פתח תקווה אונו 25.08.23

mynetpetahtikva.co.il 03-9309940

03-9309940

בנווה גן בהזדמנות נדירה 052-4844934 חד' 6 דירת גדולה ומושקעת ש"ח 3,250,000 כל הקודם זוכה!

הודעות בנושא תכנון ובניה

שירותים משפטיים

מועדים וזמנים

עיריית גבעת שמואל - אגף הנדסה ותשתיות - הוועדה המקומית לתכנון ובנייה 1965 לחוק התכנון והבניה התשכ"ה – 149 הודעה לפי סעיף

לחוק הנ"ל, כי לוועדה המקומית לתכנון ולבניה גבעת שמואל הוגשה ע"י: עינת 149 נמסרת בזה הודעה בהתאם לסעיף 6369 . גוש: גבעת שמואל 10 יצחק שמיר המתייחסת לקרקע הנמצאת בכתובת: רחוב 2023045-1 מעיין בקשה מס': מ"ר, במרפסת גג ע"ג במה בבניה קלה. תוספת 14.16 מהות הבקשה: הקמת בריכת זרמים בשטח של 312 חלקה: . מהות הפרסום: הקלה לבנית בריכת זרמים בבית מגורים 114 דירה 21 מעקה, שער וכיסוי מתקפל לבריכה. בקומה , 24 . כל המעוניין יכול לעיין בבקשה הנ"ל במשרדי הועדה המקומית בגבעת שמואל, רח' בן גוריון 21 משותף בקומה בימים ובשעות שהמשרד האמור פתוח לקהל. וכל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל יוכל להגיש התנגדות מנומקת יום מיום משלוח ההודעה בדואר רשום (כמופיע בחותמת הדואר ע"ג 14 למשרדי הועדה המקומית "גבעת שמואל", תוך , גבעת שמואל. 24 המעטפה שנמסרה לך). כתובת הועדה: רחוב בן גוריון .16:00-18:00 – ' , יום ד 09:00-12:00 – ' שעות קבלת קהל: יום ב 03-7266847 : טלפון בברכה, הוועדה המקומית לתכנון ובניה גבעת שמואל

