רחובות 11.11.22

אושר היתר בנייה ראשון בקריית משה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה בסוף השבוע האחרון היתר בנייה ראשון בתוכנית ההתחדשות העירונית בשכונה לאחר חתימת הסכם הגג הגדול בישראל להתח ־ דשות עירונית ותחילת עבודות הפיתוח, שכונת קריית משה ברחובות עוברת אבן דרך משמעו ־ תית נוספת - התחדשות מבני המגורים בשכונה הוותיקה. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה איש ־ רה בשבוע שעבר היתר בנייה בתנאים למתחם ההתחדשות הראשון. הפרויקט שנידון בוועדה הוא מתחם גבריאלוב ו � שנמצא במפגש הרחובות גבריאל-ט 33-31 כמן, נקודה מרכזית ובולטת בשכונה. החברה שנבחרה להוביל את הפרויקט היא חברת "כוכב הנגב" שחתמה על הסכם פינוי־בינוי עם מאה אחוז מבעלי הדירות בפרויקט. במתחם קיימות יח"ד 186 יח"ד שייהרסו ובמקומן יבנו 32 היום מ"ר המיועדים למסחר בחזית 1,000 בנוסף ל מ"ר לגני ילדים ומוסדות 560 רחוב גבריאלוב ו־ ציבור. בעירייה הדגישו כי היתר הבנייה הוא צעד מש ־ לים לכמה הליכים המקודמים בו זמנית בימים מיליון 200 אלה - פרסום מענקים בהיקף של שקל למתחמי פינוי־בינוי, מכרז סגור לקרקע משלימה בה נמצאות עבודות התשתית בעיצומן לתחילת ביצוע תשתיות ופיתוח מרחבים ציבו ־ ריים בשכונה הוותיקה. ראש העירייה, רחמים מלול: "זהו עוד רגע היס ־ טורי בתהליך ההתחדשות העירונית בקריית משה. פעלנו זמן רב כדי להגיע לשלב שבו התו ־ שבים מתחילים ליהנות מפירות הפרויקט. הפי ־ נוי־בינוי יצא לפועל, ובסיום הבנייה השכונה תכיל דיור איכותי, תשתיות משודרגות ומרחב ציבורי אטרקטיבי. אני מברך את כל השותפים לפרויקט וצופה כי הצלחה זו תביא אחריה יוז ־ מות רבות לשלבי המימוש. אני קורא לתושבים ויזמים לפעול עכשיו ולהצטרף למגמה שנוצרה בשכונה".

הבמאים עלמוורק וקובי דוידיאן יחד עם קברט גטנט בשכונה השבוע

לאנשים מצלמה בפנים ובסרט התמקד ־ נו בלוקיישנים ריקים שיביעו את החיים בשכונה. היה חשוב לנו להתייחס בכבוד לאנשים". לפרוץ את הגטו החשש של תושבי השכונה שמובע בסרט הוא שבפועל הקרקעות סביב השכו ־ נה, שהיו אמורות לשמש כחלק מהבינוי שיאפשר את הפינוי, ישווקו ליזמים פר ־ טיים ולבסוף תיווצר עוד שכונה מסביב לקריית משה, בעוד שקריית משה תישאר בדיוק אותו הדבר. בעירייה טוענים שרוב התושבים לא רצו את התוכנית המקורית. עלמוורק: "נוצר פילוג בשכונה, כאשר חלק מבעלי הבתים הפרטיים אכן רוצים להישאר בקרקע בה הם נמצאים כיום, אבל יש להם את האינטרסים הכלכליים שלהם. יש אופציה לחזור, אבל הרוב המוחלט רו ־ צים מפתח תמורת מפתח כי אין להם אמון בהבטחות. מישהו מבטיח שאחרי שלוש שנים הם יחזרו לדירה החדשה והמוכנה? מי ישלם את השכירות שלהם אם לא? "רצינו תוכנית חברתית שיוצרת פיזור אוכלוסייה, מינהל ההתחדשות העירונית הסתבך עם התוכנית שכבר אושרה, ובג ־ לל שהסתבכו איתה הם מקצים שטח קטן שבו שוב יווצר גטו וגם בו לא ברור איך היזם שאני בחרתי בו בתחילת הדרך ואני כבר הולכת איתו תקופה, הולך לבנות. כל השנים דיברו על הקרקעות המשלימות וכמה שהן מקצרות את התהליך ומאפש ־ רות כדאיות כלכלית, עכשיו הכל פתאום התהפך. למזלם אנשים לא זוכרים, הם

עסוקים בלשרוד".

