ראשון 04.08.23

054-3337604

י.רחובות 12 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, 1.5"

חוק תכנון ובניה

למכירה מפרטי בית פרטי פינתי בשכונת פרס נובל בראשל"צ חדרים כולל ממ"ד 6 מ"ר מרוצף 50 מרתף בנוי 180 , מגרש 365 חניות ומחסן 2 054-3337604

ידיעות רחובות 11 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 1.5"

הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה-גדרה המקומית לתכנון ולבניה גדרה בקשה למתן היתר בניה: הקמת בית מגורים דו קומתי כולל: ממ"ד, פרגולות, גדרות וחניות לא חלקה: 3873 גוש: שם המבקש: דוד יוחאי אביטן כתובת: גדרה, מספר 20005899 מספר תיק בנין: 20230022 מקורות. מס' בקשה: . ביטול גג רעפים, מבוקש גג 1 הבקשה כוללת את ההקלות/שימוש חורג מתוכנית: 12 מגרש: 61 חלקה: 3873 גוש: 12 מגרש: 56 לפרגולת בטון, 40% . הקטנת קו בניין בצידה מזרחי של המגרש, ב 2 שטוח ללא הגדלת גובה המותר בתוכנית החלה על המקרקעין. . העברת שטחים עיקריים מקומת עליית גג לקומות תחתונות, ללא תוספת בסך שטחי 3 מ'. 1.50 מ' במקום 0.50 כך שקו הבניין יהיה כל הרואה 10.86% במקום 19.70 מ"ר , כך שתכסית הבניה תהיה % 73.31 שהם 8.84 . הגדלת תכסית הבניה ב % 4 הבניה המותרים. או במייל הוועדה amit.reich@gedera.muni.il עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת: יום ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא 14 , או במסירה אישית במשרדי הועדה תוך 08-8597914 פקס: vaada@gedera.muni.il לדיון בפני הועדה הנ"ל. בכתב ההתנגדות יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, מספר יואל גמליאל יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה גדרה ת.ז, חתימה, כתובת, מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקס אם יש. ידיעות ראשון לציון 20 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, 1" ממכרז ללא תמורה או בתמורה סמלית עיריית באר יעקב (להלן: "העירייה"/ "הרשות המקומית"), מודיעה כי בתוקף סמכותה לפי פקודת : לאשר פרוגרמה לצרכי 54 החליטה הרשות המקומית בישיבת מליאה, שלא מן המניין מס' 24.07.2023 העיריות [נוסח חדש], ביום שני ה ציבור ניתן לעיין באתר המרשתת העירונית: החלטת מועצת העירייה, הפרוגרמה העירונית באר יעקב והמדריך העירוני להקצאות קרקע רו"ח דני אורן מנכ"ל העירייה עיריית באר יעקב ידיעות רחובות 21 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 2" הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה המקומית 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה-גדרה חניות לא מקורות 2 קומות, מרתף, 2 בתי מגורים צמודים, חדשים הכוללים: 2 לתכנון ולבניה גדרה בקשה למתן היתר בניה: הקמת שם המבקש: ד.ע ימין נכסים בע"מ כתובת: גדרה, ארבע האמהות 20010466 מספר תיק בנין: 20230676 ממ"ד וגדרות מס' בקשה: . מבוקשת הקלה לשינוי בינוי 1 הבקשה כוללת את ההקלות/שימוש חורג מתוכנית: מ 40 מגרש: 80 חלקה: 80051 גוש: 52 מספר היחידות המבוקשות נימוק: תכנון הבית לא 2 מתכנית מחייבת גובה מבנה גבהי פיתוח, שינוי מיקום חניות ושער כניסה למגרש עבור דלת כניסה חיצונית + . מבוקשת הקלה לבניית למדרגות חיצוניות למרתף בחזית המגרש 2 מאפשר הצמדות לתכנית בינוי מחייבת. מ"ר שטח עיקרי מעליית 100 . מבוקשת הקלה לניוד 3 היחידות המבוקשות. נימוק: ניצול מקסימלי של הזכויות בתב"ע. 2 למרתף ל- . מבוקשת הקלה לשינוי מגג רעפים לגג 4 היחידות המבוקשות נימוק: ניצול מקסימלי של הזכויות בתב"ע. 2 גג לקומות התחתונות ל- . הקלה להקטנת קו 5 היחידות המבוקשות נימוק: מכיוון שתכנון הבית מודרני ולא מתאים ג רעפים. 