רמת גן 2.12.22

חוזרים לפאלאס ת״א אחרי בילוי בת״א בלב חיי התרבות של העיר התוססת בעולם, מחכה לכם הדיור המוגן היוקרתי בישראל!

תל-אביב

azrielipalace.co.il הסטנדרטים שלנו. , פאלאס. הבית שלכם ראשל״צ | רעננה | להבים | מודיעין | תל אביב פריסה ארצית:

* 3666 לפרטים ולתיאום ביקור:

לרשותכם מרכזי סיעוד והחלמה פאלאס מדיקל * 5963 תל אביב | מודיעין להבים | רעננה

תל-אביב

דיור מוגן יוקרתי בלב חיי התרבות של תל אביב פאלאס דיור מוגן תל אביב מזמין אתכם ליהנות מחיים טובים בסטנדרטים הגבוהים בישראל עם מגוון פעילויות מעשירות סביב השעון, וכל זאת הכי קרוב לכל מוקדי התרבות, הבילוי והפנאי השוקקים של העיר!

הזמנה להרצאה וארוחה בואו להאזין להרצאה מעשירה ומרתקת וגם ליהנות מארוחה טעימה!

azrielipalace.co.il הסטנדרטים שלנו. , פאלאס. הבית שלכם ראשל״צ | רעננה | להבים | מודיעין | תל אביב פריסה ארצית:

* 3666 לפרטים ולתיאום ביקור:

2.12.2022 ˆ ידיעות תל אביב, רמת גן לרשותכם מרכזי סיעוד והחלמה פאלאס מדיקל * 5963 תל אביב | מודיעין להבים | רעננה

2

וגם

ח י נ ם ל ק ו ר א י " י ד י ע ו ת א ח ר ו נ ו ת " ˆ י ו ם ש י ש י , ח ' ב כ ס ל ו תשפ " ג 0 2 . 1 2 . 2 2 ˆ ג ב ע ת י י ם , ב נ י ב ר ק

מגדלים ופארק במקום אמצעי לחימה נחתם ההסכם לפינוי המתקנים של רפא"ל מ"מתחם הורודצקי" - המגרש הענקי שבין גבעתיים לתל אביב דירות סביב ריאה 800 על הגבעה המבוקשת יוקמו ‰ תחנת השידור הראשונה של קול ישראל ‰ ירוקה 12 // שי שגב ‰ נשארת כמבנה לשימור

גם להם מגיע הייטק פיניאר אבו חצירה–תכרורי, ילידת עזה שעברה ליפו, פועלת לשלב ערבים וחרדים בתחום הכי נחשק 20 // במשק

בינינו הפריד עד שהמוות תמר סרנגה, זוגתה של אורין פנסו ז"ל, שהיתה ממובילי המאבק נגד ומספרת על האהבה ‰ רפורמת הקנאביס ונפטרה מסרטן - נפרדת הגדולה בצל האשפוזים, החתונה המאושרת שלושה שבועות לפני 18 // מתן דויטש ‰ מותה והחלומות שהיא מקווה להגשים עבורה

פנטהאוז לגיל הרך

בניין גני הילדים שנחנך השבוע בגבעתיים נראה שונה מאוד מהמוסדות החינוכיים לפעוטות 14 // שכולנו מכירים

נמאס לכם מתותבות? יש פתרון! נמאס לכם משיניים ניידות? יש פתרון! אצלנו תקבלו רפואת שיניים איכותית עם אחריות לכל טיפול לשביעות רצונו של הלקוח. 51,66,68,70,82 : הגעה בתחבורה ציבורית

)1987 (משנת

תעודת אחריות שנים 5- ל

, צומת רח' השומר בני ברק 117 ז'בוטינקי

אצלנו מעבר לטיפול יש חשיבות עליונה לשירות, לחיוך, ולתחושה הביתית

מרכז לרפואת שיניים מתקדמת

הכלכלה והנדלן, לאן? 2023 שאלות מיליארד הדולר: האם הנדל"ן בועה? האם הנדל"ן ייפול? ואם כן, בכמה? ומתיי? האם זה ישפיע על המשק הישראלי? ואם כן, כיצד?

- מוגש מטעם עו"ד יעקב פרנקו -

א. האם הנדל"ן בועה? , לא מפסיקים לחפור לנו, 2010 משנת שהנדל"ן "בועה", מקברניטיי המשק ועד למומחיי כלכלה, עיתונאים, פוליטיקאים פופוליסטים ואינטרסנטים, שטרם הספיקו לרכוש נדל"ן. בועה או לא בועה? זאת השאלה. המושג "בועה", הושאל מתחום המניות והבורסה. המניות הנסחרות בבורסה, מומחים אמורות לשקף את שווי החברות. , יכולים לנתח, את לעניין ואין כאלה הרבה שוויה הכלכלי של "חברה קלאסית". ואולם לבורסה פן נוסף, פן של השקעה. האזרח, מפנה חלק מכספי חסכונותיו, מפעם לפעם לבורסה, כמקור להשקעה אלטרנטיבית. בד"כ, לא המשקיע ולא היועץ, מבינים והאם המניה דבר וחצי דבר, בשווי החברה נסחרת בעודף, אם בחסר. ואכן, תופעה שכיחה ורווחת, השקעה במניה, ע"פ עצת בורסה, היא חבר, שאף הוא אינו מבין דבר. . בשלב סוג של "פירמידה", "הונאת פונזי" מסוים, חברות נסחרות פי עשרה ועד מאה, המניות ממשיכות משווין הכלכלי האמיתי. לעלות מדיי יום, ללא קשר לשווין. זוהי "הבועה". המונח שאול, מבועת סבון. מתכונותיה: מתנפחת ומתנפחת ומתנפחת ובום, מתפוצצת ולא נותר דבר, למעט וכל ההשקעה ירדה לטמיון. נפיחה באוויר המושג "בועה", אינו נאה ואינו יאה, לתחום הנדל"ן בישראל. אצלנו, גם כשהנדל"ן נופל, הוא לעולם לא יאבד את כל שוויו . ויותיר את המשקיע עם נפיחת אויר ותו לא מחיר נדל"ן בישראל, נגזר מכמה: א. מרכיב הקרקע, הנגזר מביקוש והיצע. כך, מ"ר קרקע על קוו החוף של ת"א, יקר פי כמה, ממ"ר קרקע על קו החוף, בבת-ים, למרות שהנוף אותו נוף, הים אותו ים, והמרחק בין המגרשים זניח. דומה, שבחיפה, אותו נוף, לאותו ים, נחשב חסרון… ב.עלויות הבניה והתכנון. ג.רווח יזמי. ד.מיסים. מרכיב הקרקע, הינו המשתנה היחידי, שיכול להשפיע על מחיר הדירה בישראל. שאר הפרמטרים קבועים. בת"א, קטר הנדל"ן, לא יחלקו קרקעות חינם, כך, שגם מרכיב הקרקע, לא צפוי להתאפס. עתודות הקרקע בת"א, שואפות לאפס. כמות האנשים המעונינים לגור בת"א, בעליה מתמדת. עניין זה, מבטיח עודף ביקוש תמידי, היוצר עליות מחירים, בלבד. שווי נדל"ן, נגזר גם, מהביקוש להשכרה. מקובל שנדל"ן סטנדרטי, במקום מבוקש, מעניק תשואה –דמיי שכירות שנתיים, . תנועת עשרות אלפיי 3.5% 3%- - של כ הצעירים, הזורמים לת"א, מדיי שנה, יוצרת עודף ביקוש להשכרה, היוצר עליה בדמיי השכירות ובמקביל, עליה אקוויוולנטית, בשווי הנדל"ן.

עד שנוצר מצב, שלמשקיע בישראל, הישראלי, לא נותר ולו מקום אחד, להשקיע חסכונותיו, אלא אך ורק בנדל"ן. הבנקים נתנו ריבית שנתית אפסית, על פיקדונות ותוכניות חסכון. המט"ח בירידה מתמדת. לעומת זאת הנדל"ן, גם הבורסה מסוכנת. (ומעלה 3.5% מניב תשואה שנתית של בפריפריה) וגם עליות ערך אסטרונומיות והכפלות בשווי. האזרח הקטן, שבר כל תוכנית חיסכון או פיקדון, נטל משכנתא והפקיד את כל כספו, בשוק הנדל"ן. הביקוש עולה- המחירים עולים ואף מעבר לשוויו הריאלי של הנדל"ן. הריבית על המשכנתאות, ירדה וירדה, הבנקים, החלו, לחלק כסף, כמעט בחינם. התשואה ) ,מכניסה, 10%-3%( מדמיי השכירות תמורה גבוהה יותר, מכל אפיק השקעה מכאן המסקנה, כי מרכיב הריבית אחר. האפסית, הוא הוא, שדחף את מחיריי נוספים ומלאכותיים, 30%- הנדל"ן בת"א, ב מעבר לעלייה הנדלנית הראלית הצפויה, להלן: "דלתא ריבית". כלומר, ניתן לסכם בצורה גסה, כי במרכיב למ"ר, ₪ 35,000 , הדירה הנדונה, בת"א למ"ר, הינו ₪ 15,000 - הינו שווי הנדל"ן ו תוספת , בשל הריבית האפסית, "דלתא ריבית". לדלתא הזאת נזדקק בהמשך. ו. משקיעי הנדל"ן –שורש הרע? כשמחירי הנדל"ן החלו לטפס, נוצרה מחאה חברתית . מ י ד מ י הר ו ראש ממשלתנו(נתניהו) ושר אוצרנו(שטייניץ), מ ש ק י ע י ה נ ד ל " ן , ל ה א ש י ם א ת ה"שיילוקים", ספסריי הקרקעות והדירות, בעלית המחירים. מי הם אותם משקיעי נדל"ן, שדמם הותר? אתה, הוא, היא, השכנים למטה, עמך ישראל, מי שחסך כל חייו, לירה ללירה, פנסיונרים, מעמד הביניים, פקידות, מזכירות וכן, גם "קצת", לא אלמן ישראל וגם אנשים עם כסף. לא פראייר. כשהבנקים מציעים, ריבית על חסכונות, 1% - שנתית של פחות מ הדולר והיורו בירידה מתמדת והבורסה מסוכנת, לא נותרה ברירה והעם הפקיד כל חסכונותיו, בנדל"ן. ראש ממשלתנו דה אז (נתניהו), יוצא כאן לא טוב, בכל מקרה. מחד, אם הוא ויועציו, מבינים בכלכלה ובנדל"ן ויודעים לנתח את השוק, הריי לך, ספין מארץ הספינים, שמטרתו היחידה, למצוא חפים מפשע (משקיעי הנדל"ן), להסית את הציבור הזועם, כנגדם ולהסיט את האש והאחריות, מממשלתו. מאידך, אם הוא ויועציו אינם מבינים כלום בנדל"ן, עזוב, זה לא נשמע טוב… כחלון אינו מבין, עד עצם היום הזה, מדוע הפסיד בבחירות? התשובה: יועציו הגרועים, בתחום הנדל"ן. מרגע שהבטיח לציבור, חזור והבטח, כי

