רחובות 27.06.25

|| סודות מחדר המדרגות ||

/ סיגל בר-קובץ /

המדור שיפתור לכם את הסכסוך עם השכן

בשעה שבעלי הדירה שוהים בחו"ל, השוכרים יורדים למקלט מעופש ולא תקני ומצפים הגולשים: במקום ליילל קחו מטאטא ותנקו ‰ שמישהו ייקח אחריות על מצבו "המקלט מוזנח ומלא בג'וקים"

לגמרי, למרות שאנחנו באיזור סופר-מסוכן, אז כל מה שנותר הוא ללכת למקלט העיר רוני. תתארגנו כמה דיירים ותנקו. אם תחכו ‰ לעירייה ולרשויות, המלחמה תיגמר. עצוב שזה המצב ברוב הבתים הישנים והמושכרים. ו � תפנו למוקד העירוני ולמוקד פיקוד הע ‰ רף. במקום לקחת מטאטא ויעה ויחד עם שניים ‰ שלושה שוכרים לארגן ולנקות את המקלט, אתם יושבים ומייללים. לאיזה עירייה יש זמן עכשיו להתעסק עם מקלט בכל בניין ישן ועם בעלי דירות שנמצאים בחו"ל? ומה עושים? עו"ד קארין שמעון, מומחית לסכסוכי שכנים, ממשרד עוה"ד שמעון-שובל ומקימת קבוצת הפייסבוק "שכנים בה־ פרעה": האחריות להחזקה תקינה, לניקיון ולר פינוי של המקלט מוטלת על ועד הבית,

תף. האחריות הזו אינה גורעת מאחריותם האישית של בעלי הדירות עצמם. חשוב שתפנו תחילה בכתב לוועד הבית ותדרר שו את טיפולו המיידי. אם אין היענות, יש לכם שתי אפשרויות: האחת, לדאוג באופן עצמאי לניקוי ולפינוי המקלט, תוך תיעוד מדויק של מצבו לפני ואחרי. תוכלו לדרוש מהוועד החזר הוצאות, כל עוד הן היו סביר רות, הכרחיות ונכללות בגדר אחריותו. השנייה, לפנות לרשות המקומית ולפיר קוד העורף. זאת, בהנחה שמדובר במקלט שאינו ראוי לשהייה בעת חירום, מה שעשוי להוות הפרה של הוראות חוק שונות הנוגר עות להתגוננות אזרחית. אציין כי החזקה לקויה של מקלט יוצרת לא רק מטרדים ומפגעים, אלא גם סיכון בטיחותי של ממש, ודאי בעת חירום. כל אלו עשויים לחשוף את בעלי הדירות לתר ביעות וטענות ואף להפרת חובות לפי הדין. לפרטים וייעוץ משפטי בסכסוכי שכנים, ועד בית, מטרדי רעש ורטיבות, מוזמנים karins - law . co . il לפנות דרך האתר:

אנחנו שוכרים דירה בבניין ישן. המר קלט מוזנח, מעופש ומלא בג'וקים מתים ובנוסף, דלת הברזל שבורה וממש לא תקנית. הוועד מסרב לטפל במקלט ואנחנו, השוכרים, נאלצים לשבת שם ולהתמלא באבק. מי ששוהה במקלט חוזר מלוכלך ועם עיטושים וגירודים. חייבת לציין שבר עלי הדירות מסרבים לטפל בבעיה, חלקם לא בארץ. האם אפשר לחייב אותם לטפל במקלט? מה אומרים הגולשים? ר � תפנו לכיבוי אש. הם יגיעו ויראו וי ‰ שמו דוח פנימי וימסרו מכתב לוועד הבית עם דרישה לטפל בבעיה, או תביעה בבית המשפט. גם אני סבלתי מאותה בעיה, לכן עשיתי ‰ בירור מעמיק: העירייה והפיקוח העירור ני טוענים שהמקלט בבניין הוא באחריות הדיירים ולא העירייה, והם מצידם מפנים למקלטים העירוניים. דיירי הבניין אדישים

צילום המחשה: גיל נחושתן

"חוזרים עם עיטושים וגירודים"