אודות כותב המאמר: המאמר נכתב על ידי שחר צברי עורך דין, רואה חשבון, ויועץ מס מוסמך. בתפקידו הקודם שימש כמפקח בכיר ברשות המיסים. משרד צברי ושות' עורכי דין מתמחים במיסים, מיסוי מקרקעין, מנהל מקרקעי ישראל, תכנון ובנייה. 03-9346097 . פקס 03-9316524 . פתח תקווה טל 3 (בית צבי) קומה 39 הרצל בכל שאלה בקשר עם המאמר ו/או כל נושא אחר ניתן לפנות לכותב המאמר בדוא"ל. shahar@tsabari-law.com : מייל בהתאם לפסיקה, במקרים הראויים, גם אם מועטים וחריגים, יהיה זה נכון להיענות לבקשת הנישום להאריך את מועד ארבע השנים לחוק לצורך הגשת בקשה לתיקון 107 תוך מתן משקל הולם לשיקולים שונים. על כן, אין לדחות על הסף בקשה לקבל ארכה לפי סעיף לחוק, מבלי לברר לפני כן אם מתקיימות בעניינו נסיבות המלמדות על "סיבה מספקת" למתן הארכה המבוקשת. 85 השומה לפי סעיף האפשרות לתקן שומה ואף לבקש הארכת מועדים מעבר לקבוע בחוק, הינה זכות חוקית וחובה לממשה בעת הצורך. לא לסיכום: כל מועד רשאי המנהל להאריך, אך כל עניין שבסמכותו, חובה עליו לבחון האם קיימת סיבה מספקת ולבצע הארכת מועד. צדק צדק תרדוף ! האמור ברשימה לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים כאלה או אחרים או להימנעות מהם. תחזוקת הבית ותיקונים כלליים במחיר לכל כיס נוב"ה הנדימן דיני המס כוללים מועדים וזמנים אשר מקנים הן זכויות והן חובות לכל אזרח. ישנם יתרונות וחסרונות בהגבלת הזמן. כמו כן, לעיתים המנהל רשאי להאריך את התקופה ולעיתים אינו רשאי אלא אך ורק המחוקק (כפי שנקבעה הארכה בתקופת הקורונה). ומה קורה כאשר חלה טעות בשומה ? האם ישלם האזרח מס מיותר ולא יקבל את כספו חזרה, רק כי פספס את המועד ? לעיתים, אדם שילם מס גבוה מהנדרש ע"פ חוק, וזאת בשל סיבות כאלו ואחרות ולעיתים אף מחוסר ידיעה אודות הזכות המגיעה. דיווח על עסקה במקרקעין ימים מהמכירה, הצהרה מפורטת בגין העסקה. מדובר בזמן קצר מאוד ולעיתים יש 30 החוק מחייב את המוכר למסור למנהל בתוך צורך לאסוף חומר בגין היסטורית הרכישה של המקרקעין. במקרה כאמור, עדיין חובה לדווח בזמן. לא ניתן להאריך ולדחות את מועד הדיווח. ניתן כמובן לדווח ולצרף בהמשך מסמכים מאמתים ואף לתקן את הדיווח. עצם הדיווח במועד, מהותי לכשלעצמו כדי לוודא שכל העסקאות ידווחו לרשות המיסים, אף אם קיימת עסקה שיתכן ותתבטל בהמשך או עסקה עם תנאים מתלים. פטור דירה יחידה המחוקק מעניק פטור למי אשר בעלים של דירה יחידה בהתקיים מספר תנאים. אחד התנאים קובע שעל המוכר להיות בעל הזכות חודשים בשל העובדה שמדובר במוכר הזקוק 16 חודשים טרם המכירה. אך ברור, כי למנהל אין סמכות לקבוע כי די ב 18 בדירה לפחות לכספו או מכל סיבה אחרת. בעניינים כאמור, המנהל אינו רשאי לשנות דרישות ותנאים שנקבעו בחוק. 85 תיקון שומה סעיף לחוק מיסוי מקרקעין קובע כי המנהל רשאי, בין ביזמתו ובין לפי דרישת מי ששילם מס, לתקן שומה שנעשתה לפי סעיף 85 סעיף , תוך ארבע שנים מיום שאושרה כשומה עצמית או מיום שנקבעה שומה לפי מיטב השפיטה, לפי העניין, 82 (ב) או (ג) או לפי סעיף 78 בכל אחד מהמקרים האלה: ) נתגלו עובדות חדשות העשויות, לבדן או ביחד עם החומר שהיה בידי המנהל, בעת עשיית השומה, לחייב במס או לשנות את סכום 1( המס; ) המוכר מסר הצהרה בלתי נכונה שהיה בה כדי לשנות את סכום המס או למנוע תשלום מס; 2( ) נתגלתה טעות בשומה. 3( 107 סעיף לחוק קובע כי המנהל רשאי להאריך כל מועד שנקבע בחוק זה, אם נתבקש לכך ואם ראה סיבה מספקת להיעתר לבקשה. 107 סעיף הארכת המועד ברורה וחדה. ניתן להאריך "כל מועד" ! הסעיף יוצר נקודת איזון ברורה, בין עקרונות היציבות והוודאות לבין האינטרס 107 לשון סעיף בגביית מס אמת, וזאת בדרישה לקיומה של "סיבה מספקת" להארכת מועד ומתן שיקול דעת בידי המנהל להחליט בדבר קיומה של אותה סיבה כאמור. סיבה מספקת הינה סיבה שתבהיר מדוע לא נעשו הפעולות הנדרשות בתוך המועדים הקבועים בחוק. עם זאת, אין זה אומר כי בחלוף מגבלת הזמן, עיקרון תשלום מס אמת נסוג לגמרי ואין לו עוד ביטוי. בס"ד

עיריית גבעת שמואל - אגף הנדסה ותשתיות - הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הוועדה המקומית לתכנון ובניה גבעת שמואל

