אשדוד 08.07.22

שפל בהתחלות הבנייה באשדוד ובאשקלון דירות 642־ יחידות דיור באשדוד ו 87 : החלה בנייתן של 2022 חודשים ינואר-מרץ באשקלון ‰ ירידהחדה בקצב הבנייה לעומתהשנהשעברה

נדל"ן

מספר התחלות הבנייה באשדוד לפי גודל דירות

לימור תורג'מן

רובע מע"ר דרום. היחיד | שמתקיימת בו בנייה בפועל צילום: אבי רוקח

בשלושת החודשים הראשונים של 87 השנה החלו להיבנות באשדוד יחידות דיור - כך עולה מנתונים

ינואר מרץ 2022

שנת 2021

גודל הדירה

של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה החלו להיבנות 2021 (הלמ"ס). בכל שנת דירות 250 דירות, כלומר: כ־ 1,006 באשדוד בממוצע בכל רבעון. קצב הבנייה העכשווי אחוזים בלבד מהקצב בתקופה 34 מהווה כ־ המקבילה בשנה שעברה. יחידות דיור 642 באשקלון החלו להיבנות חדשות ברבעון הראשון של השנה, לעומת . קצב הבנייה 2021 דירות בכל שנת 3,882 ברבעון הראשון של השנה מעיד על ירידה חדה במספר התחלות הבנייה בשתי הערים למרות התוכניות הרבותשעל הפרק. אשקלון מבין הערים המובילות 23 מדורגת במקום ה־ . הערים 27 בקטגוריה זו, ואשדוד במקום ה־ המובילות במספר התחלות הבנייה בשלושת הן בת ים, בית 2022 החודשים הראשונים של שמש, תל אביב, נתניה וירושלים. לפני מספר שנים חתמה העירייה על הסכם אלף דירות - 30 גג מול הממשלה להקמת כ־ חלקן בשכונות חדשות והשאר בעיבוי הש ־ כונות הוותיקות באמצעות פרויקטים של התחדשות עירונית. מהנתונים ניתן ללמוד כי למרות הרעש התקשורתי סביב הסכם הגג ואישורי התוכניות השונות, בשטח אין עדיין שינוי במגמה, ואפילו דעיכה.

208 265 367

19 50

חדרים 3 חדרים 4 חדרים 5 חדרים 6 ויותר

8

142

10

1,006

87

סה"כ

* הנתונים נלקחו מהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה

"היצע הדירות באשדוד נמוך בהרבה מהביקוש וחסרות בה אלפי דירות"

עד שתחל הבנייה בשכונות החדשות, בי ־ ניהן בפארק לכיש ובמתחם ויצמן ברובע ב', מהווה רובע מע"ר את עתודת הקרקע היחידה שבה מתבצעת בנייה הלכה למעשה. "היצע הדירות באשדוד נמוך בהרבה מהבי ־ קוש וחסרות בה אלפי דירות", אומר ניסים אחיעזרא, מנכ"ל חברת "אחים דוניץ" שבו ־ במע"ר דרום. UP TOWN נה את פרויקט "הממשלה צריכה לאפשר ולעודד בנייה מסיבית באשדוד, אם בהתחדשות עירונית או בבנייה חדשה כדי שניתן יהיה לעמוד בקצב הביקושים". ¿

מספר היתרי בנייה באשדוד

1,350

1,117

1,003

780

753

352 390

298 265

* הנתונים נלקחו מהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

עשרות כיתות גן, ארבעה בתי ספר, מתנ"סים ובתי כנסת יוקמו בשכונותהבוסתנים, שדרות בפארק ונאותהשקמהשנמצאותבבנייהאו לקראתאכלוס עשרות מיליוני שקלים להקמת מבני חינוך וציבור בשכונות החדשות

עסקאות

ברחוב נחל קישון ברובע י"א באשדוד חדרים, 5 , נמכרה דירת גן בפרויקט תמ"א. הדירה בשטח מ"ר עם 90 מ"ר, פלוס גינה 129 בריכה, ועם אפשרות להוסיף יחידת מרתף, נמכרה במחיר של מיליון שקלים. 3,55 (תיווך "הדרך לנכס - דיקלה פור"). בשכונת אגמים מזרח באשקלון מ"ר, 111 , חדרים 4 נמכרה דירת קומה שלישית מתוך שמונה, אלף שקלים. 985 במחיר של (בעסקה פרטית). ברחוב הדרור ביבנה מ"ר, 74 , חדרים 3 נמכרה דירת 1,25 קומה אחרונה, במחיר של מיליון שקלים. (בעסקה פרטית). ברחוב תל חי בשכונת בן גוריון בשדרות חדרים, 4.5 נמכרה דירת גן בת מ"ר 80 מ"ר פלוס גינה 105 מיליון 1,08 ומחסן, במחיר של שקלים. (בעסקה פרטית).

לימור תורג'מן

עשרות מיליוני שקלים לפיתוח שדרות: שיקום מדרכות וכבישים בשכונות הישנות, הקמת מוסדות

סכום 22– של כ מיליון שקלים הוקצה לצורך המשך בנייתו של המקיף הכללי החדש בשכונת הכלניות

חינוך ומבני ציבור ועיבוי מערך "המוקד הרואה". חברי מועצת העיר שדרות אישרו עשרות פרויקטים שימומנו מתקציבים ממשלתיים. 7 משרד הבינוי והשיכון אישר תקציב בסך מיליון שקלים לשיקום המדרכות והכבישים 34 בשכונות הוותיקות וסכום נוסף של כ־ מיליון שקלים להקמת מוסדות חינוך וציבור בשכונות החדשות נאות השקמה, הבוסתנים ושדרות בפארק. בשכונת הבוסתנים הנבנית בימים אלה במערב העיר ייבנו בהשקעה של מיליון שקלים עשר כיתות גן, בית 23 כ־ ספר יסודי, בית ספר על יסודי, מתנ"ס, מעון יום ושני בתי כנסת. י � מ 4 בשכונת נאות השקמה יושקעו כ - ליון שקלים בהקמת גני ילדים, מעון יום, בית כנסת ושלוחה של המתנ"ס העירוני. ד � מיליון שקלים יושקעו בשכונת ש 7.5 כ־

צילום באדיבות עיריית שדרות

מיליון שקלים להמשך פיתוח 4 . שכונת נאות השקמה

משרד הביטחון ישקיע כמיליון שקלים בה ־ תקנת מצלמות אבטחה נוספות ברחבי העיר במסגרת תוכנית "עיר ללא אלימות". חברי המועצה אישרו גם שימוש בכספים שייכנסו לקופה הציבורית מהיטלי השבחה, ביוב וסלילה לטובת חידוש מבנים במוסדות חינוך וציבור, שיפוץ ושיקום דרכים, שיקום מערכות ביוב ומים, החלפת עמודים ותאורה בסכנת קריסה, ושיקום גינות ציבוריות בש ־ כונות ובכיכרות. ¿

רות בפארק המתאכלסת בימים אלה בה ־ קמת שני בתי ספר, גני ילדים, מעון יום, מתחם חוגים ואולם רב-תכליתי. סכום של מיליון שקלים הוקצה לצורך המשך 22 כ־ בנייתו של המקיף הכללי החדש בשכונת הכלניות. 607 משרד הפנים אישר העברה של אלף שקלים לשדרוג מערכת "שומר הסף" שמאפשרת פתיחה אוטומטית של המיגו ־ ניות הציבוריות בעת התראת "צבע אדום".

25 ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום ˆ 8.7.2022