הפועל בשם בעלי הדירות כחלק מחובתו לדאוג להחזקה תקינה של הרכוש המשור

עו"ד זהר רון || עולם הזוהר

zrzron@gmail.com

מאהב על ארבע ככל שאשתו הלכה ונקשרה לכלב המשפחתי, הבעל הרגיש מוזנח ומיותר ועבר לישון זה נגמר בהסכם גירושין עם הסדרי ראייה, גם לטופי ‰ בחדר אחר

רק התשה רגשית איטית ושקטה, ולבסוף ויתור הדדי. כשפנו אליי, זה היה אחד התיר קים הרגישים שטיפלתי בהם. הם לא רבו על כסף ולא על רכוש, אלא על הכלב. הוא היה מקור הבעיה. י � ההסכם, שהפך לש משמורת משותפת. . חת היום בקרב עורכי הדין הבכירים, כלל סעיפים יוצאי דופן: משמורת משותפת על טופי, עם חלוקה מדויקת: חמישה ימים אצל מאירה ויומיים אצל אדם, בהתאם ללו”ז העבודה שלו. זמני שהות - באמצע השבוע, כולל זכות לצאת לטיול עם טופי פעמיים בשבוע עבור הצד שאינו במחיצתו. התר חייבות להמשך טיפול רגשי לכלב וייעוץ מקצועי להתמודדות עם הפרידה. תנאי חיר רום – אם אחד הצדדים יחליט לעבור דירה לעיר אחרת, ייערך דיון נוסף מול מגשר. מ � לכלב יש מקום של כבוד ב מה למדנו ? שפחה, וגם משמעות רגשית, ויש לכך השר לכות משפטיות, גם בהסכם הגירושין. וגם: פרידה לא חייבת להיות מכוערת. כשיש כבוד הדדי, גם הסוף יכול להיות יפה.

מאירה ואדם (שמות בדויים), תל לחייהם, נראו 30 אביביים בשנות ה כמו התגשמות החלום: עשירים, מצליחים, עם שני ילדים מחונכים, בית מפואר וזוגיות נעימה. עד שיום אחד הכל התפרק – בגלל כלב קטן בשם טופי. כשהילדים התחילו טופי מגיע הביתה. לנדנד שהם רוצים כלב, מאירה לקחה את זה שלב קדימה עם טופי, כלב פרוותי יפהר פה, שמיד השתלב במשפחה. כולם התאהבו בו. גם כשלקחו אותו לטייל, אנשים וילדים זרים ביקשו להצטלם איתו וללטף אותו. אבל במיוחד הוא נכנס ללב של מאירה. "הוא כמו תינוק שלישי בשבילי", סיפרה לחברתה הקרובה. "הוא היחיד בבית שמבין אותי בלי לדבר. אף אחד לא שמח לקראתי כשאני חוזרת הביתה כמו טופי". הקשר בין מאירה לטופי הלך והתהדק. הוא ישן במיר טה שלה, ישב לצידה כשאכלה, והיא אפיר לו לקחה חופשה מיוחדת כדי ללוות אותו לטיפול שיניים. אדם, לעומת זאת, התחיל להרגיש מיותר.

shutterstock צילום: | עברה לישון עם טופי

עמוד אינסטגרם. הרגשתי שהחיים שלי מתכווצים לעומתו, וזה כבר לא היה מצחיק. לא יכולתי לדבר איתה על כלום. כל משפט נגמר במשהו שטופי עשה או לא עשה". לאחר מספר שיחות עם הטיפול הזוגי. מטפלת זוגית, שבהן נכח גם טופי, בני הזוג החליטו להיפרד. לא היו בגידות, לא סודות,

בשלב מסוים, אדם התחיל שלישי בתור. לישון בחדר אחר. "הכלב זז, נובח ושורט אותי בפנים. במקום שמאירה תגיד לו לרדת מהמיטה, היא הסתכלה עליי כאילו אני הבעיה", אמר אדם. "טופי הפך למרר כז הבית, קיבל מתנות יום הולדת, ארוחות מותאמות לפי המלצות הווטרינר ואפילו

14

27.6.2025 ˆ ידיעות ראשון, רחובות