ראשון רחובות 17.11.23

צילום: אבי מועלם | שכונת רמב"ם. מרבית הדירות ללא ממ"ד

מחירי השכירות צונחים הקיפאון בשוק הדיור והדרישה לממ"ד הוזילו את מחירי השכירות בשכונות הוותיקות במאות שקלים, שם למרבית הדירות אין ממ"ד חופית כהן אולאי ראשון לציון ׀ אפקט המלחמה

לעבודה בעסקים חיוניים 8 צו בעקבות המלחמה ישנו מחסור בעובדים בעסקים החיוניים, במגוון משרות חירום, בכל רחבי הארץ החמ"ל הלאומי לתעסוקת כח אדם חיוני במשרד הכלכלה והתעשייה ושירות התעסוקה מזמינים אתכם/ן, יחידים וקבוצות, לקחת חלק בעשייה משמעותית למען המשק הישראלי ואזרחי ישראל רוצים/ות להצטרף למאמץ הלאומי ולעבוד במשרות חירום? לשמור על הרציפות התפקודית של המשק הישראלי?

את הפערים ניתן לראות בעיקר בשכונות הוותיקות. "בשכונות טובות וישנות זה הכי משמעותי", מספר מתווך הנדל"ן, אליהו . AAA ברנס פז ממשרד איכות נכסים , כמו 4 "בשכונות ממזרח העיר עד כביש ראשונים, רמב"ם, רמז וכצנלסון, יש בעיקר בניינים שנבנו לפני חוק הממ"דים בשנת ולרובן אין ממ"ד לכן מחירי השכירות 1993 שם בצניחה. בבניינים מעטים שיש ממ"ד קומתי, אבל ברוב אין וזה בא לידי ביטוח נ � וחצי חדרים ע 4 במחיר. לדוגמא, דירת קית באברמוביץ, עם חניה ומעלית אבל בלי שקל בזמן שעד 5,300- ממ"ד, מושכרת ב אלף שקל. נכס 6 לאחרונה הנכס הוצע ב- 5,700- חדרים מוצע ב 5 דומה ברחוב עם שקל למרות שעד לאחרונה בעל הנכס דרש שקלים דמי שכירות". 6,300 ברנס פז מספר שבעוד שחלק מהתושבים נהנים מירידת המחירים, דווקא המפונים שהגיעו לראשון לציון נקלעו למצוקה. "כל מי שפונה מהדרום לכאן חייב ממ"ד, הם מגיעים עם טראומה ובנוסף הטילים לא מדלגים על ראשון לציון. הבעיה שהם צריס כים נכס לכמה חודשים כשבמקביל יש להם בית שלא ניתן לחזור אליו, אבל המחירים מאוד יקרים להם. זה לא פשוט ואנחנו מנס סים למצוא פתרון לכולם. אגב, גם מחירי הדירות צפויים לעלות כשיתחילו להחליף את הפועלים הקבועים בעובדים סינים אחוז יותר". ¿ 20 שעולים

כבר רבות דובר על עליית מחיס רי הנדל"ן בישראל אך מלחמת "חרבות ברזל" טרפה את הקלפים

להצטרפות כקבוצות:

להצטרפות כיחידים:

והשוק שרק הלך וזינק נכנס לקיפאון. אין ספק שגם השוק המקומי מושפע מהמצב, ובראשון לציון מתווכים מספרים על מעט מאוד פעילות במכירה ורכישה של דירות, אך נראה שדווקא בשוק השכירויות החלו שינויים משמעותיים. ראשון לציון ספגה מאות טילים מאז תחיס לת המלחמה וגם מי שעד כה הסתפק בחדר מדרגות סגור מתחיל להבין שממ"ד זו כבר לא מותרות אלא הכרח של ממש. בעקבות המצב בעיר החלו לעלות מחירי השכירות לדירות עם ממ"דים כשבמקביל מחירי הדירות ללא ממ"ד צונחים. "אני כבר הרבה זמן מחפשת דירה לשס כירות בראשון", מספרת צעירה שמעוניינת לעבור לעיר. "לפני המלחמה ראיתי דירת אלף שקל, 3 סטודיו בכצנלסון בלי ממ"ד ב עכשיו בעלת הנכס אמרה לי שהיא מוכנה ס � שקל. גם בגלו 2,400 להשכיר לי אותו ב - קין ביררתי על דירת סטודיו, דירה שהייתה 2,500 מאוד יקרה ועכשיו רוצים עליה רק 3,800 שקל. נכס דומה ברחוב עם ממ"ד עולה שקל ומעלה. אלו הבדלים משמעותיים, נכון שאני מעדיפה דירה עם ממ"ד, אבל אני גם לוקחת את הפער במחירים בחשבון".

חמ"ל התעסוקה הלאומי במשרד הכלכלה והתעשייה, פועל בהנחיית הרשות לחירום לאומי – בשיתוף משרד העבודה ושירות התעסוקה לריכוז תמונת המצב בנושא פערי כ"א קריטיים ומתן מענה לאומי ופועל בסינכרון מול כלל משרדי הממשלה הרלוונטיים, נשיאות המגזר העיסקי – מינהלת המעסיקים, נשיאות המעסיקים והעסקים, הסתדרות העובדים החדשה, ג'וינט תבת, המגזר השלישי ועוד.

4 דירת וחצי חדרים ענקית באברמוביץ, עם חניה ומעלית ללא ממ"ד, מושכרת 5,300- ב שקל כשעד לאחרונה הנכס הוצע אלף 6- ב שקל

השוכר הסורר משכונת גורדון דייר ששוכר דירה בשכונת גורדון מסרב להתפנות, צובר חובות ומאיים על בעלי הדירה הקשישים שישבור להם את הידיים והרגליים אם יגעו בחתול שאימץ, חרף העובדה שהם אלרגיים אליו. במשך שנה התנהלה השכרה על מי מנוחות, אך על פי כתב התביעה שהוגש נגד השוכר לבית המשפט השלום בעיר, כשהסתיים החוזה לא טרח השוכר לחדש אותו וגם לא להעביר כסף עבור דמי השכירות וחשבונות. הקשיש ורעייתו ניסו פעם אחרי פעם להגיע להבנות איתו, אך הוא טען כי עקב הליך גירושים הוא עומד לקבל סכום גדול של כסף ולשלם את חובו בתשלום אחד. בשלב מסוים השוכר 'הפך עורו' ולא רק שסירב לשלם ולהתפנות מהדירה, אלא גם החליט לנקום בבני הזוג והכניס חתול לדירה למרות התנגדותם. בני הזוג תבעו אותו ונקבע כי עליו לפנות את הנכס ולשלם להם, אך השוכר התעלם מפסק הדין. אלף שקל. ¿ 175 כעת הם תובעים ממנו שוב להתפנות וכן תשלומים בסך חופית כהן אולאי

15

ידיעות ראשון, רחובות ˆ 17.11.2023