ראשון 02.09.22

0 5 4 - 3 3 3 7 6 0 4

י.רחובות 1 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 1 "

ידיעות רחובות 25 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 1.5"

חוק תכנון ובניה

דרוש/ה

עובד/ת מקצועי/ת לליטוש שיש ואבן, עבודות פוליש וקריסטל עבודה קבועה, רשיון נהיגה תנאים מעולים

לחוקהתכנון והבניה, הרינו 149 . בהתאם לסעיף 1965 לחוקהתכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדההמרחבית לתכנון ולבניה–שורקות מספר תיק 202207571 בקשה למתן הקלה/שימוש חורג. מס' בקשה: מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המרחבית לתכנון ולבניה "שורקות", הבקשה כוללת את ההקלה/שימוש 16 מגרש: 26 חלקה: 2645 גוש: 1 מגרש: 26 חלקה: 2645 גוש: 1 כתובת: קבוצת שילר, 1020765 בנין: המותרים.כלמישישלוהתנגדות 10% מ' במסגרת 4.50: /דל 9/15/ מ'המותריםעפ"יבינוי 5.0: חורג:בקשהלהקלהבקובנייןאחורי (מזרחי)מ יום מיום פרסום ההודעה, למשרדי הועדה 15 למתן אשור למתן ההקלה/שימוש חורג הנ"ל, רשאי להגיש התנגדותו המנומקת בכתב תוך אתההתנגדות יש לשלוח בדואר רשום. לאחר מועד זהתובא כל התנגדותשתוגש 6094800 המרחבית לתכנון ולבניה "שורקות" ד. גבעת ברנר ג'נט ליבוביץ מנהלת מח' הוועדה המרחבית לתכנון ולבניה שורקות בנושא הנ"ל לדיון בוועדה המרחבית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. ניתנת בזה הודעה כי 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 הודעה לפי סעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה נס-ציונה , נס-ציונה. מספר תיק 26 מגרש: כתובת: רחוב גאולה 151 חלקה 3636 גוש: הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה בקשה ב מהות הבקשה: יחידה אחת מדו משפחתי (מגרש 1/1 החלקה ביעוד, על פי תכנית 20211729-2 מספר בקשה: 1155 בנין: מרתף, מרחב מוגן דירתי, פרגולות, גדרות ומשטחי חניה. מבוקשות ההקלות הבאות: + צפוני) תוספת דו קומתית לבית קיים מטר מגבול המגרש, כך שעומק החצר האנגלית ממפלס 1.5 . העמקת חצר אנגלית מונמכת במרווח הצדדי במרחק של עד 1 0.80 מטר לא צמודי תקרה במקום 2.40- . הגדלת מפתחי חלונות מרתף ל 2 מטר. 2.55 פני הקרקע לרצפת החצר האנגלית יהיה מטר צמודי תקרה על פי התכנית החלה. כל המעוניין, יכול לעיין בבקשה הנ"ל באתר הועדה המקומית לתכנון ולבניה נס . כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה רשאי לשלוח למזכירת הועדה 149 ציונה, אתר הועדה המקומית - עמוד פרסומים לפי סעיף יום מיום פרסום הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון בפני הועדה 15 התנגדות מנומקת, תוך yafa@ness-ziona.muni.il במייל המקומית לתכנון ולבניה נס ציונה. מכתב ההתנגדות יתקבל בצרוף של: כתובת, מס' טלפון ומס' תעודת זהות בכתב קריא מר שמואל בוקסר ראש העיר ויו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה נ"צ וחתום. בכותרת מכתב ההתנגדות תצוין מס' הבקשה. ידיעות רחובות 28 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 1.5" הועדההמקומיתלתכנון ולבנייהחולון לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה 149 הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה חולון (הודעה לפי סעיף . תוספת בניה למרפסות פתוחות 1 ) בקשה למתן היתר בנייה עבור: הקלות/ שימוש חורג. בקשה להיתר בניה הכוללת: 1965 . מתן 2 יח"ד בבניין. 20 מרפסות מתוך 19 מרפסות קיימות בהיתר, סה"כ 18 יח"ד בקומה א' ל- 1 קומות עבור 5 בבניין בן 319 חלקה: 6755 גוש: , חולון 4 מ' עבור מרפסת פתוחה כתובת: צפת 4.0 מ' במקום 3.7 הקלה של: א. קו בניין צדדי . הכוללות את 1 . 20220504 בקשה מספר: 473211600 : על שם: הדר רום בניה ויזמות בע"מ בשם הדיירי תיק בניין מספר הרואה עצמו נפגע או שיש לו התנגדות להיתר יגיש . מ' עבור מרפסת פתוחה 4.0 מ' במקום 3.7 ההקלות הבאות: א. קו בניין צדדי את התנגדותו באמצעות טופס ההתנגדות לבקשה להיתר בנייה באתר האינטרנט ההנדסי של העירייה - אגף רישוי בנייה דרך . ניתן לעיין https://www.holon.muni.il/Residents/Engineering/Pages/Forms.aspx : הברקוד מטה. או דרך קישור זה בבקשה, באתר האינטרנט ההנדסי של עיריית חולון, תחת נושא רישוי בניה - פרסומי תכנון ובניה. לנוחותך, ניתן לעיין בהנחיות https://www.holon.muni.il/Residents/ : לעיון בבקשות להיתר באתר ההנדסי דרך הברקוד מטה. או דרך קישור זה התנגדות מקוונת באמצעות טופס הגשת התנגדות, תתקבל Engineering/LocatingInformation/Pages/pirsumim2.aspx יום מתאריך קבלת הודעה זו, ותידון בפני הוועדה לתכנון ולבניה, חולון. לאחר מועד זה לא יתקבלו התנגדויות. 