רמת גן 10.3.23

החניההיקרהביותר: אביב משרדיםבתל ברוב מתחמי המשרדים בעיר תל אביב מחירי החניותעלו ‰ בכמההתייקרו התעריפים? איפהמשלמיםהכי הרבה? וכמהמשלמיםמחוץ לעיר?

חונים ביוקר מתחם ‰ חסן עראפה

בתל אביב שקל 1,400 בתי ‰ המשפט בתל אביב שקל 1,280 אזור ‰ איילון שקל 1,050 הבורסה ‰ ברמת גן שקל 990 BBC ‰ בבני ברק שקל 744 * מחיר חניה אחת לחודש

צילום: ריאן | אזור בתי המשפט. חניה יקרה

למקום חניה בודד. כידוע, מחירי החניה במגדלים השו ־ נים משקפים את עוצמת הביקושים לחניות, אך גם משמשים ככלי בידי בעלי השטח, וזאת כדי להתפשר על סך עלות השכירות החודשית, שכוללת את דמי השכירות, מחירי החניות ודמי הניהול, מבלי להראות ירידות בדמי השכירות. מאידך עלייה במחירי הח ־ ניות, באה לצד עלייה בשיעור האכלוס ועלייה בשכר הדירה. אמנם חלק גדול מעובדי המשרדים, בעיקר בענפי המחשבים וההיי-טק, מגי ־ עים בקורקינטים או בתחבורה ציבורית ואינם נזקקים למקומות חניה, אך לעומת זאת רבים מהעובדים, בעיקר אלה המגי ־ עים מחוץ לעיר, נאלצים להשתמש בר ־ כבים פרטיים מכיוון שבתקופה שבה תל אביב חפורה בגלל עבודות הרכבת ומח ־ סור בתחבורה ציבורית יעילה. כך למשל, בציר יגאל אלון המגמה המובהקת היא עלייה של המחירים. מחירי החניה הגבוהים והעלייה שנר ־ שמה ברוב המקומות שנבדקו בסקר הם עדות לכך שגם בעלי המשרדים וגם השו ־ כרים מעריכים כי גם בשנים הקרובות לא צפויה להגיע המהפכה התחבורתית.

שי שגב

תל אביב אולי ירדה השבוע למ ־ קום השלישי במדד הערים היק ־ רות בעולם (אחרי הונג קונג וניו יורק), אבל מחיר החניה במשרדים ממשיך רק להאמיר. לפי נתונים שמפרסמת חברת הסקרים ניומארק-נתם עולה כי בשנת ) היתה באיזור 2021 (בהשוואה לשנת 2022 רמת החי"ל, ציר מנחם בגין, סיטי, יגאל אלון בית המשפט והבורסה ברמת גן - (וזאת לאחר 22.39% עלייה ממוצעת של 2020 בין 9.85% שכבר נרשמה עלייה של .) 2021 ל־ לשם השוואה, באיזור הרצליה, מודיעין, פתח תקוה, רעננה, נתניה, רחובות, כפר סבא, ראש העין ובני ברק - נרשמה עלייה בממוצע, 4.47% מתונה יותר של באיזור חיפה והצפון עלייה ממוצעת ואילו באיזור ירושלים עלייה 7.95% של בלבד. 0.26% ממוצעת של המגדלים החדשים במתחם חסן ערא ־ פה (פינת דרך בגין ממערב, יצחק שדה מצפון והמסגר) בתל אביב הם השיאנים של מחירי החניה בישראל. תשלום חו ־ דשי עבור חניה במגדלים משרדים במ ־ שקל לחודש 1,400־ תחם עשוי להגיע ל

החניה באזורים מבוקשים מתייקרת מבקרים עם רכב במרכז תל אביב ייאלצו בקרוב לשלם יותר על חניה. למבקרים שאינם מחזיקים בתו חניה עירוני 1,2,4 מדובר על חניה באזורי שקל לשעה. 12 שקל ל־ 6.70־ בתוקף. המחיר צפוי לקפוץ מ ו � תמר 2,000 התעריף החדש ייגבה רק לאחר סיום הצבת רים חדשים שיכללו טבלה המפרטת את הסדרי החניה החדשים. בעיריית תל אביב הסבירו כי העלאת התעריפים הכרחית במצב הנוכחי שבו מצוקת החניה גוברת והביקוש גובר על ההיצע, מה שפוגע בעיקר בתושבים שזקוקים לחניה ציבורית ומתקשים למצוא אותה ליד ביתם. עם זאת, גם לאחר העלאת התעריפים, מחירי החניה בכחול לבן למב ־ א � ממחירי החניונים העירונים ב 25% קרים במרכז העיר יהיו זולים ב ־ חוזת חוף, וזולים עוד יותר מהחניונים הפרטיים הפרוסים ברחבי העיר.

שי שגב

16

10.3.2023 ˆ ידיעות תל אביב, רמת גן