רחובות 11.07.25

7160 הידוע גם כגוש , בת-ים 14 ברח' ניצנה מוזמנות בזה הצעות לרכישת נכס מקרקעין .1 מ"ר 47 - חדרים ושטחה כ 3 , הדירה ממוקמת בקומה א' (מעל קומת קרקע) בת 321 חלקה .)" הנכס (להלן: " , ואין כונס הנכסים אחראי לכל פגם או נזק או למצבו AS-IS הנכס יימכר במצבו הנוכחי .2 הפיזי או המשפטי של הנכס, ועל המציע יהיה לבדוק על אחריותו כל הטעון בדיקה ביחס לנכס, לרבות רישום הזכויות, מצבו הפיזי, התכנוני, רישומה המשפטי, היתרי הבנייה ואפשרויות ניצולן. 16:00 בשעה 11.09.25 הצעות לרכישת הנכס תתקבלנה במשרד כונס הנכסים, עד ליום .3 באמצעות טופס הגשת הצעה ובצירוף המחאה בנקאית לפקודת כונס הנכסים עו"ד שלמה או ערבות בנקאית כספית בלתי מותנית ערוכה לפקודת כונס הנכסים 5% מערבי בשיעור חודשים מיום הוצאתה. 3 מגובה ההצעה לתקופה של 5% בסכום של 07.09.25 , 14.08.25 , 06.08.25 , 23.07.25 הצגת הנכס תיערך באופן מרוכז בתאריכים: .4 . 19:00-17:00 בין השעות כונס הנכסים שומר הזכות לערוך ישיבת התמחרות וככל שזו תיערך יוזמנו לישיבה בעלי .5 הזכויות והמציעים שיגישו הצעות רכישה כאמור לעיל. מציע שהצעתו תתקבל, יחתום על חוזה מכר בנוסח שיוכן ע"י כונס הנכסים ויעמוד לעיון .6 המציעים. הפיקדון יחולט במקרה שמציע יחזור בו מהצעתו טרם שנתקבלה הצעה כלשהי או לאחר .7 שהצעת המציע נתקבלה. אין כונס הנכסים מתחייב לקבל הצעה כלשהי, אינו כפוף לדיני המכרזים והוא שומר .8 לעצמו את הזכות לנהל מו"מ עם המציעים השונים או מי מהם ו/או עם כל גורם אחר ו/או לנהל מכירת התמחרות בין המציעים. המכירה כפופה לאישור ביהמ"ש לענייני משפחה בתל-אביב יפו. .9 לא ישולמו דמי תיווך בגין מכירת הנכס. .10 שלמה מערבי, עו"ד ונוטריון - כונס נכסים 4 רח' פאול גרונינגר מטרו צרפתי, ראשון לציון 03-5588018 : טל 050-6914905 : נייד maaravishlomi@gmail.com הזמנה להציע הצעות לרכישת נכס מגורים , בת-ים 14 ברח’ ניצנה