15 במשך זוהר נוימרקמ"מראשהעיר ויו"ר ועדתמשנהלתכנון ולבנייה, חולון ידיעות רחובות 5 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 2" הועדההמקומיתלתכנון ולבניה-גדרה הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה גדרה בקשה למתן 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף מספר 20220758 חניות לא מקורות וגדרות מס' בקשה: 2 היתר בניה: בית מגורים חדש, חצי מדו משפחתי הכולל: מרתף, פרגולה, 121 חלקה: 3873 גוש: 10 מספר 7/584 ללא שם זמ/ - 9418 שם המבקש: אביב שלום לזרב כתובת: גדרה, 20010293 תיק בנין: מ"רמעליית גג לקומותתחתונות. נימוק: ניצולמרבי 30.00 . העברת 1 הבקשהכוללתאתההקלות/שימושחורג מתוכנית: 37 מגרש: . ביטול גג רעפים כמתחייב בתב"ע ובניית גג בטון שטוח במקום. נימוק: עיצוב אדריכלי. 2 של השטחים המותרים ויתור על חדר גג. מ"ר שטח שרות תת 10 . העברת 4 מ'. נימוק: רוחב המגרש צר. 2.70 מ' המותרים ל 3.00 - . הקטנת קו בניין צידי דרום מזרחי מ 3 . שינוי בינוי 5 קרקעי לשטח שרות עילי עבור בליטות ומחסן. נימוק: קיימת אפשרות להגדיר את שטחי המרתף כשטחים עיקריים. . הקמת גרם מדרגות לירידה למרתף בחזית המבנה. 6 שינוי מיקום חניות ממקבילות לטוריות. - נימוק: ייעול תכנון בקומת קרקע. כלהרואהעצמו נפגעמהבקשההנ"ל, רשאי להגישהתנגדותמנומקתבכתבבדוא"ל נימוק:מתןאפשרותעתידיתלפיצול יחידתדיור.. , או במסירהאישיתבמשרדי 08-8597914 : פקס vaada@gedera.muni.il או במיילהוועדה amit.reich@gedera.muni.il: לכתובת יוםממועדקבלתהודעהזו.ההתנגדותתובאלדיוןבפניהועדההנ"ל.בכתבההתנגדותישלרשום:נימוקיההתנגדות,מס' 14 הועדהתוך תיקהבנייןהבקשהוהיישוב,שםמגישההתנגדות,מספרת.ז,חתימה, כתובת,מספרטלפון, כתובתדואראלקטרוני ומס' פקסאםיש. יואל גמליאל יו"רהועדההמקומיתלתכנון ובנייה גדרה ידיעות רחובות 6 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 1.5" הועדההמקומיתלתכנון ולבניה-גדרה הרינו מודיעיםבזאתכי הוגשהלועדההמקומיתלתכנון ולבניה גדרהבקשהלמתן 1965 לחוקהתכנון והבניה 149 הודעהלפי סעיף שםהמבקש: 20008510 מספרתיקבנין: 20220375 מבוקשתכניתשינוייםמס'בקשה: 20200004 היתרבניה:למבנהקייםבהיתרמס' הבקשה כוללת את 40 מגרש: 85 חלקה: 4623 גוש: 192 מגרש: 85 חלקה: 4623 גוש: מנשה משה כתובת: גדרה, מוצקין מספר מ"רשנותרובעלייתגגאלקומותתחתונותקיימותלטובתשינוייםותוספותשטחים 24 מ"רמ- 4 ההקלות/שימושחורגמתוכנית:ניוד amit.reich@ כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת: שנעשו בזמן הבניה. 14 , או במסירה אישית במשרדי הועדה תוך 08-8597914 : פקס vaada@gedera.muni.il או במייל הוועדה gedera.muni.il יום ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון בפני הועדה הנ"ל. בכתב ההתנגדות יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שםמגישההתנגדות, מספרת.ז, חתימה, כתובת, מספרטלפון, כתובתדואראלקטרוני ומס' פקסאם יש. יואל גמליאל יו"רהועדההמקומיתלתכנון ובנייה גדרה ידיעות רחובות 7 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 2" הועדההמקומיתלתכנון ולבניה-גדרה הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה גדרה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף משטחי חניה לא מקורים, 2 קומות, ממ"ד, 2 בקשה למתן היתר בניה: בית מגורים חדש חצי משפחתי, הכולל מרתף, 9458 שם המבקש: הראל כהן כתובת: גדרה, 20010369 מספר תיק בנין: 20220735 פרגולת עץ וגדרות. מס' בקשה: . 1 הבקשה כוללת את ההקלות/שימוש חורג מתוכנית: 59 מגרש: 143 חלקה: 3873 גוש: 3 מספר 7/584 / ללא שם - זמ מ"ר שטח שרות מתת קרקעי לשטח שרות למטרת בליטות. נימוק: קיימת אפשרות להגדיר את 10.00- שינוי שימוש ב . הקמת גרם מדרגות ירידה למרתף, בחזית המבנה. נימוק: מתן אפשרות לפיצול 2 שטחי המרתף כשטחים עיקריים. מ"ר שטח עליית גג שלא נבנית לשטח הקומות התחתונות. נימוק: ניצול 30.00 . העברת 3 עתידי ליחידת דיור משנית. . שינוי בבינוי- תוספת שער כניסה להולכי רגל ושינוי במיקום החניות. 4 מרבי של השטחים המותרים, ויתור על חדר גג. כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת: נימוק: ייעול תכנון קומת הקרקע. , או במסירהאישית במשרדי הועדה 08-8597914 : פקס vaada@gedera.muni.il או במייל הוועדה amit.reich@gedera.muni.il יוםממועדקבלתהודעהזו.ההתנגדותתובאלדיוןבפניהועדההנ"ל.בכתבההתנגדותישלרשום:נימוקיההתנגדות,מס'תיק 14 תוך הבניין הבקשה והיישוב, שםמגישההתנגדות, מספר ת.ז, חתימה, כתובת, מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקסאם יש. יואל גמליאל יו"רהועדההמקומיתלתכנון ובנייה גדרה ידיעות בת ים חולון 2 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות חולון בת ים 1.5"