2016 (ד) לתקנות התכנון והבניה(רישוי בנייה) תשע"ו - 36 הודעה בדבר הגשת בקשה להיתר לפי תקנה ולאור הצהרת המבקשים שאין 2016 (ד) לתקנות התכנון והבניה (רישוי בנייה) תשע"ו - 36 בהתאם להוראות תקנה באפשרותם לאתר את מען בעלי הזכויות במקרקעין וכי עשו מאמץ סביר להשיגם. נמסרת בזאת הודעה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה גבעת שמואל בקשה להיתר בניה, כדלקמן: המבקשים: רחל טל לוי, שלום לוי תיק (להלן המקרקעין) מהות הבקשה: שינויים 1 מגרש: 1124 חלקה 6189 : גוש 20230311 מס' הבקשה: 940123200 בניין: פרגולה. ניתן לעיין בבקשה להיתר באתר האינטרנט של הוועדה בכתובת: + בתוכנית לחדר על הגג ללא תוספת שטח /. בעל זכות במקרקעין או כל מי שרואה עצמו נפגע מבקשה זו רשאי להגיש התנגדות https://gsm.bartech-net.co.il ימים ממועד פרסום הודעה זו לאגף ההנדסה עפ"י הפרטים הרשומים מטה. 15 מנומקת בכתב לבקשה להיתר בתוך במכתב ההתנגדות יש לפרט את מס' הבקשה, נימוק ההתנגדות, פרטי ההתקשרות, לרבות כתובת, דוא"ל וטלפון. בכבוד רב, 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלות הבאות: - הקלה לשינוי מ' לצורך שיפור תכנון. - הקלה לצורך הגדלת גובה 2.40 מ' המותרים על פי תכנית לגובה 2.2- גובה קומת מרתף מ מ' מבוקשים. -הקלה עבור העמקת חצרות אנגליות לעומק המרתף בחזית 1.0 מ' המותרים ל 0.6 - חלונות מרתף מ מ' מגבול מגרש וע"י כך חשיפת המרתף בחזית זו. - הקלה 3 מזרחית ומערבית, בחזית מערבית עד למרחק של מ' המותרים. מספר בקשה ברישוי 2.0 לצורך הגבהת גדרות מוצעות בגבול מגרש ובין שותפים בחלקה לגובה מעל שם המבקש: א, גני תקווה 6 דביר כתובת: 224 חלקה: 6720 גוש: 20230142 מספר בקשה: 10000295696 זמין: ליאור שם טוב כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה המקומית בשעות קבלת קהל או לצפות יום מתאריך פרסום זה במייל או 14 בבקשה מקוונת בקישור בתחתית עמוד זה, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך , ג' בין 8:00-12:30 בדואר רשום או מסירה ידנית בוועדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, בין השעות גני תקווה 48 . כתובת של הועדה: רח' הגליל vaada@gantik.org.il : כתובת מייל של הועדה 16:00-18:30 השעות ניתן לצפות בבקשה באמצעות הקלדת הכתובת הבאה: https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/01629859-8da8-4c40-b0f3-b31dd55d5519.pdf ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית 1965 לחוק התכנון והבניה 149 עיריית יהוד-מונסון - הועדה המקומית לתכנון ולבניה - הודעה לפי סעיף הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון בקשה למתן היתר בניה הכרוכה בהקלות כניסת מדרגות חדשה + מ"ר 21.15 עם שכן בשטח של 0 כמפורט להלן: מהות הבקשה: תוספת של שטח עיקרי בקו מ"ר בחזית אחורית כולל שינוי 21.15 מאזור החניה כולל רמפה למבקש בעקבות מחלה, תוספת של שטח עיקרי בסך , יהוד-מונוסון. 3 מבוא יסמין מספר שם המבקש: ציון דהרי כתובת: 3271 מספר תיק בנין: 20220635 חזית מס' בקשה: מקומות הקבועים בתכנית למקום אחד 2 . הקלה ממספר מקומות החניה מ- 1 מהות ההקלה: 26 חלקה: 6809 : גוש . הקלה מנספח הבינוי והוראות התכנית בעניין מרחק בין בניינים. והכל בהתאם לבקשה להיתר. 2 לשם הסדרת נגישות. 6 כל מי שיש לו התנגדות לבקשה להקלות יואיל להגישה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה, רח' מרבד הקסמים יום מיום פרסום הודעה זו. לאחר מועד זה תובא כל התנגדות שתוגש בנושא הנ"ל לדיון בוועדה 15 יהוד- מונסון, בתוך המקומית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. קישור להסבר להגשת התנגדות באתר ניתן לעיין בבקשה להיתר הבניה לצפייה בפרוטוקולים ניתן https://yhd.bartech-net.co.il/searchPublication : באתר הוועדה המקומית, בקישור הבא https://yhd.bartech-net.co.il/searchmeetings : להיכנס לקישור הבא עו"ד יעלה מקליס יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון

