רחובות 31.3.23

נדל"ן

הדמיה: באדיבות העירייה | ביג נס ציונה

בקרוב: מתחם ביג צמוד לישפרו סנטר נס ציונה ׀ תוספת דיור ומסחר

תוכניתהבינוי להקמתהמתחם, שיכלול גם דיור מוגן ודיור לצעירים, הוגשה לוועדההמקומית לתכנון ובנייה ‰ בחודש מאי צפויה להתחיל הבנייה

הגובה של ארבעת המבנים בלב המתחם לשתי קומות בלבד. גג המבנים הנמוכים יעוצב כגג ירוק ויהיה פתוח לרווחת הצי ש בור. הבנייה הנמוכה בלב המתחם תשפר את נראות המתחם כולו ותגדיל את תחו ש שת המרחב. דירוג חדשני של בנייני המ ש עטפת במתחם יאפשר תוספת של שטחי מסחר, ללא עלייה נוספת בגובה הבניינים המותר בתוכנית ותשדרג את נראות המ ש תחם כולו. עוד בתוכנית הבינוי החדשה: יחידות מ"ר 65 הדיור המוגן ייבנו בגודל של בממוצע, ויוקם מעבר להולכי רגל בגובה, אשר יאפשר גישה נוספת ונוחה בין המב ש נים השונים במתחם. תוכנית מתחם ביג אושרה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בחודש פברואר . המתחם החדשני עתיד לכלול מרכז 2022 קניות פתוח בסגנון לייף סטייל, מסעדות, בתי קפה, ומתחמים שונים למסחר ובילוי, ביניהם מתחם קולנוע, פארק משחקים רחב ואטרקציות שונות. המתחם שישתרע על ש � דונם צפוי לכלול גם קומפלקס מ 46 כש רדים רחב, מבני ציבור ושני בנייני מגורים עם דירות קטנות לצעירים. בניית המתחם בעלות כוללת של כשני מיליארד שקלים צפויה להתחיל כבר בחודש מאי השנה ¿ . 2026 ולהסתיים בשנת

אביגיל קדם

תוכנית מתחם ביג היא תוכנית חדשנית, הכוללת עירוב שימו ש שים אשר יוצרים מתחם ייחודי

מה במתחם? בתי קפה

ובו גם מגוון עשיר של אפשרויות מסחר ופנאי, לצד מקומות תעסוקה, דיור לצעי ש רים ודיור מוגן. תוכנית הבינוי העדכנית אשר הוצגה לחברי הוועדה כוללת עיצוב ופיתוח כלל השטחים במתחם החדשני דונם בדרום העיר, 46 אשר משתרע על סמוך למתחם ישפרו סנטר. התוכנית המתקדמת, בהמשך לאישור הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ולתב"ע ש � מ 10% המאושרת, כוללת המרה של טחי התעסוקה לשטחי מסחר בחלקו הצ ש פון־מזרחי של המתחם. התוכנית הוגשה לעיון חברי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בשבוע שעבר וכללה שיפורים ושינויים במבני המתחם, ביניהם: בינוי מדורג בבנייני מעטפת המתחם, הורדת גובה המבנים בלב המתחם לשתי קומות בלבד, גגות ירוקים לרווחת הציבור והג ש דלת גודל ממוצע של יח"ד בדיור המוגן מ"ר. 65 ל־ כדי להתאים את המתחם לצביון העיר ולשמור על בינוי נמוך וחלל פתוח וירוק בלב המתחם, על פי התוכנית החדשה יירד

חנויות

מתחם קולנוע

פארק משחקים

דיור מוגן

דיור לצעירים

משרדים

בגלל החניה: ביקש צו הרחקה נגד השכנים בקשה להוצאת צו למניעת הטרדה מאיימת הוגשה השבוע לבית משפט השלום בר ש חובות על ידי תושב העיר, בטענה ששכניו ברחוב מחנים את רכבם בצורה שלא מאפשרת לו לצאת מחניית ביתו, תוך שהם מאיימים עליו. על פי כתב הבקשה, משפחה של הורים וארבעה ילדים קטנים עברה להתגורר ברחוב של בתים פרטיים בעיר, וללא כל התגרות מצדם, החלה משפחה אחרת לחסום את הגישה לחניה הפרטית שלהם באמצעות חניית רכבם מול פתח החניה הפרטית. בחודש האחרון, נטען, אירעו כמה תקריות בהן החניה הייתה חסומה, ובני הבית שהגיעו ולא יכלו לחנות צפרו לשכנים שיבואו ויזיזו את רכבם, והאירועים התפתחו לכדי קללות וצעקות. השיח הידרדר עד מהרה לאיומי תביעה בין הצדדים וקללות, כל זאת לעיני הילדים הקטנים, כך לטענתם. כעת דורש מבקש הצו מבית המשפט להרחיק את השכנים מביתו ולאסור עליהם לחנות את רכבם ולחסום את חניית רכבו. בית המשפט אישר את הצו במעמד צד אחד וקבע דיון במעמד שני הצדדים בהמשך השבוע. אביגיל קדם

22

31.3.2023 ˆ ידיעות ראשון, רחובות