, מוכרזת כבלתי חוקית. 2007 משנת ד. האם מחירי הנדל"ן גבוהים מדיי? הו. זאת שאלה טובה! איך יודעים אם מחיריי נדל"ן גבוהים מדיי? לא יודעים! ניתן לנסות לנתח לאחור, בלי אחריות. נקווה שלא נצא אמה- שוטיי הנבואה. , עלו 1991 שנה אחורה. בשנת 30 נחזור עד 1991 מיליון עולים חדשים. משנת השוק 1996 המחירים עלו. בתחילת 1995 שוק הנדל"ן בת"א, מת. 1996 נעצר. במאי , הנדל"ן בת"א עמד 2006 ועד 1996 משנת מלכת. כשנדל"ן לא עולה, תקופה כה ארוכה, המחירים מתחילים לרדת. בת"א בלבד, מחירי הנדל"ן נפלו, בתקופה זאת, בממוצע. בתקופה זו, בת עשר 25%- בכ שנים, מחיריי הנדל"ן היו צריכים לעלות לשנה, בריבית דה 4% (עליה של 50%- ב מ"ר יד שניה במקום 80 ריבית). ננתח דירת נגדיר את מחיר הנדל"ן מבוקש בת"א. 13000( באות: איקס 1996 בת"א, בשנת , מחיריי הנדל"ן היו 2006 למ"ר) . בשנת ₪ למ"ר). ₪ 20,000( איקס 1.5 צריכים להיות ₪ 10,000(- איקס 0.75 בפועל המחיר היה .25% למ"ר). ירידה של כלומר, ניתן לאמר בגסות, כי הנדל"ן בת"א, עניין , במחצית המחיר! 2006 נסחר בשנת זה, לא נעלם מעיניי הרואים והרועים משקיעיי נדל"ן, שהחלו לקנות מכל הבא ליד וחיסלו סחורה, שעמדה מאובקת על הדלפק, עשר שנים. הכבשים, המשתרכים מאחור, הם אחרוני העדר, עד עצם היום 15 , חלפו 2022 ועד 2007 הזה. משנת (עליה שנתית), 5% שנה, במכפלה של ₪ 20,000 כפול 75% .75% התוצאה )2006- למ"ר(המחיר שהיה צריך להיות ב אם למ"ר. בקיצור, ₪ 15,000 נותנים עוד , היה 2006 מחיר הנדל"ן, בת"א בשנת למ"ר. הריי שמחירו ₪ 20,000 צריך להיות ₪ 35,000 , היה צריך להיות 2022 בשנת ). דא עקא, מחיר הנדל"ן 75% למ"ר (עוד מ"ר), 80( , לדירה כזאת 2022 בת"א, בשנת ₪ 15,000- למ"ר, גבוה ב ₪ 50,000 הינו , מעל המחיר הצפוי, 30% למ"ר, כלומר דהההה.... ה. מדוע הנדל"ן בת"א עלה יותר מהצפוי? 30%- ב לאחר שהנדל"ן, סיים לתקן את ירידת , ציפינו 2006 ועד 1996 המחיר, שבין 20,000 - ל 10,000 - שמחירו יוכפל(מ למ"ר) . לפתע, נכנס אלמנט חדש ₪ למשוואה, "הריבית בארה"ב". בארה"ב, והגיעה 5%- , מ 2007 ירדה הריבית משנת , בשל משבר, שאינו נוגע לנו. 0.25% עד ל כתוצאה מכך, ירדה לבסוף, גם הריבית

על כן, אם וכאשר, מחיריי הנדל"ן ירדו 90% בישראל, הם לעולם לא יאבדו משווים ואפקט "בועת הסבון", לעולם לא יחול כאן, אלא אם, תיווצר קטסטרופה , ברמת האטום או ברמת מזג אויר- קיומית גובה פניי הים, יעלה בשני מטר ויציף את העיר וכד'. יחד עם זאת, המסקנה, שהנדל"ן בישראל, אינו בועה ואינו יכול להיות בועה, אינה מלמדת, שמחיריי הנדלן, אינם גבוהים מדיי ושהנדל"ן אינו יכול לרדת, שלא לאמר ליפול. ב. בכמה עלה הנדל"ן, משנת ?2007 הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, הודיעה לאחרונה, שמחירי הנדל"ן, עלו משנת . ! הם קורעים מצחוק 120%- ב 2007 , שקולה 120%- הטענה, שהנדל"ן עלה ב לשאלה: כמה עולה אוטו? (איזה חברה? איזה דגם? איזה שנה? חדש? ישן?) . כשמנתחים נדל"ן, צריך לנתח, כל עיר וכל רחוב, כל מספר בית וכל גודל דירה, בנפרד. ת"א היא הקטר! המדינה-הקרונ ות! כשהנדל"ן בת"א עולה ,שנה אח"כ, הנדל"ן בישראל עולה. כשהנדל"ן במדינת ת"א ייעצר, ייעצר הנדל"ן במדינת ישראל, יתקעו הקרונות זה בזה ויפלו מהפסים. על כן, מעניין לדון בעיקר בת"א. ג. בכמה עלה הנדל"ן בת"א, ?2007 משנת שאלה טיפשית, כבר אמרנו? דירה חדשה? יד שניה? באיזה גודל? באיזה רחוב? באיזה מספר בית? לדוגמא: דירת שלושה חדרים, מ"ר, לא משופצת, ללא מעלית וחניה, 80- כ באזוריי ביקוש בת"א(הצפון הישן או !(ממחיר של 500%- מתחם שנקין) עלתה ב ₪ 50.000 למ"ר, למחיר של ₪ 10.000 ואיזה מגפיים?! אם ת"א, 120% למ"ר).איזה כתר הנדל"ן של ישראל, הריי שיפו, היהלום שבכתר. בצפון יפו (מתחם הדואר והשוק , של 2007 היווני) קפצו המחירים משנת מ"ר, יד שניה, לשיפוץ) ב- 80( דירה כזאת למ"ר, למחיר ₪ 4000 ! (ממחיר של 1,100% למ"ר). ואם ביפו עסקינן, ₪ 44.000 של נחצה את הכביש למתחם נגה, המרוחק (מ- 550% - מטר משם והעליה ב 20 אך .)₪ 44.000 למ"ר, למחיר של ₪ 8000 נצפין לעבר לירקון ונבדוק דירה חדשה, בלבד.(מ- 250% מ"ר והעליה 150 בגודל מיליון). 5.5-6- מיליון , ל 2.4 עיננו הרואות, רק בת"א, באותו פרק זמן, 5 ! נדל"ן שעלה פי 11 יש נדל"ן, שעלה פי בלבד. מעתה, השאלה 2.5 ונדל"ן שעלה פי בכמה עלה הנדל"ן בישראל או בת"א,

4

2.12.2022 ˆ ידיעות תל אביב, רמת גן

יג. אז מה צריכה הממשלה לעשות? גוטלה הצילו... הממשלה צריכה לחשוב הפוך, מר גוטלה יקר. גוטה, הפוך. כיצד, מונעים את ירידת מחיריי הדירות?! ולא להיפך!! כשמחיריי הדירות ירדו והם ירדו, מר גוטה היקר, המשק הישראלי הולך להתרסק! הזוגות הצעירים, יהיו, לא רק בלי דירה, אלא גם, בלי עבודה! אנו הולכים למיתון כבד. יהיו פיטורים המוניים. האבטלה תגדל. המשק יתכווץ. אנשים יזרקו מהבתים. מפעלים יפשטו את הרגל. את מאות המיליארדים, שהממשלה היתה צריכה לאסוף ממסיי הנדל"ן, בעשור האחרון, לא אספו. על יוסף בעל החלומות, לא שמעו ואלוהים ישמור, משבע השנים הרעות, שמחכות לנו. כשם שהריבית האפסית הביאה לשיגשוג, הריבית הגבוהה תביא לחורבן. בסופו של יום, הנדל"ן בישראל, חייב להתרסק, מאחר והוא עלה עליה תלולה, מלאכותית, בשל סביבת ריבית אפסית (מצב חריג בכלכלה העולמית) ולא בשל חוקיי נדל"ן. כל החכמה וממשלות אינן חכמות, הינה, לדחות את הקץ. למתן הנפילה, לאורך זמן, כק שהנחיתה, תהא יותר נסבלת. לאסוף הרבה מיליארדים, ממיסויי מקרקעין ולשים בצד, ליום סגריר. ויום סגריר קרב ובא מר גוטלה היקר. הפתרון הראשון והמידי, גוטלה, הפוך. לא לעלות את הריבית! בעקבות ארה"ב. והריבית, שהעלה הנגיד? הפוך גוטה, הפוך! להוריד! עכשיו! מיד! עדיפה אינפלציה , על משק הרוס! יש לעודד 3% - גבוהה מ את המשקיעים והרוכשים, להמשיך לקנות נדל"ן ולהמשיך להזרים כסף המשכנתאות, למשק! להמשיך את המסיבה, לאפטר פארטי. על הממשלה לדחות את ההנג אובר, עד כמה שניתן. עדיף נדל"ן, עולה במתינות ולאורך זמן, עם משק וכלכלה משגשגים, על האסון שמתקרב ובא. באינפלציה ובעליית המחירים, ניתן להילחם, במגוון כליי נשק. לא צריך להתאבד. ומה לגביי הזוגות הצעירים? מישהו עם הרבה סבלנות, צריך להסביר להם, אחת ולתמיד, כי את רכבת הנדל"ן הזו, הם פספסו. המתינו בסבלנות, לנפילת הנדל"ן והיא תגיע גוטלה "ורגע לפניי שהקצף עולה", בעוד כעשור, תגיע נקודת הכניסה העלאת הריבית הבאה. בנתיים, תחסכו. תהא חרב פיפיות. על הממשלה לעודד משקיעים לרכוש דירות! ולהוביל להורדת השכירות! להמשיך לתחזק את מדורת הנדל"ן! אפילו, כגחלים לוחשות. אסור שהאש הזאת תכבה, שכן איתה, תכבה הכלכלה והמשק הישראלי. מאמר זה הינו דעה אישית ואין לראות בו, יעוץ ו/או חוו"ד לקניה ו/או למכירה של נדל"ן. המאמר, הינו חלק ממאמר, .2015- שפורסם ב מחירי הנדל"ן, עודכנו .2022- ל למאמר המלא ולמאמרים נוספים של עו"ד יעקב פרנקו, בקרו באתר: Francolaw.site לתגובות: Francolaw60@gmail.com חפש-פרנקו, עו"ד. המשרד מתמחה במקרקעין, תכנון ובניה והשקעות נדל"ן.

