אשדוד 02.09.22

0 8 - 6 2 3 2 8 8 4

פינוי מושכר

שלב א- תביעה לבית המשפט לפינוי דייר, התביעה תהא מוגשת בהליך מהיר יחסית למערכת בתי המשפט העמוסים (ומשרדינו יעשה מאמצים לזרז את ההליך אף יותר). בנוסף, המשכיר יוכל להגיש תביעה נוספת הכוללת טענות כספיות בהליך משפטי נוסף ונפרד ללא צורך בקבלת רשות מבית המשפט. . שלב ב- מימוש פסק הדין לפינוי דייר באמצעות הוצאה לפועל. אנו נממש את פסק הדין לפינוי מושכר בכך שנפתח עבורך תיק הוצאה לפועל לפינוי המושכר אשר בסופו משרדינו ידאג להחליף את המנעול בדירה שלך וימסור לך את הדירה לחזקתך כשהיא נקייה מכל מושכר. פעילות זו מתבצעת על ידי משרדנו ובעצם לא נדרשת מהלקוח מעורבות כלל מלבד להגיע ולקבל את הדירה חזרה לידך. . שלב ג - כסף ! השבת הנזק הכספי שנגרם לך ע"י הדייר. ככל שפרק הזמן למתן פסק דין גדול יותר, גם הנזק הכספי שנגרם לך גדל. הדרך להשבת הפגיעה הכספית מהשוכר, היא הגשת תביעה כספית (בנוסף לתביעת הפינוי) כנגד השוכרים ו/או הערבים (אם ישנם). . תופעה שבה של שוכר שלא משלם דמי השכירות או שוכר שמסרב לפנות את הדירה במועד סיום תקופת השכירות,הינה תופעה נפוצה, ובית המשפט פועל פעמים רבות ביד קשה עם השוכרים על מנת להביא למיגור תופעה זו. קישורים (לנוחיותכם, מצורף גם ברקוד לסריקה): א) קישור לכתבה: "שוכרים מהגיהנום: האנשים שלא מוכנים לצאת מהדירה לא מתפנים מהנכס וגוררים את המשכירים שלהם לחובות. יצאנו לחפש את השוכרים שלא משלמים לבעלי הדירות שלהם"(אדוה פורסם 2 תוכנית חיסכון, חדשות | דדון )01/08/19 ב) במידה ותרצו לקבל מידע נוסף בנושא פינוי מושכר (קישור לשליחת הודעה מהירה).

אז יש נכס בבעלותכם ומצאתם שוכר מתאים אך מה עושים כשהדייר השוכר אינו משלם את דמי השכירות או אינו מתפנה בסיום תקופת השכירות? . שודרה כתבה בשם 1/8/19 בתאריך "שוכרים מהגיהינום" (קישור מצורף למטה), הכתבה מתארת שוכרי דירות אשר פועלים באופן שיטתי ומנצלים את כל בעלי הדירות (הם פשוט עוברים מדירה לדירה) שעמם הם מתקשרים בחוזה שכירות (שחשוב לעשות נכון). . הכתבה תיארה מצב עגום ומזעזע שבו השוכרים אינם מפנים את הבתים לתקופות ארוכות ועושים בהם כשלהם. . תופעת השוכר הבעייתי מטרידה ומאיימת על בעלי נכסים רבים, הן במישור המסחרי והן במישור הפרטי. הסיטואציה בה השוכר בנכס אינו משלם את דמי השכירות או נוהג בנכס שלא עפ"י המוסכם הינה הסיוט של כל בעל נכס. . עם זאת, אבקש להאיר קצת אור על הנושא ולעודד אתכם שלא הכול אבוד ובהחלט יש לזה פתרון ראוי ! אם יש לכם שוכר בעייתי, או שאתם מרגישים שהוא הולך להיות כזה, עורך דין מנוסה בתחום (לא להתבייש להתעניין) בשילוב שימוש נכון בחוק העדכני הנוגע לפינוי המושכר, יאפשר לכם "להעיף" אותו בקלות וביעלות (אתם עוד תהיו מופתעים )! במשך שנים רבות לא נמצא מענה הולם לתופעה של שוכרים שאינם מתפנים / אינם עומדים בתשלומי השכירות, אך כיום עומד לזכות בעלי הנכס הליך בשם "פינוי מושכר". . מדובר בהליך מהיר, קצר ופשוט, שנועד לפעול באופן פרטני בהתמודדות אל מול שוכר בעייתי בנכס כך שניתן יהיה לפנותו מהנכס שבבעלותך ובהקדם האפשרי. ההליך המשפטי ("פינוי מושכר") מאפשר לבעל הנכס להחזיר את החזקה לידיו בתוך יום. 60-90 פרק זמן שבין . אז איך זה עובד ? פרק הזמן עד לפינוי המוחלט של השוכר > > שלבים עיקריים 3- זה יהיה מורכב מ .

