רחובות 03.05.24

ברחובות 40 להציע הצעות זכריה מדר 3*2

054-3337604

חוק תכנון ובניה י. רחובות 13 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 2 "

הזמנה להציע הצעות לרכישת דירת מגורים ברחובות 40 ברח' הרב זכריה מדר מוזמנים בזאת להציע הצעות לרכישת דירת מגורים ברח' הרב זכריה )"להלן 7 ותת חלק 118 , חלקה 6914 מדר מרחובות, הידועה כגוש הנכס"( . פרטים נוספים על הנכס ניתן לקבל במשרדי הח"מ. אין במידע 1 הכלול במודעה או\ו שיימסר ע"י הח"מ כדי לפטור את המציעים מלבדוק את הזכויות בנכס או\ו מצבו. AS-IS)) . הנכס יימכר כפי שהוא ובמצבו הפיזי, התכנוני והמשפטי 2 והאחריות לבדיקתו מכל בחינה שהיא מוטלת על המציעים בלבד, לרבות טיב הנכס והזכויות שבו. האחריות בעניין זה תהיה על המציע בלבד. . הצעות ניתן להגיש ע"ג טופס הצעה שיינתן במשרדי הח"מ ויש 3 15.5.24 למוסרו עד ליום . להצעת הרכישה יש לצרף העתק של ת.ז של המציע וכן המחאה 4 מערך ההצעה לפקודת עו"ד ריקי אופק אבן צור 10% בנקאית בסך ו\או לעו"ד רונית אהרוני גפניאל, אשר תחולט אם המציע שהצעתו נתקבלה יחזור בו מהצעתו מכל סיבה שהיא ו\או לא ישלים את תהליך המכר. . דיני המכרזים לא יחולו על הזמנה זו ואין הח"מ מתחייבים לקבל 5 את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא, והם רשאים לנהל מו"מ או התמחרות בין המציעים לפי שיקול דעתם , לבטל את ההזמנה ו\או לפרסם הזמנה חוזרת. לא ישולמו דמי תיווך. . הקונה יחתום על הסכם מכר שייערך ע"י המנהלי העיזבון, והם 6 יעבירו את הזכויות בנכס על שמו. כל המיסים לרבות מס שבח, ישולמו ע"י הקונה. . המכירה כפופה לאישור ביהמ"ש לענייני משפחה בירושלים. 7 . לתיאום ביקור בנכס יש לפנות למשרדה של: 8 עו"ד ריקי אופק אבן צור עו"ד רונית אהרוני גפניאל 02-5770095: טלפון 08-9459333 : טלפון

משהו טוב קורה בבת-ים

עיריית בת-ים

הועדה המקומית לתכנון ולבניה – זמורה הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המרחבית לתכנון ולבניה זמורה בקשה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף למתן היתר בניה: הקמת יח"ד חדשה, חצי מדו משפחתי (חצי צפוני), שתי קומות ומרתף כולל בריכת שחיה, פרגולה, משטחי חניה גוש: , קרית עקרון. 12 שם המבקש: אביעד גמליאלי כתובת: הבנים 50004026 מספר תיק בנין: 20240165-3 וגדרות. מס' בקשה: שטחים עיקריים לשטח הבניה המותר ע"פ 6% . הוספת 1 הבקשה כוללת את ההקלות/שימוש חורג: 2 מגרש: 2 חלקה: 5783 מ' במקום 1.80 . העמקת חצרות אנגליות ל כ- 2 . נימוק: תוספת שטח עיקרי. 1989 באוגוסט 1 תכנית - התכנית אושרה והופקדה לפני מ' עפ"י התכנית 0.80 ס"מ בכל החזיתות במקום 120 . הגדלת פתחי חלונות מרתף ל-עד 3 מ'. נימוק: כניסת אור ואויר מירבית. 1.50 .5 מ'. נימוק: חלל אופטימלי במרתף. 2.20 מ' במקום 2.60 . הקלה בגובה תקרת מרתף 4 החלה . נימוק: כניסת אור ואויר מירבית. מ' . נימוק: תכנון אופטימאלי בקומת קרקע. 3.00 מ' במקום 2.90 , כך שקו הבנין יהיה עד כ- 10% הקטנת קו בנין צידי צפוני, בכ - (חלונית רישוי בניה וחיפוש http://www.zmora.org.il : כל המעוניין, יכול לעיין בבקשה הנ"ל, באתר האינטרנט של הו ועדה בכתובת בקשה עפ"י מס' בקשה או מס' תיק בנין). כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל יום ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות 15 או במסירה אישית במשרדי הוועדה המרחבית תוך mazkirut@zmora.org.il : לכתובת תובא לדיון בפני ה וועדה הנ"ל . בכתב ההתנגדות יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש אלון יוניאן יו"ר ה וועדה המרחבית לתכנון ובנייה זמורה ההתנגדות, מספר ת.ז, חתימה, כתובת, מספר טלפון וכתובת דואר אלקטרוני.

