דין, רואה חשבון, ויועץ מס מוסמך. בתפקידו הקודם שימש כמפקח בכיר ברשות המיסים. משרד צברי ושות' עורכי דין מתמחים במיסים, מיסוי מקרקעין, מנהל מקרקעי ישראל, תכנון ובנייה. 03-9346097 . פקס 03-9316524 . פתח תקווה טל 3 (בית צבי) קומה 39 הרצל בכל שאלה בקשר עם המאמר ו/או כל נושא אחר ניתן לפנות לכותב המאמר בדוא"ל. shahar@tsabari-law.com : מייל ימים ממועד קבלת 30 חודשים מיום שנמסרה לו הודעת ההשגה או בתוך 8 המנהל ייתן למשיג את החלטתו המנומקת בכתב בתוך מלוא המסמכים הנדרשים, כמאוחר שבהם. המנהל רשאי מטעמים מיוחדים להאריך את התקופה עד שנה ממועד קבלת ההשגה. בהליך השומה, קיימת לנישום זכות חוקית לטעון ולהוכיח את טענותיו. לעיתים, על אף שהנישום בטוח בצדקתו, אינו לסיכום: מצליח להוכיח את טענותיו. חשוב מאוד לשמור כל מסמך רלוונטי במהלך השנים. יתרה מכך, אי עמידה בהוראות הטכניות של החוק, הגשה באיחור, השגה לא מנומקת, וכו. עלולים להוביל לתוצאת מס אינה נכונה ומניעת זכות ההשגה. זכות ההשגה שמורה למוכר אך אינה בלעדית. דרכים "לערער" על שומה. הדרך האחת הינה בבקשה לתיקון שומה. "ערעור" כאמור הינו כאשר מדובר בטעות בשומה ולא 2 ישנן בערעור על סוגיה עקרונית. הדרך האחרת, הינה באמצעות הגשת השגה על השומה. . רשות המיסים אינה מקבלת את ₪ 400,000 כך לדוגמא, אדם מכר מגרש והגיש שומה עצמית עם חישוב מס שבח בעסקה בסך . מהם זכויותיו של המוכר ? האם בהכרח כדאי להגיש השגה על ₪ 600,000 חישוביו של המוכר ומפיקה שומת מס שבח בסך של שומה זו ? הליכי השומה לחוק מחייב את 73 חוק מיסוי מקרקעין קובע את סדר הליך השומה מיום החתימה על הסכם המכר ועד לקבלת אישורי מס. סעיף ימים ולצרף שומה עצמית המפרטת את סכום המס המגיע ודרך חישובו. 30 המוכר זכות במקרקעין לדווח על עסקת המכר תוך חודשים מיום שנמסרה לו ההצהרה, לבדוק את ההצהרה ולעשות אחת מאלה : 8 המנהל רשאי תוך העצמית -לאשר את השומה -אם יש לו טעמים סבירים להניח שההצהרה אינה נכונה – לקבוע לפי מיטב שפיטתו את יום המכירה, שווי המכירה, יום הרכישה, שווי הרכישה, סכום השבח, התוספות, הפטורים המותרים מהשבח על פי כל דין והמס החל; שומה לפי פסקה זו יכול שתיעשה בהתאם להסכם שנערך עם המוכר או עושה הפעולה, לפי העניין; ) טעות חשבון – לתקנה, ביוזמתו או לבקשת המוכר או עושה הפעולה; תיקן 2( ) או 1( -אם שוכנע שנפלה בשומה כאמור בפסקה ), יוסיפו לראות בה שומה עצמית. 1( המנהל כאמור שומה שאושרה לפי פסקה החוק דורש מהמנהל "טעמים סבירים להניח שההצהרה אינה נכונה". בפועל, במרבית המקרים מדובר בהחלטת המפקח המטפל בתיק בהתאם לשיקול דעתו וניסיון מקצועי. לא בהכרח הוכיח כי ההצהרה אינה נכונה, אלא על סמך דעתו האישית אשר לדידו נכונה יותר. לעיתים, מדובר בטענות לעניין שווי העסקה או גובה הפטור בגין דירת המגורים ומדובר בהחלטה על סמך אומדנים והערכות. חובת הנמקה וזכות השמעת הטענות כאמור לעיל, רשאי המנהל לקבוע שומה לפי מיטב שפיטה. נעשתה שומה לפי מיטב השפיטה, יפרט המנהל, נוסף על הנימוקים לאי אישור השומה העצמית, את הדרך שלפיה נעשתה השומה. לא תיעשה שומה לפי מיטב השפיטה, בלי שניתנה למוכר, לעושה הפעולה או לרוכש, לפי העניין, הזדמנות סבירה להשמיע את טענותיו. השגה היה אדם חולק על השומה רשאי הוא לבקש מהמנהל, בהודעת השגה, בכתב, לחזור ולעיין ולשנות את השומה; בקשה כאמור תפרש ימים מיום שנמסרה לו הודעת השומה; 30 את הנימוקים להשגה על השומה, את סכום המס הנובע מהם ואת דרך חישובו ותוגש בתוך המנהל רשאי להאריך את המועד להגשת השגה. חשוב להדגיש כי השגה חייבת להיות בכתב ומנומקת. השגה לאקונית ונטולת נימוק אינה ממלאה את התנאים. מדובר בפגם מהותי ולא טכני. ההבחנה מהותית בשל העובדה שנטל ההוכחה בשלב זה רובץ על כתפי הנישום והוא אשר אמור להוכיח ולהציג את טענותיו.