אז !!!₪ במאות ואולי באלפי מיליארדי מי בכלל מעוניין, בירידת מחיריי הדירות? המיעוט שבמיעוט, שלא קנה בזמן. זוגות צעירים וצעירים, שלא הספיקו להיכנס לחגיגה בזמן ו/או, שאין ביכולתם לקנות דירה. עיתונאי כלכלה ונעריי אוצר, שהיו עסוקים בצרחות: "בועה", "בועה", עד ששכחו לקנות דירה, כשעוד ניתן היה. ואולם, לא צריך להטביע את הספינה, אף לא לזרוק התינוק עם המיים. אין מקום בעולם, שבו, לכל משפחה צעירה, סטודנט ועולה חדש, יש דירה בבעלותם. 3- שנה, ב 30 מה, ההורים שלנו לא עבדו עבודות, בכדיי להגיע לדירה? מה קרה? יב. הכלכלה והנדל"ן לאן? מתי ירדו מחיריי הנדל"ן והמשק יקרוס? זה לא עניין של זמן, גוטלה-זה עניין של זה יכול לקחת חודשיים ויכול אירוע! העיניים לארה"ב! לקחת שנתיים וגם יותר. ,3%-3.5%- כשהריבית בארה"ב תעלה ל הריבית בבנק ישראל, תעלה גם כן, ), ואז יתחיל הבלגן. 5% (פריים 3.5%- ל 30%- כשם שהמחירים, עלו בת"א, ב נוספים, בשל הריבית האפסית, (דלתא ריבית) כך הם ירדו, בשיעור דומה, בשל חוסר האטרקטיביות, בלקיחת משכנתא בריבית גבוהה. התשואה על מגורים, כ- , תהא נמוכה מהריבית, שניתן לקבל 3% לשנה 5% , בפיקדונות סולידיים, בבנק ותושיב, רגל על רגל, את המשקיעים, על הגדר. מה שעולה בטרוף, סופו לרדת הכסף ישוב מהנדל"ן, לפיקדונות בטרוף. . (מצד אחד, כדאי כבר עכשיו, בבנק להשקיע במניות הבנקים. מצד שני, הבורסה תתמוטט ועמה ירדו מניות הבנקים, אז מה לעשות? לא יודע. לא כשהריבית בארה"ב, תעלה מבין בבורסה). , "גוטלה" והמשק הישראלי, יכנס 3.5%- ל למיתון ולאבטלה ומחיריי הדירות ירדו, גם . לא יהיו "לחברה מחיריי השכירות ירדו הצעירים" בת"א, מקומות עבודה! מסעדות וברים בת"א, יסגרו והם יעזבו את העיר או מחיריי השכרת יצטופפו בדירות שותפים. דירות הסטודיו, ירדו ובעקבתם, ירדו מחיריי כל הדירות בת"א ואח"כ בישראל. (מחיר דירות הסטודיו בת"א, הינו הקטר, המוביל את מחיר, שאר הדירות בת"א). בעוד דמיי השכירות יקטנו, ההחזר בנוסף, עמכה החודשי על המשכנתא, דווקא יגדל! ישראל, לא יצליח לשלם את המשכנתא, בעזרת שכ"ד. מקל וחומר, הס מלהזכיר, את אלה שיפוטרו. הבנקים יתחילו לפשוט על הדירות, כמו כנופיות עטלפים ולמכרן בכינוס נכסים. אין קונים! עודף סחורה! ירידת מחירים! בת"א, הירידה הצפויה, "בדלתא עליית , בתהליך, שיכול 30% הר יבית", עד נכון להיום, . במספרים, להימשך עד עשור למ"ר ₪ 35,000- למ"ר, ל ₪ 50.000- מ מ"ר, במקום טוב בת"א, תרד 63 . (דירת לחילופין, ₪ מיליון 2.2- ל ₪ מיליון 3.2- מ 2.6- דירה כזאת תימכר, בעוד עשר שנים ב ). מי שלא ירד במחיר, לא יצליח ₪ מיליון למכור. מי שלחוץ וחייב למכור, יאלץ לרדת מעט הקונים במחיר, פשוט לא יהיו קונים. . זה הזמן של שיהיו, יחפשו וימצאו, דם משקיעיי הנדל"ן, בעלי האמצעים. מחוץ לת"א, במקומות בהן לא חסרה קרקע, כגון: ראש העיין כמו גם בפריפריה, שהמדינה הציפה באלפיי דירות, מעבר לביקוש, עלולים המחירים לצנוח, בין: . דירות רפאים יעמדו להשכרה, 50% 30%- כמעט חינם. העיקר תשלם ארנונה.

מחיריי הנדל"ן יעצרו וירדו, הבטחה שאיש אינו מסוגל לקיים, שהיא מעבר לכוחותיו ואף לכוחותיה של מדינת ישראל, אחת נגזר דינו. ז. משקיעי הנדל"ן – מצילי המחאה החברתית דו וקא משקיעי הנדל " ן, שההנהגה הפוליטית והכלכלית, הפכה לשעיר לעזאזל ולאו יבי י העם, היו צריכים לעמוד על ראש שמחתנו. הם גיבורנו. , שהם כמחצית משקיעיי הנדל"ן בזכות רוכשי הנדל"ן בת"א, בירת הביקוש והקטר נותרו דמיי השכירות המוביל את המחנה, בת"א נמוכים! דפני היקרה וחבריה למחאת הדיור, היו צריכים לשאת על כפיים את משקיעיי הנדל"ן, בהפגנות הענק, בחוצות הכיצד? השכרת דירת סטודיו, העיר! המוצר השכיח והמבוקש ביותר בת"א, -2500 עד 2000- , כ 2006 עלתה בשנת . מאחר ומחירי הנדל"ן, קפצו בת"א, ₪ בממוצע, היו צריכים גם מחירי 5 פי השכירות, הצמודים למחירי הרכישה, . בשוק נטול משקיעי נדל"ן, 5 לקפוץ פי השכרת דירת סטודיו, בת"א, כיום, בשנת ₪ 10,000 - , היתה צריכה להיות כ 2022 צא ולמד, מחירי לחודש!!! ₪ 12.500 עד , בלבד, ₪ 3800- דירת סטודיו בת"א, הינם כ כשליש ממחירם הצפוי. הסיבה היחידה לכך, הינה, משקיעי הנדל"ן, "שהזרימו" עשרות אלפיי דירות, לשוק ההשכרה בת"א. עודף ההיצע, גרם לירידת מחיר ולכן דמיי השכירות בת"א, קפצו בפחות !!!500%- , במקום ב 2007 משנת 100%- מ ונעבור מיחידים למשפחות. דמיי השכירות מ"ר, חדשה, מעבר לירקון, 150 של דירת . היום ₪ 7000- על כ 2006 עמדו בשנת דמיי השכירות של דירה כזאת, עומדים , בעוד 70%- ,עליה של כ ₪ 12,000 - על כ .250%- שהדירות באזור זה, התייקרו ב ללא משקיעיי הנדל"ן, דמי השכירות 17.500- לדירה כזאת, היו צריכים לקפוץ ל בלא משקיעיי הנדל"ן, דפני , בהתאמה. ₪ וחבריה, היו עולים על הכנסת, עם מקלות ואבנים! ח. משקיעי הנדל"ן –מצילי המשק והכלכלה , החלו קברניטי המשק, 2010 לקראת שנת להופיע תחת כל עץ רענן, במונולוגים של: "אין כמוני". ואכן, מצב המשק הישראלי נראה מצוין. בארה"ב אסון. המשק התכווץ. האבטלה גדלה. הבורסה צונחת. פשיטות רגל. הלאמות בנקים. הנדל"ן אבד עשרות אחוזים משוויו. באירופה המצב לא טוב . ביוון 25%- . בספרד הגיעה האבטלה ל התחילו קשיים כלכליים והאבטלה עברה . מדינות מזרח אירופה, להיט 10%- את ה הנדל" ן הישראלי, של תחילת שנות האלפיים, נכנסו למיתון. הנדל"ן התרסק ואיבד עשרות אחוזים משוויו. ואצלנו? גן עדן. המשק צומח. היצוא עולה. האבטלה . הבורסה עולה. המסעדות 7%- ירדה מ מפוצצות. המרצדסים על המדרכות ועם ישראל חוגג ואוכל ושותה, (כשהוא לא בחו"ל). לכאורה, צריך להרים את הכובע ולהצדיע לממשלת נתניהו, לראשי המשק , החכמים, שידעו לנהל נכון ולהוביל את המשק הישראלי, לחוף מבטחים, בין איי כלכלות מנופצות, הצפות סביבנו. רגע. משהו פה, ניראה לא הגיוני, נכון? אלה חכמים אלה? לא מסתדר. נתאמץ חזק ולא נצליח להיזכר, במהלך כלכלי אחד,

נבון ומיוחד? דבר מה קטנצ' יק, שרק "חכמינו" עשו ולא יודעים אותו בחו"ל. מאידך, עם עובדות לא מתווכחים! גן עדן או לא גן עדן? גן עדן- כן, אך לא בזכותם של קברניטינו, אלא בזכות משקיעיי שוב משקיעי הנדל"ן? לא נימאס הנדל"ן. ,2007 משנת כן! כן! הכיצד? ובכן, לך? , מדיי לוקחים משקיעיי ורוכשיי הנדל"ן מיליארד 5 חודש הלוואה מהבנקים, של בשנה, ₪ מיליארד 60 , רוצה לאמר, ₪ מיליארד לחודש). 12 (בשנתיים האחרונות 1200- זה מסתכם בחמש עשרה שנה, ב לכך, יש מליארד, הלוואות משכנתא!!! להוסיף, סכום דומה, שרוכשי הנדל"ן, הביאו כהון עצמי, ע"י שבירת פיקדונות וחסכונות והסטתם לשוק הנדל"ן. כלומר, כסף ששכב ברגיל, בבנקים ובגופים פיננסיים, להנאתו (להנאתו של הבנק, לא בחמש של הכסף), הוזרם לשוק הנדל"ן. עשרה השנים האחרונות, נפגשו מוכרי !!₪ מיליארד 2400- הנדל"ן בישראל, עם כ חלק קטן מאד מהכסף, סגר משכנתאות , שזרמו לכלכלה ₪ מיליארד 2400 ישנות. הישראלית, הינם הלוואות, שלא עבדנו 2400- ה עבורם, אך כולנו נהנינו מהן. מליארד הללו, מסתובבים בשוק: עוד מכוניות, עוד טיסות לחו"ל, עוד מסעדות, בתי קפה, פאבים, סרטים, הצגות, מכולת, ירקנים, סופרים, קניונים, חנויות סבון ובגדים. עוד מלצרים, ברמנים, טבחים, הרחובות מוצפים מוכרי בגדים וכד'. בכסף! הכסף יצר מקומות עבודה ושגשוג כלכלי, לכל. הכסף הזה, שהוזרם למשק, ע"י רוכשיי ומשקיעיי הנדל"ן, הוא ורק הוא, גרם לכלכלה הישראלית לפרוח! הגדיל את הביקושים! פתח מקומות תעסוקה! הקטין את האבטלה! הגדיל את היצוא! והעלה את רמת החיים של רובנו! הכסף הזה , גם שילם לממשלה, מיסים והרבה. אמור מעתה: משקיעיי הנדל"ן, "בעוצם ידם", הביאו את המשק הישראלי לשגשוג, הם ולא קברניטיי המשק, שישבו באפס סליחה, עשו כל שגיאה אפשרית.. מעשה. ט. שגיאות הנגיד י. שגיאות הממשלה. (פרקים אלו הושמטו כליל מחוסר מקום וניתן לקראם במאמר המלא). יא. מי בכלל מעוניין בנפילת הנדל"ן? מאחר וכל השגשוג הכלכלי, הבא עלינו , מקורו אך ורק, 2007 לטובה, משנת בנדל"ן, בהלוואות (משכנתאות) ובהון מיליארד 2400 עצמי, בהיקף של מעל 15 - שזרמו למשק הישראלי ב ,₪ שנים(תשכחו מההיי טק-בטל בשישים), כספים שלא עבדנו עבורם, לא יצרנו אותם ולא הרווחנו אותם, הריי שנפילת הנדל"ן, מי תביא גם לנפילת הכלכלה הישראלית! בכלל מעוניין, בנפילת מחיריי הנדל"ן? , מרבית המשפחות ומשקיי 80%- והריי, כ הבית בישראל, מחז יקים דירה אחת לפחות. נפילת הנדל"ן, תביא למרבית העם בישראל, להפסדים של מאות אלפיי עלית מחיריי ומיליונים, למשפחה. ₪ הנדל"ן, הפכו את רוב רובו של עם ישראל, חדרים, בבאר 3 למיליונרים: בעל דירת 3 שבע-מיליונר בש"ח ומי, בעל דירת חדרים בת"א-מיליונר בדולר. ירידת שווי, , לדירה, ₪ של כחצי מיליון, עד מיליון כפול כמות הדירות בישראל, מרוששת את ההון הכולל, של מרבית תושביי ישראל,

5

ידיעות תל אביב, רמת גן ˆ 2.12.2022

חדש! סניף קניון אסף הרופא, חניה חינם לקונים בחנות!

