רחובות 10.06.22

מעונות הסטודנטים. סטודנטים 522־ מקום ל

מבט לחדר מבפנים

מועדון הפנאי

הערך הנדל"ני איך ישפיע המתחם על העיר בכלל ועל השכונות הסמוכות בפרט? אריק פישר מחברת "איר פישר" שיווק ותיווך נדל"ן חושב שהוספת מעונות הסטודנטים לשכונה עשויה לשדרג אותה, אך לטענתו יש לה ד מתין כדי לראות איך המיזם מתפ ד תח: "הקמת המעונות היא לא אירוע מיוחד מבחינת השכונה. זה יגרום לעוד עומס בשכונה, אבל לא צפויה בעיה מהותית יותר. האם הוא ישד ד רג את השכונה? ייתכן מאוד שכן, אבל צריך להמתין בסבלנות כדי לראות איך זה מתפתח. על פניו כל התנאים נראים טוב, אבל מוקדם מדי לדעת אם זה יעלה את מחירי השכירות. מה שכן, זה בהחלט ימתן את המחירים שבעלי דירות מבק ד שים כעת כי יש אלטרנטיבה ולכן יחידות דיור קטנות ייפגעו. "אני רוצה להזכיר שבעבר כבר הוסב מבנה בסמוך למכללה למי ד נהל עבור מגורי סטודנטים וזה לא הוסיף או גרע מהאיכות של השכונה ולכן המצב מבחינתי צפוי להמשיך ולהישאר כמו שהוא". ¿

רונית אטלס, תושבת השכונה: "הגעה של מאות סטודנטים וחבר'ה צעירים לכאן זה תמיד טוב. בונים פה סופרמרקט וגם יהיו עוד מקומות בילוי, כך שזה אטרקטיבי ליזמים ולנו"

"בשלוש וחצי השנים האחרונות לקחתי על עצמי להגשים את החזון הזה שמדב ד רים עליו כבר שנים ולדאוג להקים את המעונות. אני מאמין גדול בעשייה ולא דיבורים ובוודאי שעבור הצעירים שלנו. יחד עם המשנה שלי וסגן יו"ר החברה הכ ד לכלית אסף דעבול, האצנו את האישורים ואת בניית המעונות בזמן חסר תקדים. "זו פעם ראשונה שעירייה לוקחת על עצמה לבנות מעונות סטודנטים מיוזמתה ובמימון שלה, מדובר בפרויקט ראשון מסוגו ובהיקפים שאין עוד ביש ד ראל. כאשר מסביב מחירי הנדל"ן והש ד כירויות עולים ויוקר המחיה רק מאמיר, לסטודנטים בישראל קשה מאוד לסיים לימודים, כאשר הם צריכים גם לכלכל את עצמם. "מחירי השכירות במעונות החדשים פחות ממחירי השכירות בשוק, 0% יהיו ובנוסף גם איבזרנו לחלוטין את הדירות ולסטודנטים נותר רק להיכנס. בנוסף לדירות, דאגנו במתחם המעונות גם לחיים הסטודנטיאליים ובתוכו יש גם סופר, מכבסה, מועדון סטודנטים, חנויות מזון, והכל כדי לדאוג לחוויה טובה ונוחה עבור כל אחת ואחד מהסטודנטים. עוד כשהייתי סגן חלמתי על הקמת המעו ד נות הללו והיום כמעט עשור לאחר מכן כראש עירייה, אני זוכה להגשים את הח ד לום הזה עבור צעירות וצעירי העיר". ¿

להמשיך יותר, החיים שלי בתור סטודנט לא מאפשרים לי להמשיך להתגורר עם ההורים ואני מחפש את העצמאות שלי, לכן נרשמתי למעונות. המקום מאוד נוח וזמין, יש בו את כל מה שסטודנט צריך כדי להסתדר לבדו. אני גם מקווה שזה יהיה כפי שמצופה ממעונות סטודנטים, זאת אומרת שהאווירה תהיה צעירה ונרגיש את החוויה הסטודנטיאלית עם מסיבות ואירועים תרבותיים. "האם השכנים צריכים לדאוג מהרעש של הבילויים? זה תלוי מאוד באנשים שיגיעו לגור פה ומי תהיה האוכלוסייה שתגור במעונות, כל עוד זה תלוי בי הכל יהיה בסדר, כי בסופו של דבר גם הס ד טודנטים צריכים את השקט שלהם כדי ללמוד". חלום שהתגשם ראש העירייה רז קינסטליך סיפר ל"ידיעות ראשון" על המיזם החדש: "עוד כשהייתי סגן, לפני תשע שנים, חלמתי שנקים מעונות סטודנטים כדי לעזור לצ ד עירות וצעירי העיר בכל הקשור ליוקר המחייה וכדי שיוכלו ללמוד, להתפתח ולהמשיך ולגור במחירים שפויים כאן בראשון לציון. והיום, כמעט עשור לאחר מכן, כראש עירייה, אני זוכה להגשים את החלום הזה עבור צעירות וצעירי העיר.

הדירות שרוצים להשכיר את הדירות שלהם יוכלו למצוא קהל גדול יותר של צעירים להשכיר לו". מנגד יש בשכונה גם מי שמביע דאגה וחשש מרעש של מסיבות עד השעות המאוחרות של הלילה ומאבקים מול הדיירים החדשים. "מטבע הדברים חיי חברה של צעירים נראים אחרת, זה אומר שיהיו מסיבות וחיי חברה תוססים יותר וזה בסדר גמור, חלקנו אולי גם נהנה מזה, אבל צריך לק ד וות שלא נצטרך להזמין משטרה בשעות הקטנות של הלילה כי יהיו חבורות צעי ד רים שרוצים לחגוג עד שעות מאוחרות", אומר אחד התושבים. בעירייה מרגיעים ואומרים שחברת הניהול אחראית לש ד מור על הסדר והשקט. הסטודנטים בינתיים מאות סטודנטים ממתינים למזלם הטוב ומקווים ששמם יעלה בהג ד רלה. בעירייה טוענים שההרשמה הצלי ד חה מעל המשוער ויש רשימת המתנה של כאלו ששמם לא עלה בהגרלה ומקווים שיתפנו דירות. אחד מאותם סטודנטים שנרשמו להגרלה הוא עמית חבושה, ד � , תושב ראשון לציון וסטודנט להנ 277 סת מכונות. "אני תושב העיר שמתגורר בבית של ההורים אבל המצב הזה לא יכול

37

ידיעות ראשון, רחובות ˆ 10.6.2022