הועדההמקומיתלתכנון ולבניה נס-ציונה בגוש: ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה בקשה 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 הודעה לפי סעיף החלקה ביעוד, על פי 20221136-1 מספר בקשה: 1266 , נס-ציונה. מספר תיק בנין: 3 כתובת: קבוץ גלויות מגרש: 591 חלקה 3637 : שינוי חזיתות, שינוי מפלס קומת מרתף, שינוי מפלס חצרות 2021076 . מהות הבקשה: תכנית שינויים מהיתר מספר 1/1 תכנית אנגליים, שינוי גודל פתחים במרתף, הוספת גרם מדרגות חיצוני למרתף, שינוי מיקום בריכת שחיה וחדר מכונות, שינויים פנימיים מטר המותרים. 0.80 מטר במקום 2.0- ושינויים בפיתוח, ללא שינוי בשטחים. מבוקשת הקלה להגדלת מפתחי חלונות מרתף ל כל המעוניין, יכול לעיין בבקשה הנ"ל באתר הועדה המקומית לתכנון ולבניה נס ציונה, אתר הועדה המקומית - עמוד פרסומים לפי התנגדות מנומקת, yafa@ness-ziona.muni.il . כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה רשאי לשלוח למזכירת הועדה במייל 149 סעיף יום מיום פרסום הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון בפני הועדה המקומית לתכנון ולבניה נס ציונה. מכתב ההתנגדות 15 תוך יתקבל בצרוף של: כתובת, מס' טלפון ומס' תעודת זהות בכתב קריא וחתום. בכותרת מכתב ההתנגדות תצוין מס' הבקשה. מרשמואל בוקסר ראשהעיר ויו"רהועדההמקומיתלתכנון ולבניה נ"צ ידיעות רחובות 8 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 2" הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה-גדרה קומות כולל מרתף, ק.קרקע, 3 המקומית לתכנון ולבניה גדרה בקשה למתן היתר בניה: בית מגורים חדש, חצי מדו משפחתי, בן שם המבקש: איתי גרנק כתובת: גדרה, הרב תעיזי יחיא 20010346 מספר תיק בנין: 20220833 קומה עליונה ובריכה. מס' בקשה: 30 . בקשה להקלה עבור ניוד 1 הבקשה כוללת את ההקלות/שימוש חורג מתוכנית: 23 מגרש: 107 חלקה: 3873 גוש: 5 מספר שהמרווח 10% . הקלה בקו בנין צידי 2 מ"ר מעליית גג לקומות התחתונות. נימוק: ניצול שטחי בניה מירבים בקומות התחתונות. 2.10 שהמרווח יהיה 30% . הקלה בקו בנין צידי 3 מ' נימוק: מגרש קטן וניצול תכסית, מגרש לא רגולרי 3.0 מ' במקום 2.70 יהיה . נימוק: לטובת ניצול מירבי של התכנון בקומת הקרקע, מגרש לא רגולרי 10% מ' ללא פתיחת חלונות מעבר לקו 3.0 מ' במקום שער כניסה בתיאום עם השכן - נימוק: חלוקה קניינית אינה תואמת תכנית + . שינויים בפיתוח מתכנית בינוי הזזת חצר משק 4 . הנמכת רצפת חצרות אנגליות מחוץ לקוי בנין למפלס רצפת המרתף נימוק: לטובת הגדלת שטחי אוורו ושעות תאורה 5 בינוי. amit.reich@ : כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת מירביות למרתף. יום 14 , או במסירה אישית במשרדי הועדה תוך 08-8597914 : פקס vaada@gedera.muni.il או במייל הוועדה gedera.muni.il ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון בפני הועדה הנ"ל. בכתב ההתנגדות יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, מספר ת.