ראש העיר צביקה ברוט - פרטי המכרזים, נוסח המכרזים והגשת המועמדות מוצגים www.bat-yam.muni.il באתר האינטרנט של עיריית בת-ים 39/24 מכרז חיצוני מלווה ניצולי שואה באגף הרווחה 38/24 מכרז פנימי/חיצוני נציג/ת שירות, תצפיתן/ית ומפעיל/ת מערכות שו"ב הארכת מועד הגשת המסמכים: 24/24 מכרז חיצוני מדריך/ה ראש צוות לעבודה קהילתית באגף הרווחה 27/24 מכרז חיצוני מרכז/ת נושא ועדת החלטה באגף הרווחה 32/24 מכרז פנימי/חיצוני מנהל/ת משמרת במוקד העירוני 34/24 מכרז חיצוני עו"ס/ית לחוק הנוער במחלקת רונ"ן באגף הרווחה 35/24 מכרז חיצוני עובד/ת קידום נוער לטיפול בתלמידים בסיכון לנשירה מבתי ספר (תכנית גשרים)

החדשה

אפליקציית

מבית "ידיעות תקשורת" מביאה לטלפון שלכם את החדשות המקומיות - מהעיר, מהשכונה, מבתי הספר וממרכזי הקניות והבילוי. בואו לקבל מבזקים ולהתעדכן בחי במה שקורה ממש ליד הבית, מסביב לשעון. הורידו את אפליקציית

להציע הצעות לרכישת דירת מגורים ברחובות 40 ח' הרב זכריה מדר להציע הצעות לרכישת דירת מגורים ברח' הרב זכריה )"להלן הנכס"( 7 ותת חלק 118 , חלקה 6914 הידועה כגוש ם על הנכס ניתן לקבל במשרדי הח"מ. אין במידע הכלול שיימסר ע"י הח"מ כדי לפטור את המציעים מלבדוק את ס או\ו מצבו. AS-IS)) כפי שהוא ובמצבו הפיזי, התכנוני והמשפטי בדיקתו מכל בחינה שהיא מוטלת על המציעים בלבד, הנכס והזכויות שבו. האחריות בעניין זה תהיה על המציע להגיש ע"ג טופס הצעה שיינתן במשרדי הח"מ ויש למוסרו 15. ישה יש לצרף העתק של ת.ז של המציע וכן המחאה מערך ההצעה לפקודת עו"ד ריקי אופק אבן צור 10% ך ונית אהרוני גפניאל, אשר תחולט אם המציע שהצעתו ור בו מהצעתו מכל סיבה שהיא ו\או לא ישלים את ר. ם לא יחולו על הזמנה זו ואין הח"מ מתחייבים לקבל את הה ביותר או כל הצעה שהיא, והם רשאים לנהל מו"מ ת בין המציעים לפי שיקול דעתם , לבטל את ההזמנה ו\ זמנה חוזרת. לא ישולמו דמי תיווך. ם על הסכם מכר שייערך ע"י המנהלי העיזבון, והם יעבירו בנכס על שמו. כל המיסים לרבות מס שבח, ישולמו ע"י פה לאישור ביהמ"ש לענייני משפחה בירושלים. ור בנכס יש לפנות למשרדה של: קי אופק אבן צור עו"ד רונית אהרוני גפניאל 02-5770095 08-9459333 : טלפון

מבצע פרסום לכל בעלי המקצוע ונותני השירות

/ 8370421 ידיעות בת ים /

054- 3337604

- ראשל"צ. 414 – משרד 4 ), קומה UMI (בית 11 כתובת המשרד : משה לוי 0522-340999 : נייד למקרי חירום 153-3-5096509: פקס 03-5094509 : טלפון רב קווי www.ds-lawyer.co.il בקרו באתר המשרד בכתובת :

הסכמי ממון, הסכמי גירושין, והסכמים לחיים משותפים חיים אוחיון, עו"ד "בילו סנטר" קריית עקרון 1 רח' חסן השני 08-9367880 : פקס 08-3740052 : טלפון chaimoh@017.net.il 052-4372575 נייד :

