ראשון רחובות 15.10.21

ראשון לציון

המעונות במספרים: דירות 357 528 סטודנטים עלות: מאה מיליון ש"ח הנחה: אחוז 20 ממחיר השוק

לקראתסמסטר ב' צפוי להתאכלס בניין מעונותהסטודנטים בראשון לציון, שבנייתו תסתיים בקרוב ‰ מחציתמהדירות אחוז ממחירי השוק 20־ מיועדות לסטודנטיםתושבי העיר, שייהנו ממחיריםהנמוכים ב האםמעונותהסטודנטים יובילו לירידהבמחירי השכירות?

להיות מוזלים שכן העירייה ניגשה לקול קורא שפרסמה החברה הממשלתית "דירה להשכיר" וזכתה בו, כך שהדיירים העתי ־ אחוז 20 דיים ייהנו משכירות הנמוכה ב־ ממחירי השוק. מי שצריך לדאוג מהמיזם הם דווקא בעלי הדירות בסביבה שמשכירים אותן לסטוד ־ נטים, "בסך הכל היום על דירות חדר וחצי ועד שלושה חדרים יש בערך חמש מאות דירות פנויות להשכרה ומדובר על חודש אוקו ־ טובר", מסביר המתווך אריק פישר מחברת תיווך ושיווק נדל"ן. "בדרך כלל מחליפים דירות בחודשי הקיץ כשיודעים מה התוכ ־ ניות לאחר הקיץ מבחינת לימודים ומשפ ־ חה, מה שאומר שתוספת של דירות בצמוד למכללה שגם קרובות לתחנה המרכזית תוציא מהמשחק רבים ממשכירי דירות המרתף למיניהן באיזור, ויש הרבה מאוד כאלה". עם זאת הוא מציין כי קשה עדיין לומר לאן יצנחו מחירי השכירות "וכמובן שכל דירה לגופה על פי מה שהיא מציעה, אבל אין ספק שהמחירים ירדו".

אבי איצקוביץ'

עיריית ראשון לציון בישרה הש ־ בוע על פתיחת ההרשמה לקומפ ־ לקס מעונות הסטודנטים שצפוי

, לקראת הסמסטר 2022 להיפתח בתחילת השני. פתיחת ההרשמה יוצאת לדרך במ ־ קביל לתחילת שנת הלימודים האקדמית השבוע. כעשרת אלפים סטודנטים בעיר חזרו לספסל הלימודים, רובם סטודנטים אחוז), והיתר לתואר 81 לתואר ראשון (כ־ שני, שלישי ולימודי תעודה. את בניית קומפלקס המעונות, בהשקעה של יותר ממאה מיליון שקל, מובילה החברה הכלכלית של ראשון לציון בסמוך למכללה למינהל שבה לומדים כעשרת אלפים סטו ־ דנטים מהעיר ומחוצה לה. מדובר בקומפל ־ קס סטודנטיאלי ענק על שטח של ארבעה יחידות דיור בשלושה 357 דונם שיכלול סטודנטים. 528 בניינים המיועדים ל־ הקומפלקס כולל גם רחבה ציבורית לה ־ תכנסויות וקומת קרקע המיועדת למסחר. מ"ר 650 קומה זו תשתרע על שטח של ויפעלו בה בעיקר עסקים שיתמכו בצרכי

"תוספת של דירות בצמוד למכללה תוציא מהמשחק רבים ממשכירי דירות המרתף למיניהן באיזור"

המחייה של הסטודנטים ויספקו שירותים נלווים, כדוגמת מסעדה, בית קפה, שירו ־ תי כביסה, חנויות מסוגים שונים, שירותים עסקיים ועוד. תמהיל הדירות מגוון: מיחי ־ דות דיור ליחידים (סטודיו), לזוגות ולשו ־ תפים (שניים ושלושה) וכן דירות נגישות. כל יחידה כוללת גם מטבחון וחדר אמבטיה. סך כל השטח הבנוי של הפרויקט יעמוד על צילום: העירייה | מעונות הסטודנטים החדשים

אלף מ"ר. 17 כ־ בנוסף תקצה החברה הכלכלית במבנה שטח למועדון סטודנטים וחניון תת־קרק ־ מקומות חניה, חניות לאופנועים 43 עי ובו ולאופניים. במחצית מהדירות העירייה תע ־ ניק עדיפות לתושבי העיר הלומדים במוס ־ דות אקדמיים, ללא קשר למקום לימודיהם. הבשורה הנוספת היא שהמחירים צפויים

12

15.10.2021 ˆ ידיעות ראשון, רחובות