אתיופיה. היה משהו נורא יפה בכך שא ־ נשים מתאגדים וחושבים איך הם יוצרים לעצמם סביבה טובה יותר לחיות בה. משם התחלנו לתעד, גם רצינו להראות את האנשים היפים בשכונה הזו. תמיד מדברים על הצדדים הקשים שלה, אבל זה לא הדבר העיקרי. לא יכולנו להכניס הכל לסרט, אבל הכל מצולם. "האנשים האלה מגיעים לישיבות אחרי יום שלם שהם עובדים בניקיון כי הם רו ־ צים לשנות את החיים שלהם, כמו כל הורה שמקווה לעתיד טוב יותר לילדים שלו", מוסיפה בכאב עלמוורק, "זה סרט מדם ליבנו. אנחנו המשועבדים של רחובות, אנחנו יוצאים הכי מוקדם לנקות את כל הפארקים וחוזרים אחרונים, מתי יש לנו זמן להיות עם הילדים שלנו? וכל הדבר הזה ושעות העבודה, שלא לדבר על השכר שאנחנו מקבלים, זה מעגל שבלתי אפשרי לפרוץ אותו". "זה גודל הפספוס", אומר קובי. "זה לא רק הדירה החדשה, זה לקחת את כל האנשים שחיים בשכונה ולהוציא 10,000 אותם לחיים טובים יותר". איך קיבלו את הצילומים שלכם בשכונה? קובי: "אני מניח שאם הייתי בא מבחוץ עם צוות צילום אז ברור שהיה יותר חשד, אבל עלמוורק היא חלק מהוועד". "בחוויה של תושבי קריית משה, מצל ־ מות הן לא דבר טוב", מודה עלמוורק, "כל הכתבות שעושים על השכונה זה תמיד מישהו שמגיע עם מצלמה ומתעד רק את הדברים המכוערים בה, אז חלק מהדברים שהגדרנו מראש היו שאנחנו לא מצלמים אנשים ללא הסכמה, אנחנו לא תוקעים

מי שהיה יכול לעזוב עזב אחד מכוכבי הסרט הוא קברט גטנט, מנהל פרויקט חינוכי לנוער בשכונה, שמוביל עם אחרים את ועד הפעולה של ההתחדשות העירונית. "הסיפור של קריית משה דומה לסיפור של הרבה שכונות בארץ, גם בלי קשר לפינוי־בינוי", אומר גטנט. "זו בסוף חוויה שכולנו חווים, אם לא בקריית משה אז באושיות או בחיפה. בסוף, אנחנו התושבים לא נגד העירייה. מציירים אותנו נגד ואנחנו לא. אנחנו רוצים לשתף פעולה, אבל יש ביקורת על האופן שבו הדברים מתרחשים. "העירייה פרסמה שזכו במכרז של גב ־ , אני מאוד מתרגש על 33-31 ריאלוב היתר בנייה כזה, רק חשוב להגיד שבסוף, הבניינים האלה עוברים במתכונת של פינוי־בינוי ולא בינוי־פינוי, וגם במכרז הם לא רשאים להשתתף כי ההיתכנות הכלכלית שלהם עומדת בפני עצמה. כל הדיירים יוצאים לשכירות, אני שמח שה ־ בניינים האלה אושרו ויש היתר בנייה, זה אומר שאנחנו בעזרת השם, כפי שהעירייה הבטיחה, נראה את הבניין נהרס עוד שלו ־ שה עד ארבעה חודשים. אני מקווה שזה יקרה ושזו לא עוד הבטחת בחירות". עוד מוסיף קברט כי "הנציגות בשכונה פועלת שמונה שנים ימים כלילות כדי לייצר ודאות, מי שהיה יכול לעזוב עזב, מי שנשארו אלה אנשים שלא יכולים לה ־ רשות לעצמם לעזוב, ובשביל האנשים האלה אנחנו עדיין פה".

אביגיל קדם

הדמיה של הפרויקט. סנונית ראשונה

9

ידיעות ראשון, רחובות ˆ 11.11.2022