ז, חתימה, כתובת, מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקס אם יש. יואל גמליאל יו"רהועדההמקומיתלתכנון ובנייה גדרה לחוק התכנון והבניה, 149 . בהתאם לסעיף 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המרחבית לתכנון ולבניה – שורקות 202207421 בקשה למתן הקלה/שימוש חורג. מס' בקשה: הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המרחבית לתכנון ולבניה "שורקות", הבקשהכוללתאתההקלה/שימושחורג: בקשהלהגדלת 1 מגרש: 4 חלקה: 5556 גוש: 1 כתובת: כפרמרדכי, 2062651 מספרתיקבנין: . כל מי שיש לו התנגדות למתן אשור 1/174/ מ"ר במסגרת זכויות הבניה המותרים עפ"י בר 160 מ"ר המותרים ל: 150 תכסית קרקע מ: יום מיום פרסום ההודעה, למשרדי הועדה המרחבית 15 למתן ההקלה/שימוש חורג הנ"ל, רשאי להגיש התנגדותו המנומקת בכתב תוך אתההתנגדות יש לשלוח בדואר רשום. לאחר מועד זהתובא כל התנגדותשתוגשבנושא 6094800 לתכנון ולבניה "שורקות" ד. גבעת ברנר ג'נט ליבוביץ מנהלת מח' הוועדה המרחבית לתכנון ולבניה שורקות הנ"ל לדיון בוועדה המרחבית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. י.רחובות 9 מודעה ידיעו אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 1" הועדההמקומיתלתכנון ולבניה נס-ציונה בגוש: ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה בקשה 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 הודעה לפי סעיף החלקה ביעוד על 20221149-1 מספר בקשה: 4228 , נס-ציונה. מספר תיק בנין: 28 כתובת: רחוב סנונית 71 מגרש: 22 חלקה 3753 /א. מהות הבקשה: סגירת מטבח בקומת הקרקע ללא תוספת שטח, תוספת בניה בקומה א', שינויים פנימיים, 105 פי תכנית נס/ מטר מרובע בקומה א' על ידי פיצול 67 . מבוקשת הקלה לתוספת דירת מגורים בשטח של 117 בקשה לפיצול דירה על פי תיקון לחוק התכנון והבניה. כל המעוניין, יכול לעיין בבקשה הנ"ל באתר הועדה המקומית לתכנון 117 בית מגורים קיים על פי תיקון . כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה רשאי לשלוח למזכירת 149 ולבניה נס ציונה, אתר הועדה המקומית - עמוד פרסומים לפי סעיף יום מיום פרסום הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון בפני 15 התנגדות מנומקת, תוך yafa@ness-ziona.muni.il הועדה במייל הועדה המקומית לתכנון ולבניה נס ציונה. מכתב ההתנגדות יתקבל בצרוף של: כתובת, מס' טלפון ומס' תעודת זהות בכתב קריא מר שמואל בוקסר ראש העיר ויו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה נ"צ וחתום. בכותרת מכתב ההתנגדות תצוין מס' הבקשה. ידיעות רחובות 29 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 1.5" ידיעות רחובות 30 מודעה ידיעו אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 1.5" הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה-גדרה לבית מגורים אחד חלק מדו משפחתי הקיים בהיתר מס' ***** , מבוקשת המקומית לתכנון ולבניה גדרה בקשה למתן היתר בניה: מספר תיק בנין: 20220878 מס' בקשה: 117 תוספת שטחים בקומת המרתף, הקמת קומה עליונה עם מדרגות ופיצול לפי תקנה הבקשה כוללת את ההקלות/ 86 מגרש: 7 חלקה: 4623 גוש: 96 שם המבקש: אבי חי יחיאל כתובת: גדרה, ויצמן מספר 20007682 לחוק. נימוק: לטובת יחידת דיור פנימית לבן 47 סעיף 117 . פיצול ליחד דיור נוספת בקומה עליונה לפי תיקון 1 שימושחורג מתוכנית: כלהרואה בקובניןצידידרומי. נימוק:לטובתמדרגותחיצוניותלאמקורותליחידתדיורפנימית. 10% . בקשתהקלה 2 משפחהקרוב. או במייל הוועדה amit.reich@gedera.muni.il עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת: יוםממועדקבלתהודעהזו.ההתנגדותתובא 14 ,אובמסירהאישיתבמשרדיהועדהתוך 08-8597914 פקס: vaada@gedera.muni.il לדיון בפניהועדההנ"ל. בכתבההתנגדותישלרשום: נימוקיההתנגדות, מס' תיקהבנייןהבקשהוהיישוב,שםמגישההתנגדות, מספר יואל גמליאל יו"רהועדההמקומיתלתכנון ובנייהגדרה ת.ז, חתימה, כתובת, מספרטלפון, כתובתדואראלקטרוני ומס' פקסאםיש.

