ראשון 22.07.22

16:00 מועד אחרון לפרסום מודעות שטח יום ג' 0 16:00 מועד אחרון לפרסום מודעות מילים יום ג' 0 5 4 - 3 3 3 7 6 0 4 ראש ו ן ל פ רס ו ם מ ו ד עה ב ל ו ח י ד י ע ו ת

m y n e t r i s h o n . c o . i l m y n e t r e h o v o t . c o . i l

המקצוענים

שיירותים משפטיים

מסחרי / למכירה / להשכרה

למכירה בקרית עקרון, לוקיישן מבוקש ומנצח, הזדמנות מצוינת לבנייה משותפת עם משפחה / חברים קרובים. מ"ר 600 כל זאת, על מגרשמרשים מעל שטח של מרתף ועוד. + בתים 2 תב"ע מאושרת לביית עסקה ראויה ומשתלמת ליזמים / קבלנים במיוחד. מחיר מאוד אטרקטיבי, לפרטים נוספים בתיאום טלפוני.

למכירה במועצה האזורית גזר מגרש חקלאי פרטי בטאבו מ"ר, חלקות צמודות מכירה 2500 מ"ר 3000 על שטח של כ- בשלמות לפרטים מלאים בתיאום טלפוני.

מיהו דייר מוגן? מי ייחשב פולש והאם מותר לפנות דייר בכח? לאור פניות בדבר שוכרים המסרבים להתפנות בטענה כי הם נחשבים לדיירים מוגנים, אבהיר מהי דיירות מוגנת להבדיל משכירות חופשית, מי ייחשב פולש ואיך להתמודד עם שוכרים סוררים. מיהו דייר מוגן? דייר מוגן הוא מי שמחזיק בדירה או בעסק ו/או 1940 ושילם עבורם דמי מפתח או שלא שילם דמי מפתח אבל נכנס אל הנכס לפני שנת ובכפוף לכך שבחוזה השכירות לא מצוין במפורש 20.8.1968 דייר שהיה זכאי להחזיק בנכס ביום ובחוזה 20.8.1968 כי חוק הגנת הדייר לא חל עליו ו/או לחילופין מי אשר נכנס אל הנכס לאחר מצוין במפורש כי יקבל מעמד של דייר מוגן. וכן כל בן משפחה שעברה אליו הזכות מהדייר המוגן המקורי. מכאן, שוכר שאינו נכלל בין אלה אינו ייחשב לדייר מוגן. האם דייר שלא משלם הסגת גבול שכירות ו/או מסרב להתפנות בתום תקופת השכירות ייחשב למסיג גבול או פולש? היא תופעה המתאפיינת בפלישת אדם לתחומי מקרקעין השייכים לאדם אחר במטרה לעשות לחוק המקרקעין קובע הסדר המאפשר למחזיק במקרקעין 18 בהן שימוש כלשהו לצרכיו. סעיף ימים 30 "עשיית דין עצמי" ולהפעיל כח סביר כדי לסלק את הפולש ובתנאי שלא עברו יותר מ מיום הפלישה אל הנכס. אולם חשוב לציין כי אין דין משיג גבול כדין שוכר המסרב להתפנות. להבדיל ממקרים של השגת גבול בית המשפט אינו מתיר עשיית דין עצמית במקרים בהם דייר אינו מפנה את הדירה לאחר סיום תקופת השכירות, וזאת מהטעם שלא ניתן להחיל על כך את לחוק המקרקעין. הרציונל העולה מהדין הכללי הנוגע להגנה על החזקה במקרקעין 18 סעיף הוא שגם אם קיימת למשכיר זכות חוקית לבטל את הסכם השכירות, לנוכח הפרות ההסכם בשל אי תשלום דמי השכירות, או במקרה שתוקפו של ההסכם פג ולא חודש, הרי שהדין אינו מאפשר לבעל דירה להשתמש בכוח על מנת לפנות את הדייר המחזיק בדירה. כל פעולה כוחנית אחרת שיפעיל המשכיר כנגד השוכר תהא בלתי חוקית ותחשוף את המשכיר בפני תביעת פיצויים. החוק במדינת ישראל נותן סעד מיוחד לבעלי הנכסים אשר נתקלים בדייר סרבן תשלום או פינוי, ודרך המלך הינה ע"י הגשת תביעה לבית המשפט לקבלת צו פינוי שוכר מהדירה. בשל מורכבותו של הליך הפינוי, והצעדים המשמעותיים שיש לבצע בגינו, יש לפנות לעורך דין הבקיא בכללי החוק, והמקפיד על מסגרת זמנים מדויקת, שכן בשונה מתביעות אחרות, כל יום עיכוב בהגשת התביעה, נגרם נזק בלתי הפיך בכך שלא משולם לידיו דמי השכירות, ולכן יש להכיר את תביעה לפינוי מושכר בהליך מזורז לי סלע ָ עורך דין ש