www.sfiga10.com

משלוחים חינם לכל מקום בארץ! * 9934 חייגו

כל הפתרונות שתרצו, תחת קורת גג אחת! שירות עד בית הלקוח ‰ הדרכה וייעוץ ‰ מחירים מפתיעים

מגוון אביזרי בטיחות לאמבטיה

מגוון אביזרי עזר להליכה

מגוון מוצרי ספיגה

כלהנוחותשבעולם - כלהפתרונותלנגישותבטיחותלגילהשלישי חברת כל הנוחות שבעולם הינה החברה המובילה בארץ לאספקת חיתולים למבוגרים ומוצרים לבני הגיל השלישי, לנגישות ובטיחות. חברתנו הוקמה מתוך מטרה לשפר אתאיכותחייהםשל בני הגיל השלישי ומציגהמגוון רחבשל פתרונותמקצועיים ומוצריםהנותניםמענהמושלם לצרכיםהייחודיםשל בני גיל הזהב. בין הפתרונות ניתן למצואחיתולים למבוגרים, ציוד ואביזרי בטיחות, כסאות גלגלים, תחתוני ספיגה, הליכונים ואביזרים ומוצרים נוספיםהמקליםמאוד על הקשיים והמגבלות של האוכלוסיה המבוגרת ואת כל הפתרונות לנגישות ובטיחות לכלל האוכלוסיה. , כפר סבא ליד ביטוח לאומי 37 ויצמן .3 , נתניה • חדש! קניון לב המפרץ קומה 17 , אשדוד • שטמפפר 1 • צה"ל 077-8066357 , 072-2521212 , בת ים, בקומת הקרקע 33 • קניון בתימון, הרב ניסנבאום

6

2.12.2022 ˆ ידיעות תל אביב, רמת גן

מכירת סוף שנה מנקים את המחסנים

ש"ח 750 החל מ-

6

03-5739616

23:00

09:30-15:00

10:00-20:30

7

ידיעות תל אביב, רמת גן ˆ 2.12.2022

אנשי העיר

צילמה: ריאן | כתבה: ליעד ורבר |

מה הדבר הכי מוזר שקרה לך ברמת גן? "הגיע אלי משלוח מאמזון בדיוק כשיצאתי לכמה דקות מהבית ולא הספקתי לענות לטלפון מהדוור. בתגובה הוא החליט למסור לי את החבילה באמצעות השלכתה באוויר, מעל הגדר לתוך החצר. כך נשברה הידית של המחבת שהזמנתי ומאז, בכל פעם שאני מטגן בה משהו, אני מקלל את הדואר תוך כדי".

למה רמת גן? "זו העיר הגדולה הכי קרובה לגבול עם מדינת תל אביב. אפשר לתצפת מכאן על המקום המוזר ההוא ולשמוח שאנחנו לא גרים שם. כתל אביבי לשעבר אני יכול להגיד שהחיים כאן, בצד הישראלי של גדר המערכת, הרבה יותר הגיוניים".

.)40( דן בורנשטיין סופר ומתרגם מיפנית

מה השכונה האהובה עליך בעיר ומדוע? "מרכז העיר, ביאליק הרצל. האזור מזכיר לי את תל אביב הקטנה והצנועה של פעם, לפני שהיא נתקפה שיגעון גדלות

עם מי היית יושב לקפה ולמה? "עם אפרים קישון. הוא קלט את האבסורד של החיים הישראליים בצורה מושלמת ובעצם יסד את המסורת שבתוכה פועלת הכתיבה הסאטירית בארץ, כולל הספר שלי .'2.0 'שמשון האיש עצמו כבר לא איתנו, אבל רוחו בהחלט חיה ובועטת בכולנו על בסיס יומי. הייתי רוצה לשמוע מה יש לו להגיד

והתמכרה לניתוחים פלסטיים אינסופיים".

2 . 1 2 . 2 0 2 2

איפה אתה אוהב לאכול ברמת גן? "במזנון סביח המקורי".

על המציאות העכשווית".

איפה בחרת להצטלם ולמה? "מתחת למגדלים במתחם הבורסה. זה אחד המקומות שמופיעים ב'שמשון ' שבו רמת גן 2.0 העתידית נקראת 'רמת גארדן'. הסביבה הזו נתנה השראה לנוף העירוני הכאוטי שמתואר בעלילה".

מה היית רוצה לשנות בעיר? "הייתי הופך את רמת גן למקום שמאפשר התניידות באופניים. כיום העיר היא פקק תנועה ענקי שאין שום דרך יעילה לצלוח אותו ולא רחוק היום שאנשים יזמינו לעצמם אמבולנס על תקן מונית, כי רק ככה אפשר יהיה להגיע לאיזשהו יעד בזמן סביר. רשת שבילי אופניים תשנה לגמרי את המצב הזה".

בשער: תוכנית מתחם

הורודצקי הדמייה: מליס אדריכלים תמר סרנגה צילום: ריאן פיניאר אבו חצירה

ריאן פרויס / עורכת צילומים: אביב רון / עורך: מרכז גרפי, ידיעות תקשורת / עיצוב: אורית קוסטנטינו / עורכת גרפית ראשית: רונית עג'מי / רכזת: ענת אליעז / מנהלת עיתון: דפוס ידיעות אחרונות בע"מ הדפסה: שלום חכמון / מנהל הפקה ותפעול: ידיעות תקשורת בע"מ מו"ל: ליאתשרון / מנכ"לית: סיגל רגב / עורכת ראשית: 03-5377813 : / פקס 03-6381600 : , פתח תקוה / טל' מודעות ומנהלה 7 פתח תקוה / רח' מבצע קדש 622 . ת.ד yediot.tlv *** מוזמנים לעקוב אחרינו גם בעמוד האינסטגרם:

אין להעתיק, להפיץ, לשכפל, לצלם, © לתרגם, לאחסן במאגרי מידע, לשדר בדרך כלשהי (בכתב, בדפוס או במדיה אחרת) - ובכל אמצעי אלקטרוני, אופטי, מכני או אחר - חלק כלשהו של העיתון (לרבות טקסט, איורים, צילומים, תמונות, מפות, גרפיקה), הן בגירסה טקסטואלית והן בדפים מעוצבים, לרבות באמצעות הקלטה והקלדה, ללא אישור מפורש בכתב מהמוציאה לאור, ידיעות תקשורת בע"מ

תכרורי צילום: ריאן

8

2.12.2022 ˆ ידיעות תל אביב, רמת גן

!!! BLACK FRIDAY ספורט פלאנט מהפכת

מבצעי בלק פריידי מטורפים

מבחר ענקשל נעלי וואנס בכל המידות והצבעים

מבצעמטורף נעלי הייטק לטיולים 28-42 מידה ₪ 299 במקום ₪ 129 ב-

₪ 199 ב- 35-47 מבוגרים ₪ 399 במקום ₪ 169 ב- 27-35 נוער ₪ 299 במקום

מבצעמטורף!!!

1 ' הנעל האופנתית מס למבוגרים ונוער

מקצועיות התאמה ומחיר הטובים בארץ !!!

חדש!

חדש!

חדש!

חדש!

חדש!

חדש!

חדש!

הנחהנוספים 5% רעננה"וקבלו 88 סמסו"בדרךלספורטפלאנטאחוזה

התאמה מלאה

המחיריםעלו?! אצלנו לא!!!

לכל רגל

399

₪ 799

הזדרזו המלאי מוגבל!!!

פתרון לכל

בעיות הרגליים

חנות המפעל

לגברים ונשים נגד מים והחלקה חדש!

חדש!

חדש!

חדש!

חדש!

חדש!

990 ניו באלנס

מחלקה אורטופדית מיוחדת לכל בעיות הרגליים כולל סוכרתיים !!!

E 4 - ו E 2 רוחב

פטנט רשום!

₪ 1100 במקום ₪ 949 רק ב-

MADE IN USA צבעים 3 קיים ב

"אצלנו מבצעים מטורפים לפני הכל!!!" ההנחות נכונות לכל המותגים שבחנות

ניתן לבצע הזמנות אישיות! * זולים יותר מהאינטרנט * מחלקה אורתופדית מיוחדת! *

סמסו אלינו "בדרך לספורט פלאנט רעננה" 88 אחוזה הנחה נוספים!!! 5% וזכו ב

שבוע

אחרון למבצע!!!

7.12.22 0 8 : 3 0 - 1 5 : 0 0 י ו ם ו ' | 0 9 : 0 0 - 2 0 : 1 5 ש . פ ת י ח ה : א ' - ה '

9

ידיעות תל אביב, רמת גן ˆ 2.12.2022

, ישראל גודוביץ', 90 רגע לפני שיחגוג מי שהיה מהנדס העיר ולא מפסיק להתעמת עם חולדאי, מוציא ספר זכרונות ומצהיר: הדברים שיופיעו בו יהיו שערורייתים הרבה מעבר למה שנאמר

עד כה ‰ בפרק אחר הוא גם ישחזר איך פגש ובילה עם יוקו אונו והזמרת־ שחקנית גרייס ג'ונס ‰ העירייה: "אין מה להגיב לכל מעשייה של גודוביץ'" קול ישראל והרי ההכפשות שי שגב

ישראל גודוביץ'. ממשיף לתקוף גם בגילו המופלג צילום: ריאן

נותן את כל כולי לקמפיין ומצפה בתמורה שהוא ימנה אותי למהנדס העיר". הוא ניצח ואכן מינה אותך. מה קרה אחר כך? "המשימה הראשונה שהבאתי לו היתה להגיד 'לא' לתוכנית הרכבת הקלה שכבר היתה על השולחן לפניו. וגם לא למטרו כי אין צורך בזה. כן המלצתי על כביש טבעת שיקיף את תל אביב עם חניונים למי שרוצה להגיע מבחוץ ומשם במיניבוסים פנימה". אתה כנראה האדם היחיד שמתנגד לר ־ כבת הקלה. "ואמשיך להתנגד עד יום מותי. רכבות מעל ומתחת לאדמה זה רעיון ישן ומיותר. הבן שלך עובד ברכבת הקלה. "נכון, וזה מעצבן וגם מפריע ליחסים. אבל אני בטוח שהוא יודע שאין צורך בר ע כבת הקלה בתל אביב". המשבר שסיים הכל איך היה לעבוד עם חולדאי? "הוא מאוד אינטליגנטי, פה אין שום ספק. קולט מהר והיה תלמיד נהדר שקיבל אצלי ציון טוב מאוד. אבל הרגשתי היא שהבן אדם חולה כסף. על כל פרויקט הוא היה שואל 'כמה כסף זה מכניס?'". למה התפטרת מהתפקיד שעליו חלמת כל ימיך עד אז? "כי הבנתי שאני לא יכול לעבוד עם בן אדם שהולך לעשות נזק לעיר ובעצם, לפ ע חות לפי הרגשתי, אף שונא אותה". הרכבת הקלה היא מה שעמד בבסיס

ההתפטרות שלך? "כן. כחבר בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תמיד התנגדתי לזה ויום אחד, כשהייתי חולה, חולדאי החליף אותי. למחרת קראתי בעיתון שאושרה הרכבת הקלה בתל אביב. "באתי חולה לבניין העירייה, נכנסתי ללשכה של חולדאי ואמרתי לו 'קח את המפתח, אני הולך הביתה. אתה בוגד בה ע בטחה שנתת לי'. עכשיו אני מחכה שהר ע כבת תתחיל לפעול ונראה אם מישהו יגיד שהתחבורה טובה יותר. זה לא יקרה". מה אתה חושב על חולדאי היום? "כל דבר שחולדאי עושה, זה באופן הכי פופוליסטי שיש, כך אני חושב. הוא אף לא הולך עד הסוף ולא מעמיק לחשוב מה יקרה עם זה בטווח הארוך. הוא עובד על השו ע ליים, על הקליפה הדקה. הוא יודע לעשות חגיגות, אירועים כמו שבוע הפסנתר וש ע בוע הכינור. הוא צריך להיות יחצ"ן ולא ראש עיר. צ'יץ' השאיר אחריו את הטיילת וזה מה שיזכרו אחריו. עוד מעט חולדאי ילך ומה יזכרו אחריו? את הכאוס". הקשר ביניכם נותק לחלוטין? ע � הוא התקשר אלי שלוש פ 1999 "מאז מים, תמיד עם סיבה מסויימת. אני לא עצבני עליו אבל כן כועס. אני מרגיש שהוא בגד בי וגם בעיר. למעשה, זה יותר מזה - הוא ניצל אותי ולא ביקש סליחה" (את המשפט האחרון אומר גודוביץ' על סף דמעות, ש.ש.). "אנשים יבינו באמת מה קורה בעיר הזו. בתל אביב הוא לא ראש העיר אלא מתנהג, לדעתי, כמו המלך". תגובת העירייה הטענות וההאשמות שהעלה גודוביץ' הועברו לדובר עיריית תל אביב, שבתגו ע בה שלח את הדברים הבאים: "אין טעם להגיב לכל מעשיה של יש ע ראל גודוביץ', שכיהן מספר חודשים בלבד שנה. אנו יכולים 23 כמהנדס העיר לפני כ להבטיח כי החלטות העירייה מתקבלות לאחר עבודה מאומצת ומקצועית שכוללת בדיקת חלופות ומחשבה על טובת תושבי תל אביב־יפו בפרט והציבור הרחב בכלל".

