ראשון לציון 23.05.25

054-3337604

י.ראשון 26 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ראשון. 1 "

י.ראשון 10 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ראשון 1 "

חוק תכנון ובניה

שיתוף בין בני זוג בנכס מגורים שהתקבל בירושה

ניתנת 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" פרסום הקלה עפ"י הוראות סעיף 4 בזה הודעה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בקשה הריסה של מבנים קיימים במגרש ובניה חדשה של בבקשת 210008000 עבודות פיתוח וגידור בתיק בניה מס' + ( מבנים דו משפחתיים במגרש )יח"ד רביעית בהקלה 2 יח"ד חדשות ב- , בית דגן שם מבקש/ים: שי אוסקר מהות הקלה: הקלה 38 מגרש: כתובת: רחוב הגולן 166 חלקה: 6076 גוש: 82956 בניה מספר לתוספת יח"ד הקלה לבניית חדר על הגג. כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהתוכנית עשויה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת הבניה באתר הועדה המקומית מצפה אפק ולהגיש התנגדותו יום מתאריך פרסום זה. שעות קבלת קהל מפורסמות באתר הוועדה. מר ניסים גוזלן יו"ר הוועדה המקומית 15 לתוכנית תוך הכנו י.ראשון 3 מודעה לוח , כלכליסט, ידיעות ראשון "10

ניתנת 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" פרסום הקלה עפ"י הוראות סעיף קירוי + בזה הודעה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בקשה בקשה לפיצול שטח בק"ק ליח"ד נפרדת 6069 גוש: 83774 בבקשת בניה מספר 210032402 תוספת שטח עיקרי בתיק בניה מס' + וסגירה בויטרינות של פרגולה קיימת 155 , בית דגן שם מבקש/ים: חסון משה מהות הקלה: פיצול שטח בק"ק ליח"ד לפי סעיף 2 מגרש: כתובת: רמז דוד 86 חלקה: ע"י כניסה נפרדת הקלה בתכסית הקרקע. כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר , במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהתוכנית עשויה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת הבניה באתר הועדה המקומית מצפה אפק ולהגיש התנגדותו יום מתאריך פרסום זה. שעות קבלת קהל מפורסמות באתר הוועדה. מר ניסים גוזלן, יו"ר הועדה המקומית 15 לתוכנית תוך הוועדה המקומית לתכנון ולבניה – גזר הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף מהות הבקשה: אשרור תוספת 31204144 מספר תיק בנין: 20250085 גזר בקשה למתן היתר בניה: מס' בקשה: גוש: 822 ושימוש חורג בו למטרת פאב. שם המבקש: נען אגודה שיתופית בע"מ כתובת: נען, 822 למבנה קיים מס' הבקשה כוללת את ההקלות הבאות: שימוש חורג ממדגרה למטרת 822 מגרש: 15 , חלקה: 22 חלקה: 5440 שנים. כל בעל קרקע או בניין או מחזיק בהם, הרואה עצמו 5 מ"ר. משך השימוש החורג: 185.5 : פאב. בשטח ימים מיום פרסום זה לוועדה 15 נפגע כתוצאה מאישור הבקשה הנ"ל, יוכל להגיש את התנגדותו המנומקת תוך המקומית "גזר" (באמצעות מכתב או בדואר אלקטרוני), בציון כתובת מדויקת. את תוכן הבקשה אפשר לראות באתר האינטרנט של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה גזר, או במשרדי הוועדה בבית חשמונאי, בתיאום מראש. בברכה, רותם ידלין יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה גזר י.