אשדוד 11.02.22

אשדוד שנייה בארץ בהגירה שלילית התרחבהמגמתההגירההשליליתבאשדוד ונגרעו ממנה 2021 בשנת תושבים ‰ האםהתחלותהבנייההרבות יעשו שינוי? 3,783

עסקאות

נדל"ן

אשדוד: ברחוב אייר ברובע י"ב חדרים 3 נמכרה דירת עם נוף לים. 10 בקומה הדירה נמכרה במחיר שקלים 1,842,000 של באמצעות איב סלמה מ"הדרך לנכס, דיקלה פור". קרית גת: ברחוב ראובן נמכר קוטג' טורי, מ"ר בנוי עם 120 זכויות בנייה בשטח 220 קרקע של מ"ר. הבית נמכר שקלים 1,250,000־ ב באמצעות איתמר יהודה וזאב וקס מ"אנג'לו סכסון קרית גת". קרית מלאכי: ברחוב ז'בוטינסקי חדרים 4 נמכרה דירת שנה, 18 בבניין בן מ"ר 8־ מ"ר בנוי ו 96 מרפסת. הדירה כוללת ממ"ק (ממ"ד קומתי), שלושה כיווני אוויר וחניה פרטית. הדירה 1,145,000־ נמכרה ב שקלים באמצעות "ניר ראוי נכסים ונדל"ן". שדרות: ברחוב תל חי נמכרה חדרים 4 דירה מ"ר 96 , משופצת בנוי. הדירה נמכרה שקלים 730,000־ ב באמצעות "רימקס שדרות".

אלי לוי

תושבי אשדוד נוטשים את העיר: עיר הנמל ממוקמת שנייה בארץ במאזן ההגירה

השלילית. כך עולה מאומדני האוכלוסייה הזמניים של הלשכה המרכזית לס ־ . 2021 טטיסטיקה (למ"ס) לשנת העיר אשדוד סבלה אשתקד ממאזן אנשים נגרעו 3,738 הגירה שלילי גבוה: ממספר התושבים בעיר, נתון השני רק להגירה השלילית של ירושלים (חיפה מדורגת המקום השלישי). נתון זה מחשב את מספר המצטרפים לעיר לעומת מספר העוזבים ואינו לוקח בחשבון נתונים כמו לידות ומוות. וכך, למרות הגירה השלי ־ 2021 לית, אוכלוסיית אשדוד גדלה ב־ אלף תושבים. 254 ועומדת על עד לא מזמן דיברו בעירייה על היפוך מגמה ועל ירידה בהיקף ההגירה השלי ־ לית, אלא שנראה כי האופטימיות הייתה מאזן ההגירה 2020 מוקדמת מדי. בשנת איש 3,034 השלילית מאשדוד עמד על נ � , כלומר: מזה ש 2,835 על 2019 ובשנת תיים שהיקף ההגירה השלילית מתרחב. עם זאת, בהתחשב בכך שהיקף הבנייה התחלות 700 בעיר נמצא בעלייה עם כ־ 500 בנייה חדשות (לעומת ממוצע של כ־ בשנים עברו) ניתן אולי לדבר שוב על צי ־ פייה לשינוי מגמה. בהקשר זה יש לזכור שבקרוב צפוי להתחיל שיווק תוכניות הבנייה הגדולות ואכלוס קרית פארק לכיש ומתחמי הבנייה ברובע ב' וברובע י"ג.

צילום: אבי רוקח | התחלות בנייה אשתקד 700 . בנייה באשדוד

2,998 הרביעי עם מאזן הגירה חיובי של עם מאזן 12 תושבים, קרית גת במקום ה־ תושבים, שדרות במקום 1,036 חיובי של תושבים חדשים, אשקלון 878 עם 14 ה־ תושבים חדשים. מאזן 715 מיד אחריה עם 97 הגירה חיובי נרשם גם בקרית מלאכי ( תושבים 41 תושבים חדשים) וגן יבנה ( חדשים). ¿

יצוין כי בניגוד לאשדוד, כלל ערי האזור אינן מופיעות ברשימת ההגירה השלילית שכן בכולן מאזן ההגירה הוא חיובי - עדות לתנופת הבנייה שמאפיינת את השנים האחרונות באזור. וכך, בעוד שהעיר החדשה חריש מובילה את הטב ־ לה החיובית הרי שערי האזור לא נמצאות מאוד רחוק ממנה. יבנה ממוקמת במקום

סוף "פיל הלבן" ליד מלון ליאונרדו?