עורך דין שאול דבח חשיבות ייעוץ לפני ובמהלך חקירה במשטרה

תתי קבוצות של הסכמים שנערכים בין בני זוג: 4 ", ניתן לאפיין הסכמי ממון תחת הקטגוריה הכללית של מה שמכונה " א. הסכם ממון טרום נישואין. ב. הסכם ממון לאחר הנישואין. ג. הסכם גרושין המהווה בדרך כלל גם הסכם ממון כיוון שהוא מכיל על פי רוב תנאים רכושיים וכספיים. ד. הסכם לחיים משותפים של זוגות בלתי נשואים. סוגי ההסכמים שנמנו לעיל ע"מ לתת מושג באשר לטיבם וחשיבותם. 4- נקדיש מס' מילים לכל אחד מ הסכם ממון טרום נישואין: הוא הסכם שנערך בין בני זוג העומדים בפני נישואין ומטרתו בד"כ היא להגן על רכוש חיצוני שמביא עמו אחד הצדדים (כגון: דירה, סכום כסף משמעותי, זכויות סוציאליות ופנסיוניות שנצברו בעבודה שקדמה לנישואין וכיו"ב), באמצעות קביעת מנגנונים שיבטיחו שאותו נכס או זכות חיצוניים ישארו בבעלותו של אותו צד שהביא אותם במקרה של פרידה או גרושין. הסכם ממון טרום נישואין טעון אישור של בית המשפט או בית הדין הדתי שיש הנישואין ע"י נוטריון או ע"י רושם הנישואין. לפני לו סמכות שיפוט בענייני נישואין וגרושין של בני הזוג, אך עפ"י חוק יחסי ממון בין בני זוג ניתן לאשרו הסכם ממון לאחר הנישואין: הוא הסכם שנערך בין הצדדים לאחר הנישואין ובמקרים רבים הוא נערך עפ"י דרישת או בקשת אחד מבני הזוג הנשואים, בין כדי להבטיח הפרדה רכושית או שמירה על זכות אישית או קניינית שקיבל או הביא עמו לפני הנישואין, ובין על מנת לקבוע תנאים מוגדרים וברורים בנוגע לשיתוף או אי שיתוף בזכויות ובנכסים שבכוונתו להכניס למערכת הנישואין, כגון: חסכון כספי, מתנה שקיבל, ירושה שנפלה בחלקו וכו'. הסכם ממון שנערך לאחר הנישואין טעון אישור של בית משפט או של בית הדין הדתי שמוסמך לדון בענייני נישואין וגרושין של בני הזוג (יהודים, מוסלמים, נוצרים). הסכם גרושין ויחסי ממון: כל הסכם גרושין שנערך בין בני זוג שמעוניינים להתגרש, אשר מכיל בתוכו תנאים וסעיפים המתייחסים לרכוש, זכויות וכספים, מהווה הסכם ממון (מעבר להיותו הסכם שדן גם בסוגיות אחרות שעניינן משמורת וזמני שהות, הסכמה לגרושין, מזונות ילדים וכו'). לפיכך כל הסכם גרושין כזה טעון אף הוא אישור של בית המשפט לענייני משפחה או של בית הדין הדתי. הסכם לחיים משותפים: הסכם לחיים משותפים הינו הסכם שקובע תנאים ומנגנונים מוסכמים לצורך ניהול חיים משותפים של זוגות שאינם נשואים או אינם מעוניינים להנשא מסיבות שונות (בני זוג בפרק ב', בני זוג חד מיניים, בני זוג המתנגדים אידיאולוגית למוסד הנישואין וכו' ). הסכם לחיים משותפים הכולל תנאים המתייחסים גם לענייני רכוש וכספים, הנו למעשה הסכם ממון במובנו המקובל ובמסגרתו קובעים הצדדים תנאים, הסכמות והבנות באשר לשיתוף או אי שיתוף ביניהם, או תנאים בנוגע להיקף השיתוף, ככל שישנו כזה, ואופן חלוקת הנכסים המשותפים במקרה של פרידה. הסכם לחיים משותפים של זוגות בלתי נשואים איננו טעון אישור של בית המשפט, אך הצדדים רשאים להגישו לאישור ולמתן תוקף של פס"ד בביהמ"ש לענייני משפחה. לכל אחד מההסכמים שפורטו לעיל מאפיינים ייחודיים משלו, ניתן במסגרת הסכמי ממון לסוגיהם לכלול גם סעיפים ותנאים ספציפיים אשר קובעים הסדרים כלליים או מיוחדים בנושאים שונים ולאו דווקא בענייני הרכוש (כגון: מנגנונים מוסכמים לפרידה ולגרושין, תנאים לגבי דרכי התנהלות והתנהגות אישית במישורים שונים ותוצאות הפרתם של כללים אלה, לרבות סנקציות אפשריות ונושאים נוספים עפ"י רצונותיהם של הצדדים). לעריכת הסכמי ממון המותאמים באופן אישי לצרכיהם ודרישותיהם של בני הזוג חשיבות רבה במניעת אי הבנות, מחלוקות והתדיינויות משפטיות עתידיות במקרים שבהם מתגלעים סכסוכים. לפיכך רצוי ומומלץ מאוד שהסכמים מסוג זה ייערכו וינוסחו ע"י עורכי דין מנוסים מיומנים ובעלי הידע הדרוש שרמתם המקצועית מאפשרת להם לספק פתרונות שונים ומגוונים שיהיו תפורים למידותיהם של הפונים לקבלת השירות החשוב של הסכם ממון, הסכם גרושין או הסכם לחיים משותפים.