צפריר נדל"ן 054-2821000 יועץ ומשווק נדל"ן בכיר אלי צפריר

י.רחובות 6 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 2 "

ידיעות רחובות 21 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 1.5"

חוק תכנון ובניה

הועדההמקומיתלתכנון ולבניה– זמורה הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה זמורה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף בקשה למתן היתר בניה: הקמת גדרות, ריצוף אספלט ושימוש חורג מתעשיה עתירת ידע לרחבת תפעול לצורך הקמת מספר תיק 20220352/1 שממזרח למגרש. מס' בקשה: 4 מ"ר, וחניות הישמשו למגרש 2720 מבנים סמוכים בשטח של חלקה: 3903 גוש: שם המבקש: אבאר זהבי ייזמות ובניה בע"מ כתובת: אזור התעסוקה, מזכרת בתיה 40003559 בנין: הבקשה כוללת את ההקלות/שימוש חורג: 5 מגרש: 34 חלקה: 3903 גוש: 5 מגרש: 33 חלקה: 3903 גוש: 5 מגרש: 32 שממזרח 4 . שימוש חורג מתעשיה עתירת ידע לרחבת תפעול לצורך הקמת מבנים סמוכים וחניות הישמשו למגרש 1 מ"ר. נימוק: לא תואם תב"ע., יכול לעיין בבקשה הנ"ל, באתר האינטרנט של הועדה בכתובת: 2720 למגרש בשטח של (חלונית רישוי בניה וחיפוש בקשה עפ"י מס' בקשה או מס' תיק בנין). או בועדה, מרכז http://www.zmora.org.il . כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש 13:00-15:00 ' ביל"ו צומת עקרון, בשעות קבלת קהל בימים: יום ד , או במסירה אישית במשרדי 08-9353332 : או פקס mazkirut@zmora.org.il : התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת יום ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון בפני הועדה הנ"ל. בכתב ההתנגדות יש 15 הועדה המרחבית תוך לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, מספר ת.ז, חתימה, כתובת, מספר אדר' יעל קרמה מהנדסת הועדה המקומית לתכנון ובנייה זמורה טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקס אם יש. הועדההמקומיתלתכנון ולבניה– זמורה הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה זמורה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף שינויים בפיתוח + שינוי חזיתות + 20160632 בקשה למתן היתר בניה: בקשה לתוספת מעלית למבנה קיים בהיתר מס' שנים. 7 שטח. בנוסף, בקשה לניוד שטחים מקומת גלריה לקומת קרקע ושימוש חורג מתעשיה ומלאכה למסחר ותעסוקה ל- גוש: , קרית עקרון 9 שם המבקש: מאיר אלבז כתובת: בוסי סנט ג'ורג' 50003051 מספר תיק בנין: 20220394/1 מס' בקשה: . שימוש חורג מתעשיה ומלאכה למסחר ותעסוקה 1 הבקשה כוללת את ההקלות/שימוש חורג: 146 מגרש: 227 חלקה: 3797 המותר 45% . הקלה להגדלת תכסית מ 2 . נימוק: עפ"י התב"ע החלה במקום. 350 מ"ר עפ"י תב"ע זמ/ 890.01 בשטח של . נימוק: שיפור תכנון. כל המעוניין, יכול לעיין בבקשה הנ"ל, באתר האינטרנט של הועדה בכתובת: 45.09% עפ"י תב"ע ל (חלונית רישוי בניה וחיפוש בקשה עפ"י מס' בקשה או מס' תיק בנין). או בועדה, מרכז http://www.zmora.org.il . כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש 13:00-15:00 ' ביל"ו צומת עקרון, בשעות קבלת קהל בימים: יום ד , או במסירה אישית במשרדי 08-9353332 או פקס: mazkirut@zmora.org.il : התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת יום ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון בפני הועדה הנ"ל. בכתב ההתנגדות יש 15 הועדה המרחבית תוך לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, מספר ת.