ראשון 28.1.22

אלף 450 : המחיר שקלים למאה מטר

למרות שהתוכניות המדוברות טרם אושרו ועליהן לעבור עוד ועדות תכנון וגם לקבל הסכמות מול משרד הביטחון, " 2000 יש מי שכבר משווק את הקרקע תחת הכותרת "מתחם (כך עתידה העירייה להגדיר את המתחם), ומתברר שיש כבר קבלן שמציע לרוכשים לרכוש שם קרקעות. מ � התעלה על התחזיות והעניק ל 1000 "בעוד שמתחם ה ־ שקיעים הזדמנות להשקעה עם עליית ערך צפויה מבטיחה הוא הקלף המנצח שלנו", נכתב באתר 2000 במיוחד, מתחם פרסומי של החברה המשווקת, הקוראת למשקיעים חדי העין לנצל את המחיר הנמוך כעת, כל עוד הקרקע עדיין ממתינה לאישורים. בשיחה שערכנו השבוע עם נציגת המכירות, הובטח לנו כי מ"ר שיירשמו על שמנו 100 אלף שקלים נקבל 450 תמורת נ � דו 400 בטאבו. עוד ציינה הנציגה כי יש בבעלות החברה מים שאותם הם משווקים. כאמור, חשוב לציין כי הקרקע טרם אושרה לבנייה וכל התוכנית המתגבשת זקוקה עדיין לשורת אישורים.

זו לא תוכנית טובה. אני מתנגדת לבנייה על חופי הים, ואם העירייה תבנה שם זו עלולה להיות טעות. אני מתכוונת לפ ־ עול לשינוי התוכניות".

"דבר לא נעשה מלבד מכתבים"

מנגד טוען השבוע קינסטליך כי מדו ־ בר בהסכם היסטורי והודף את הביקו ־ רת. "בימים האחרונים, באופן מתוזמר כמעט, יש קולות מהעבר באשר לאיכות העסקה. חשוב לי להעמיד את הדברים השנים האחרונות, אין 30 על דיוקם: ב־ ראש עירייה שלא ניסה להגיע להסכם מול משרד הביטחון באשר לפינוי המט ־ ווח. חודשיים לאחר שנכנסתי לתפקיד, כחלק מהחזון שלי להגיע להסכם ולפ ־ נות את השטח, ביקשתי לראות חומרים על מה שנעשה באופן קונקרטי מול משרד הביטחון, ולהפתעתי מלבד חלו ־ פות מכתבים - לא היה כלום. לא הסכם, לא סכומים אופרטיביים, כלום. נאלצתי להתחיל הכל מאפס. עבורי, כמי שנו ־ 24 לד וגדל בעיר כל חייו, פינוי מטווח היה בגדר חלום שהיום אני הולך להג ־ שים כראש עירייה ולהחזיר את חוף הים לתושבות ותושבי העיר". לדברי קינסטליך, תשלום הסכום המ ־ דובר הוא לא על רכישת הקרקע, אלא על פינוי הבסיס והעתקתו למקום אחר. "שווי הקרקע לא נאמד במיליארד או שניים, אלא בלמעלה מעשרה מי ־ ליארדים, אם רוצים באמת לדייק. פינוי הבסיס יגדיל את החוף של ראשון לציון כמעט פי שישה יותר מגודלו היום, וכך גם יסייע לנו לפתוח דרכי גישה נוספות לים, שהיום, בגלל רצועת החוף הקטנה, יוצר עומסים על ציר משה דיין והשכונות הסובבות אותו. כמו כן, נקים רובע נוסף, וגם שמורת טבע ושטח ציבורי רחב ידיים וירוק. שנה 20 "אני מסתכל קדימה לעוד וחושב על מה שנשאיר לילדים שלנו", מסכם ראש העירייה. "אני יכול להבין את התסכול של מי שלא הצליחו לעשות היסטוריה ואני מקבל באהבה ומוכן לספוג ביקורת של קומץ למען כל התושבים. מי שלא מעז לא יצליח להגשים חלומות".

דב צור. "קרקסו אותו"

צור: "האנשים במשרד

רצועת החוף

הביטחון הם אנשים מאוד מנוסים במשא ומתן. אם לא עומדים איתנים מולם אז הם יקרקסו אותך ונראה שזה מה שקרה. יש לצבא חוב ארנונה של מאות מיליונים וזה מנוף לחץ שהיה צריך להפעיל"

את ראש העירייה שלא ויתר על החזון שלו מרגע כניסתו לתפקיד לפנות את הבסיס". "איפה הילדים יטיילו?" מנסחי התוכנית מודעים לרגישות הגדולה של בנייה בשטח פתוח. "מדובר בשטח אקולוגי רגיש מאוד ולכן היה צורך לחשוב היטב מה להשאיר פתוח", מודה גיא קפלן ממינהל התיכנון, אבל ההצהרה הזו לא מספקת את הירוקים, שמתכננים להתנגד לתוכנית בכל דרך אפשרית. "ההסכם שמתגבש בין העירייה למש ־ רד הביטחון מצטרף לשורה ארוכה של טעויות לפיהן פינוי של בסיסי צה"ל צריך להיות פתרון למצוקת הדיור", טוען ח"כ אלון טל מסיעת "כחול־לבן". "יש מחסור בטבע ובמרחב הפתוח, הרי

האוכלוסייה שלנו תתרחב ותגדל, אז לאן אנחנו רוצים שהילדים שלנו יצאו לטייל?". לדברי טל, שמקדם הצעת חוק לשימור אתרי טבע עירוניים, המקרה בראשון לציון הוא דוגמה לחשיבה לא נכונה על הדרך לשמר פנינות טבע, "אנחנו גוז ־ רים סבל על הדורות הבאים. דיברתי עם שרת הפנים ושר הבינוי והשיכון שתומך בהצעה שלי ואני מקווה שכבר במושב הקרוב נסיים את ניסוח הצעת החוק. התושבים צריכים להבין שזה הזמן שלהם להשמיע את קולם, אחרת לא תהיה להם עוד הזדמנות". גם בתוך הקואליציה של קינסטליך נשמעות ביקורות לא מבוטלות, אחת מהן של מחזיקת תיק הגנת הסביבה יפעת מאירוביץ, שהופתעה לגלות על הבנייה בחוף הים דרך התקשורת. "לא ידעתי על כך לפני כן וכמובן שלדעתי

את המתווה וטען שמי שחייב לשלם הוא דווקא משרד הביטחון שלו חובות של שנים לעירייה ועל כן על המתחם להיות מפונה ללא כל תמורה מצד העירייה. "הצבא לא זקוק לשטח הזה עכשיו", טען ניצן והוסיף, "אולי הייתי מוכן לוותר להם על החובות, אבל בוודאי שלא לשלם". כשנשאל אם התייעצו איתו טען ניצן, שנמצא ביחסים טובים עם קינסטליך, שאף אחד לא דיבר איתו, אולם לאחר שפנינו לקינסטליך בבקשה שיתייחס לביקורת מצד שני קודמיו מיהר ניצן לחזור בו מן הדברים ואמר כי הפרטים שהובאו לידיעתו על המתווה המתגבש היו חלקיים וכי לאחר ששוחח עם קינס ־ טליך הוא סבור שמדובר במהלך שייטיב עם התושבים: "נדרש לומר בכנות שיש כאן הישג שלא היה כדוגמתו", אמר ניצן בתגובתו המעודכנת, "אני רוצה לברך

11

ידיעות ראשון, רחובות ˆ 28.1.2022