052-3505159 ירון:

8331457 ידיעות ראשון / חולון / בת ים /

שיירותים משפטיים

משהוטובקורה בבת-ים

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן

עיריית בת-ים

פינוי שוכר בהליך מהיר ואפקטיבי לי סלע ָ עורך דין ש

www.bat-yam.muni.il פרטי המכרזים, נוסח המכרזים והגשת המועמדות מוצגים באתר האינטרנט של עיריית בת-ים ראש העיר צביקה ברוט - רכז/ת הקהילה הגאה 89/22 מכרז חיצוני נהג/ת מנוף משא כבד 93/22 מכרז חיצוני מנהל/ת תכנית "הדרך החדשה" וכשירות 88/22 מכרז חיצוני תרבותית (ליוצאי אתיופיה) מפקח/ת היחידה לקיימות ואיכות הסביבה 79/22 מכרז חיצוני מלווה ניצולי שואה 86/22 מכרז חיצוני מנהל/ת מחלקת פרויקטים (רישוי וביצוע) 99/22 מכרז פנימי/חיצוני במינהלת להתחדשות עירונית אב בית במרכז קהילתי 100/22 מכרז חיצוני בודק/ת בקשות להיתרי בניה 101/22 מכרז חיצוני מפקח/ת בכיר/ה (חוקר/ת) לתכנון ובניה 102/22 מכרז חיצוני רכז/ת נוער רשותי 105/22 מכרז חיצוני מוקדן/ית תצפיתן/ית ומפעיל/ת מערכות שו"ב 104/22 מכרז חיצוני מנהל/ת מחלקת חברה וקהילה 106/22 מכרז פנימי/חיצוני במינהלת להתחדשות עירונית מנהל/ת מחלקת לוגיסטיקה ותפעול באגף תרבות 107/22 מכרז חיצוני הארכת מועד הגשת המסמכים: ממונה תחום פלילי בלשכה המשפטית 103/22 מכרז פנימי/חיצוני