מענקים מיוחדים להתחדשות עירונית

אחת מהן היא הקמת בית לוחם בשילוב , הכולל יחידת PTSD בית מאזן לפצועי מחקר לתחום המבוססת על תקציב ייעודי ברפורמת "נפש אחת". החלופה השנייה היא בניית בית פראלימפי, בשילוב בית הלוחם, ובו יתאמנו ספורטאים מכל רחבי הארץ. אפשרות שלישית היא הקמת בית לוחם ייעודי לנכי צה"ל בלבד, שייבנה באופן מודולרי כדי להאיץ את הפרויקט. החלטה זו תתקבל בהתחשב בקצב גיוס התרומות, כשתחילה מתכוון הארגון להשלים את כל הפונקציות השיקומיות, לרבות מכון כושר, מתחם הידרו, מתחם פיזיותרפיה וכדומה. יו"ר ארגון נכי צה"ל, עו"ד עידן קלימן, מסר בתגובה: "הארגון פועל ביתר שאת בשיתוף עיריית אשדוד והעומד בראשה, שתומך ומסייע במטרה לקדם את ההליך ובכך ליצור בית מהמפוארים והמתקדמים בישראל לנכי צה"ל". אלי לוי

ה"פיל הלבן" של מבנה בית הלוחם בסמוך למלון ליאונרדו ממשיך לעמוד על תילו ללא

בקרוב יוקצה מענק מיוחד של אלף שקל עבור כל דירה 25 באשדוד שתקבל היתר בנייה,

Shutterstock צילום:

שינוי: המקום נראה מבחוץ שומם, הפוע ־ לים מזמן לא עובדים ונדמה כי הכל עצר שם מלכת. סוגיית המבנה עלתה לדיון גם במועצת העיר האחרונה על ידי יו"ר האופוזיציה, אלי לחמני, שמתגורר בסמיכות לאתר הבנייה. לחמני סיפר כי מדי מספר ימים הוא עובד ליד האתר ו"כואב" את המצב שבו בניית המיזם נעצרה ונכי צה"ל בא ־ שדוד ומאזור אינם מקבלים מענה. בית הלוחם היה אמור להיחנך, אבל קו ־ שיים כלכליים ובעיות בתוך הארגון עצרו 60 את בנייתו. עד כה הושקעו בפרויקט כ־ מיליון שקל וכדי להשלים את תהליך הב ־ מיליון 50 נייה יש צורך בתוספת של כ־ שקל. בעקבות פנייתו של לחמני ולחצים נוספים, בימים אלה נשקלות מספר חלו ־ פות בשיתוף פעולה עם העירייה.

במסגרת פרויקט פינוי-בינוי או תמ"א . מדובר ביוזמה של משרד השיכון 38 שנועדה לעודד הקמה של דירות, במס ־ גרת התחדשות עירונית באזורי הביקוש. העיריות שחתמו על ההסכם עם משרד השיכון, ובהן אשדוד, יוכלו לקבל את המענקים בשלוש השנים הקרובות, ובת ־ דירות חדשות 2,500 נאי שיוקמו לפחות בכל אחת מהערים האלה. במשרד השיכון אומרים כי כיום ראשי ערים רבים מעכבים יוזמות התחדשות עירונית. לטענת ראשי הרשויות, הם אינם יכולים לקלוט תושבים נוספים, ללא תקציב לחידוש התשתיות הישנות. לכן הוחלט לתמרץ אותם, אבל בתנאי דירות 2,500 שיעמדו ברף הקמה של בשלוש שנים. בדרך זו מקווים במשרד אלף דירות באזורי 30 השיכון להוסיף

עובדים במרץ. המענק בדרך

הביקוש. התקציב שיוקצה למיזם זה, בשנה הנו ־ מיליון 440 כחית, עומד על סכום של שקל. הסכום הכולל שתוקצב לפרויקט מיליון שקל. 750 יגיע ל- מלבד אשדוד, ערים נוספות שכלולות בתוכנית הן רמת גן, בת ים, ירושלים, קריית אונו, לוד, חיפה, חדרה, גבעתיים, נתניה וקרית ים. אלי לוי

11.2.2022 ˆ ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום 20