ליריבות מרה וגודוביץ' התפטר מהתפקיד שעליו חלם לאורך כל חייו המקצועיים. למה הפרק על חולדאי הוא הכי חשוב? "כי לדעתי זו היתה טעות איומה שהוא בכלל נבחר לתפקיד הזה. אני חושב שתו ע שבי העיר סובלים ממנו כבר חמש קדנציות, כל העיר חפורה וללא תוכנית סדורה וצריך להפסיק זאת לפני שתגיע הקדנציה הבאה. החלפתי שתי עורכות שעבדו על הספר בגלל שהן צנזרו אותי בפרק הזה. העורכת הנוכחית הסכימה איתי שמדובר בסיפורים אנושיים שכל אדם צריך לדעת". מתי אתה וחולדאי הכרתם לראשונה? "הבן שלי למד בגימנסיה הרצליה, אני הייתי בוועד ההורים ויחד עם אייבי נאמן פעלנו למצוא מנהל חדש, בעיקר בגלל מצב התחזוקה הקשה מאוד שהיה שם. עלתה ההצעה 'בואו נשים את חולדאי. הוא הרגע השתחרר מהצבא, היה מפקד בסיס בחיל האוויר אז בטח שיידע גם לנהל בית ספר'. הוא עשה שם עבודה טובה ואני לא מדבר על איכות החינוך כי אני לא מבין בזה, אבל הוא הוסיף גינה ותיקן את החלונות והשירותים". איך זה התפתח לתמיכה שלו בו לתפקיד ראש העירייה? "מוטי מורל ז"ל היה הקמפיינר והתפקיד שלי היה לסייע לחולדאי להכיר את תל אביב. הפכתי אותו מבן קיבוץ שהיה שנים ארוכות בצבא לאחד שפתאום רוצה להיות ראש עיר. הוא מקסימום הכיר את הדרך מאפקה לגימנסיה הרצליה, אבל לא היה לו מושג על שאר העיר. התחלנו להסתובב ביחד בעיר יום וגם לילה. הוא ידע שאני

"החלפתי שתי עורכות שעבדו על הספר בגלל שהן צנזרו אותי בפרק הזה. העורכת הנוכחית הסכימה איתי שמדובר בסיפורים אנושיים שכל אדם צריך לדעת"

כבר נראה באופק, 90 כשיום הולדתו ה ישראל גודוביץ' משלים את ההכנות להוצאתו לאור של הספר שמסכם את חייו עד כה ומבטיח שהתוכן השערורייתי יגמד את כל ההתבטאויות ששמענו ממנו עד היום. "אין לי מעצורים וגם לא ממש איכ ע פת לי", אומר מהנדס העיר של תל אביב לשעבר. "אני הולך לפרסם את כל האמת לאמיתה ולא מתכוון להסתיר שום דבר. ואם מישהו ירצה 90 "עוד רגע אני בן לתבוע אותי - הוא מוזמן לעשות את זה כי זה כבר יהיה אחרי מותי". ואכן, בראיון שקיימנו השבוע עם האדריכל שנודע גם בעבודותיו וגם בסגנונו הבוטה, נשמעו מפיו ביטויים קשים כלפי ראש העירייה רון חולדאי שלפחות חלק מהם - משפטית או לא - פשוט אינם ראויים לדפוס. במכנסי ספורט ועם מקל הליכה, רהוט ובקול כריזמטי רועם, מתאר גודוביץ' את הצפוי לקוראי הספר ומדגיש שלא מדובר באוטוביוגרפיה אלא במקבץ חוויות ואירו ע פרקים: "אני 33 עים מחייו המכונסים ל מספר איך פגשתי וביליתי עם יוקו אונו, גרייס ג'ונס ואקירה קורוסאווה וגם על שי ע חות עם שמעון פרס וצחי הנגבי. כתל אביבי ברמ"ח איברי יש פרקים שלמים על נתיבי איילון, תל אביב של ילדותי, איך קיבלה העיר את הכינוי 'עיר ללא הפסקה', איך הג ע שמתי את חלום חיי להיות מהנדס העיר, על התחנה המרכזית החדשה ואיך רון חולדאי נבחר לראשות העיר. זה הפרק הכי חשוב". "תושבי העיר סובלים קדנציות" 5 כבר שנים חלפו מאז החליף חולדאי את רוני 24 של בניין העירייה והיום 12 מילוא בקומה ה קשה לזכור שגודוביץ' והוא היו אז חברים ושותפים לדרך. גודוביץ' השתתף באופן פעיל בקמפיין הבחירות של חולדאי ולאחר שזה ניצח (את דורון רובין, גם את זה קשה לזכור) מינה את גודוביץ' לתפקיד מהנדס העיר. בתוך פחות משנה הפכה החברות

חולדאי וגודוביץ' בצילום נדיר מהתקופה המשותפת (עם הקבלן המנוח משה אביב) צילום: אדוארד אמוג'ו

10

2.12.2022 ˆ ידיעות תל אביב, רמת גן

היועץ של רבין ואשת הטלוויזיה: הכוורת של עמוס שפירא שנה לבחירות ועמוס שפירא, האיש שלפחות כרגע נחשב למתחרה העיקרי של ראש ביניהם יהיו חיים אסא, מי שהיה ‰ העירייה המכהן - חושף את האנשים שיקיפו אותו 2 האסטרטג של יצחק רבין וכן תמי חזני, ממקימי התשתית השיווקית של ערוץ

פרסום ראשון

צילומים: פרטי

איציק קמיליאן

עמירם סטרולוב

תמי חזני

ד"ר אסא

ניב ורובל

שאינם מפסיקים לנסוק. אם אכן ייבחר שפירא, יהיה עליו לעסוק רבות בהגדלת היצע הדיור בתל אביב מחד, ובדאגה שת ר שתיות כמו תחבורה, מים וביוב, יוכלו לעמוד בתו ר ספת האוכלוסייה. – מי שנחשב נחום כהן לאחד מבכירי מתכנני הערים והאדריכלים בי ר שראל. כהן הוא לשעבר מרצה בכיר בטכניון ומ ר פקח ארצי על הלימודים לאדריכלות ומהנדס העיר 'אזור'. בין היתר ידוע כהן כאדריכל שהוביל את חידוש יפו תכנון וחידוש שכונת פלורנטין. הוא אמור לחזק את תחום הנדל"ן החשוב מאין כמוהו – בכוורת העוזרים של שפירא. - יועץ תקשורת איציק קמיליאן ואסטרטג בכיר המכהן גם כמנכ"ל מועדון השגרירים בישראל. קמי ר ליאן מייעץ למספר שגרירויות ואף למנהיגים בינלאומיים. כמו כן מש ר תמשים בשירותיו משרדי ממשלה וחברות בינלאומיות. מסביבתו של המתמודד העתידי נמסר: "שפירא שוקד בימים אלו ומאז הכרזתו על התמודדותו לרא ר שות העיר תל אביב, על חלופה של ר טונית ראויה ומתכוון לפעול מיד עם היבחרו לטובת תושבי העיר. שפירא מתייעץ עם גורמים רבים בעיר ומחוצה לה, ומודה לכל מי שלוקח חלק בתהליך החשוב הזה".

האוטובוסים החדשים שיפעלו לצידה ומיזמי החניה - מבין מי שיתמודד מול חולדאי כי אחד הנושאים החשו ר בים ביותר הוא התחבורה. - בכירה בתחום הניהול תמי חזני והשיווק ומי שנחשבת מחלוצי הטל ר וויזיה המסחרית בישראל. חזני הייתה שותפה להקמת התשתית השיווקית ועשתה בדברים דומים גם 2 של ערוץ עבור ערוץ טלוויזיה בינלאומי. כיום חזני פעילה בעיקר בתחום הנדל"ן. נ � שנה היא מעורבת בהת 20 מזה כ דבות בפעילות הציבורית בשכונות הצפוניות בתל אביב וכן מתנדבת במשטרה. ב � - עוסק במחקר ו עו"ד ניב ורוב ל קידום מדיניות בסוגיות ההתחדשות העירונית ודיור בהישג יד. בוגר תואר ראשון כפול במשפטים ובתוכנית "אמירים" למצטיינים במדעי הרוח מהאוניברסיטה העברית. גן כאן מבין שפירא עד כנה בוערת סוגיית ההת ר חדשות העירונית, לאור מחירי הנדל"ן שפירא, אגב, הוציא רישיון טיס בעת שעבר ועשור 40־ את גיל ה לאחר מכן למד לראשונה בחייו לעשות סקי וכן הוציא רישיון על אופנוע. לפני שלוש ,70 שנים, כשהוא בן התחתן שפירא בשנית

מקד, לדבריו, במחקר מעמיק אודות המגמות השונות בעיר בתחומים המ ר רכזיים. עם הציבור הוא מדבר גם דרך הרשתות החברתיות, שם הוא מפרסם את דעותיו בנושא החינוך בעיר, תח ר בורה, דיור ועסקים. לאחרונה שפירא הקים צוות ייעוץ בכיר שמסייע לו לגבש תוכניות אופרטיביות ליום כניסתו ללשכת ראש העיר, במידה ויבחר כמובן. בכוורת ניתן למצוא את האסטרטג של רבין, יועץ תקשורת בכיר, פרסומאית ואשת נדל"ן, מומחה לה ר תחדשות עירונית ודיור בר השגה, מומחה בינלאומי לתחבו ר רה ואדריכל, שעומד מאחורי עשרות שכונות בישראל. וזהו הצוות המקיף את שפירא: - אסטרטג בכיר ד"ר חיים אסא שייעץ בעבר לראש הממשלה המנוח יצחק רבין, וגם כיהן כיועץ לביט ר חון לאומי בממשלתו. ד"ר אסא גם ייעץ לציפי ליבני כאשר התמודדה על ראשות הממשלה. כיום הוא מכהן כעמית מחקר בכיר במרכז למורשת המודיעין וכראש המעבדה למשחקי מלחמה אסטרטגיים באוניברסיטת תל אביב. - מומחה לניהול עמירם סטרולוב אסטרטגי של תחבורה בישראל ויועץ למיזמים תחבורתיים ברחבי העולם במסגרת הבנק העולמי. סטרולוב נחשב לאחד ממובילי מהפכת הת ר חבורה בארץ בעשור האחרון. הרצון של שפירא ברור: לאור המהפכה תחבורתית האדירה שעוברת העיר ללא הפסקה עם הרכבת הקלה, קווי