2 שטוח לפי התב"ע המחייבת ל- . הקלה 6 היחידות המבוקשות נימוק: ניצול מקסימלי של הזכויות בתב"ע. 2 קיר עם פתחים ל- 10% צידי מערבי ב- + בניין צידי מזרחי היחידות נימוק: ניצול מקסימלי של הזכויות בתב"ע.. כל הרואה עצמו 2 קיר ללא פתחים עבור 30% להקטנת קו בניין אחורי דרומי ב- vaada@ או במייל הוועדה amit.reich@gedera.muni.il : נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת יום ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון 14 , או במסירה אישית במשרדי הועדה תוך 08-8597914 פקס: gedera.muni.il בפני הועדה הנ"ל. בכתב ההתנגדות יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, מספר ת.ז, יואל גמליאל יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה גדרה חתימה, כתובת, מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקס אם יש. לחוק התכנון והבניה, הרינו 149 . בהתאם לסעיף 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המרחבית לתכנון ולבניה – שורקות מספר 202302903 בקשה למתן הקלה/שימוש חורג. מס' בקשה: מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המרחבית לתכנון ולבניה "שורקות", הבקשה כוללת את ההקלה/שימוש חורג: בקשה לשימוש 124 מגרש: 258 חלקה: 3740 גוש: 124 כתובת: אירוס, 3100094 תיק בנין: . כל מי שיש לו התנגדות 10828 שנים בקומת מרתף של בית מגורים הקיים בהיתר 5 מ"ר ולתקופה של 35.00- חורג עבור צהרון בשטח של כ יום מיום פרסום ההודעה, למשרדי הועדה 15 למתן אשור למתן ההקלה/שימוש חורג הנ"ל, רשאי להגיש התנגדותו המנומקת בכתב תוך את ההתנגדות יש לשלוח בדואר רשום. לאחר מועד זה תובא כל התנגדות שתוגש 6094800 המרחבית לתכנון ולבניה "שורקות" ד. גבעת ברנר ג'נט ליבוביץ מנהלת מח' הוועדה המרחבית לתכנון ולבניה שורקות בנושא הנ"ל לדיון בוועדה המרחבית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. י.רחובות ראשון 24 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, 1 " 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף , העלייה 30 הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה אזור בקשה למתן היתר בניה: בכתובת: רחוב העלייה השנייה קומות 15 + : כולל קומת מסחר ומוסדות ציבור 1 בנייני מגורים כאשר בניין מס' 2 מהות הבקשה: 122 חלקה: 6039 גוש: 28 השנייה צוברי + קומות מרתף בתחום כלל המגרש 3 קומת גג טכני + קומות מגורים 16 + : כולל קומת מסחר 2 מגורים וקומת גג טכני. בניין מס' שם המבקש: ש. שרבט ושות' חברה 561 מספר תיק בנין: 10000130060 מס' רישוי זמין 20220048 גז פיתוח שטח וגדרות. מס' בקשה: /א' 249 הבקשה כוללת את ההקלות/שימוש חורג: הקלה מהוראות תכנית מס' מאא/ 511567190 ) בע"מ ת.ז. 1991 לבניה והשקעות ( מס' הקלה/שימוש חורג הנימוק לבקשה 1 ) 2( 6.2 הקלה מסעיף (עד 0 להתרת קו בניין תת קרקעי גבול מגרש) לכיוון מערב וצפון מערב. הגיאומטריה הלא רגולרית של המגרש מחייבת תכנון לא מספיק יעיל של שטחי החניונים התת קרקעיים, וזאת על מנת להבטיח עמידה בתקן חניה מחמיר, דרישה להתקנת מקומות חניה לאופנועים, חניות לאופנועים, חניית אופניים, וכל המתקנים התכנים שנדרשים לכל שימושי הבניינים (חדרי מפוחים, חדרי חשמל, מאגרי מים, חדר משאבות, חדר שנאים וכו') עיתונים י. אחרונות י. חולון 2 -30- מודעה " 6 הודעה על החלטה בעניין אישור פרוגרמה לצרכי ציבור לפי נהלי משרד הפנים להכנת פרוגרמה (תכנית אב) לשטחי ציבור ונוהל עירוני להקצאת מקרקעין בפטור