15% הנחה למביא מודעה זו 052-8995126 טלפון: | 1-700-50-11-49 עולם הפרגולות

דרוש/ה לעיריית אשקלון

מזכיר/ת אגף תכנון אסטרטגי וחדשנות במשרה מלאה 111/2022 : מס' מכרז פרטים נוספים באתר העירייה www.ASHKELON.muni.il

מועצה אזורית שער הנגב - התקנת מחסומי 21/2022 מכרז פומבי מס' זרוע חשמליים סולאריים ניתן לעיין במסמכי המכרז, בלשונית "מכרזים" באתר המועצה בכתובת: .www.sng.org.il , בשער הכניסה לקיבוץ 10:00 שעה 6/9/2022 מועד מפגש קבלנים (חובה): .12:00 שעה 11/9/2022 ארז. מועד אחרון להגשת שאלות הבהרה: , בתיבת המכרזים 14:00 שעה 21/9/2022 מועד אחרון להגשת הצעות: ₪ 400 במועצה. עלות רכישת המכרז: ראש הרשות: אופיר ליבשטיין

http://bit.ly/2T4YQEK ) א http://bit.ly/2JINpPG ) ב נכתב בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד, אך מיועד לנשים וגברים כאחד. ** האמור בכתבה זו אינו מובא כתחליף לקבלת יעוץ משפטי של עורך דין והוא מהווה מידע ** כללי בלבד, אשר אינו מהווה ייעוץ משפטי מחייב ואין להסתמך עליו בכל צורה שהיא. כל פעולה שנעשית ע"פ המידע והפרטים האמורים בכתבה זו הינה על אחריות המשתמש בלבד. בכל מקרה ספציפי יש להיעזר בבעל מקצוע המתמצא בתחום. בכל מקרה, השימוש באמור בכתבה זו אינו יוצר יחסי עו"ד לקוח בדרך כלשהי, בין משרד עו"ד שוני ימין ובין המשתמש, משרד עו"ד שוני ימין אינו אחראי בשום צורה ואופן לתוצאות השימוש במידע המובא בכתבה זו, כל עוד השימוש במידע נעשה שלא באמצעות משרד עו"ד שוני ימין. כל הזכויות שמורות, אין להעתיק, להפיץ, להציג בפומבי או למסור לצד שלישי כל חלק מן ** התכנים כאמור בלא קבלת הסכמת עו"ד שוני ימין מראש ובכתב.

C M Y CM MY CY CMY K

סדרנים/ות להיכל התרבות אשקלון נציגי/ות מכירות למוקד המכירות להיכל התרבות אשקלון החברה הכלכלית לאשקלון בע"מ פונה בבקשה להגשת מועמדות לתפקידים הבאים: הנוסח המלא אודות התפקידים, דרישות התפקיד ואופן הגשת המועמדות מצויים בהרחבה באתר במדור מכרזים. www.chakal.co.il החברה בכתובת: החברה הכלכלית לאשקלון בע"מ

/ 8333151 ידיעות הדרום /

ימין משרד עורכי דין 7950500- 114 מושב ניר ישראל - הגפן א 8 , חדר 10 אשקלון - הגדוד העברי 2 מגדל אלון 94 תל-אביב - יגאל אלון 077-5303266: משרד office@yamin-law.com

, נמל המרינה אשקלון 1 רחוב בת גלים 08-6744514 פקס: 08-6707100 טל':

/ 8332901 ידיעות הדרום /

47

ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום ˆ 2.9.2022