שי שגב החברים החדשים במועצת העיר של ? נחשף הצוות המייעץ לעמוס 2023 שפירא, מי שלפחות כרגע נחשב למתחרה המוביל מול רון חולדאי בבחירות לראשות תל אביב. הבחירות המוניציפא ר

ליות ייערכו עוד פחות משנה (ראשון בנובמבר ר � ). על פי ההע 2023 כות, ראש העיר הנו ר כחי, רון חולדאי, צפוי להתמודד לקדנציה נוספת, השישית במספר. כוח שפירא

שנה לבחירות המקומיות

המתמודד העיקרי ובעל הפוטנציאל הגדול ביותר להדיח את חולדאי מכיסאו (שוב, נכון להיום) הוא שפי ר ), יליד ותושב תל אביב, שעמד 73 רא ( בראש ארגונים מובילים במגזר העס ר קי ובמגזר הציבורי. בין היתר היה מנכ"ל חוגלה, סלקום ואל-על. לשפירא גם עבר אקדמי כנשיא אוניברסיטת חיפה, וכן היה ראש עמותת אלו"ט. הוא גם הטל חלק כדירקטור במספר רב של חברות צי ר בוריות. שפירא, אגב, הוציא רישיון טיס ועשור לאחר 40 בעת שעבר את גיל ה־ מכן למד לראשונה לעשות סקי וכן הוציא רישיון על אופנוע. לפני שלוש , התחתן שפירא 70 שנים, כשהוא בן בשנית. מאז הכרזתו של שפירא כי בכוונתו להתמודד לראשות העיר, הוא מת ר

צילום: סיוון פרג שפירא

11

ידיעות תל אביב, רמת גן ˆ 2.12.2022

הטוויסטהנדל"ני של 'מתחםהורודיצקי'

יחידות דיור ושטחי תעסוקה ומסחר ‰ 800 רפא"ל תפנהאתהמגרשהנחשק בגבול תל אביב גבעתיים, שיהפוך לפארק וסביבו המבניםהביטחוניים במקום ייהרסו, חוץ מתחנתהשידור הראשונהשל קול ישראלשהוכרזה כמבנה לשימור

דרות רוטשילד. XNET בכתבה של מיכאל יעקבסון ב- תואר המתחם כ"בית בן קומה 2013 משנת אחת שבתוכו כמה חדרים המאורגנים בצורת ח', מסביב לחצר שבה מוקמה אנטנה מרכזית. בעשר השנים האחרונות הוא ננטש, נפרץ והפך למעונם של מחוסרי בית. למרות ההפ ו קרות, המשדרים ההיסטוריים בבונקר לא ני ו זוקו, וכך גם המשדרים שהובאו אחרי המלחמה אל חדר המשדרים שבמפלס הקרקע. מצאנו כאן ציוד יקר, ציוד טכני (כולל סירה מפיב ו רגלס, שלא ברור כיצד היא קשורה למקום), כלי מלאכה ותוכניות חשמל ותקשורת שטרם נחקרו - עדות יחידה במינה לאתר שלקח חלק מרכזי באירוע לאומי, ובסיפור הקמתו ותפ ו עולו של גוף התקשורת הממלכתי". עתיד נדל"ני מאז, הודות להתערבותו של האדריכל רן ברעם, נאטם וננעל המבנה במטרה לשמור על הציוד היקר שנותר בו. האדריכל דורון מינין ביצע במקום סקר תיעוד מקדים. לאחר שתי פעולות חשובות אלו הוכרז האתר כמבנה לשי ו מור וכשהמתחם ישנה את פניו בשנים הבאות ויהפוך לאחד המבוקשים בתל אביב - הוא צפוי להיות מוקד משיכה תיירותי והיסטורי.

| התחנה ההיסטורית צילום: ד"ר אבישי טייכר

הדמייה: | השכונה המתוכננת משרד מליס אדריכלים

אלף מ"ר 15 יח"ד, 800 מבנים שיכללו כ- 19 מ"ר למסחר. 5,500- לתעסוקה ו עבר ביטחוני המגרש המבוקש נמצא בצדה המזרחי של תל אביב, קרוב לגבול עם גבעתיים ובשט ו חה של השכונה הוותיקה תל חיים. למעשה, מאז קום המדינה היה המתחם "כבוש" בידי מערכת הביטחון וגם כאשר יתאזרח לחלוטין ו � , יוותרו בו נקודות ציון היסט 2027 החל ב - ריות ובראשן תחנת השידור הראשונה של

מדינת ישראל, שהוקמה בהסתר תחת אפו של השלטון הבריטי והבניין שבו פעלה הוכרז כמ ו בנה לשימור. המגרש כולו היה שייך בעבר לתושביה הג ו רמנים של המושבה הטמפלרית שרונה. מהנ ו דסי התקשורת של ההגנה הקימו במקום צריף ולאחר מספר חודשים מבנה שהוצג לבריטים כ"בית חרושת לאטריות". מתחת למבנה נחפר בונקר תת-קרקעי, שבו שוכנו שלושה מש ו דרים שהוגנבו מרמאללה. השידור הראשון היה טקס הכרזת המדינה, שלצורך הפקתו נמתח למקום קו טלפון מבית דיזנגוף בש ו

שי שגב

'מתחם הורודיצקי', מעתודות הקר ו קע היקרות והנחשקות בתל אביב דונם, יפונה בעוד 128 בשטח של חמש שנים מהמתקן הבטחוני של רפא"ל ויהפוך לאזור מגורים, תעסוקה ומסחר. בש ו בוע שעבר חתמו רמ"י ורפא"ל על ההסכם שמסדיר את הפינוי, שנולד בהחלטת להעתקת בסיסי צה"ל 2014 הממשלה מ- אושר כתוכנית 2019 מגוש דן לנגב וב סדורה שתהפוך את הגבעה לפארק שסביבו

c.t צילום + פנורמי במרפאה

השתלות שיניים בלייזר לא כאבים ביום אחד

בניית כתרי זירקוניה וחרסינה בננוטכנולוגיה למראה הטבעי

סניף גלגוליה סניף תל אביב - דיזינגוף סנטר סניף באקה סניף חיפה - קניון לב העיר *חלק מהסניפים פתוחים בשבת

פחות כואב, פחות פולשני, ועם אחוזי הצלחה גבוהים במיוחד טכנולוגיית לייזר מתקדמת ושימוש בסד דיגיטלי המאפשרים את שיקום הפה – ייתרון משמעותי כשמדובר בגילאים מבוגרים.

03-7444439

12

2.12.2022 ˆ ידיעות תל אביב, רמת גן

בס“ד

04-16/12/2022

ק“ג ב- 19.9 ₪

ק“ג ב- 89.9 ₪

ק“ג 4 ב- 100 ₪

פילה מושט קפוא

פילה סלמון טרי

דג קרפיון טרי

ק“ג 2 ב- 55 ₪

ק“ג 2 ב- 90 ₪

פילה מדומה/כתף/צלעות/אסאדו עגל ללא עצם טרי

שוקיים עוף טרי

יח‘ ב- 9.9 ₪

ק“ג ב- 49.9 ₪

ק“ג ב- 49.9 ₪

גרם 600

קובה/סיגרים/פסטלים/אגרול קפוא שלושת האופים

צלי כתף עגל קפוא

סטייק אנטריקוט קפוא

ש“ח 50 בקניה מעל

יח‘ 5 ב- 20 ₪

יח‘ ב- 5.9 ₪

מארז ב- 24.9 ₪

גרם 400

גרם 250

דנונה בר

Euro גבינה בולגרית מעודנת

שלישייה פיצה משפחתית טעם מהדרין

סניף רחובות 3 רח‘ יעקב 08-9225212 טל: שעות פתיחה: 7:00-22:00 , ד‘-ה‘: 7:00-21:00 א‘-ג‘: ימי ו‘/ערבי חג: עד שעתיים לפני כניסת השבת 7:00

סניף חולון 16 רח‘ לנדאו 03-6595021 טל: שעות פתיחה: 7:00-22:00 , ד‘-ה‘: 7:00-21:00 א‘-ג‘: ימי ו‘/ערבי חג: עד שעתיים לפני כניסת השבת 7:00

סניף רמת השרון 67 רח‘ סוקולוב 03-6499170 טל: שעות פתיחה: 7:00-22:00 , ד‘-ה‘: 7:00-21:00 א‘-ג‘: ימי ו‘/ערבי חג: עד שעתיים לפני כניסת השבת 7:00

סניף גבעת שמואל 11 רח‘ בן גוריון 03-5095557 טל: שעות פתיחה: 7:00-22:00 , ד‘-ה‘: 7:00-21:00 א‘-ג‘: ימי ו‘/ערבי חג: עד שעתיים לפני כניסת השבת 7:00

סניף גבעת שמואל 96 רח‘ הזיתים 03-5737755 טל: שעות פתיחה: 7:00-23:00 , ד‘-ה‘: 7:00-22:00 א‘-ג‘: ימי ו‘/ערבי חג: עד שעתיים לפני כניסת השבת 7:00

סניף ראשון לציון קריית גנים 24 רח‘ נגבה 03-9510222 טל: שעות פתיחה: 7:00-22:00 , ד‘-ה‘: 7:00-21:00 א‘-ג‘: ימי ו‘/ערבי חג: עד שעתיים לפני כניסת השבת 7:00

סניף ראשון לציון 17 רח‘ משה בקר 03-6098955 טל: שעות פתיחה: 8:00-23:00 , ד‘-ה‘: 8:00-22:00 א‘-ג‘: ימי ו‘/ערבי חג: עד שעתיים לפני כניסת השבת 7:30

סניף תל אביב 106 רח‘ קיבוץ גלויות 03-9071166 טל: שעות פתיחה: 7:30-23:00 , ד‘-ה‘: 7:30-22:00 א‘-ג‘: ימי ו‘/ערבי חג: עד שעתיים לפני כניסת השבת 7:30

סניף תל אביב 14 רח‘ אליפלט 03-6244490 טל: שעות פתיחה: 8:00-23:00 , ד‘-ה‘: 8:00-22:00 א‘-ג‘: ימי ו‘/ערבי חג: עד שעתיים לפני כניסת השבת 7:30

סניף נס ציונה 9 רח‘ החרש 08-8527707 טל: שעות פתיחה: 7:30-23:00 , ד‘-ה‘: 7:30-22:00 א‘-ג‘: ימי ו‘/ערבי חג: עד שעתיים לפני כניסת השבת 7:30

סניף יהוד 29 רח‘ התעשייה 03-6326729 טל: שעות פתיחה: 8:00-22:00 , ד‘-ה‘: 8:00-21:00 א‘-ג‘: ימי ו‘/ערבי חג: עד שעתיים לפני כניסת השבת 7:00

