רמת גן 17.2.23

התקררות בשוק הדירות? הסלב מסתערים על הנדל"ן בתל אביב ליאורשליין רכשבית ישן על חצי דונם ‰ עידן רייכל קנה בניין שלם וחנות ‰ וגםמרגי, שלומי קוריאט והשורד אסי בוזגלו צפויים להיותבקרובשכנים

נדל"ן

צילום: דנה קופל

צילום: מוטי לבטון

צילום: אבי מועלם

שליין

מרגי

רייכל

צילום: אילן ספירא, באדיבות עיריית תל אביב | הפרויקט של עידן רייכל

ש י ש ג ב

שלושה חדרים בפרויקט של קבוצת חג'ג' בדרום תל אביב, ליד שכונת פלורנטין. הפרויקט עדיין לא מוכן, אבל שכנים חדשים, גם הם מהביצה, כבר יש: שלומי קוריאט, מיקי גבע והשורד אסי בוזגלו. לפני שנה וחצי, קנה כדורגלן בר ־ צלונה סרג'י רוברטו, יחד עם אשתו הדוגמנית קורל סימנוביץ', דירה בכיכר המדינה. כמו שליין, גם הוא ו � מיליון שקל, על דירה בק 13 שילם ו � מ"ר, עם מרפסת. מ 150 מה גבוהה, קדם יותר קנה עומר אדם זכויות לדי ־ מיליון שקל. הוא 15 רה בתל אביב ב יגור במגדל בכיכר המדינה, בבית של מטר בקומה גבוהה. 200

מיליון שקל. בימים 13 על סביב כאלה, שבהם שווי קרקע בתל אביב רק עולה ועולה, בטח אם היא בשכונה נחשבת, מדובר במחירים רגילים למדי, בטח כשיש לך בית שבנוי עליו ב � מטר, וזה עוד מבלי ל 170 בגודל דוק את זכויות הבניה הנוספות וערך הבית לאחר השיפוץ. העסקה נעשתה בתיווך רפי קלינה (המתמחה במכירת נדל"ן באלפיון העליון), שם סירבו להגיב לדברים. גם ליאור שליין בחר שלא להגיב. ) יש סיפור 45 לזמר עידן רייכל ( מעניין אף יותר. לפני שנים אחדות מ"ר 70 הוא רכש דירה קטנה של ברחוב יהודה המכבי, ולאחרונה הוא

השלים רכישה של בניין שלם בתל אביב. רייכל רכש את הדירות בבניין, לאט־לאט ובזו אחר זו, וגם חנות שהייתה ממוקמת בכניסה. במהלך השנה האחרונה הוא ערך שיפוץ והפך בניין שלם לבית ענק שבו הוא מתגור עם אשתו וארבעת ילדיהם. לאחרונה התברר שרייכל רכש עוד שתי דירות ברחוב ליד, שאותן הוא משכיר. הוא מיליון 10 שילם, על פי ההערכות, שקל עבור שתי הרכישות האחרונות. גם ידוענים צעירים יותר מצליחים לרכוש דירה בעיר היקרה בעולם, אחד מהם הוא הזמר יהונתן מרגי, בן זוגה לשעבר של נועה קירל. רגע הוא קנה דירה בת 22 לפני יום הולדת

מחירי הדירות בתל אביב 60-70 עומדים היום על אלף שקל למטר, ובמיזמים

יוקרתיים על הים גם במחירים של 140 אלף שקל למטר ואפילו ב־ 100 אלף. למרות זאת יותר ויותר ידוע ־ נים מקומיים בוחרים לאחרונה לר ־ כוש בעיר דירות, חלק מהם אפילו להשקעה. כך למשל, הקומיקאי ) רכש ממש 44 ליאור שליין (רק בן לאחרונה קרקע בגודל של חצי דונם בבית ישן ברחוב מניה וישראל שוחט בשכונת אפקה בתל אביב. ההערכה היא ששליין רכש את הקרקע כדי להרוס ולבנות מחדש. כך או כך, היקף העסקה על פי הערכות, עומד

מיליון שקל 5 סיסקו תשלם על שכירות במידטאון למרותהטענותעל בריחת יזמיםמהארץ, ענקית מ"ר במגדלים בתל 3,300 ההייטקסיסקו שכרה אביב, שםתקיםמרכז חדשנותעםמאותעובדים

מתווכי רמת גן וגבעתיים נפגשו לדבר על משכנתא הפוכה מתווכים, החברים בלשכת המתווכים של רמת גן וגבעתיים 30 כ השתתפו השבוע בפרוייקט "הפרלמנט" שהפך למסורת. "מדובר במפגש של למידה ושכלול ארגז הכלים שלנו", מספרת יו"רית הלשכה, גל קבקוב. "למרות ערב קר במיוחד הגיעו המתווכים לה ־ קשיב וללמוד מהרצאתה של רינת נורדמן אדטו מחברת הפניקס על כלי חדש יחסית בשם משכנתא הפוכה". הרצאתה של אדטו עסקה בנושא יתרונות המשכנתא ההפוכה ומעוניינים לעשות עסקת נדל"ן, 60 עבור לקוחות שחצו את גיל לפי עקרונות מנכ"ל הפניקס שי וייסמן. "במשך תקופה ארו ־ כה הורגלנו בארץ ובעולם לריבית אפס בסביבה כלכלית ללא אינפלציה, לכסף זול שלא הכרנו כדוגמתו. העולם שינה פניו האינפלציה נוסקת והאוכלוסייה הפגיעה ביותר הינה אוכלוסיית המבוגרים אשר מתבססים על קצבאות הביטוח לאומי ולברי המזל מביניהם על קצבאות פנסיה שלרוב אינן גדולות בלשון המעטה והמשכנתא ההפוכה, מהווה פתרון יוצא דופן לאותה אוכלוסייה".

צילום: שאטרסטוק | מגדלי מידטאון

רות אפסגון, פורטשיפט, ליבה, סדונה ו-קלאודלוק, שכל אחת מהן נמכרה לסיסקו במסגרת אקזיט משמעותי לבעליהן הקודמים. סיסקו היא החברה בעלת שווי השוק מיליארד 192 בגודלו בעולם - 50 ה- פתחה סיסקו סניף 1997 דולר. בשנת 12 בישראל, ובמהלך השנים רכשה חברות בישראל. חמש החברות שאותן מעבירה סיס ־ קו למרכז החדשנות החדש בתל אביב . 2016 הצטרפו אליה מתחילת מנכ"ל סיסקו ישראל, אורן שגיא, ציין כי "עובדי סיסקו לקחו חלק פעיל במהלך ובתכנון המעבר".

מהלך ענק עבור חברת סיס ־ קו בישראל: החברה שכרה השבוע שתי קומות במגדלי

מידטאון בתל אביב, ומתכוונת להקים בה את מה שייקרא "חטיבת החדש ־ 1,000- מתוך יותר מ 200 נות", שיאחד העובדים הישראלים בחברות ההזנק שרעשה בשנים האחרונות ביותר ממיליארד דולר. מרכז החדשנות יתפרש על פני שתי קומות במגדל, ששטח כל אחת מהן מ"ר, 3,320- מ"ר - סה"כ כ 1,660- כ שעליהם תשלם החברה דמי שכירות מיליון שקלים בשנה. 5 בגובה כ במרכז החדשנות ירוכזו עובדי החב ־

ידידה פרץ

20

17.2.2023 ˆ ידיעות תל אביב, רמת גן

Made with FlippingBook. PDF to flipbook with ease