רחובות 11 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 1.5" י.רחובות 6 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 1.5 " הועדה המקומית לתכנון ולבניה-גדרה הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה גדרה בקשה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף . מס' בקשה: 155 הכוללת פיצול יח"ד לפי תיקון 20210072 למתן היתר בניה: תכנית שינויים לבית מגורים קיים בהיתר מס' חלקה: 3875 גוש: 9 שם המבקש: שמואל אברהמי כתובת: גדרה, קרסנר אליעזר מספר 20008940 מספר תיק בנין: 20250266 - נימוק: מיצוי 155 . הבקשה כוללת את ההקלות/ שימוש חורג מתוכנית: פיצול יחידה משנית ע"פ תקנה 1163 מגרש: 273 amit.reich@gedera. : זכויות. כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת יום ממועד 14 , או במסירה אישית במשרדי הועדה תוך 08-8597914 : פקס vaada@gedera.muni.il או במייל הוועדה muni.il קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון בפני הועדה הנ"ל. בכתב ההתנגדות יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, מספר ת.ז, חתימה, כתובת, מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקס אם יש. שלום אזרד יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה גדרה 1965 חוק התכנון והבניה, התשכ"ה – מרחב תכנון מקומי ראשון לציון ב' לחוק לתכנית מספר 106 הודעה לפי סעיף 146/6/1 שם התכנית: רצ/מק/ 413-1101385 הרחבת דרך רחוב בלפור בהתאם להחלטת וועדת המשנה בהתנגדויות נמסרת בזה הודעה, בהתאם 27/04/2025 מיום ב' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה 106 לסעיף (להלן: "החוק"), על שינוי בתכנית מס' 1965 – 413-1101385 השטח הכלול ומקומו: רשות מקומית: ראשון לציון 54 חלקה: 3931 גוש : 21 כתובת: רחוב בלפור 2025008 הוועדה לתכנון ובניה בישיבתה מס' החליטה שתתוקן טעות 27/04/2025 מיום פינת רחוב ירושלים 21 הסופר לרחוב בלפור ולפרסם את מסמכי התכנית המתוקנים במתווה ימים 15 (ב) לחוק לפרק זמן של 106 של סעיף ביחס לשינויים אלו. הרואה עצמו נפגע משינויים אלו רשאי להגיש יום 15 את התנגדותו אל הוועדה המקומית בתוך ובמידה ולא יתקבלו התנגדויות – התכנית תתוקן בהתאם ותקבל תוקף. הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונות ובילקוט הפרסומים מס' 24/05/2024 בתאריך כל המעוניין 21/05/2024 בתאריך 12398 רשאי לעיין בתכנית ובהחלטות, בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, וכן באתר www. האינטרנט של הועדה המקומית בכתובת ובנוסף באתר האינטרנט rishonlezion.muni.il www.iplan.gov. של מנהל התכנון בכתובת התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה il 20 המקומית לתכנון ולבניה ראשל"צ, הכרמל ובמשרדי הועדה 03-9547579 ראשל"צ, טלפון: , קריית 91 המחוזית, מחוז מרכז, כתובת: הרצל .074-7697390 ממשלה, רמלה, טלפון: רז קינסטליך יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה י.ראשון הכנו 2 מודעה לוח , כלכליסט " 10

