אשדוד 01.07.22

רולנדו רייטר, אדריכל תושב אשקלון, עבד בעבר במחלקתההנדסה בעירייתאשדוד ובחברתהבנייההמקומית "שמעון צרפתי" ‰ הוא נכנס לנעליו של מהנדסהעיר דורון חזן שנאלץ לפרושאחרי שבעשנים בתפקיד ‰ גלבר טוענת: "ועדתהמכרזים לאמונתה לפי הנהלים" נבחר מהנדס עיר חדש באשדוד האתגר: להפוךאתתוכניות הבנייה למציאות

הנכון במקום הנכון ובזמן הנכון כדי לגרום לאשדוד להמריא בתחום הנדל"ן", אומרת צרפתי. "אשדוד נמצאת כבר שנים בפלונ י טר של בנייה. נכון שמתחיל שינוי עם הקמת הפרויקטים בקרית פארק לכיש, במתחם ויצמן ברובע ב' ובמקומות נוספים, אבל אין לי ספק שעם רולנדו קצב הבנייה יואץ. הוא מכיר את הביורוקרטיה משני הצדדים ויידע להתנהל כדי לקדם את התוכניות שיהיו על השולחן. העבודה שלו בעיריות אשדוד ואשקלון מעניקה לו יתרונות נוספים". רייטר נכנס לנעליו של חזן, שנאלץ לפ י רוש מתפקידו בעקבות חילוקי דעות קשים עם מנכ"ל העירייה אילן בן עדי. לדברי גורמים בעירייה, בשלהי כהונתו סירב חזן ליישר קו עם הנהלת העיר בקביעת המדי י ניות התכנונית ואף התנהל באופן עצמאי. לאחר שבע שנות עבודה הוחלט לסיים את עבודתו והאדריכל רם אהרוני שימש כממלא מקומו עד למינויו של רייטר השבוע. מהעירייה נמסר בתגובה: "רייטר נבחר בה י ליך מכרזי מקצועי ומעמיק. המלצת הוועדה תובא לאישור מועצת העיר בישיבתה הקרו י בה כנדרש". ¿

אלי לוי

כשלושה חודשים לאחר פיטוריו של מהנדס העיר אשדוד לשעבר דורון חזן, מונה לתפקיד האדריכל רולנדו רייטר תושב אשקלון. רייטר, שעבד בעבר באגף ההנדסה בעירייה ועזב לטובת המגזר הפרטי, נבחר ברוב קולות על ידי חברי ועדת המכרזים. בעירייה מקווים שה י ניסיון שצבר רייטר בעבודה במגזר הפרטי והציבורי יסייע לו בקידום תוכניות הבנייה הרבות של העיר. לאחר המינוי שלחה אשת האופוזיציה הלן גלבר מכתב לראש העירייה יחיאל לסרי, בו טענה כי נפלו כשלים לכאורה בהליך הב י חירה. לטענתה פקודת הרשויות קובעת כי מועצת העיר צריכה לבחור את חברי ועדת המכרזים שבוחנים את המועמדים לתפ י קיד. לדבריה הוועדה כונסה ללא מעורבות של חברי המועצה: "חברי הוועדה אמורים להיבחר בשקיפות מלאה במועצת העיר ולא כעסק פרטי. במיוחד לאור העובדה כי מדו י בר בתפקיד חשוב ורגיש". י � ), בעל תואר ראשון בארכ 62 רייטר )

צילום באדיבות העירייה

גלבר: "חברי

הוועדה אמורים להיבחר בשקיפות מלאה במועצת העיר ולא

צילום: אבי רוקח | דורון חזן. לא יישר קו

רולנדו רייטר. ציפיות גדולות

פתי" וכמנהל תכנון בחברת הבנייה "אורון נדל"ן" בדרום הארץ. ורד צרפתי, מנכ"לית חברת "שמעון צרפתי", מאמינה כי רייטר יסייע בפתרון משבר הדיור באשדוד ויק י דם את בנייתן של עשרות אלפי יחידות הדיור המתוכננות במסגרת הסכם הגג עם הממשלה. "אני חושבת שרייטר הוא האיש

טקטורה של הטכניון בחיפה ובעל תואר במנהל עסקים של המכללה למנהל, שימש לפני כעשר שנים כסגנו של מהנדס העיר שלמה נער וכמנהל אגף התכנון. לפני כן עמד בראש מחלקת התכנון בעיריית אש י קלון. בעשור האחרון הוא שימש כסמנכ"ל תכנון בחברת הבנייה מאשדוד "שמעון צר י

כעסק פרטי"