מתנהל כנגדך הליך גירושין, כחלק מטקטיקה מוגשות כנגדך תלונות במטרה וזאת בכדי "לשכנע אותך" להסכים לויתורים או שבלי קשר להליך גירושין, פתאום ביום בהיר, נעצרת על ידי המשטרה. מה לעשות? מה לא לעשות? ממה להזהר ומהן הזכויות שאסור לוותר עליהן??? אתה מובל אחר כבוד לתחנת המשטרה או לכל גוף אחר המוסמך על פי חוק לבצע חקירות. חקירה במשטרה, חקירה במצ"ח או במשרדי רשויות המס, חקירה הינה חקירה ובמהותה מהווה חוויה לא נעימה בעליל. בדרך כלל, הפחד ואי הוודאות מהווים גורם מכריע ואתה עלול להפליל את עצמך ובכך לסלול את הדרך להגשת כתב אישום נגדך. לכן העצה הטובה ביותר, לדרוש היוועצות עם עורך דין פלילי לפני החקירה ולא לנדב מידע. אין מילים לתאר את החשיבות שיש בהיוועצות בסניגור מומחה טרם חקירה במשטרה, לדבר יש משמעות כבירה על המשך או סגירת תיק החקירה במשטרה. המלצתי שהינה תולדה של ניסיון רב שנים ואלפי ייעוצים לנחקרים, אין להחקר ללא ייעוץ משפטי איכותי וענייני. בחרתי למען הקוראים, לקבץ מספר המלצות כיצד יש להתנהג בחקירה: •ראשיתכאמור, זכותךלשו חעםעורךדין - זכות זולאתסולאבפזשו יחהעםעורךדיןהיאחשובהביותרבעבורך ועשויה לחלץ אותך מהסתבכות מיותרת עם החוק. •א ינךח יבלהש יבעלשאל ותהח וקר ושמ ורהלך זכותהשתיקה ,אךחש ובשתדעשלשתיקהשי השלכות וכןבמ ידה והנך בטוח בחפותך ובטוח כי התשובה שלך יש בה לסיים את כל החשד נגדך, השב לחוקר. •אסורלא יםעליךמהלךהחקירה . •אסורלהפעילעליךלחץ נפשיאולענותאותךבחקירהבכדילסחוט מךתשובות . • זכורשאםהת יצבתלחקירהבמשטרה-מהרגעהראשוןשלךבתחנהאוליצופיםבך ומאזיניםלך. •המנעמלפתחחברויות ו/אושיחות,אפילוסתםשיחותחוליןבתחנהאובתאהמעצר–כלאדם יכוללהיותמדו ב שמטרתו להפליל אותך. •הקפדלקראאתמהשהח וקרכתב ודאשבאמתה ואכתבאתמהשאמרת ולאה וס יףא ו גרעמדבר יך. •במ ידה ולא נועצתבעורךדיןפל יל י ,טרםהחק ירה ,אל תמהמה !מ ידבס יוםהחק ירה ,בתק וה שוח רת ,הי ועץ מיידית עם עורך דין פלילי – מהלך שחשיבותו היא עילאית ושיחה עם עורך דין היא חשובה ביותר בעבורך ועשויה לחלץ אותך מהסתבכות מיותרת עם החוק.

אין לראות במאמר זה ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי. כותב המאמר הינו עורך דין המתמחה במשפט הפלילי על כל סוגי העבירות והערכאות.

21

ידיעות ראשון, רחובות ˆ 3.5.2024