ז, חתימה, כתובת, מספר אדר' יעל קרמה מהנדסת הועדה המקומית לתכנון ובנייה זמורה טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקס אם יש. )34/11 (גז/מק/ 426-0857359 הודעהבדבראישורתכניתמפורטתמספר מרחבתכנון מקומי גזר 1965 חוקהתכנון והבניההתשכ"ה- (גז/ 426-0857359 , בדבר אישור תכנית מפורט מספר 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה- 117 נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף . איחוד וחלוקה: ללא איחוד וחלוקה. היתרי בניה והרשאות: תכנית 9 , תשריט 14 גרסאות: הוראות 525 ) – משמר דוד 34/11 מק/ השטחים 1/18/11 שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות. המתייחסת לתכניות הבאות: סוג היחס מספר התכנית החלפה גז/ גוש: גושים וחלקות: מוסדר: 637049 :Y קואורדינטה 190703 :X הכלולים בתכנית ומקומם: ישוב: משמר דוד קואורדינטה מטרתהתכנית: תוספתשטח בנייה עיקרי. קביעתקווי בנין. קביעתהנחיות להקמת בריכתשחיה. שינוי גובה 39 חלקי חלקה: 5143 מ"ר שטח עיקרי לשתי יחידות דיור 44.8 משטח המגרש – סה"כ תוספת 7% . תוספת 1 חלונות במרתף. עיקרי הוראות התכנית: . קביעת קווי בנין 3 . 9 א (א) 62 . מתן הנחיות להקמת בריכות שחיה וקביעת מיקום בריכה עפ"י סעיף 2 . 17 א (א) 62 עפ"י סעיף . 4 א(א) 62 מ' עפ"י סעיף 5 מ' במקום 4.5 מ' ובקו בנין אחורי 2.7 עפ"י היתר בניה כמסומן בתשריט מצב מוצע. קווי בנין צידיים . הודעה על הפקדת התכנית 9 א (א) 62 מ' עפ"י סעיף 2.2 מ' במקום 2.4 מ' וקביעת גובה מרתף 1.0 . קביעת גובה חלונות במרתף 4 . התכנית האמורה נמצאת: 24.11.2021 , בתאריך 1607 עמוד 10013 ובילקוט פרסומים מספר 3.12.2021 פורסמה בעיתונות בתאריך . כל המעוניין 08-9274082 – טלפון: 99789 במשרדי הועדה המקומית לתכנון ובניה "גזר" כתובת: בית חשמונאי ד.נ. שמשון רותם ידלין יו"ר ועדה הועדה המקומית לתכנון ובניה גזר רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. הועדההמקומיתלתכנון ולבניה נס-ציונה ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה בקשה 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 הודעה לפי סעיף החלקה ביעוד 20220858-1 מספר בקשה: 2648 , נס-ציונה. מספר תיק בנין: 19 כתובת: רחוב רמב"ם ו 255 חלקה 3636 בגוש: ללא תוספת שטחי בניה, תוספת 2020089 . מהות הבקשה: תכנית שינויים לבית בהיתר מספר 1/1 , על פי תכנית נס/ 2 מגורים א' לחוק, תכנית שינויים 117 כניסה חיצונית למרתף, שינוי מיקום והגדלת הבריכה, פיצול המרתף ליחידת דיור על פי סעיף . הקלה לפיצול יחידת דיור קיימת בהיתר לשתי יחידות דיור במרתף 1 בפיתוח - שינוי מיקום החניות. מבוקשות הקלות הבאות: . הקטנת קו בנין להקמת בריכת 3 מטר משני הצדדים. 2 . הגבהת הגדרות ל- 2 לחוק התכנון והבניה. 117 תיקון 147 על פי סעיף . הקטנת קו בנין צדדי עם 4 מטר. 2 מטר במקום 1 כך שקו הבנין עבור הבריכה יהיה 50% שחיה בצידה המזרחי והצפוני ב- . גדר קלה בחזית גדר מערבית. כל המעוניין, 5 מטר. 3.00 מטר במקום 2.70 בצידה המערבי של החלקה שיהיה 10% פתחים ב יכול לעיין בבקשה הנ"ל באתר הועדה המקומית לתכנון ולבניה נס ציונה, אתר הועדה המקומית - עמוד פרסומים לפי סעיף התנגדות מנומקת, yafa@ness-ziona.muni.il . כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה רשאי לשלוח למזכירת ה עדה במייל 149 יום מיום פרסום הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון בפני הועדה המקומית לתכנון ולבניה נס ציונה. מכתב ההתנגדות 15 תוך יתקבל בצרוף של: כתובת, מס' טלפון ומס' תעודת זהות בכתב קריא וחתום. בכותרת מכתב ההתנגדות תצוין מס' הבקשה. מרשמואל בוקסר ראשהעיר ויו"רהועדההמקומיתלתכנון ולבניה נ"צ י.רחובות 12 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 2 " י.רחובות 14 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 2 " ידיעות רחובות 23 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 2 "