הועדה המרחבית לתכנון ולבניה – שורקות לחוק התכנון והבניה, הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה 149 . בהתאם לסעיף 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף כתובת: 5031171 מספר תיק בנין: 202300326 בקשה למתן הקלה/שימוש חורג. מס' בקשה: המרחבית לתכנון ולבניה "שורקות", 30 . בקשה להקלה לניוד שטח של 1 הבקשה כוללת את ההקלה/שימוש חורג: 218 מגרש: 100 חלקה: 4726 גוש: 148 בית חלקיה, . בקשה להקלה בקו 2 .) 456-1117746( 11/138/ מ"ר מקומת המרתף לקומות עליונות במסגרת זכויות הבניה המותרות עפ"י בר/מק . בקשה להקלה 3 המותרים. 10% מ' במסגרת 2.70 : ) ל 456-117746( 11/138/ מק המותרים עפ:י בר/מק 3.00 : בניין צידי (מזרחי) מ . בקשה להקלה בקו בניין קידמי 4 המותרים מחומר קל. 40% בקו בניין צידי (מזרחי) להקמת פרגולה עד לגבול מגרש וזאת מעבר ל המותרים מחומר קל. כל מי שיש לו התנגדות למתן אשור למתן ההקלה/ 40% (דרומי) להקמת פרגולה עד לגבול מגרש וזאת מעבר ל יום מיום פרסום ההודעה, למשרדי הועדה המרחבית לתכנון ולבניה 15 שימוש חורג הנ"ל, רשאי להגיש התנגדותו המנומקת בכתב תוך את ההתנגדות יש לשלוח בדואר רשום. לאחר מועד זה תובא כל התנגדות שתוגש בנושא הנ"ל 6094800 "שורקות" ד. גבעת ברנר ג'נט ליבוביץ מנהלת מח' רישוי הוועדה המרחבית לתכנון ולבניה שורקות לדיון בוועדה המרחבית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. ידיעות ראשון לציון 22 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט,ידיעות ראשון לציון. 6 "

מועצה מקומית באר יעקב פרסום שני: הודעה בדבר הגשת התנגדויות להקצאת מקרקעין לצרכי ציבור

בכוונת עיריית באר יעקב, להקצות חלק מהמקרקעין ו/או מתן רשות שימוש לצרכי ציבור בפטור ממכרז ללא תמורה או בתמורה סמלית- והנוהל העירוני 4/2007 ,7/2005 ,7/2004 ,6/2002 ,5/2001 כמפורט להלן, ההקצאה כפופה לנהלי משרד הפנים, כפי שפורסמו בחוזרי מנכ"ל והודעה זו על פיהם; להלן המגרש המוצע להקצאה והעמותה המבקשת ההקצאה: שכונה כתובת הנכס גוש חלקה מגרש שימוש מבוקש שם העמותה מס' התאגיד הערות האקליפטוס- ,2 מתחם צריפין 21 שדות 4244 117 (חלק) 407 גן ילדים לחינוך מיוחד 580344414 ההקצאה המבוקשת הינה בחלק מהמגרש; המבנה בשלבי בנייה המיועד לחמש כיתות גני ילדים

"פרח לצמוח במקום טוב" "פרח לצמוח במקום טוב" "פרח לצמוח במקום טוב" "בית הכנסת שא נס"

לפרטים, אבירם: 052-5756470 דרוש/ה עובד/ת ניקיון למשרד בחולון 9.30-15.30 בין השעות