"בילו סנטר" קריית עקרון 1 רח' חסן השני 08-9367880 : פקס 08-3740052 : טלפון chaimoh@017.net.il 052-4372575 נייד :

1965 חוק התכנון והבניה, התשכ"ה – מרחב תכנון מקומי ראשון לציון 413-1203660 הודעה בדבר הפקדת תכנית מספר

052-2435194 hubara@bezeqint.net : מייל למשרד ותיק בחולון דרוש/ה עורכ/ת דין ניתנת בזה הודעה 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" פרסום הקלה עפ"י הוראות סעיף כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בקשה פיצול יח"ד בקומת מרתף ע"י גרם מדרגות חיצוני ופתיחת דלת חיצונית 1 מגרש: 311 חלקה: 4040 גוש: 83773 בבקשת בניה מספר 220221801 ביטול פרגולה ובניית מרקיזה בתיק בניה מס' 155 עפ"י תקנה פתיחתדלתחיצונית + יח"ד 2 , באר יעקב שם מבקש/ים: בסאד שיר מהות הקלה: הקלה לפיצול בבית קיים צמוד קרקע ל 5 כתובת: אלות לחוק התכנון והבניה. כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, במקרקעין 155 ומדרגות ירידה למרתף עפ"י תיקון בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהתוכנית עשויה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת הבניה באתר הועדה המקומית מצפה אפק ולהגיש יום מתאריך פרסום זה. שעות קבלת קהל מפורסמות באתר הוועדה.מר ניסים גוזלן, יו"ר הועדה המקומית 15 התנגדותו לתוכנית תוך הועדה המקומית לתכנון ולבניה-גדרה הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה גדרה בקשה למתן 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף ותוספת בריכת 155 הכוללת: פיצול יחידה משנית ע"פ תקנה 20210072 היתר בניה: תכנית שינויים לבית מגורים קיים בהיתר שם המבקש: גדעון משה. כתובת: גדרה, קרסנר אליעזר 20008940 מספר תיק בנין: 20250290 שחייה לשימוש פרטי. מס' בקשה: . הבקשה כוללת את ההקלות/ שימוש חורג מתוכנית: פיצול יחידה משנית ע"פ תקנה 1116 מגרש: 273 חלקה: 3875 גוש: 9 מספר amit. : - נימוק: מיצוי זכויות. כל הרואה עצמו נפגע מהבקשה הנ"ל, רשאי להגיש התנגדות מנומקת בכתב בדוא"ל לכתובת 155 , או במסירה אישית במשרדי הועדה תוך 08-8597914 : פקס vaada@gedera.muni.il או במייל הוועדה reich@gedera.muni.il יום ממועד קבלת הודעה זו. ההתנגדות תובא לדיון בפני הועדה הנ"ל. בכתב ההתנגדות יש לרשום: נימוקי ההתנגדות, מס' תיק 14 הבניין הבקשה והיישוב, שם מגיש ההתנגדות, מספר ת.ז, חתימה, כתובת, מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני ומס' פקס אם יש. שלום אזרד יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה גדרה י.ראשון 12 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות ראשון. 1 " לחוק התכנון והבניה, 89 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף , כי במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה ראשון 1965 תשכ"ה- לציון,ובמשרדי הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז מופקדת חיבור רחוב בית לחם 143/6/1 רצ/מק/ 413-1203660 תכנית מס' לרחוב השומר 18 מהדורת הוראות: 12 מהדורת תשריט: המהווה שינוי לתכניות הבאות: שינוי 1/1 רצ/ /יג החלפה 1/1 רצ/ /ב שינוי 6/1 רצ/ שינוי 58/6/1 רצ/ השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: 8 רחוב השומר 12 רשות מקומית: ראשון לציון כתובות: רחוב בית לחם גושים וחלקות: 298,344,345,349,390,391 : חלקות 3930 : גוש מטרת התכנית: יצירת דרך לטובת חיבור רחוב בית לחם לרחוב השומר וקביעת קווי בניין זכויות ושימושים לבית ספר בלקינד. עיקרי הוראות התכנית: א.רחבת דרך על חשבון מגורים ג', שטח פרטי פתוח ושטח בנוי ציבורי. ב. שינוי יעוד משטח בנוי ציבורי, שטח פתוח פרטי ומגורים ג' לטובת שטח ציבורי פתוח. ג. קביעת שימושים, זכויות והוראות בנייה לשטח בנוי ציבורי. ד. תכנית זו אינה פוגעת בזכויות הבנייה הקיימות במגרשים גובלים. כל המעוניין רשאי לעיין בתכנית, בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, וכן באתר האינטרנט של הועדה המקומית ובנוסף באתר האינטרנט www.rishonlezion.muni.il בכתובת כל מעונין בקרקע, www.iplan.gov.il של מנהל התכנון בכתובת בבניין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע על ידי התכנית, לחוק, רשאי להגיש התנגדות 100 וכן כל הזכאי לכך על פי סעיף יום ממועד פרסומה של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים 60 תוך 20 בעיתונים, למשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה, הכרמל 03-9547620 03-9547579 : ראשל"צ, קומה ב' אגף התכנון, טלפונים E-mail: Danai@rishonlezion.muni.il Yafitb@rishonlezion. העתק התנגדות יומצא למשרדי הוועדה המחוזית (כתובת: muni.il ). בהתאם 074-7697390 : , קריית ממשלה, רמלה, טלפון 91 הרצל (א) לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון אלא אם 103 לסעיף כן הוגשה בכתב בפירוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל .1989 בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט בכתב ההתנגדות המלווה בתצהיר עו"ד יש לציין את מס' התכנית פרטי המתנגד שיכללו שם, כתובת, טלפון ונייד. רז קינסטליך יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה י.רחובות 5 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות רחובות 1.5 "