הזמנה להציע הצעות לרכישת נכס - דחיית מועדים מוזמנות הצעות לרכישת מלוא זכויות הבעלות בנכס מקרקעין: .1 , חולון 7 ברח' העצמון 661 חלקה 6020 הידוע כגוש בית מגורים .)" בית המגורים (להלן: " ", ועל המציע לבדוק AS IS "בית המגורים" יימכר במצבו הפיזי " .2 בעצמו ועל אחריותו את מצבו הפיזי, המשפטי והתכנוני של הנכס ומכל בחינה אחרת. : הצעות לרכישת "בית המגורים" .3 א. המועד להגשת הצעות לרכישת בית המגורים בעצמון יארך עד . את ההצעות יש להגיש במשרד מנהל העיזבון עו"ד 25.8.22 ליום שמואל צברי ועותק למנהל העיזבון הנוסף עו"ד מנשה יהודה (להלן מנהלי העיזבון). ב. התמחרות בין המציעים לרכישת בית המגורים תתקיים במשרדו .18:00 בשעה 1.9.22 של מנהל העיזבון עו"ד שמואל צברי ביום . המעוניין להגיש הצעה מוזמן לקבל מאת מנהל העיזבון עותק שומה 4 עדכנית של "בית המגורים" ללא שווי ו/או נוסח חוזה מכר. להצעה תצורף המחאה בנקאית לטובת מנהל העיזבון, בשיעור של .5 .)" הבטוחה מגובה ההצעה, בתוספת מע"מ (להלן: " 10% מציע שהצעתו תתקבל יחתום על הסכם מכר על פי הנוסח המצוי .6 במשרד מנהל העיזבון, ללא תיקונים ושינויים, לא יאוחר מתום ימים מהמועד בו יקבל המציע החלטת מנהל העיזבון על קבלת 20 הצעתו. מציע אשר הצעתו התקבלה אך לא יחתום על הסכם המכר, במועד .7 שסוכם, תחולט בטוחתו כפיצוי מוסכם, קבוע ומוערך מראש. מנהל העיזבון אינו מתחייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או .8 הצעה אחרת כלשהי והוא שומר לעצמו את הזכות לפרסם הזמנות נוספות להציע הצעות, לנהל מו"מ עם המציעים השונים ו/או חלקם, לערוך התמחרות, לרבות קבלת הצעה לפני תום התקופה המפורטת בהצעה זו בכל דרך שימצא לנכון, לפי שיקול דעתו המוחלט והבלעדי, כולל הארכת המועד להגשת הצעות. . ההצעה אינה בגדר מכרז ודיני מכרזים לא חלים עליה. 9 המכירה כפופה לאישורו של בית המשפט לענייני למשפחה תל – אביב. : מנהלי העיזבון , "בית צבי" ק"ג, פתח תקווה, 33 עו"ד שמואל צברי מרח' הרצל 03-9346097 : ; פקס 03-9316524 :' טל sec@tsabari-law. com דוא"ל: ת"א - יפו 37 עו"ד מנשה יהודה משה מרח' דרך בגין 03-5015544 : ; פקס 03-5013399 :' טל mmoshe2@gmail.com : דוא"ל הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הועדה המקומית לתכנון ולבניה-גדרה משטחי חניה 2 המקומית לתכנון ולבניה גדרה בקשה למתן היתר בניה: בית מגורים חדש, חצי מדו משפחתי, הכולל: מרתף, ממ"ד, 40 שם המבקש: זאוברמן יצחק כתובת: גדרה, פינס מספר 20010968 מספר תיק בנין: 20220734 לא מקורים וגדרות. מס' בקשה: מ"רשטחשרותמשימוש 15.00- .שינוישימושב 1 הבקשהכוללתאתההקלות/שימושחורגמתוכנית: 8 מגרש: 55 חלקה: 3875 גוש: מ"ר שטח עיקרי 30.00 . העברת 2 מחסן לשימוש בליטות. נימוק: עיצוב אדריכלי- רצון תכנוני לקומה א' בולטת מעל קומת קרקע. מ"רשטח עיקרי 3.50- . שימושב 3 מעליית גג שלא נבנית לשטח עיקרי קומהא'. נימוק: התאמתהתכנון האדריכלי למשפחה צעירה. המותרים ביח"ד הדרומית שאינה נבנית, עבור היחידה הצפונית המבוקשת. נימוק: שיפור תכנון. כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה vaada@gedera. או במייל הוועדה amit.reich@gedera.muni.il : הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת יום ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון בפני 14 , או במסירה אישית במשרדי הועדה תוך 08-8597914 פקס: muni.il הועדה הנ"ל. בכתב ההתנגדות יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, מספר ת.ז, יואל גמליאל יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה גדרה חתימה, כתובת, מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקס אם יש.