כששוכר מסרב להתפנות במועד מסירת הדירה לקונים

חדרים. מאחר והדירה לא תאמה 3 ילדים, רכשו דירה בת 4 זוג צעיר נשוי, הורים ל את צרכיהם, החליטו להשכיר את הדירה ולשכור דירה יותר גדולה ומרווחת. לימים, כשהתאפשר להם . במקביל, בני 15.10.21- חדרים, אשר את החזקה בה, היו אמורים לקבל ב 5 כלכלית, רכשו הזוג דירה בת .1.9.21- החדרים אשר מושכרת בשכירות בלתי מוגנת, והתחייבו למסור מפתח ב 3 הזוג מכרו את דירת ראוי לציין כי התחייבותם למסור מפתח במועד האמור, התבססה על התחייבות השוכר מכוח ההסכם, . לדאבונם של בני הזוג, במועד הפינוי על פי התנאים שהותוו בהסכם, סירב 30.6.21- לפנות את המושכר ב השוכר לפנות את המושכר בטענות הזויות בדבר אופציה ארוכת שנים. כאשר פנו אליי בני הזוג, היה זה ערב כניסתה של מערכת בתי המשפט לפגרת הקיץ ולאחריה תקופת חגי כאשר בני הזוג התחייבו למסור 2021 תשרי. כלומר, הדיון הראשון בעניינם צפוי היה להיקבע באוקטובר . חשוב לציין כי במצב זה, בני הזוג עלולים להיתבע בסכומים של מאות אלפי שקלים וזאת 1.9.21- מפתח ב נוכח תרחיש של הפרת הסכם המכירה ושבעקבותיו, יופר הסכם רכישת הדירה אותה רכשו ובהמשך גם הפרת הסכם הרכישה של המוכרים שמכרו לבני הזוג את הדירה וכן הלאה....שכן, המדובר בעסקאות שרשרת והפרת הסכם אחד תגרור אחריה הפרת מס' לא ידוע של הסכמים נוספים. הסיטואציה המתוארת לעיל, אינה מותירה ברירה אלה לפעול מהר ככל האפשר ולהגיש תביעה לפינוי מושכר. ומאחר ולוח הזמנים צפוף אם לא דחוק מאוד, הגשתי בקשה דחופה לקיום דיון במהלך הפגרה ואף קיצור מניין הימים לצורך הגשת כתב הגנה. לא אלעיט בטיעונים ובאסטרטגיה המשפטית שנקטתי על מנת לפנות את השוכר, אך אציין כי השוכר התפנה מהדירה שבוע לפני מסירת המפתח לקונים. רבים ממשכירי הדירות עושים שימוש בהסכמי שכירות ש"הורידו" מהאינטרנט או רוכשים חוזה סטנדרטי מוכן בעוד שלמשכיר הממוצע אין את הידע והכלים כיצד להגן על דירתו על-מנת לצמצם נזקים בעתיד, ומשום כך, הוא עלול למצוא עצמו מול שוכר בעייתי, הן מבחינת הדירה והן בפינויה. בשל מורכבותו של הליך הפינוי והצעדים המשמעותיים שיש לבצע בגינו, יש לפנות לעורך דין הבקיא בכללי החוק ובניהול אסטרטגי נכון של ההליך באופן כזה שסוים הטיפול המשפטי בא לידי ביטוי במסירת מפתח של המושכר לבעלים של הדירה (המשכיר) לאחר הפינוי בפועל והחלפת מנעולים. המידע בכתבה מובא כשירות ואינו מהווה ייעוץ משפטי

054-3337604

/ 8332761 ידיעות בת ים /

,ראשל"צ 46 רח' רוטשילד 055-5525755 נייד: 03-6708893 טל:

45

ידיעות ראשון, רחובות ˆ 2.9.2022