האם נכס שהתקבל בירושה אצל אחד מבני הזוג יכול להיחשב כרכוש משותף גם אם לפי החוק הוא שייך לצד שירש אותו? בית הדין הרבני ברחובות הוציא בימים אלה פס"ד חשוב מאוד בו נקבע שיתוף בין בני זוג בבית מגורים הבנוי על נחלה שהתקבלה בירושה והבעל טען במסגרת סכסוך גירושין עם אשתו כי אין לה זכויות בנכס. בפס"ד ארוך ומנומק דחה בית הדין את טענותיו המרכזיות של הבעל וקבע כי בחלוף עשרות שנות נישואין שבהן נולדו מס' ילדים משותפים והצדדים ניהלו אורח חיים של שיתוף כשהם מחליפים מס' דירות במהלך חיי הנישואין ומתנהלים בדרך שבה האיש הוא "שר החוץ" שעובד מחוץ לבית והאישה היא "שרת הפנים" שטיפלה בילדים ובמשק הבית, אין כל מקום לפגוע בזכויות שצברה האישה בבית המגורים שקיבל הבעל בירושה, לאור טענתו שלפי חוק יחסי ממון האישה אינה שותפה בנכס זה. בית הדין הוסיף וקבע כי לפי מבחנים שונים שנקבעו בפסיקה של בית המשפט העליון התמלאו הקריטריונים בנכס, למרות שהתקבל בירושה, בשל הנסיבות "כוונת שיתוף ספציפית" המצדיקים קביעה שנוצרה הקונקרטיות של בני הזוג כפי שהתבררו לפניו במקרה זה. הנה כמה מהקביעות העיקריות של בית הדין שנקבעו בפסה"ד והובילו אותו לקבל את טענות האישה. קביעות אלה מהותיות ועשויות להשליך על מקרים דומים בהם מתעוררת שאלה לגבי שותפות של בני זוג "שני תנאים "בנכס חיצוני" (נכס ששייך לצד שקיבל אותו בירושה או במתנה) במסגרת סכסוך גירושין; בסיסיים אלו התקיימו לכאורה, הצדדים נשואים תקופה ארוכה וממושכת, הגם שהזוגיות ביניהם לא הייתה "גן של ורדים" לאורך כל התקופה כמו כן התקיים מאמץ משותף של בני הזוג, האישה שימשה "שרת הפנים" דאגה לכל צרכי הבית וגידול הילדים, בעוד האיש שימש "שר החוץ" אשר דואג לפרנסה ולכלכלת הבית...". "נימוק נוסף לחייב מכוחו את האיש ליתן לאישה כספים לקורת גג ראויה לשארית חייה, כי לא ייתכן שהאישה תצא לאחר...שנות נישואין ללא סכום משמעותי...". יש לציין כי מקרה זה הוא רק אחת מן הדוגמאות הסותרות ומפריכות את הדעה הרווחת שלפיה לבעל כדאי להתדיין בהליכי גירושין בבית הדין ולאישה נוח וטוב יותר לנהל את ההליכים בביהמ"ש לענייני משפחה. במקרים שבהם קיימים חילוקי דעות מהותיים בין בני זוג לגבי זכויות ברכוש שהתקבל במהלך הנישואין גם ביה"ד הרבני, כמו בית המשפט האזרחי, כפוף לחוק האזרחי, חוק יחסי ממון. לפיכך המחשבה של אחד הצדדים שריצה מהירה לערכאה מסוימת (כפי שעשה הבעל במקרה זה) תטיב עימו ותביא לתוצאה שהוא מקווה לקבל- היא מחשבה שגויה בלשון המעטה. עו"ד חיים אוחיון ייצג את האישה במקרה הנ"ל. לא אחת, במסגרת טקטיקה של ניהול הליכי גירושין, ישנם יועצים אלו ואחרים, שעצים למי מהצדדים, לסור לתחנת המשטרה ולהגיש תלונת סרק, כנגד בן הזוג בגין אירועי אלימות לכאורה. טקטיקה זו הינה סוד גלוי