הזמנה להציע הצעות לרכישת קרקע חקלאית בראשל"צ כולן בגוש 123 וחלקה 27-31 להלן הזמנה להציע הצעות לרכישת מקרקעין הידועים כחלקות: .1 דונם בחטיבה רציפה בייעוד חקלאי ואזור נופש 50.6 בראשון לציון בשטח כולל של כ- 3631 מטרופוליני. מכל בחינה שהיא, לרבות מבחינה תכנונית, פיזית, משפטית AS IS המקרקעין ימכרו במצבם .2 וכיו"ב כפי שיהיו במועד שיוגדר בהסכם המכר שייחתם בין הבעלים למציע הזוכה. על המציע לבדוק בעצמו ועל אחריותו, ובכלל זה את מצבו הפיזי, התכנוני והמשפטי וכן .3 את אפשרויות השימושים במקרקעין כך שהצעתו תבוא לאחר הבדיקות מטעמו כאשר אם .AS IS תתקבל הצעתו המכירה תהיה . (הצעות לרכישה חלקית לרכישת המקרקעין של מלוא השטח ההזמנה הינה להציע הצעות .4 כפופות למחיר שונה ובעלות גבוהה יותר כאשר בכל מקרה לא תתקבל הצעה של חלק מחלקה רישומית). בגין המקרקעין עצמם, סך של 123 וחלקה-, 27-31 מחיר מינימום לדונם חקלאי בחלקות .5 לדונם. בנוסף ובנפרד מחיר מינימום עבור המבנה הבנוי מהתקופה העות'מאנית על ₪ 375,000 .₪ 3,500,000 , והמשמש למגורים לבעלי המקרקעין או מי מטעמם מדורות, סך של 28 חלקה דונם) וככל שתחול חובת 33 דונם) ובבעלות חברה בע"מ (כ- 18 המקרקעין בבעלות פרטית (כ- .6 תשלום מע"מ הרי שיוסף מע"מ על המחיר וישולם ע"י הקונה. דיני המכרזים אינם חלים על הזמנה זו. המציע שהצעתו תיבחר, יתקשר עם הבעלים השונים .7 בהסכמים למכירת הזכויות. הבעלים לא ישלמו דמי תיווך ו/או עמלה כלשהי בקשר עם מכירת הזכויות. אין הבעלים מתחייבים לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר ו/או כל הצעה שהיא, והם שומרים על זכותם לנהל משא ומתן ו/או התמחרות ו/או להפסיק את הליך המכירה ללא הנמקה ו/או למכור את הנכס לצדדי ג' אחרים. המציע יכתוב את שמו מספר הזהות שלו (ואם הוא חברה יצורף נסח חברה ורשימת בעלי .8 .)bdi המניות) כן יצרף המציע הוכחת כושר פיננסי (דו"ח נתוני אשראי ו/או לקבלת פרטים ניתן לפנות לב"כ הבעלים ממשרד עוה"ד כהן לנדאו לעו"ד אייל כהן או לעו"ד .eyal@cl-law.co.il ו- morialandau@gmail.com בדוא"ל 15.10.23 מוריה לנדאו עד ליום

ההקצאה המבוקשת הינה בחלק מהמגרש- מבנה בשלבי בנייה המיועד לחמש כיתות גני ילדים. ההקצאה המבוקשת הינה בחלק מהמגרש- מבנה בשלבי בנייה המיועד לחמש כיתות גני ילדים.

580344414

402 גן ילדים לחינוך מיוחד

16 כרמים 4244 112

האקליפטוס- ,2 מתחם צריפין האקליפטוס- ,2 מתחם צריפין

580344414

גני ילדים לחינוך המיוחד

410

7-9 שדות 4244 120

ההקצאה המבוקשת הינה בחלק מהחלקה.

580106094

בית כנסת

4040 540 (חלק)