הרשת רשאית להפסיק או להגביל את המבצע בכל עת. המבצעים עד גמר המלאי. אין לפצל קנייה. אין כפל מבצעים. מכבדים את כל סוגי הכרטיסי אשראי. ש“ח. מכבדים צ‘קים באישור. מקבלים תווי קנייה לפי התקנון. התמונות להמחשה בלבד. הרשת כשרה. 500 תשלומים מעל 5 ניתן לחלק ל בסניפים קריית גנים, נס ציונה סנונית, רמת השרון, חולון, רחובות וגבעת שמואל בן גוריון אין מחלקת דגים. בימים א‘ מחלקת הדגים אינה פעילה. בסניף רחובות אין מחלקת קצביה. מחיר הקודם של המוצר יכול להיות שונה מסניף לסניף והוא מצוין בסניף על המוצר או סמוך לו. .18 אזהרה! צריכה מופרזת של אלכוהול מסכת חיים ומזיקה לבריאות. מכירות אלכוהול אסורה מתחת לגיל

super-bareket.co.il

13 ידיעות תל אביב, רמת גן ˆ 2.12.2022 ידיעו מודיעין, איילו ˆ 2.12. 02

1

2.12.2022 ˆ ידיעות מודיעין, איילון

גג במקוםחצר: מבנההגנים בן ששהקומותברחוב אחדות העבודה בגבעתיים, מהמתקדמים בישראל - נחנך באופן רשמי נאלהכיר: הגן הכי גבוהבגבעתיים )1987 (משנת

רמת גן:

מחדשים לכם ב'מרגנית'

תעודת אחריות שנים 5- ל

עיריית רמת גן קוראת ליזמים להגיש הצעות להקמת פרויקט התחדשות עירונית בבניינים (שיכון מרגנית) בשכונת 8-10 ותיקים. המבנים נמצאים בבעלות הדירות שבהם 30 העירייה וב מתגוררים דיירים במתכונת של חכירת זכויות. היזמים ירכשו את זכויות הבעלות ואת זכויות הבנייה הבלתי מנוצ ח לות בפרויקט ויהיו זכאים, בפרק זמן קצוב, להחתים את הדיירים על הסכם התחדשות עירונית בהתאם למפרט המכרז. פרסים לויצמן, אבין וסביון בית הספר ויצמן ותיכון אורט אבין ברמת גן זכו בפרס הקלי ח בתי ספר 160 טה המיטבית מתוך ברחבי הארץ. ״בית סביון״ זכה בפרס החינוך המחוזי והוא עולה לשלב הארצי. "בית סביון" מיועד לתלמידים עם קשיים רגשיים מורכבים, כאשר הצוות החינוכי במקום מסייע להם בתרגול והכנה כשלב ביניים עד לשילובם במע ח רך החינוך הכללי. שי שגב ך ו י ח ה ת א ם כ ל ר י ז ח נ ו נ ח נ א

שי שגב מרכז לרפואת שיניים מתקדמת

מתחם גני הילדים החדש ברחוב אחדות העבודה, שהחל לפעול כבר בתחילת שנת הלימודים, נמאס לכם מתותבות? יש פתרון! נמאס לכם משיניים ניידות? יש פתרון! אצלנו תקבלו רפואת שיניים איכותית עם אחריות לכל טיפול לשביעות רצונו של הלקוח.

נחנך באופן רשמי באירוע שבו גזרו בכירי העירייה ומינהל החינוך את הסרט הייצוגי. המתחם הוא אחד הייחודיים בארץ, שהוקם בגישה חדשנית המאפיינת מרכזי ערים גדולות בעולם, שבהן מרוכזים מתקני חינוך שבעבר היו במבנים נפרדים בני קומה אחת וצמודי חצר לבניין חדש רב קומתי שתוכ ח נן במיוחד למטרה זו. את החצר המסורתית מחליפים שטחים פתוחים במרפסות ובעיקר על הגג, כאשר החללים שבין כיתות הלימוד משמשים כאזורי משחק ולמידה, מאובזרים ומעוצבים בהתאם. במבנה יש ארבעה גני ילדים חדשים, מהם אחד המיועד לילדי החינוך המיוחד. ארבע מתוך שש קומות המבנה מאכלסות את גני הילדים, כאשר קומה נפרדת מיועדת למר ח כז למשפחות מיוחדות שהפועל כיום בר ח חוב רמב"ם. בקומה אחרת מוקם בימים אלה מרכז רב שירותי לילדים ובוגרים עם צרכים מיוחדים שבו יתקיימו פעילויות העשרה, חוגים ואירועים.

אצלנו מעבר לטיפול יש חשיבות עליונה לשירות, לחיוך, ולתחושה הביתית 51 ,66 ,68 ,70 ,82 : הגעה בתחבורה ציבורית

צילום: דוברות עיריית גבעתיים | החצר המסורתית הפכה לחלל פנימי מאובזר

שרון פילוסוף, ראש מינהל החינוך בעי ח רייה, אמרה: "המבנה הייחודי הוא תולדת חזון משותף של מובילי מינהל החינוך בעבר ובהווה. זו הזדמנות מרגשת לראות את השינוי בתפיסות פדגוגיות ופיזיות בבינוי. תודה ענקית גם לגננות ולסייעות שצועדות איתנו בתהליך השינוי".

גני הילדים במתחם המודרני כוללים פי ח נות לימוד ומשחק, מתקני משחקים חדישים, מרחב מוגן, מטבח דו שימושי לצוות ולילדים ותאי שירותים. לכל כיתת גן צמודה חצר גדולה ומרווחת במרפסת בגודל של קרוב ח � מ"ר. בגג הבניין פועלת חצר מש 200 ל - קים גדולה לפעילויות ולמידה חוץ כיתתית.

, צומת רח' השומר, בני ברק 117 ז'בוטינסקי

אופיר איטום כל סוגי האיטום התזות מולטי גג א איטום גגות מרוצפים א איטום מקלחות א התקנה תיקון מרזבים וחיזוקי שיש א

קבלן רשום ברשם החברות מס' קבלן 32967

איטום ביריעות ביטומניות א איטום קירות ומקלטים א איטום אדניות א ריסוס קירות באפוקסי א איטום בריכות ומאגרי מים א איטום חלונות ותפרים א

מבצעים בדיקות ליקויי איטום בבניה חדשה וישנה א וליווי משפטי חוות דעת קבילה לבית משפט א שיפוץ ושיקום מבנים חיצוניים א

חברתינו עובדת עם: משטרה, בתי מלון, בנקים, משרד הבטחון, צה"ל וגופים נוספים

אחריות על כל עבודה

אוטם מורשה מכון התקנים

053-4343160 אופיר שרות מקצועי ואמין www.ofir-itum.co.il

31

ידיעות תל אביב, רמת גן ˆ 21.4.2022

14

2.12.2022 ˆ ידיעות תל אביב, רמת גן

קהילה שוקקת ומלאת חיים בלב רמת גן

הרבה סיבות לחייך בשנה החדשה

להרגיש בבית - להתרגש ביחד

דיור מוגן בלב העיר

, רמת גן 12 ד"ר כהן | 1-800-606040 . טל

15 ידיעות תל אביב, רמת גן ˆ 2.12.2022

לה פפריקה הב

כשר למהדרין

... תבואו רעבים

לתפריט ולמשלוחים כנסו לאפליקציה שלנו: www.lapaprika.co.il

16

2.12.2022 ˆ ידיעות תל אביב, רמת גן

ית של האוכל המוכן יריד אוכל מוכן בימי חמישי, שישי וערבי חג! סוגי תבשילים: 200 כ סלטים, מרקים, דגים, בשרים על האש, תוספות וקינוחים. מגוון עשיר לצמחונים וטבעונים אנו מזמנים אתכם להנות ממבצעים 2.12 ביום שישי משתלמים במיוחד! 054-7901926 אלון 03-6124554 , ר"ג, 22 היצירה 05:00-15:00 , ו' וערבי חג 09:00-18:00 שעות פתיחה: יום ה' 054-7901926 אלון | 050-6366925 להזמנות: עמוס (לא כולל דמי משלוח) ₪ 150 ניתן להזמין משלוחים בקנייה מעל ₪ 6- סלט טחינה ב הנחה על כל הקנייה ללא הגבלת סכום! 10% + הנחה 20%- ב לחברי מועדון ומצטרפים חדשים - כולל כפל מבצעים כשר למהדרין סלמון אסייתי סלמון בחרדל דיז'ון סלמון מרוקאי סלמון בעשבי תיבול

ט.ל.ח

131 ידיעות תל אביב, רמת גן ˆ 2.12.2022 7

במהלך החתונה. "הרגע המאושר צילום: | " בחיינו גלית סבג, ספיר אסידון ועידן מילמן

אהבת חיי

/ מתן דו יטש /// צילום: ריאן /

בתל אביב מכירים את אורית פנסו כמי שנאבקה נגד רפורמת לפני שלושה שבועות היא נפטרה ממחלת הסרטן שחזרה ‰ הקנאביס עכשיו מספרת זוגתה תמר סרנגה על המלחמה ‰ בפעם הרביעית והחתונה ‰ הזוגיות והאתגרים תחת האשפוזים הדחופים ‰ הקשה של השתיים זמן לא רב לפני מותה: "אחרי שניתקו אותה מהמכשירים קראתי לה 'אורין, אורין' ואמרתי לה שאני כל כך אוהבת אותה"

של תמר סיפור אהבתם ) ז"ל יכול 38 ) ואורין פנסו ( 31 סרנגה ( בקלות להוות תסריט לסרט או ספר סוחט דמעות. אחרי הכל, יש בו את כל המרכיבים: אהבה טהורה בין שתי נשים שהגורל איחד ביניהן, מסירות ללא גבולות, מחלה קשה שהציבה אינספור אתגרים והתמודדויות, טקס אירוסין וחתונה בלתי נשכחים לק ־ ראת הסוף, ומוות בלתי נמנע ושובר לב. שלושה שבועות עברו מאז שהלכה אורין לעולמה. היא חלתה לראשונה , ואחרי 27 בסרטן שד גרורתי בגיל שהחלימה נאלצה להתמודד פעמיים נוספות עם לוקמיה. לפני כשנתיים חזר סרטן השד הגרורתי לגופה ולא הרפה עד הסוף המר. בשלוש וחצי השנים האחרונות הייתה תמר לצי ־ דה, אוהבת ונאהבת, תומכת ונתמכת, מחזקת ומחוזקת. היא זוכרת כל רגע, כל תאריך, כל פרט. עכשיו היא מס ־ פרת על סיפור ההיכרות יוצא הדופן, רגעי האושר והשבירה, ומעל הכל - הגעגועים העזים לאהבת חייה, שה ־ פיצה אור על כל סביבתה.

היא תחיה בעוד שנה או שנתיים, והיא חוששת להכניס אותי לכל הסיפור של המחלה שלה. אמרתי לה שזה לא מפחיד אותי ושאני רוצה להיות איתה. כשחזרנו לארץ הקשר רק התעצם. היא הייתה באה אליי לאילת, ואני נסעתי אליה לאורנית. לאט-לאט היא הכירה אותי לכל האנשים בעולמה, וככה זה התחיל". "וואו מטורף" החליטה תמר לעזוב 2019 בנובמבר סופית את אילת ולעבור לאורנית כדי להתגורר עם אורין. "היא תמיד לימדה אותי שהחיים מפתיעים ושחלומות צריך להגשים", נזכרת תמר. "בגללה ובזכו ־ תה עשיתי שינוי מאוד משמעותי בחיים שלי, והתחלתי ללמוד הנדסת תוכנות באוניברסיטת אריאל. עד אז הייתי משו ־ כנעת שאמשיך בקריירה הצבאית שלי". מה אורין עשתה לפרנסתה? שנה למוצרי 14 "היה לה עסק במשך קוסמטיקה טבעיים. היא רקחה שמנים וקרמים בעצמה ועשתה הכל מא' עד ת'. נכנסנו לעידן הקורונה. 2020 באפריל אמרתי לאורין שאני לא רוצה לעבור את

האחת על השניה". מה משך אותה בך?

