ראשון 22.07.22

אבי איצקוביץ' התנאי המוזר בשכירות: בעל הבית יוכל להשתמשבשירותים ובמכשירהמים המתווך: "הגיעו שני אנשים שנפסלו על ידי בעל הדירה. בסוף הוא המודעה החריגה בלוח הנדל"ן ראשון לציון ׀ מחפשי דיור נדהמו השבוע לגלותמודעה יוצאת דופן שבה בעל הביתמתנהאתהשכירותבנכסשלו בכךשיוכל להיכנס לדירה ולהשתמשבשירותים ובמטבח ‰ ההיענות לאהייתה גבוהה ובעל הבית נאלץ לחשב מסלול מחדש

את הדירה הזאת ולידה בית עסק, שם הוא עובד. אותו אחד חיפש מישהו להשכיר לו את הדירה, אבל כמו שותף כדי שבמה ־ לך היום בעל הדירה יוכל להיכנס לשם, לקחת שתייה או מים חמים לקפה. הוא גם היה מוכן להתחלק חצי־חצי בכל ההוצאות י � שקל ממחיר השכ 1,000 ואפילו להוריד רות בגלל הדרישות המיוחדות". והייתה היענות? "כן, הגיעו שני אנשים שנפסלו על ידי בעל הדירה. בסוף הוא החליט לעשות שם שיפוץ ולהשכיר את הדירה במחיר מלא ובקרוב תפורסם הודעה חדשה. "אני יכול להבטיח שאם הייתי מפרסם את המודעה בקבוצות של מחפשי דירות עם שותפים, היא הייתה נחטפת. בראשון לציון הדירות נחטפות ויש להן ביקוש גדול וגם לזאת יהיה ביקוש". ¿

במיוחד, אך יחד איתם גם הדרישות של בעלי הבתים. למרות זאת, מודעה אחת הצליחה לגרור תגובות רבות בגלל הד ־ רישות הלא שגרתיות שבה. מדובר בדירת שניים וחצי חדרים הנמצאת בשכונת נאות אשלים ולפי המפרט המפורסם היא גם כוללת ריהוט מלא. עוד נכתב כי מדובר בדירת בוטיק משופצת הנמצאת בבניין של שני קומות בלבד עם חלל עבודה וכ ־ ניסה נפרדת. עד כה כל אלו מעידים על דירה שאמורה להיחטף, אך הדרישה הבאה כנראה לא הייתה אטרקטיבית במיוחד: "בעל הדירה יוכל להיכנס לדירה להשת ־ ובשירותים כמו שותף 4 מש במתקן התמי ובימי שישי 19:00 עד 8:30 בין השעות לחצי יום". מי שאחראי על תיווך הדירה הוא המתווך דימה מוצ'ניק שהסביר, "זה אדם שיש לו

הביקוש לדירות להשכרה בראשון לציון הופך ליותר ויותר תובעני ונראה שגם הדרישות של בעלי הדירות הופכות למוזרות מפעם לפעם. לא ־ חרונה התפרסמה הודעה שהצליחה לעורר תגובות רבות של תושבים ובה מבקש בעל הנכס להתנות את השכרת הדירה בכך שהוא ובשירותים. 4 יוכל להשתמש במתקן התמי "בעל הדירה היה מוכן להשתתף בהוצאות, אבל בסוף החליט לוותר על הדרישות ולא להשכיר את הדירה אלא לשפץ אותה ובק ־ רוב הוא ישכיר אותה במחיר מלא", מספר המתווך שפרסם את ההודעה. מצוקת הדיור הפכה לבעיה ארצית ומ ־ חירי הדיור רק הולכים ועולים. בהתאמה לכך גם מחירי השכירויות הפכו לגבוהים

החליט לעשות שם שיפוץ ולהשכיר את הדירה במחיר מלא ובקרוב תפורסם הודעה חדשה"

המודעה שפורסמה. בעל בית כמו שותף

נוסעים נואשים

תחנתהראשונים: עדמתי נחכה לרכבת? לפני שמונהחודשים נסגרהתחנת ראשון לציון "הראשונים" לצורך עבודותחישמול ‰ לנוסעים נמסרשהיאתיפתח שובתוך חצי שנה, אבל כרגע לא רקשהיאעדיין סגורה, לאף אחד אין באמתתשובותברורותמתי היאתיפתח ‰ רכבת ישראל: "הפעילותתתחדשבמהלך השנה"

אבי איצקוביץ'