ז'בוטינסקי 8

המושבה

כל המעוניין, להתנגד להקצאת המקרקעין/ הנכס הנ"ל לעמותה המפורטת לעיל ו/או להתייחס להקצאה ו/או לעמותה- רשאי להגיש יום ממועד פרסום זה; הכול בכפוף לאמור בנוהל, במכתב המפרט את התנגדותו בכתב ו/או במייל להקצאה ו/או הטיעונים 45 התנגדות תוך להתנגדות להקצאה. חשוב לציין, שההקצאה וההתנגדות תהיינה על פי תבחינים להקצאת קרקע לשימוש, המפורט לעיל ובהתאם לנהלי ו/או yanivr@b-y.org.il משרד הפנים ונוהל העירוני. את ההתנגדות מנומקת להקצאה, יהא ניתן להגיש באמצעות: דוא"ל שבכתובת ; העירייה תשלח 08-9785455 : במסירה ידנית, לידי רוזנטל יניב, הממונה/ מנהל מחלקת נכסים, בבניין העירייה (אגף הנדסה ופיתוח), טלפון אסמכתא בדוא"ל, לקבלת ההתנגדות בעירייה. התנגדויות, ככל שיהיו, יידונו בפני וועדת הקצאות, שחבריה הם: מנכ"ל העירייה, גזברית העירייה, מהנדס העיר, ממונה נכסים ויועמ"ש העירייה ומבקר העירייה; הוועדה תגבש המלצה מקצועית ביחס לכל בקשה כאמור. הודעה על החלטת הרשות המקומית תועבר לגוף שהוחלט להקצות לו את הקרקע וכן לפונים האחרים באותו עניין. המלצת וועדת ההקצאות תובא לדיון בפני וועדת משנה להקצאות ומליאת המועצה. החלטת המליאה נתונה לאישור שר הפנים. כפוף לאישור מליאה ולחתימת חוזה מתאים עם המועצה (הסכם פיתוח ו/או הסכם שימוש, על - פי העניין) באישור שר הפנים, ולמילוי מלוא ההתחייבויות של הגוף מקבל ההקצאה על- פי החוזה כלפי המועצה, רשאי הגוף הנקצה לקבל מעמד של בר-רשות במקרקעין. מהודעה על החלטת הרשות המקומית תועבר לגוף שהוחלט יום ממועד מסירת ההודעה לעיין 30 להקצות לו את הקרקע וכן לפונים האחרים באותו עניין מבקשי הבקשות השונות יהיו רשאים בתוך ימים ממועד מסירת 30 בהחלטה הסופית ובנימוקיה. לאחר שנבחר הגוף לו תוקצה הקרקע והודעה על כך הועברה לו ולפונים האחרים, בתום ההודעה כאמור יגובש חוזה בין הגוף לבין הרשות המקומית. מודגש בזאת, כי אין באמור דלעיל ו/או בעצם הגשת הבקשה למועצה כדי להוות התחייבות של המועצה להקצות מקרקעין ו/או מבנה ו/או כל זכות בקשר עם המקרקעין, ואין המועצה מתחייבת לקבל את הבקשה להקצאה ו/או להתקשר בפרק הזמן המרבי האפשרי או לכל פרק זמן. המועצה רשאית לדחות בקשה ו/או להקצות את הקרקע ו/או המבנה ולהתקשר מנכ"ל העירייה- דני אורן עיריית באר יעקב לפרקי זמן, כפי שתיקבע, בהתאם לעניין, לצרכי הרשות ולשיקול דעתה הבלעדי, ובכפוף לכל דין. י. רחובות 28 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 1.5 " הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה-גדרה מבוקש: 20150016 ' לועדה המקומית לתכנון ולבניה גדרה בקשה למתן היתר בניה: לבית מגורים קיים בהיתר מס שם 20005457 : מספר תיק בנין 20221074 : חניות לא מקורות והריסת מחסן. מס' בקשה 2 סגירת פטיו למגורים, ממ"ד, מגרש: הבקשה כוללת את ההקלות/ 145 חלקה: 4570 גוש: 26 המבקש: לימור צוברי כתובת: גדרה, שבטי ישראל מספר במקום 33.46% מ"ר שהם 197.72 . הקלה להגדלת תכסית ,ללא תוספת בסך השטחים ,כך שיהיה 1 שימוש חורג מתוכנית: מ' המותרים 3.00 מ' במקום 2.70 כך שיהיה 10% . הקלה בקו בניין צידי צפוני ב 2 המותריםעפ"י תב"ע. 30% מ"ר המהווים 177.30 כל הרואה עצמו נפגע מ' המותרים עפ"י תב"ע. 3.00 מ' במקום 2.70 כך שיהיה 10% . הקלה בקו בניין צידי דרומי ב 3 עפ"י תב"ע. vaada@ או במייל הוועדה amit.reich@gedera.muni.il : מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת יום ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון 14 , או במסירה אישית במשרדי הועדה תוך 08-8597914 : פקס gedera.muni.il בפני הועדה הנ"ל. בכתב ההתנגדות יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, מספר ת.ז, יואל גמליאל יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה גדרה חתימה, כתובת, מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקס אם יש. ניתנת בזה הודעה כי הוגשה 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 הועדה המקומית לתכנון ולבניה נס-ציונה הודעה לפי סעיף 1283 , נס-ציונה. מספר תיק בנין: 24 כתובת: רחוב גולומב 512 חלקה: 3637 גוש: לוועדה המקומית לתכנון ולבניה בקשה ב 2000109 . מהות הבקשה: לבית קיים בהיתר מספר 1/1 , על פי תוכנית נס/ 2 החלקה ביעוד מגורים א' 20230738-1 מספר בקשה: + חניה מקורה + חניה לא מקורה + בריכת שחיה פרטית + פרגולה + ' הכולל קומת קרקע מוצע אישרור קומת קרקע, קומה א מטר מרובע, כך שתכסית 45 שהם 12.5%- . הגדלת תכסית הבניה ב 1 פילרים ושינויים בפיתוח. מבוקשות ההקלות הבאות: . 3 מטר. 0.00- מטר ל 1 . הקטנת מרחק מינימלי בין הבריכה וחדר המכונות לגדרות מ- 2 .25% במקום 37.50% הבניה תהיה מטר המותר 8.5 . שינוי גובה קודקוד הגג 4 מטר. 2.50 בניית בריכה וחדר המכונות מחוץ לקו בנין דרומי מרחק מקו בנין לבריכה משטח קומה א' 30% צירוף מרפסות פתוחות בשטח של 1/1 . הקלה מהוראות תכנית נס/ 5 אבסולוטי. 0.00- מטר, מ 8.65- ל מעבר לזכויות בתכנית החלה של המקרקעין עבור תכנית שאושרה/ 6% . תוספת שטח עיקרי של 6 לשטח העיקרי של המבנה. . הקטנת מרחק מינימלי בין הבריכה וחדר 8 מטר מגבול חלוקה פנימי. 0.00 . הקמת בריכת שחיה 7 . 1989 הופקדה לפני אוגוסט מטר. כל המעוניין, יכול לעיין בבקשה הנ"ל באתר הועדה המקומית לתכנון ולבניה נס 0.00- מטר ל 1.00- המכונות לגדרות מ . כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה רשאי לשלוח למזכירת הועדה 149 ציונה, אתר הועדה המקומית - עמוד פרסומים לפי סעיף יום מיום פרסום הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון בפני הועדה 15 התנגדות מנומקת, תוך yafa@ness-ziona.muni.il במייל המקומית לתכנון ולבניה נס ציונה. מכתב ההתנגדות יתקבל בצרוף של: כתובת, מס' טלפון ומס' תעודת זהות בכתב קריא וחתום. בכותרת מכתב ההתנגדות תצוין מס' הבקשה. מר שמואל בוקסר ראש העיר ויו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה נ"צ י. רחובות 29 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 2 "

