רמת גן 10.3.23

הדמייה: עיריית תל אביב | יהפוך למעגן סירות פעיל

כךתיראההשכונה החדשהבשדהדב התוכניותהחדשותשל השכונהשתקום במקוםשדה התעופה נחשפות: הקמתמרינה יוקרתיתבמקוםמעגן רידינג, שטחי מסחר, אזורי נופש וטיילתעל חוף הים שי שגב

המקום למרינה יהיה קידום תוכנית מפורטת למקום. בתחום התוכנית יש שלוש בריכות: שתי בריכות חיצוניות שמשמשות כמעג ־ נה לא פעילה והבריכה השלישית משמשת בפועל כבריכה ממנה שואבת חברת חשמל מי קירור לתחנת הכוח רידינג. מעל הברי ־ כות קיים גשר ברוחב חמישה מטרים המא ־ פשר המשכיות של טיילת רידינג. בנוסף, קיימים מבנים לשימור ותחנת גז חופית. על פי המדיניות הקיימת הכניסה לכלי שיט למעגנה חסומה וגם כניסת הציבור אסורה מהיבטי בטיחות, עקב שאיבת מי קי ־ רור לתפקוד תחנת הכח כך שהתוכנית היום מאפשרת שינוי יעוד השטח למרינה לצו ־ רך הקמת טיילת חופית וציר ירוק עירוני ראשי, פארק חופי, מעגנת נופש, ספורט ימי ודיג זאת, על ידי קביעת הוראות להפיכת 300 המעגנה הקיימת למעגנה פעילה ובה כ־ מקומות עגינה. התוכנית מתבססת על השמשת מערך המזחים הקיים, תוך ביצוע שינויים הנד ־ סיים נדרשים, על בסיס מודלים ימיים שנ ־ עשו במעבדות ימיות. בנוסף, קובעת התו ־ כנית הוראות ליצירת עורף יבשתי למעגנה הכולל דרכי גישה, פיתוח סביבת המעגנה כשטח ציבורי פתוח, קביעת מבנה מסחר, שירותים, אחסנה, מינהל ועוד. גם הגשר הניצב מעל הבריכות יורחב לטובת הולכי הרגל ורוכבי אופניים.

שלוש שנים לאחר שפונה שדה דב בצפון תל אביב נחשפות התכניות של השכונה החדשה שתוקם במ ־ קום. בין השאר מדובר בהקמת מרינה יוקר ־ תית במקום מעגן רידינג – שצפויה לעלות את מחירי הדירות על הים. התוכנית החד ־ 100 שה משתרעת על שטח יבשתי של כ־ דונם ימיים. 58 דונם בתחום היבשה וכ־ התוכנית ממוקמת ממערב לתחנת הכוח רידינג ונמל התעופה, לשעבר דב הוז, צפו ־ נית לגשר ווקופ (גשר רידינג) ותל כודאדי. על התוכנית אמונה חברת אתרים והוועדה המקומית תל-אביב-יפו. בפועל, השטח מהווה חלק מאזור המוכרז כנמל תל אביב אך אינו פעיל כנמל מזה שנים. מבחינה סטטוטורית, הוגדר השטח י � "תחנת הכח רידינג" כבר 3 /א/ 10 בתמ"א כת קירור. התמ"א קבעה כי תנאי להפיכת

התוכנית מתבססת על השמשת מערך המזחים הקיים, תוך ביצוע שינויים הנדסיים נדרשים

המהפך של כיכר האופרה 35 אזור כיכר הכנסת שהיה פעם הכי מוזנח ברחוב אלנבי, הפך בהשקעה של מיליון שקל ללוקיישן עירוני לוהט. עד לא מזמן היא נקראה "כיכר האופרה" בשל סמיכותה לבית האופרה, אבל אחרי שנה של עבודות, נפתח החודש לתנועה האזור שמסביב לכיכר שכולל מזרקת ספסל גדולה וחדשה שמשקיפה לים הפתוח וניתן לשבת על דופנותיה. בין השדרוגים התנועתיים במתחם: תוקם תחנה של הרכבת הקלה סמוך לכיכר, הורחב מעבר החצייה לטיילת ונסלל שביל אופניים, שיתחבר בהמשך לשבילים העתידיים באלנבי ובבן יהודה. במסגרת העבודות חודשו גם התשתיות העליונות והתת קרקעיות של הכיכר, בהן תשתיות מים, ביוב וניקוז, הטמנת רשת החשמל, התקנת מערכת תאורה ושתילה של עצים בוגרים. ברחבה הגדולה ניתן יהיה להכיל שוק רחוב וירידים מתחלפים.

שי שגב

18

10.3.2023 ˆ ידיעות תל אביב, רמת גן