לכל, אך משהוגשה תלונה שכזאת למשטרה, הדבר משנה את ההתנהלות בהליך הגירושין וכמובן פותח חזית לא פשוטה מול רשויות האכיפה, ככל שנוגע הדבר לסכנת הליך פלילי שעלול להתנהל כנגד אותו בן זוג שתלונת סרק הוגשה כנגדו. שנות פועלו של משרדי ולאור המומחיות בניהול תיקים פליליים ותיקי גירושין, 15 לא אחת במשך פונים אליי לקוחות שנפתח כנגדם הליך גירושין ובאופן פלאי גם הוגשה כנגדם תלונה חמורה במשטרה והם נדרשים, בעת ובעונה אחת ובמקביל, להתנהל מול משטרת ישראל והחקירה לה הם צפויים שלעיתים אף כולל הליך מעצר כשבמקביל מתנהל כאמור תיק גירושין בבית המשפט לענייני משפחה או בבית הדין הרבני האזורי. כאן נכנס היתרון של משרדי המשלב מומחיות בתחום המשפט הפלילי ובתחום הגירושין!!!. עצתי במקרים כאלו היא ראשית, ויפים הדברים להליך הפלילי ולהליך הגירושין שנכפו עליכם, לשמור על קור רוח ולא לעשות לטעויות ותגובות אימפולסיביות שרק ירעו את מצבכם. במישור הפלילי במידה ונעצרתם יש לדרוש לאלתר כי עורך דין פלילי ייכנס אליכם אל בית המעצר וזאת טרם החקירה במשטרה – חשוב מאד לא להיחקר טרם היוועצות כיוון מה שתאמרו בחקירה הראשונית ילווה אתכם לאורך כל ההליך הפלילי. במידה וזומנתם להיחקר ללא הליך מעצר מקדים (הליך שיכול להתקיים לאחר החקירה), אסור לסור למשטרה טרם היוועצות במשרד עורך דין מומחה בתחום הפלילי - ייעוץ במשרד אפקטיבי שבעתיים על ייעוץ שניתן במעצר או בתחנת המשטרה. בחזית של הגירושין, יש לבחון אילו כתבי טענות הוגשו, אילו בקשות ולתכנן בצוותא עם משרדי המומחה בתחום הגירושין, את הטקטיקה הנכונה שבזכותה תזכו למצות את מירב זכויותיכם בהליך גירושין. במאמר הבא אפרט על תיק בו אנו מטפלים בימים אלו המשלב מומחיות בתחום הפלילי ובתחום הגירושין. עורך דין שאול דבח תקיפת בת זוג - ראשל"צ. 414 – משרד 4 ), קומה UMI (בית 11 כתובת המשרד : משה לוי 0522-340999 : נייד למקרי חירום 153-3-5096509: פקס 03-5094509 : טלפון רב קווי www.ds-lawyer.co.il בקרו באתר המשרד בכתובת :

המועצה המקומית מזכרת בתיה דרושים/ות

מנהל/ת יישובי/ת לתוכנית מאבק באלימות )17/25 (מכרז פנימי/חיצוני בסמים ובאלכוהול מנהל/ת המחלקה לשירותים חברתיים )15/25 (מכרז פנימי/חיצוני giyus@mbatya.org.il מחלקת משאבי אנוש, כתובת: פרטים נוספים ניתן למצוא באתר המועצה WWW.MAZKERET-BATYA.MUNI.IL 12:00 בשעה 5/6/25 קו"ח ומסמכים רלוונטיים ניתן לשלוח עד לתאריך

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 054-3337604

/ 8390326 רחובות / + ידיעות ראשל"צ

אין לראות במאמר זה ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי. כותב המאמר הינו עורך דין המתמחה במשפט הפלילי על כל סוגי העבירות והערכאות.

37

ידיעות ראשון, רחובות ˆ 23.5.2025