רחובות 08.04.22

נדל"ן

שטח | המריבה צילום פרטי

"מתחמקת מתשלום עבור תוכניות בנייה" רחובות ׀ חברת בנייה נגד העירייה: אלףשקל מהעירייה 700־ חברתבנייהתובעת למעלהמ לאחרשהכינהשלושפעמיםתוכניותבנייה ולמרות התחייבותהעירייה לשאתבעלויות, היאמתחמקתמתשלום

כספים ומאמצים רבים, אולם על אף הת ה חייבותה של העירייה לשאת בחצי מהע ה לויות היא לא שילמה שקל אחד, כך לטענת החברה. עוד הם טוענים שקמו התנגדויות רבות לבנייה ברחוב תר"ן ואז העירייה הצי ה עה שזכויות הבנייה יועברו לרחוב שמעוני בעיר, הפעם בהליך מזורז. שוב הסכימה החברה ושוב נשאה בהוצאות הכנת תב"ע חדשה, וכשזו עלתה לדיון בוועדה המחוזית התוכנית נדחתה והחברה נותרה ללא זכויות הבנייה, ולאחר הוצאות רבות עבור שלושה שטחים בהם הכינה תוכניות. כעת דורשת החברה שהעירייה תחזיר לה את הכספים, לאחר שהעירייה סירבה לפ ה נייתם ותשובתה הייתה כי מאחר שתוכנית החלוקה לא אושרה, הרי שההסכם לא נכנס לתוקף ולכן התחייבויות העירייה אינן תק ה פות. מהעירייה נמסר בתגובה: "לעירייה טע ה נות טובות כנגד התביעה, והיא תגיב עליה בבית המשפט כמקובל".

אביגיל קדם

חברת בנייה הגישה השבוע תביעה נגד עיריית רחובות בדרישה לה ה שקלים, 732,880 שיב לה סכום של בטענה שהעירייה חייבת לה את הכספים הללו. על פי כתב התביעה, לחברה היו זכויות בנייה במגרש ברחוב מנוחה ונחלה לבניית יחידות דיור, אולם ראש העיר בכבודו 16 ובעצמו ביקש מהחברה לעבור לרחוב תר"ן ולקבל בו את אותן זכויות הבנייה. לטענת החברה היא הסכימה וחתמה על חוזה מול העירייה, המעגן את העברת הז ה כויות בדרך של הכנת תוכנית חלוקה חדשה לשטח ללא הסכמת הבעלים. בהסכם הת ה חייבה העירייה כי תישא בחצי מהוצאות הכנת התוכנית. עוד היה כתוב בחוזה כי תנאי לתוקפו של ההסכם הוא אישורה של תוכנית בניין עיר לחלוקה החדשה. החברה הכינה את התוכנית והשקיעה

4

הפרת הסכם שכירות

בעל בית נתבע לאחרשהפקיד צ'ק ביטחון בטענה כי הדיירים נהגו בניגוד להסכם ואףסירבו לבקשתו להתפנות ‰ כעת דורשיםהדייריםאת כספם הדיירים סירבו להתפנות, הצ'ק הופקד

קמו פריטים שלהם בחצר יחידת הדיור למ ה רות שהחצר לא הושכרה להם, אירחו אדם נוסף ביחידה, נתנו לכלבם להיות בחצר הנכס, עישנו בחצר והפעילו מוזיקה בשבת למרות שבעל הבית שומר שבת. על פי חוזה השכירות, אם הוא מופר ישנה הזכות על פי ההסכם לפנות אותם בהתראה ה � ימים בלבד, ובעל הנכס ביקש מ 14 של שוכרים לעזוב אך זה לא קרה. כעת הדיירים דורשים את כספם בחזרה וטוענים בפני בית המשפט שהצ'ק ניתן כע ה רבות לנזקים בדירה אם יהיו כאלה בתום תקופת החוזה, ושהנימוקים של בעל יחידת הדיור אינם ענייניים. ¿

אביגיל קדם

בבית המשפט לתביעות קטנות בר ה חובות הוגש השבוע כתב תביעה נגד בעל יחידת דיור שהחליט, כך לטענת התובעים, להפקיד צ'ק ביטחון ללא סיבה מוצדקת. על פי כתב האישום, צ'ק שקלים נועד לכסות 10,000 הביטחון על סך עלויות של נזקים, אם יהיו כאלו, רק בתום תקופת השכירות, וכך הדבר סוכם גם בחוזה בין הצדדים. אולם בעל הדירה הפקיד את הצ'ק לאחר מספר חודשים. לכתב התביעה צורף מכתב מטעם בעל יחידת הדיור, בו הוא טוען כי הדיירים מי ה

36

8.4.2022 ˆ ידיעות ראשון, רחובות