ראשון 10.06.22

אלפי סטודנטים מראשון לציון נרשמו להגרלה להתקבל למעונות יזכו לגור בדירה 537 הסטודנטים שנחנכו בשבוע שעבר, אבל רק כמה זה יעלה? איך – חדשה במחיר נמוך הרבה יותר מערך השוק זה ישפיע על השכונה? ומה זה יעשה לשוק הנדל"ן? ‰ כל הפרטים על הפרויקט הייחודי של עיריית ראשון לציון הצצה ראשונה למעונות הסטודנט ם ׀ ראשון לצ ון בלעדי מה מחכה לסטודנטים בעיר

כמה זה עלה לכם? דירת סטודיו מ"ר- 21 , ליחיד שקל ם 2,320 בחודש 27.5 , דירה לזוג מ"ר- שקל ם 1,320 לסטודנט חדרים 2 דירת לשני שותפים, מ"ר- 42 שקל ם 1,640 לסטודנט חדרים 3 דירת לשלושה שותפים, מ"ר, 62.5 שקל ם 1,414 לסטודנט. חדרים 2 דירת מונגשת לשני מ"ר- 42 , שותפים שקל ם 1,640 לסטודנט

אבי איצקוביץ , צילומים: קובי קואנקס

א � הש אחד הפרו קטים ם פתנים והמדוברים ביותר של עיריית ראשון לציון יצא לדרכו ביום חמישי שעבר: מתחם מעונות הסטודנטים נחנך ובקרוב צפויים מאות סטודנטים לאכ א לס אותו. המעונות שנמצאים בקריית הלאום ובסמוך למכללה למינהל נבנו מיליון שקלים, 110 במימון עירוני של כ־ ובכך למעשה הפכה ראשון לציון לעיר הראשונה בארץ שהשקיעה מכספה עבור הקמה של פרויקט כזה. "ידיעות ראשון" מציג הצצה ראשונה ובלעדית למתחם, לחדרים ולמועדון הפנאי שיעמדו לר א שות הסטודנטים ואת כל המידע החשוב שצריך לדעת על הפרויקט. א � הוציאה עיריית ר 2018 בחודש יולי שון לציון הודעה נרגשת ובה היא מודיעה על התקדמות ממשית לקראת הקמת המ א עונות. "משרד הפנים נתן אישור עקרוני לביצוע B . O . T לעירייה לצאת במכרז עבודות להקמה, מימון, הפעלה, תחזוקה וניהול מתחם מעונות לסטודנטים בעיר. לפרויקט היה כבר היתר בנייה, כך שלא א חר פרסום המכרז והכרזת הזוכה ניתן היה לצאת מיד לבנייה", נכתב. רעיון המעונות היה מדובר עוד הרבה

עמית חבושה, סטודנט: "אני מתגורר עם ההורים אבל המצב הזה לא יכול להמשיך יותר, בטח לא כסטודנט. אני מחפש את העצמאות שלי, לכן נרשמתי למעונות"

לחודש. (בדירה ישנם שני חדרי שינה שאחד מהם מונגש). כל הדירות מאובזרות וכוללות מיטה ומזרן, ארון בגדים, שולחן עבודה, כוורת, שידת מגירות וכיסא סטודנט, פינת אוכל וכיסאות, וילונות, מוצרי חשמל: מקרר, מיקרוגל, טלוויזיה בכל חדר, כי א ריים, תנור ואמבטיה. מלבד החדרים, על גג הבניין ישנו מועדון פנאי אליו יוכלו הסטודנטים להגיע כדי לשבת ברוגע סביב פינות ישיבה מעוצבות ומסכי טל א וויזיה ענקיים. בימים הקרובים צפויים הסטודנטים להיכנס למעונות לאחר שהם היו ברי מזל ושמם עלה בהגרלה שערכה עיריית ראשון לציון. השכנים בשכונת קריית הלאום כבר יש מי שמ א קווה שהנכס החדש שנבנה בלב השכו א נה יהפוך אותה לאטרקטיבית יותר ואף ישביח את ערך הבתים במקום. "הגעה של מאות סטודנטים וחבר'ה צעירים זה תמיד טוב", אומרת רונית אטלס תושבת המקום. "בעקבות ההגעה שלהם בונים פה סופרמרקט וגם יהיו פה עוד מקומות בילוי, כך שזה מקום אטרקטיבי ליזמים וגם אנחנו מרוויחים. יש דיבור גם בין הדיירים שעכשיו השכונה תהפוך למקום הרשמי של הסטודנטים וכך גם בעלי

כל הדירות מגיעות מאובזרות ובמחיר ממחיר השוק, כשעדיפות 20% הנמוך בכ־ ניתנת לתושבי ראשון לציון. הקומפלקס נבנה בחסות החברה הכלכלית, בסמוך למכללה למינהל, על שד' יצחק רבין, 522 חדרים המיועדים לכ־ 357 ויכלול דירות 94 דירות יחיד, 211 סטודנטים ( ו � דירות לשני ש 33 לזוג (לא שותפים), דירות לשלושה שותפים, עשר 19 תפים, מונגשות.) במתחם ישנם חמישה סוגים של דירות, הראשון הינו דירת סטודיו ליחיד: גוד א מ"ר, דמי שכירות לסטודנט: 21 לה כ־ שקלים לחודש. השני הוא דירה 2,320 י � מ"ר, דמי שכ 27.5 לזוג בגודל של כ א שקלים לחודש. הסוג 1,320 : רות לדייר השלישי הוא דירת שני חדרים לשני מ"ר, כאשר 42 שותפים בגודל של כ־ 1,640 דמי שכירות לסטודנט יעמדו על שקלים לחודש. הסוג הרביעי של הדירות הוא דירת שלושה חדרים לשלושה שו א מ"ר, דמי שכירות 62.5־ תפים, בגודל כ שקלים לחודש. 1,414 : לסטודנט הסוג האחרון הוא דירה מונגשת, דירת 42 שני חדרים לשני שותפים בגודל כ שקל 1,640 : מ"ר, דמי שכירות לסטודנט

לפני כן, אך רק מנקודת הזמן הזאת החלה התקדמות ממשית. מאז עלה הנושא בעי א קר בישיבות מועצה ובמריבות בין חברי מועצה על קרדיט כאשר כל אחד מנסה לנכס לעצמו את ההצלחה. ביום חמישי שעבר אפשר היה להבין מדוע כל אחד רוצה לגזור קופון לאור המבנה המרשים, שהוכיח כי מדובר באחד הפרויקטים השאפתניים בעיר. המתחם המתחם משתרע על פני ארבעה דונ א 17 מים כאשר השטח הבנוי עומד על כ־ אלף מ"ר של שלושה בניינים, הכוללים גם רחבה ציבורית להתכנסויות וקומת קרקע המיועדת למסחר, שבה יפעלו בעיקר עסקים שיתמכו בצורכי המחיה של הסטודנטים, כמו סופרמרקט, מסע א דה, בית קפה, שירותי כביסה ועוד. כמו כן, הפרויקט כולל בין היתר מערכות פוטו־וולטאיות וחללים לתאורה ואוורור טבעי. במקום יש דירות יחיד, דירות זוג, דירות שני שותפים ודירות שלושה שו א תפים, מתוכן גם עשר דירות מונגשות למתניידים עם כיסא גלגלים.

מה ש במתחם?

מסעדה

מועדון פנאי

סופרמרקט

מכבסה

חדרים 357

12

10.6.2022 ˆ ידיעות ראשון, רחובות