הודעות בנושא תכנון ובניה

חוק התכנון והבניה התשכ"ה – 1965 מרחב תכנון מקומי מצפה אפק הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מקומית מספר 455 - 1236025 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף 89 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה - ,1965 כי במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה מצפה אפק, ובמשרדי הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז, מופקדת תכנית מתאר מקומית מספר 455 - . 1236025 גרסת הוראות: 19 גרסת תשריט: .10 המהווה שינוי לתכניות הבאות: כפיפות שד/ ,23/534 כפיפות שד/ /23/534 ג, כפיפות גמ/ ,3/534 כפיפות גמ/ ,534 כפיפות גמ/ ,10/534 כפיפות ממ/ /23/534 ג/ ,1 כפיפות ממ/ ,2/4031 כפיפות גמ/ ,2/534 כפיפות ממ/מק/ ,5/4100 כפיפות ממ/ /23/534 ג/ ,2 שינוי ממ/ ,4031 החלפה ממ/ .4074 השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: רשות מקומית: סביון רחוב: הדקל ,25 סביון. גושים/חלקות לתכנית: גוש: 7252 חלקות במלואן: .87 מטרת התכנית: תוספת יח"ד, בריכת שחייה ותוספת שטחים. עיקרי הוראות התכנית: תוספת יח"ד דיור לפי סעיף 62 א (א) ( .)8 תוספת שטח עיקרי של: 6% .1 שהם 274.5 מ"ר לפי סעיף 62 א (א) ( 180 .2 .)9 מ"ר לפי סעיף 62 א.(א)( 13 ב) יחושבו לפי מדיניות הועדה. תוספת בריכת שחייה ליחידת הדיור הנוספת לפי סעיף 62 א (א) ( .)9 הגדלת תכסית מ- 672 מ"ר ל- 944 מ"ר לפי סעיף 62 א (א) ( .)9 כל המעונין רשאי לעיין בתכנית, בימים א,ג,ה, ובשעות 8.00 - 12.00 שבהם המשרדים האמורים פתוחים לקהל. כל מעונין בקרקע, בבניין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע ע"י התכנית, וכן כל הזכאי לכך ע"פ סעיף 100 לחוק, רשאי להגיש התנגדות תוך 60 יום ממועד פירסומה של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים, למשרדי הועדה המקומית לתכנון ובניה, בן ציון גליס 9 פתח תקווה, טלפון: 03 - . 9302051 העתק ההתנגדות יומצא למשרדי הועדה המחוזית (כתובת: הרצל ,91 רמלה, טלפון: .)08 -9788444 בהתאם לסעיף (103 א)לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תדון אלא אם כן הוגשה בכתב פרוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה ( סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט - .1989 עו"ד שרון גלילי יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק מצפה אפק, 02/06/2024 כ"ה אייר תשפ"ד

החדשה אפליקציית מבית "ידיעות תקשורת" מביאה לטלפון שלכם את החדשות המקומיות -מהעיר, מהשכונה, מבתי הספר וממרכזי הקניות והבילוי. בואו לקבל מבזקים ולהתעדכן בחי במה שקורה ממש ליד הבית, מסביב לשעון. הורידו את אפליקציית

תחזוקת הבית ותיקונים כלליים במחיר לכל כיס נוב"ה הנדימן

בס"ד

מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי וסים ד"ר ראבי וסים על מקצוענות לא מתפשרים!

מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי

המרכז להשתלות השתלת שיניים ביום אחד! הרמת סינוס השתלת עצם הרמת סינוס • השתלת שיניים ביום אחד! • השתלות בהרדמה מלאה • השתלת עצם • שתלים זיגומטיית למחוסרי עצם בלסת העליונה • ושיניים ביום אחד המרכז להשתלות השתלת שיניים ביום אחד! הרמת סינוס השתלת עצם

במחירים הוגנים

טיפולים אסתטיים ציפוי חרסינה יישור שיניים שקוף

שיקום פה מלא כתרי חרסינה וזרקוניה בחריטה דיגיטלית

טיפולים אסתטיים ציפוי חרסינה יישור שיניים שקוף

שיקום פה מלא כתרי חרסינה וזרקוניה בחריטה דיגיטלית

התקנת רשתות ליונים צביעת בתים * התקנת גופי תאורה * החלפת מסנני מים * הרכבת מדפים LCD * התקנת זרועות * תליית מראות * הרכבת ברזים ועוד... מקצועיות ואמינות 055-2493300

צילום פנורמי וייעוץ חינם! 09:20:00 וגם בשבת שעות פעילות: ימים א'-ה' 054-2226027 | 03-7322260 | 4 מגדל עופר, מוטה גור סניף פתח תקוה: 03-9379091 | סניף כפר קאסם: ראבי דנט מרפאת הסדר עם:

09:20:00 054-2226027 | 03-7322260 | 4 03-9379091 | צילום פנורמי וייעוץ חינם! 09:20:00 וגם בשבת שעות פעילות: ימים א'-ה' 054-2226027 | 03-7322260 | 4 מגדל עופר, מוטה גור סניף פתח תקוה: 03-9379091 | סניף כפר קאסם: ראבי דנט מרפאת הסדר עם: אפשרות לתשלום בהוראת קבע 09:20:00 054-2226027 | 03-7322260 | 4 03-9379091 |

לא בשבת

ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 21.6.2024 23