מסגרת הזמנים וההליכים שנקבעו בחוק ולפעול בהוראתם בדבקות. המידע בכתבה מובא כשירות ואינו מהווה ייעוץ משפטי.

א' ראשון לציון 46 עורך דין שלי סלע, רח' רוטשילד 054-3008029 נייד: 03-6708893 טל:

הזמנה להציע הצעות לרכישת יחידה מסחרית אזור 6 (חנות) במרכז מסחרי ברחוב המצודה . הח"מ בתפקידו ככונס נכסים מזמין בזה להציע הצעות לרכישת הנכס כדלקמן: 1 מ"ר 126 זכויות חוזיות לבעלות פרטית בחנות בקומת קרקע, בשטח בנוי נטו של כ- - אזור 6 ברחוב המצודה 15 ת"ח 164 חלקה 6026 במבנה מסחרי דו קומתי. הידוע כגוש (להלן:"הנכס"). . הצעות לרכישת הנכס יש להמציא לח"מ, בצירוף שיק בנקאי לפקודת הח"מ, בסך של 2 . 14:00 שעה 18/8/22 מהמחיר המוצע בשקלים חדשים כולל מע"מ, עד ליום 10% בתוספת מע"מ. ₪ 2,000,000 לא תתקבלנה הצעות נמוכות מסך של . 3 . הפיקדון יחולט במקרה שהמציע שהצעתו התקבלה יחזור בו מהצעתו. 4 .13:00-15:00 בין השעות 27/7/22 ניתן לראות את הנכס ביום . 5 . על המציע מוטלת החובה לבדוק על אחריותו/ה את מצבו הפיזי והתכנוני- של הנכס, 6 ייעודו, אפשרויות השימוש והניצול שלו ואת מצב רישום הזכויות לגביו, וזאת בכל רשות ממלכתית, עירונית ואחרת. ) ואין הח"מ אחראי למצבו. לא ישולמו דמי תיווך. AS IS( . הנכס יימכר כמות שהם 7 . אין הח"מ מתחייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או הצעה כלשהיא, ויהא רשאי 8 לנהל מו"מ עם המציעים או אם חלק מהם ו/או התמחרות לפי שיקול דעתו, כמו כן רשאי לשנות את תנאי הסכם המכר לפני ו/או אחרי זכיית המציע והכל לפי שיקול דעתו המוחלט והבלעדי. כן הח"מ רשאי לדחות ו/או להאריך את מועד קבלת ההצעות ו/או לפרסם שוב הזמנות לקבלת הצעות לרכישה. . המכירה כפופה לאישור כב' רשם ההוצאה לפועל. 9 . המציע שהצעתו התקבלה יידרש לחתום על הסכם רכישה כתנאי לאישור הצעתו ונוסח 10 ההסכם מצוי לעיון במשרדו של כונס הנכסים. . פרטי הנכס לרבות חוות דעת שמאי (ללא מחיר) יפורסמו באתר משרד כונס הנכסים 11 WWW.CF-LAW.CO.IL בכתובת לפרטים נוספים, וכן תיאום לביקור בנכס ניתן לפנות לעורך דין שלום יוסף, ממשרד הכונס shalomy@cf-law.co.il מייל 09-8890670 בטלפון: עופר חן, עו"ד - כונס נכסים

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן

/ 8328813 ידיעות חולון-בת ים /

משהוטובקורה בבת-ים

054-3337604 לכל בעלי המקצוע ונותני השירות

עיריית בת-ים

86/22 מכרז חיצוני מלווה ניצולי שואה 87/22 מכרז חיצוני מנהל/ת מדור היסעים 85/22 מכרז פנימי/חיצוני מנהל/ת מחלקת היסעים

88/22 מכרז חיצוני מנהל/ת תכנית "הדרך החדשה" וכשירות תרבותית (ליוצאי אתיופיה)

054-3337604

89/22 מכרז חיצוני רכז/ת הקהילה הגאה

פרטי המכרזים, נוסח המכרזים והגשת המועמדות מוצגים www.bat-yam.muni.il באתר האינטרנט של עיריית בת-ים צביקה ברוט ראש העיר

חן פישר, משרד עורכי דין , נתניה 17 רח' גיבורי ישראל 09-8844550 , פקס: 09-8890900 טל:

36

22.7.2022 ˆ ידיעות ראשון, רחובות

/ 8330069 ידיעות רחובות /

/ 8330094 ידיעות בת ים /