עיריית קריית אונו מודיעה על משרה פנויה:

66/2023 מכרז פומבי מזכיר/ת אגף שירות לתושב

פרטים על תיאור המשרה, דרישות הסף ואופן הגשת המועמדות באתר העירייה: www.kiryatono.muni.il תאריך אחרון להגשה: 12:00 עד שעה 03.09.2023 , יום ראשון

עיריית פתח-תקוה ועדת הקצאות הודעה בדבר אפשרות להקצאת קרקע/מבנה למוסדות ציבוריים - לעמותות ת"ת שפתי רננות (פרסום מעודכן) ניתנת בזאת הודעה כי בעיריית פתח-תקוה התקבלה הבקשה המפורטת להלן להקצאת הנכס לפעילות לטובת הציבור לתקופה של שנה אחת על פי נוהל הקצאות מקוצר. תאור משתמש/ מבקש כתובת גוש שכונה חלקה/ ח"ח שימוש/מבוקש הערות

העירייה בונה קומפלקס עירוני בעל מספר קומות למטרת 4 מעונות יום/גנ"י, במסגרתו ביקשה העמותה כי יוקצו לה קומות למטרה זו וכן תוקצה לה קומת המרתף למטרת אולם כינוסים. העמותה אשר לה תוקצה קומת המרתף תישא בעלות הקמתו והתאמתו למטרותיה בשלבים המפורטים להלן: . העמותה תפקיד בחשבון הנאמנות את עלות המרתף ועלות 1 שלבי התכנון וההיתר, כאשר הכספים ישוחררו על ידי משרד עו"ד פריש שפרבר ריינהרץ מתוך חשבון הנאמנות עפ"י קצב התקדמות הבניה ובהתאם לאישור מנהל הפרויקט. . חודשיים בטרם סיום בניית המרתף ועובר לשלב ההקצאה 2 תפקיד העמותה בחשבון הנאמנות את יתרת עלות בניית המעטפת הצפויה. . העמותה תתחייב לשלם את מלוא העלויות הנוספות ככל 3 שתהיינה במידה ותהיה חריגה מהערכה התקציבית. פרסומים קודמים בדבר ההקצאה המבוקשת פורסמו ביום בעיתון "ידיעות 27.12.2019 בעיתון "מעריב" וביום 25.12.2019 פתח תקווה"

עמותת ת"ת שפתי רננות ע"ר 580360808

רח' מנחם בגין

מעונות יום/גנ"י ואולם כינוסים

191

6320

הדר גנים

עניינו של פרסום זה הינו עדכון לציבור כי העירייה ממשיכה לדון בבקשת המבקשת להקצאה. גופים ציבוריים המעוניינים לקבל זכות שימוש למטרה הנ"ל ו/או להקצאת המרתף בתנאים לעיל למטרות אחרות, או להביע התנגדות מוזמנים בדוא"ל: 03-9052791 : בפקס 03-9052732/3 : פתח-תקוה טל 1 להגיש בקשה בכתב לאגף הנכסים של עיריית פתח-תקוה ברח' העלייה השנייה ימי עבודה ממועד 14 , וזאת לא יאוחר מתום www.ptikva.org.il או באמצעות אתר האינטרנט של עיריית פתח תקוה ilanal@ptikva.org.il פרסום זה. אין בפרסום זה משום התחייבות של העירייה לקבל בקשה כלשהי. ועדת הקצאות עיריית פתח-תקוה

8357574 ידיעות פתח תקוה /

החדשה

אפליקציית

מבית "ידיעות תקשורת" מביאה לטלפון שלכם את החדשות המקומיות - מהעיר, מהשכונה, מבתי הספר וממרכזי הקניות והבילוי. בואו לקבל מבזקים ולהתעדכן בחי במה שקורה ממש ליד הבית, מסביב לשעון. הורידו את אפליקציית

במחירים הוגנים

/ 8357906 אונו / + ידיעות פ"ת

התקנת רשתות ליונים צביעת בתים * התקנת גופי תאורה * החלפת מסנני מים * הרכבת מדפים LCD * התקנת זרועות * תליית מראות * הרכבת ברזים ועוד... מקצועיות ואמינות 055-2493300

לא בשבת

ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 25.8.2023 37