הזמנה לקבלת הצעות לביצוע עסקה מסוג "פינוי בינוי" הח"מ, בשם בעלי המקרקעין מפרסם מודעה זו בה מזמין יזמים להגיש הצעה בקשר לפרויקט "פינוי בינוי" בעיר ), והכל בהתאם 25\101 (הזמנה מספר 4 , ומס' 2 בת ים, ברחובות ישראליס, לויתן מודליאני, שאול הדדי מס' להחלטה שהתקבלה מצד נציגות הדיירים בפרויקט. יזמים מוזמנים להציע הצעה עפ"י נוסח שיינתן למציעים ע"י הח"מ, לביצוע עסקת פינוי בינוי ביחס למקרקעין , לידי גב' אורנים מריל .01.09.25 המפורטים לעיל, את נוסח ההצעה יש למלא ולמסור חתום למשרד הח"מ עד ליום office . dr.alisaoranim@gmail.com אליסה עו"ד ההשתתפות בהליך זה לרבות הגשת ההצעה עפ"י נוסח שיימסר ע"י הח"מ, בחינת ההצעה, ובחירת ההצעה על ידי נציגות הדיירים חלות ההוראות והתניות כמפורסם לעיל. ,) 25\101 . מטרת הפרסום הינו להסדיר את השתתפות היזם בלקיחת חלק בהזמנה להציע הצעות (הזמנה מספר 1 (להלן "ההזמנה") ביחס לפרויקט "פינוי בינוי בעיר בת ים, בפרטי המקרקעין המפורטים לעיל. במספר ) הם בתים צמודי קרקע וההצעה הינה לפרויקט מסוג "פינוי 22 . ידוע למציע \ ליזם, כי כל בעלי הזכויות ( 2 בינוי" בעסקת קומבינציה (תמורות) כחלק מהתחדשות העירונית של שכונת רמת יוסף ככלל ומתחם "הדדי" בפרט. . ידוע ליזם, כי מטרת ההזמנה והגשת ההצעה שבה היא לאפשר לבעלי הזכויות המיוצגים על ידי משרד עורכי הדין 3 לקבל מספר הצעות, מצד יזמים שונים, ביחס לעסקה מסוג "פינוי בינוי" בעסקת קומבינציה (תמורות) בלבד. . ידוע ליזם, כי תכלית ההזמנה וההצעות שיוגשו בה הן על ידי היזם והן על ידי יזמים אחרים הינה להציג לדיירם 4 מספר מגוון של הצעות מצד יזמים שונים, על תמורותיהן, לשם קבלת החלטה מושכלת ביחס להתקשרות עם יזם זה או אחר ביחס לעסקת "פינוי בינוי". . ידוע ליזם, כי דרך ושיטת דירוג ההצעות שיבואו בהזמנה, כמו גם דירוג ההצעות עצמן ובחינתן נתונים שונים 5 וחלופות ביחס להצעות השונות שיובאו בהזמנות, נתונים באופן בלעדי לשיקול דעתם של נציגות בעלי הזכויות ובאי כוחם, ואין הכרח כי ההצעה בעלת התמורות הטובות ביותר או הדירוג הגבוה ביותר תתקבל. מבלי לגרוע מהאמור לעיל, מובהר ומוסכם על היזם כי ההזמנה אינה מהווה בשום צורה התחייבות של בעלי הזכויות להתקשר בסופו של דבר, או בכלל, עם מי מהיזמים שהגישו את הצעתם, או עם היזם שהצעתו הייתה עם התמורה הגבוהה ביותר. בנוסף, ההזמנה אינה כובלת את בעלי הזכויות להתקשרות עם היזם שהצעתו הייתה הטובה ביותר, בנוסף, ההזמנה אינה כובלת את הדיירים להתקשרות אך ורק עם יזם שהגיש הצעה, ובידי הדיירים שמורה הזכות לקבל הצעות נוספות שלא על דרך ההזמנה. . ידוע ליזם, כי ההזמנה וההצעות אינן חלק ממכרז או מתהליך מכרזי, והוראות חוזיות הקשורות במכרזים 7 אינן חלות על ההזמנות, מיונן בחירתן דירוגן, העדפתן וכו'. לפיכך, בידי הנציגות ובעלי הזכויות, כאמור, תהיה האפשרות להתקשר אף עם יזם שלא הגיש הצעה במסגרת הזמנה זו. ובעלי הזכויות בהתקשרות ובחירתם בחברה יזמית לא יהיו כפופים להוראות מתחום דיני המכרזים. פועל יוצא, כי מבלי לגרוע מהאמור לעיל, בידי נציגות בעלי הזכויות ע"י ובאמצעות ב"כ האפשרות להיכנס עם יזם, או מספר יזמים במקביל למו"מ ביחס לתנאי עסקת פינוי בינוי, וכן להודיע ליזם כי הצעתו אינה רלוונטית מבלי שתחול חובת הנמקה לכך מצד נציגות בעלי הזכויות או באי כוחם. . יזם המציע הצעה מסכים בזאת לנהל את ההתקשרות ביחס להצעה ובכלל ישירות מול באי הכח של בעלי 8 הזכויות, ולהימנע מפניה ישירה אליהם בין בעצמו ובין באמצעות אחרים. שנים האחרונות שקדמו למועד פרסום הזמנה זו בביצוע פרויקטים למגורים בהיקף 10 . המציע בעל ניסיון במהלך 9 כאשר לפחות פרויקט אחד הינו פרויקט למגורים ערוב שימושים בהיקף של במצטבר דיור יחידות 500 של לפחות לכולו או חלקו.. 4 , לעניין תנאי זה ניסיון יחשב כל פרויקט שבו התקבל טופס יחידות במצב חדש 100 למעלה מ - . יזם המציע הצעה, מסכים בזאת כי אין בפרסום זה וכן בהגשת ההצעה ע"י המציע כל התחייבות לביצוע עסקה 10 בין בעלי הזכויות ובאי כוחם לבין היזם המציע,, ואין בהוראותיו בכדי למנוע התקשרות בעלי הזכויות ובאי כוחם עם יזם אחר. בפרט, מסכים בזאת היזם להימנע בכל פעולה או הליך מכל סוג שיש בו, במישרין ו/או בעקיפין, למנוע או לעכב ההתקשרות של בעלי הזכויות עם יזם אחר, או לא להתקשר בעסקה כלל. . ידוע ליזם, כי בעלי הזכויות לא יהיו חייבים לפרט מדוע בחרו ביזם אחר, או במי בחרו, אם בחרו, ולא יהיו 11 חייבים למסור כל מידע או מסמך בקשר להליך ההצעות ובכלל. בכבוד רב, מריל אורנים אליסה עו"ד אורנים ושות', משרד עו"ד ונוטריון

052-2435194 hubara@bezeqint.net : מייל למשרד ותיק בחולון דרוש/ה עורכ/ת דין

/ 8392945 ידיעות ראשל"צ/חולון/בת ים /

לחברת מטבחים ברחובות דרוש/ה מלגזן/ית 050-5296587 משה לא בשבת

/ 8392842 בת ים / + חולון + ידיעות ראשל"צ

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 054-3337604

/ 8392597 חולון / + ראשל"צ + ידיעות רחובות

עיריית גבעתיים שכר גבוה ותנאים מצוינים מגייסת פקחים ופקחיות

בואו להיות חלק מהמשפחה

להגשת קורות חיים סרקו zeevt@Givatayim.muni.il או במייל:

29

ידיעות ראשון, רחובות ˆ 11.7.2025