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 054-3337604 / 8354484 ראשל"צ/חולון/בת ים /

2

לאפשר מרפסות דיור ראויות לכל יחידות הדיור הפונות לחזית מהן פונות לכיוון 3 דירות בקומה ש- 5 הרח'. בבניינים בני זה, ובמגרש בעל צורה טרפזית , ההבלטה נחוצה. לפי תקנות ללא הקלה, כל שלמעשה 1.20 בנייה במרווחים ניתן להבליט עד ס"מ בלבד. ההקלה 40 ההקלה המבוקשת הינה עבור תוספת של ). (א) בנייה 5( 2 המבוקשת בהתאם לתקנות סטייה ניכרת, סעיף מטרים לפחות מעל מפלס פני הקרקע 2.50 גזוזטראות הנמצאות מטרים או 2 הסופיים ושאינן בולטות מעבר לקו האמור יותר מ- מהמרווח הקדמי של המגרש, הכל לפי הבליטה הקטנה; 40% לא ניתן לתכנן גישה לרכב פינוי בקומת המרתף, בשל אילוצים גיאומטריים כגון גובה נטו, שיפוע מירבי של רמפת הכניסה, רדיוס תמרון.

הקלה להבלטת גזוזטראות מקו מהרווח, 40% בנין קדמי בשיעור של מ'. 1.60 כלומר

3

למיקום חדרי 6.12 הקלה מסעיף אשפה/דחסנים בחצר התפעולית בקומת הקרקע. ) לתכנון קירות 6( 6.1 הקלה מסעיף 3 גדר בנויה בגובה עד כ- + תמך 1.40 מ' בכל פאות המגרש במקום המותרים. (ג) להקטנת 4.1 הקלה מסעיף המרחק בין מתקנים טכנים למעקה 0 הגג בכל חזיתות המבנ ים לקו מ' המותרים. 2.5 במקום

/ 8356255 ידיעות ראשל"צ /

4

המגרש והשצ"פ הגובלים עם המגרש נמוכים מ' 1.40 יותר מ

שיירותים משפטיים

5

שטח גג מצומצם אינו מאפשר הצבת מערכות טכניות במרחק הנדרש.

כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, https://azr.bartech-net.co.il\SearchPublication : כל המעוניין, יכול לעיין בבקשה הנ"ל, בלינק 14 או בדואר או במסירה אישית במשרדי הועדה תוך vaadaazor@azor.muni.il : רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת יום ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון בפני הועדה הנ"ל. בכתב ההתנגדות יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, מספר ת.ז, חתימה, כתובת, מספר טלפון וכתובת דואר אלקטרוני . אריה פכט ר יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה אזור

- ראשל"צ. 414 – משרד 4 ), קומה UMI (בית 11 כתובת המשרד : משה לוי 0522-340999 : נייד למקרי חירום 153-3-5096509: פקס 03-5094509 : טלפון רב קווי www.ds-lawyer.co.il בקרו באתר המשרד בכתובת :

עורך דין שאול דבח זיכוי

054-3337604 מבצע פרסום לכל בעלי המקצוע ונותני השירות

כמובן שחלומו של כל נאשם הוא זיכוי. להוכיח שהוא חף מפשע וכל העובדות שתוארו בכתב האישום לא היו נכונות ו/או מדויקות ו/או לא הוכיחו ביצוע עבירה פלילית. ככל שנוגע הדבר לנאשם זיכוי הוא זיכוי וההבדלים מתי ניתן הזיכוי לא משמעותיים לגביו. יחד עם זאת נפרט אימתי וכיצד ניתן לזכות בזיכוי המיוחל במהלך ההליך הפלילי. כמו כן חשוב מאד להדגיש ולא ליצור אשליות. הזיכוי הינו נכס שערכו לא יסולא בפז והדרך להשיגו הינה קשה הרשעה. 90% והסטטיסטיקה בישראל מעידה על מעל ל מכאן החשיבות של ייצוג על ידי עורך דין פלילי מייד עוד בראשית ההליך הפלילי – שלב החקירה ו/או שלב ניהול משא ומתן מול התביעות או הפרקליטות טרם הגשת כתב האישום. זיכוי לאור חזרה מכתב אישום של הפרקליטות או התביעות לאחר שלב ההקראה: המדינה יכולה בכל שלב לחזור מכתב האישום. חזרה מכתב האישום לאחר שלב ההקראה משמעה זיכוי בדין לעומת חזרה מכתב האישום טרם ההקראה, שמשמעה ביטול כתב האישום. גם לכלל זה ישנו חריג ולעיתים חזרה מכתב האישום לאחר ההקראה תביא לתוצאת ביטול ולא זיכוי. זיכוי בדין בשלב זה, מסיים הלכה למעשה את ההליך הפלילי ואין אפשרות חוקית להעמיד את הנאשם שזוכה לדין בגין אותן עבירות והעובדות שגולמו בכתב האישום ממנו זוכה. זיכוי לאחר שלב ההקראה וטרם ניהול התיק נובע מהעובדה שבמאמץ ניכר ובעבודה מיומנת, עולה בידו של הסניגור להוכיח לפרקליטות כי שגתה וכתב האישום לא היה צריך להיות מוגש או עת מתגלה עובדה/ראיה חדשה שיש בה להביא לקריסת היכולת להרשיע את הנאשם ואזי המדינה מצהירה על חזרה מכתב האישום. זיכוי לאחר ההקראה והמענה לכתב האישום ובכל שלב בניהול התיק : במידה והפרקליטות או התביעות החליטו לנהל את התיק הפלילי עד תומו. נשמעות בפני בית המשפט כל הראיות בתיק, לרבות העדת עדי תביעה, עדי הגנה, וסיכומים מטעם הצדדים. בשלב זה מתפנה בית המשפט לכתוב הכרעת דין. בהכרעת הדין יכול בית המשפט להרשיע את הנאשם בעובדות או חלק מעובדות כתב האישום ואז ההליך ממשיך (המשך ההליך מפורט בהרחבה במאמר באתר) או לזכות את הנאשם מכתב האישום והעובדות שהוצגו בו. פסק בית המשפט על זיכוי מכל האמור בכתב האישום- תם המשפט.

אין לראות במאמר זה ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי. כותב המאמר הינו עורך דין המתמחה במשפט הפלילי על כל סוגי העבירות והערכאות.

29

ידיעות ראשון, רחובות ˆ 4.8.2023