ראשון 01.07.22

ההשקעה. על פי המודל - כספי ההשקעה יוחזרו במלואם לאחר שיווק הקרקעות מיליארד 5 ועוד צפויים "עודפים" של כ־ שקלים בקופת העירייה לאחר העסקה. העסקה לאחר משא ומתן בין משרד הביטחון לגורמי העירייה השונים, ולאור העוב ־ דה שבשטח אפשר להקים אלפי יחידות דיור חדשות העונות על הצורך הלאומי של האוכלוסייה בארץ בכלל ושל תושבי ראשון לציון בפרט, אשר חלק לא מבו ־ טל מהן יכול להיבנות בשטחים המצויים בבעלות העירייה, הגיעו הצדדים לסי ־ כום לפיו תשלם עיריית ראשון לציון 2.4-1.5 למשרד הביטחון סכום הנע בין מיליארד שקלים כדי לאפשר את פינויו המלא או החלקי מהמקום, וכדי לשחרר חלקים חשובים ממנו לרווחת תושבי ראשון לציון. בשלב זה, ההסכם עם משרד הביטחון אינו קובע אם יהיה פינוי מלא או חלקי והדבר ייקבע על פי עמדת המשרד, לאחר בחינת החלופות בדרום הארץ תוך שנה מחתימת ההסכם ורק לאחר שתתקבל החלטה אם אפשר להעתיק את כל המחנה באופן סופי. לפיכך, הת ־ 1.5 שלום שנקבע עומד כאמור על בין מיליארד שקלים, כאשר 2.4־ מיליארד ל היקף התשלום ייקבע על ידי משרד הבי ־ טחון לאחר קביעת היקף הפינוי. 8 עד 6 השלמת ההליך תיעשה בתוך שנים מיום אישור ההסכם. בכדי לפקח שסכומי הכסף הגבוהים שתעביר העי ־ רייה לידי משרד הביטחון אכן ישמשו לקידום פינוי המטווח, תוקם ועדת היגוי המורכבת מנציגי העירייה והמשרד והיא תקבל דיווח על מחשבות משרד הביטחון על השימוש בכספים. עוד נקבע בהסכם, כי בנוסף לעלות הפינוי, העירייה תישא בעלות פינוי הנפלים בשטח ובעלות טיהור השטח מזיהומי דלק. בנוסף התחייב המשרד כי בשלב ראשון יפונה שטח המיועד להרחבת ציר הנד ־ 150־ ל 100 רש לעירייה וכן שטח של בין דונם בשטחים המיועדים לבנייה, אותם תוכל העירייה לשווק כבר בשלבים מו ־ קדמים. כמו כן, התחייבו במשרד הביט ־ חון כי גם אם הפינוי יהיה חלקי, רצועת החוף של העיר תגדל לכדי רצועה של שלושה קילומטרים המיועדים לרחצה. להערכת החברה הכלכלית שבחנה את הנתונים, פינוי שלב ב' ושיווק מוקדם של שטחים אלה יאפשר מימון מלא של התחייבויות העירייה כלפי המשרד. לשון ההסכם עבור מי שתוהה מה ההבדל בין פינוי חלקי לבין פינוי מלא נסביר שהפינוי החלקי משמעותו פינוי שטח של בין דונם שישוחררו חזרה 8,000- ל 1,300 ק"מ שיתווספו לחוף הים. 2 לעיר, בהם י � יח 10,000 פינוי זה יאפשר בניית כ ־

פינוי השטח יאפשר בניית 10,000־ כ יחידות דיור, מסחר ותעסוקה סמוך המערביים יותר יהיה פיתוח תיירותי לאורך רצועת החוף למתחם .1000־ ה בחלקים

עיקרי ההסכם העירייה תשלם ‰ מיליארד שקל 2- כ למשרד הביטחון את הכסף תגייס ‰ העירייה משיווק קרקעות לבנייה רצועת החוף תגדל ‰ לשלושה קילומטרים העירייה תממן את ‰ עלות פינוי המוקשים ואת טיהור הקרקע חלק מהשטח ‰

קינסטליך. עדיין | בשלבי גיבוש צילום: אבי מועלם

הצבאי יהפוך לשמורת טבע

יתרת שטח המחנה תפונה (כולה או חלקה), בהתאם להוראות ההסכם

דונם, 100 המשרד יפנה שטח נוסף של לפחות שהעירייה תוכל לשווק לבנייה רק לאחר כניסת ההסכם לתוקף, ובכפוף לחתימה עם הרשות לפינוי מוקשים

שלב ג'

שלב ב'

11

ידיעות ראשון, רחובות ˆ 1.7.2022