לפני כשמונה חודשים, באמצע חודש נובמבר, עדכנה רכבת יש ־ ראל על כך שתחנת "ראשונים" תיסגר לצורך פעילות ועבודות תשתית וג ־ רמה לכעס רב בקרב הנוסעים. למרות של ־ נוסעים הובטח שהעבודות יארכו כחצי שנה, הן טרם הסתיימו והנוסעים לא מצליחים לקבל תשובות ברורות. "שלחו אותנו לחפש פתרונות, אבל אף אחד לא מוכן לתת לנו תשובות ברורות". עוגמת הנפש של הנוסעים מתחנת הרכבת ראשונים נמשכת כבר כמעט ארבע שנים והחלה למעשה בביטול הקו הישיר לתל אביב. נוסעים לא מעטים סיפרו על כך שהם רכשו דירות בשכונה הסמוכה ליד תחנת רכבת מתוך שיקולים של שימוש בקו הישיר של הרכבת, דבר שלא קיים כעת ולא ידוע מתי ואם בכלל יחזור. דקות זה הפך למסע של 25 "מנסיעה של שעה", סיפר לפני כמה חודשים תושב העיר שקנה דירה באיזור. "גם הרכבות הגיעו מלאות בנוסעים וכל סדר היום שהיה לי נהרס. את הדירה שהייתי אמור להתגורר בה אני משכיר ולא נכנסתי אליה מתוך הבנה שאין רכבת". בתחילת דצמבר הפסיקה הרכבת את פעי ־ לותה בקו ראשונים בטענה שיש לבצע עבו ־ "ידיעות ראשון" דות חישמול. בשיחה עם סיפר דובר הרכבת, מתן ברקוביץ', כי "אנ ־ חנו נמצאים במהלכו של פרויקט ענק שנו ־

דוד מזרחי: "הבטיחו לוח זמנים מסוים וכעת יש טענות שונות לגבי מועד הפתיחה, אבל אף אחד מהם לא נראה באופק. היה מצופה שגם העירייה תפעיל לחץ"

צילום: קובי קואנקס | רכבת הראשונים. בינתיים סגורה

עד להחליף את הרכבות הישנות בחדשות הנוסעות על חשמל. זה בעצם להחליף את הרכבות המיושנות שנסעו על דיזל וגרמו לזיהום אוויר מאוד גדול, לרעש חזק ועוד, לחשמליות שנרכשו לאחרונה ובהן אין את כל אלה", הוא מסביר. "המעבר הזה הוא כמו ו � . לט f 35 לעבור ממטוסי מיראז' ישנים ל ־ בת כל הפרויקט הזה צריך למתוח כבלים מיוחדים ולפרוש תשתיות חישמול ראויות שבעזרתן הרכבת תוכל לפעול. "יש תחנות עם כמה מסילות ולכן שם לא צריך לסגור את התחנה, אלא רק לדלל את התדירות של הנסיעות. במקרה של תחנת הראשונים, שיש בה מסילה אחת, אין ברירה

רייה תפעיל לחץ". ר � אל דובר ה "ידיעות ראשון" לפנייה של כבת ברקוביץ', לגבי מועד פתיחת התחנה, התקבלה התגובה הבאה: "ראשון לציון הרא ־ שונים נסגרה לפני מספר חודשים בשל עבו ־ דות חישמול. עם סיום העבודות באיזור תי ־ פתח התחנה מחדש בשירות דומה למה שהיה כשנסגרה. במקביל לכך, בתחנה השנייה של ראשון לציון, תחנת משה דיין, תוגבר משמ ־ עותית השירות עד לחצות ותדירות הרכבת עלתה לארבע רכבות בשעות השיא". ניסיון לקבל תשובה ברורה יותר לגבי מועד פתיחת התחנה לאור העיכוב בלוח הזמנים נענה: "במהלך השנה הנוכחית". ¿

אלא לסגור". לשאלה מתי תיפתח התחנה מחדש, ענה: "אי־אפשר לומר בדיוק בכמה זמן מדובר, זה כבר יהיה 2022 אך התקווה היא שבאמצע לקראת סיום". מאז עברה יותר מחצי שנה, אך הנוסעים לא מצליחים לקבל תשובה ברורה מתי תחזור הרכבת לפעילות. קבוצת הוואטסאפ של נוסעי הרכבת שמוחים על התנהלותה געשה השבוע. "הבטיחו לוח זמנים מסוים וכעת יש טענות שונות לגבי מועד הפתי ־ חה, אבל אף אחד מהם לא נראה באופק", סיפר דוד מזרחי. "אמרו חצי שנה ופרק הזמן הזה כבר עבר והיה מצופה שגם העי ־

24

22.7.2022 ˆ ידיעות ראשון, רחובות