העירייההביאה עזרהמבחוץ פארק ההיי-טק: עירייתאשדודשכרהחברהמקצועיתשתכין תוכניתחדשה לפארקהתעשייה ותשווקאותו ליזמים

מאזורתעשייה לרובע בשילובמגורים הופקדההתוכנית לרובע "סוהו" באזור התעשייה: דירות לצד מפעלים ומתחמי מסחר 1,100

אלי לוי

אלי לוי

התוכניות להפיכת אזור הת י עשייה הקלה באשדוד לרובע מעורב שימושים בשילוב מגו י

התקדמות בפארק ההיי-טק באש י דוד: העירייה בחרה השבוע חברה פרטית שתהיה אחראית על שיווק הפרויקט לחברות ויזמים ותשכנע אותם לעבור לעיר הנמל. במקביל העניקה העי י רייה היתרי בנייה לשני יזמים שיצטרפו בקרוב לחברת "אלבטק" שכבר בונה בשטח. ב � ח 41 נבחרה השבוע מתוך BUILD חברת רות שהתמודדו במכרז. על פי תנאי המכרז נדרשו המתמודדים לגבש קבוצה של אנשי מקצוע ביניהם מתכנני ערים, אדריכלים, אדריכלי נוף, יועצי תחבורה, כלכלנים ואנ י , BUILD שי שיווק. בעירייה ציינו כי חברת , בלטה AL/Arch בשיתוף משרד האדריכלים בניסיונה ובחזון שהציגה לפארק. בנוסף לשיווק הפרויקט תידרש החברה לפעול מול בעלי הקרקעות על מנת לגבש בתוך שלושה חודשים תוכנית מחודשת לפארק. מאחר והקרקע בפארק נמצאת בבעלות פרטית התקשתה העירייה להתאים את החזון שלה לרצונות הבעלים. בריאיון שהתפרסם ב"ידיעות הדרום" לפני כחודש עם גבי כנפו, ממלא מקום ראש העירייה

צילום: אלי לוי

רים, מסחר ותעסוקה מתחילות לקרום עור וגידים. בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה הופקד השבוע השלב הרא י שון בתוכנית שמתייחס לרובע קרית איתנים, שבין רחוב האורגים לשדרות בן גוריון, ובו פועלים עסקים כמו "הום סנטר", "זול סטוק" ו"גלי עודפים". בעבר היה מקובל להפריד בין אזורי התעשייה לשכונות מגורים. לכן באש י דוד הוקמו אזורי תעשייה בקצה הצפוני של העיר, הרחק מהרבעים המאוכלסים. בשנים האחרונות השתנו המגמות העו י למיות לטובת איחוד בין שימושי הק י רקע השונים. העירייה הכינה תוכנית כוללנית שתשנה לחלוטין את פניו של אזור התעשייה הקלה. במסגרת תוכ י יחידות 1,100 נית רובע "סוהו" ייבנו דירות קטנות. היקף 660 דיור, מתוכן שטחי המסחר והתעסוקה יעמוד על

הדמיה באדיבות העירייה

פארק ההיי-טק. דרוש חזון חדש

דירות קטנות 660 רובע "סוהו". ייבנו

אלף מ"ר יוקצו 17 מ"ר, וכ־ 116,700־ כ להקמת מבני ציבור. מתכנן מחוז דרום במנהל התכנון, תומר גוטהלף, אמר: "מתחם ה'סוהו' הוא מתחם ראשון בתוך אזור תעשייה קיים שיהפוך לרובע גדול ותוסס שיכיל גם מגורים. מגמה זו של ניצול קרקע, שהייתה ברמת ניצול נמוכה, לטובת בינוי אינטנסיבי כולל למגורים היא אחד הכלים החשובים בהתמודדות עם משבר הדיור". ¿

ויו"ר הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, הוא ציין כי אי ההסכמות עם בעלי הקרקעות היוו את המכשול העיקרי לקידום הפרויקט. באגף לפיתוח תעשייה ותעסוקה הביעו תקווה כי התכנון החדש של הפארק יקדם את הגעתן של חברות עתירות ידע. "החל י טות היסטוריות הכתיבו לנו מציאות לפיה האזור נמצא בבעלות יזמים פרטיים", מסביר מנהל האגף אור בן שמחון. "לשמחתנו, בעלי הקרקעות והיזמים הסכימו להתאים את התו י כניות למגמות העולמיות שתומכות בבנייה רוויה ובעירוב שימושים באזורים עם נגישות תחבורתית ופוטנציאל מטרופוליני". ¿

1.7.2022 ˆ ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום 14