"מובכת ונרגשת" "התגוררתי באילת מגיל תשע", מס ־ פרת תמר. "התאהבתי בעיר ועשיתי בה גם שירות צבאי במשך תשע שנים. את אורין הכרתי דרך אמא שלי, שחלתה בסרטן והחלימה. אורין הייתה פעילה מרכזית במאבק נגד הרפורמה של המ ־ דינה בכל הקשור לקבלת קנאביס לחו ־ לים הקשים. אמא שלי עזרה לה במל ־ חמה בביורוקרטיה ובמחירים הגבוהים של המוצר הטבעי, שעוזר המון בשיכוך הכאבים. "באחד הימים אמא שלי הזמינה את אורין אליה הביתה והחלפנו בינינו מב ־ טים. באותו המעמד אורין סיפרה לאמא שהיא לוקחת את אחותה הקטנה לחופ ־ שה בתאילנד והציעה לה להצטרף. אמא הייתה הכי ספונטנית וישר אמרה כן. ימים 10 החלטתי להצטרף אליהן, ואחרי מרגע ההצעה נסענו ארבעתנו לתאילנד". איך הייתה החופשה? "מהרגע הראשון שם ממש התאהבתי בה וחיזרתי אחריה. אורין הייתה קצת מובכת כי עד אז היא לא הייתה עם נשים, אבל כל יום גילינו משהו חדש ומקסים

"העוצמות שהיא שידרה. היא הייתה מאוד מסקרנת, האנרגיות שלה ריתקו ומשכו אותי אליה. לא ראיתי ימינה או שמאלה. היא בדיוק קיבלה תשובות שהיא החלימה מהמחלה והייתה מאוד מאושרת". לא חששת להתאהב במישהי שעלולה להיות חולה שוב? "לא היה לי שום פחד בגוף. רציתי להיות איתה ולדאוג לאושר שלה. האמ ־ נתי בה באמונה שלמה". אורין חששה ממערכת יחסים עם אישה? "יום לפני החזרה לארץ היינו באי קו ־ סומוי. שכבנו כל אחת על ערסל נפרד מחוץ לחדר, ופתאום הרגשתי שמשהו נופל עליי. פקחתי עיניים וראיתי שזה עלה ענק בצורת לב. באותו הרגע קמתי לאורין וביקשתי ממנה לעצום את העי ־ ניים. כשהיא עצמה אותן, נישקתי אותה על השפתיים בפעם הראשונה. היא הייתה מובכת ונרגשת, ונתתי לה את העלה. "ואז היא לקחה אותי לים. היא אמרה לי שהיא מפחדת כי היא לא יודעת אם

"אורין העצימה את כל התכונות הטובות שקיימות בי. כמו שאני חיזקתי אותה, ככה היא חיזקה אותי. למדנו שהאהבה מנצחת את הכל. לא זזתי ממנה לרגע ולא פחדתי"

18

2.12.2022 ˆ ידיעות תל אביב, רמת גן

תי אותה, ככה היא חיזקה אותי. למדנו שהאהבה מנצחת את הכל. לא זזתי ממנה לרגע ולא פחדתי. הייתי גאה בה על האומץ שלה. מכל דאון או נקודת שבירה שהייתה לה, היא תמיד הצליחה לקום". במרץ קיבלה אורין טיפול חדש ונדמה היה שהמחלה נעצרה, אלא שאז גילו לה גרורה מאחורי עין ימין שפגעה בראיה. היא עברה ניתוח מורכב, וזמן קצר אחרי גילו גרורה נוספת בראשה. "זה הפך להיות שיגרה מטורפת של בדיקות וטיפולים", אומרת תמר. "היו לנו את הפיקים הטובים האלה של יציאה מהבית והליכה לים, ואז פתאום הגיעו נפילות. המון תנודות במצב הרפואי. "בחודש אוגוסט אמרנו שחייבים לקדם את החתונה. נפגשנו כבר עם מפיקת אירועים, ופתאום הגיע אישפוז נוסף והכל הוקפא ונשכח. בספטמבר אורין התאשפזה שוב 28 ב־ לשבוע. יומיים אחרי זה היה לי יום הול ־ דת, והיא תכננה לנו סוף שבוע מהאגדות. היא מאוד רצתה להשתחרר, אבל המצב שלה לא היה טוב. אמרתי לה: 'אורין, הכל יחכה, צריך לטפל בך, העיקר שנהיה יחד, לחודש המשפחה 30 לא משנה איפה'. ב־ שלה הגיעה לבית החולים והביאה לש ־ נינו מתנה: בלוק מעץ שהיה רשום עליו 21 שאנחנו מוזמנות לחתונה שלנו בעוד יום בדיוק. באותו הרגע כולם התפרקו מאושר וחיבוקים". י � באוקטובר השתחררה אורין לב 3 ב־ תה. "היו לנו שבועיים של סידורים וארגונים, התרגשות של לפני החתונה", נזכרת תמר. "מי שהרימה את כל ההפ ־ קה הייתה המשפחה שלה. האמת, זה היה קצת כמו חתונמי מהטלוויזיה. לא ידענו איפה האירוע, מי מחתן אותנו, מה השיר חופה, ממש כלום. זה הרגיש לנו כמו שתי נסיכות מהאגדות, חלום יפה כזה. בסופו של דבר האירוע היה הכי מדהים בעולם, ללא ספק היום הכי מאושר בחיינו. יומיים אחרי החתונה אורין התאשפזה שוב עם כאבים בכל הגוף. היינו שם שלושה שבו ־ עות ויום, עד שהיא נפרדה מאיתנו לעו ־ לם טוב יותר". את זוכרת את הרגעים האחרונים? 12 "ארבעה ימים לפני שהיא נפטרה, ב־ בנובמבר, אורין הספיקה לחגוג יום הול ־ . כמו לאורך כל השנים המשפחה 38 דת הייתה שם ועזרה ותמכה בכל דבר קטן. ביומיים האחרונים כבר היה לה מאוד קשה לדבר. היא הייתה תחת השפעת מורפיום בגלל הכאבים ולא כל כך מפוקסת. אמרנו אחת לשניה כמה שאנחנו אוהבות. כשה ־ כל נגמר היא נראתה כמו אורין של לפני שנה, ישנה במיטה שלה. לא עיכלתי את הסיטואציה, קראתי לה: 'אורין, אורין'. אמרתי לה שאני כל כך אוהבת אותה". איזה חלומות את רוצה להגשים בש ־ בילה? "הדבר הראשון זה ילד. אורין תמיד חלמה להביא ילדים לעולם והקפיאה ביציות. יש במדינה שלנו המון ביורוקרטיה בכל מה שקשור להליך, וכמו שאורין לימדה אותי - גם את זה אנצח. בנוסף, אני רוצה להמ ־ שיך את העסק שלה ולשמור עליו כי זה מה שהיא רצתה". לסיום, את עדיין צעירה וכל חייך לפ ־ נייך. איך תמשיכי הלאה? "אני יודעת שאורין תלווה אותי כל חיי, היא איתי ושומרת עליי מלמעלה. היא האמינה שצריך לחבק את החיים ולנצל כל רגע בהם. היא תמיד רצתה שאהיה מאושרת ואני מקווה שיום אחד זה גם יקרה".

סרנגה. "אורין האמינה שצריך לחבק את החיים ולנצל כל רגע בהם"

אחרי שניתקו אותה מהמכשירים היא נראתה כמו אורין של לפני שנה, ישנה במיטה שלה. לא עיכלתי את הסיטואציה, קראתי לה: 'אורין, אורין'. אמרתי לה שאני כל כך אוהבת אותה"

נשברה והוציאה את מסיכת החמצן מהפ ־ נים מתוך מחשבה כי מה זה כבר יעזור", אומרת תמר. "זה היה אחד הרגעים הק ־ שים שידענו". הייתה בכל זאת תקווה? "אורין הייתה טיפוס של מנצחת. באחת הפעמים במהלך האישפוז היא שאלה את האונקולוגית שלה כמה זמן נשאר לה. היה שקט בחדר, ואז הרופאה אמרה שהיא תעשה כל מה שהיא יכולה כדי לעזור לה, אבל רק ההוא למעלה מחליט. אורין הבי ־ נה באותה שניה שצריך לנצל כל רגע ממה שנשאר לה". "נסיכות מהאגדות" השתחררה 2022 בתחילת פברואר אורין מבית החולים לטובת אישפוז בית באורנית. "היא נכנסה הביתה בהליכה וכולנו נקרענו מבכי וחיבוקים", מספרת תמר. "נכנסנו לחיים חדשים של שיגרה אחרת. אורין קיבלה כוחות ממני, מהמ ־ שפחה ומהאחיינים המדהימה שלה". מאיפה את קיבלת כוחות? "אורין העצימה את כל התכונות הטובות שקיימות בי. כמו שאני חיזק ־

שלושה חודשים", מספרת תמר. "יום אחרי שהגענו לצימר היא קיבלה תשובה שהמ ־ חלה חזרה בפעם הרביעית. אורין הייתה הדוקטור של עצמה, הכירה את הגוף שלה היטב וידעה שמשהו לא בסדר". איך היא קיבלה את הבשורה? "היא ממש התפרקה באותו הרגע. לא האמינה שאנחנו בצימר, שבועיים אחרי שהתארסנו, והמחלה שוב הורסת לה את החיים. ידעתי באותו הרגע שנעבור את זה ביחד. כמה ימים אחרי כבר נפגשנו עם האונקולוגית שלה והתחלנו טיפו ־ לים שונים. בין לבין ראינו שיש החמרה ושהטיפולים לא מועילים. היה לאורין מאוד קשה והיא אפילו אמרה לי שהיא כל כך מצטערת שנקלעתי איתה למצב הזה. הסברתי לה שאני פה מבחירה ושא ־ ני הכוח שלה. היא הוציאה ממני רגשות שלא ידעתי שקיימים בי". ו � חלה הדרדרות משמע 2022 בינואר תית. אורין אושפזה למשך חודש וחצי בבית החולים בגלל קוצר נשימה, שנבע בגלל גרורות בריאה והצריך מתן חמצן. ביום הראשון לאישפוז היא קיבלה תשו ־ בה לסריקת הגוף האחרונה, והתברר כי הגרורות התפשטו. "אני זוכרת שאורין

חוויית הלימודים דרך הזום ולכן הקפאתי אותם. התחברתי לעסק שלה, בניתי לה אתר אינטרנט ועזרתי לה במכירות. היא שיתפה אותי בהכל וסמכה עליי בעיניים עצומות. ראינו שאנחנו טובות מאוד ביחד גם בפן הזה". מערכת היחסים בין השתיים הלכה לקחה 2020 באוקטובר 30 והתעצמה, וב־ אותה אורין צעד נוסף קדימה. "היא הפתיעה אותי והציעה לי נישואין בחוף הים בתל ברוך, שהיה מאוד אהוב עליה", משחזרת תמר. "היא ממש עשתה הפקה עצומה בזכות המשפחות והחברים הטו ־ בים שלנו. היא הצליחה לעבוד עליי כי ממש לא ציפיתי לזה. אני זוכרת שהייתי בהלם והרגשתי כאילו אני צועדת בתוך ענן קסום. בשלב מסוים שתינו כרענו ברך האחת מול השניה. היא שמה לי את הטבעת על היד, וכמובן שהכינה טבעת גם עבורה, שאותה נתנה לי כדי שאענוד לה. זה היה וואו מטורף, עוד צעד במסע המדהים שלנו". חגגה אורין יום 2020 בנובמבר 12 ב־ , ולרגל האירוע סגרה להן תמר 36 הולדת צימר בצפון. "בגלל ההיסטוריה הרפואית שלה אורין עשתה סריקה של הגוף כל

19

ידיעות תל אביב, רמת גן ˆ 2.12.2022