ערים יפות

דאליית אל כרמל // יופי של רשות בתרבות ירושלים // יופי ל רשות באיכות ח ים וסביבה

בירת ישראל עוברת בשלוש השנים האחרונות מהפך משמעותי, עם התחדשות עירונית רחבת היקף, תנופת בנייה ושדרוג דרמטי של השטחים הירוקים והמרחב ירושלים - איכות חיים לה  הציבורי מלכת היופי

העירונית, וכראייה לכך באירוע הריסת המבנים נכחו ראש העירייה משה ליאון, מהנדס העיר יואל אבן, מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית אלעזר במברגר, לצד שדרת הניהול של החברה ובעלי הדירות שנהרסו. במסגרת האירוע אמר ליאון: "תוכניות להתחדשות עירונית ממשיכות להיות חלק מהמענה האורבני והחברתי הנכון לירושלים. בעיר קיים פוטנציאל להקמת עשרות אלפי יחידות דיור, המגדילות את היצע הדיור עבור זוגות צעירים ומשפחות. העירייה ערוכה לתת מענה ולתמוך ביוזמות מבורכות שכאלה". מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים, הוסיף: "אנחנו גאים להשתתף במימוש פוטנציאל העיר, שבה אנו פועלים בהיקפים נרחבים, הכוללים אלפי יחידות דיור למכירה, דיור להשכרה, שטחי מסחר, ומשרדים. אנחנו מאמינים שהביקוש למתחמי מגורים איכותיים בבירה יגבר בשנים הקרובות, ושמחים על יכולתנו להמשיך את מסורת שכונות הסביונים בירושלים על־פי ערכי היסוד של הח ־ ברה: מקצוענות, אמינות תכנון ובנייה מוקפדים וקהילתיות, תוך שמירה על צביונה המיוחד". מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים התייחס בדבריו ,Savyon View – לבנייה נוספת של החברה מיזם יוקרה, הממוקם בליבה הפועם והמתעצם של העיר, בין הרחובות יפו, הנביאים וולנברג. גם כאן הפרויקט משתלב בחזון העיר ומאפשר לגור במיקום מרכזי ומיוחד – מתחם בית מפא"י ההיסטורי. מנקודה זו הגישה נוחה וקלה לתחבורה ציבורית בכלל ולרכבת הקלה בפרט. עוד מעניין לדעת על צפי להקמת מתחם בית הספר הגבוה לאומנויות העיצוב בצלאל באזור התוסס, המתאפיין באווירה צעירה וממגנטת. במרחק הליכה מהפרויקט נמצאות המסעדות הכי הטרנדיות והאטרקציות

הפכה ירושלים לעיר שבה 2021 תנים – בשנת 570 אושרו תוכניות וניתנו היתרי בנייה למעל דירות חדשות בפרויקטים במסלול פינוי־בינוי. מספר ההיתרים שהתקבלו בשנה החולפת, מציב את העיר במקום השני בכל הארץ. נמצאת ירושלים במקום גבוה 38 גם בתחום תמ"א עם מאות היתרים שניתנו בשנה החולפת. כל פרויקט התחדשות עירונית מחליף את הבניינים הישנים בחדשים ומאפשר ניצול מיטבי של השטח שמתפנה. בעיר משקיעים גם בתעסוקה ומשרדים. פרויקטים נרחבים מתפתחים בפרויקט ענק בכניסה לעיר, שימשוך אליו עסקים רבים ויאפשר מקומות עבודה חדשים רבים. במסגרת התנופה הנדל"נית אפשר למצוא את הח ־ ברות הגדולות ביותר במשק. אחת מהן היא אפריקה ישראל מגורים, שמקדמת כעת שורה ארוכה של פרויקטים במגוון מסלולים עבור קהלי יעד שונים המבקשים לגור בעיר. בין היתר, מדובר בפרויקט ההתחדשות העירונית סביוני קטמון החדשה, שרק לאחרונה התקדם משמעותית כשהבניינים הישנים נהרסו ופינו מקומם לבניית המבנים החדשים. הפ ־ רויקט משתלב בסביבה הירוקה, בלב ההוויה הירו ־ שלמית, מרחק נגיעה ממרכזי התרבות, התעסוקה חדרים מרווחות 4־ ו 2 והתחבורה, וכולל דירות דירות 34 בעיצוב מוקפד. במסגרת הפרויקט נהרסו דירות בשני מבני 122 ישנות ומתוכננות להיבנות קומות. מדובר בפרויקט ראשון 18־ ו 10 מגורים בני של התחדשות עירונית בשכונה, ובשורה לבעלי הדירות הישנות וגם לרוכשי הדירות. באפריקה ישראל נחושים לחדש חלקים נרחבים נוספים יחידות דיור 1,400־ בעיר, וכעת מקדמת החברה כ בשלבים שונים באזור זה. גם בחברה וגם בעירייה מקדישים תשומת לב משמעותית להתחדשות

"אם אשכחך ירושלים, תשכח ימיני" - המשפט השגור בפי כל יהודי, מבטא גם כמיהה לחיות בעיר הקודש וליהנות מאופייה המיוחד. במהלך השנים מאז איחודה, הפכה בירת ישראל לעיר צפופה, וקיסמה הלך והתעמעם. אולם בשנים האחרונות המגמה הולכת ומתהפכת עם מתן דגש על חידוש העיר במסגרת התחדשות עירונית רחבת היקף וגם השקעה חסרת תקדים בשטחים פתוחים, פארקים וגינות. מהלך זה יחד עם פרויקטים נדל"ניים שתופסים תאוצה בעיר מאותת לתושבים הקיימים ולכל יהודי בעולם שחפץ לרכוש בה דירה, שההיצע צפוי לגדול ואיתו גם איכות החיים בעיר. פנינות נדירות בלב העיר כבר שנים ארוכות שירושלים מהווה בסיס איתן לרכישות של תושבי חוץ הכמהים להחזיק דירה בארץ הקודש, וככל שתהליכי ההתחדשות העי ־ רונית מבשילים מצידה של העירייה – אזורים נרחבים שפעם לא היו רלוונטיים לרוכשים, הופ ־ כים לפנינות נדירות. ניתן לראות כיצד תוכניות התחדשות עירונית הפכו מחלום למציאות, ואחרי שנים ארוכות שבהן התנהלו בעיקר משאים ומ ־

סביוני קטמון החדשה

2022 ינואר | יופי של רשות | 26