אשדוד 13.02.22

חדרי 700– בקרוב: יותר מ מעונות חדשים בשדרות אחוזים מהסטודנטים של מכללת ספיר יוקם מתחם 15־ במטרה לספק פתרונות דיור לכ חדש בשכונת כרמים שישלב מגורים ותעסוקה ‰ פרט לחדרי מעונות יוקמו גם בריכת שחייה, חממה טכנולוגית, שטחי מסחר, מעון לילדים, חללי עבודה משותפים וחניונים

עסקאות

ברחוב אוסישקין ברובע ט"ו באשדוד נמכרה דירת ארבעה מ"ר פלוס 110 , חדרים מ"ר, 10 מרפסת מיליון 1.84 במחיר של שקלים על ידי תיווך "הדרך לנכס - דיקלה פור". ברחוב העדעד ביבנה נמכרה דירתשלושה 1.62 חדרים במחיר של מיליון שקלים על ידי "תיווך ויקטור ובניו". בשכונת עיר היין באשקלון נמכרה דירת חמישה 140 , חדרים חדשה מ"ר, בקומה שישית מתוך שמונה, במחיר מיליון 2.51 של שקלים. ברחוב חיים יוסף בשכונת בן גוריון בשדרות נמכרה דירת ארבעה מ"ר, 98 , חדרים בקומה ראשונה מתוך שתיים במחיר של אלף שקלים על 790 ידי תיווך "רימקס שדרות".

נדל"ן

לימור תורג'מן בשורה משמחת לסטודנטים של מכללת ספיר: יחידות 630 בקרוב יוקם מתחם סטודנטים ובו כ־ חדרים בשלב 85 דיור, בנוסף לעבודות להקמת ג' של המעונות במרכז העיר. המתחם החדש יוקם בשכונת כרמים על ידי דונם. פרט 11 "קבוצת גבאי" וישתרע על פני לחדרי מעונות יוקמו במתחם גם בריכת שחייה, חממה טכנולוגית, שטחי מסחר, מעון לילדים, חללי עבודה משותפים וחניונים. שווי הפרויקט, שאושר בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, מו ־ מיליון שקלים. בחברה הקבלנית 450 ערך בכ־ י � ד 200 ציינו כי כשליש מיחידות הדיור (כ ־ רות) יוצעו למכירה למשקיעים. שווי ההכנסות מדמי השכירות השנתיים יגיעו להערכת החברה מיליון שקלים. 18 לכ־ בוועדה המחוזית ציינו כי קיימים ביקושים גבוהים למעונות סטודנטים בשדרות. במכ ־ סטודנטים והיעד 7,000־ ללה לומדים כיום כ של המועצה להשכלה גבוהה הוא לספק פת ־ אחוזים מהם. בהתאם ליעד 15 רונות דיור לכ־ חדרי מעונות לאחר 1,200־ יהיו חסרים עוד כ הקמת הפרויקט. בוועדה המחוזית ציינו כי עירוב השימושים במתחם החדש יחזק את ציר

הדמיה: גיורא שפיר אדריכלים | מתחם המעונות בשדרות. יהיו גם בריכה ומעון לילדי הסטודנטים

העסקים הראשי בשדרות בן גוריון שבכניסה לעיר ויתרום לחיזוק הקשר בין התושבים לס ־ טודנטים. "ישנם ביקושים גוברים לאלפי חדרי מעונות בסמוך למכללת ספיר ובאזורים נוספים בארץ", אומר אלי גבאי מבעלי הקבוצה. "אנחנו מקדמים היום תוכניות לשני מתחמי מעונות סטודנטים נוספים בגבעת שמואל ובאשקלון". בימים אלה נמשכות העבודות להקמת שלב ג'

של מעונות הסטודנטים במרכז העיר לא הרחק מיליון שקלים. 10.5 מהשוק, בהשקעה של כ־ י � יח 34 חדרים ל־ 85 הפרויקט כולל תוספת של דות הדיור שהוקמו לפני כחצי שנה. כל יחידת דיור כוללת שני חדרי שינה, ממ"ד המשמש כחדר שינה נוסף, מטבח, סלון, שירותים ומקל ־ חת. דמי השכירות החודשיים לכל דייר עומדים שקלים. בעירייה צופים כי אכלוס 1,150 על ¿ .2023 הדירות החדשות יחל באוקטובר

מבט מבפנים / יעל מנשה

חדר הרחצה שלכם יכול להפוך לפנינה עיצובית בה תרגישו כמו בבית מלון הסבון כבר לא בוכה

yaelmenashear t@gmail.com

מפתחות לתכנון חדר הרחצה: השאירו רצפה חשופה ככל האפשר השתמשו במראות גדולות ככל הניתן התקינו תאורה ישירה ותאורת אווירה הוסיפו אחסון חכם ופונקציונלי נצלו את במת הניאגרה כמדף הכניסו אביזרים ליצירת אווירה של ספא

הוסיפו אפשרויות שונות אחסון מקסימלי. ‰ לאחסון חכם שלא יעמיסו על החלל כגון ארון שדלתותיו עשויות מראה או נישה בנויה בה תאפסנו את מוצרי הרחצה. בחדרי רחצה משו ־ לבים, נצלו את במת הניאגרה הסמויה כמדף והניחו עליה דברי נוי שיתרמו לאווירה ויעשי ־ רו את החלל. אם החלטתם להתקין שקיפות מקסימלית. ‰ מקלחון בחרו במקלחון שקוף שישאיר את החלל פתוח. למען בטחונכם ודאו שהזכוכית מחוסמת מ"מ לפחות. רצוי גם שהיא תהיה עם 8 בעובי ציפוי אנטי קאלק המונע הצטברות של אבנית ומקל על התחזוקה. הוסיפו מגבות מגולגלות, פינוק מקסימלי. ‰ שטיח נעים ורך, נרות ריחניים, עציצים קטנים, מתלה מגבות מעוצב ושאר מטעמים שישדרגו ויעניקו תחושת ספא ביתי בחדר הרחצה. אז בפעם הבאה שאתם בחופשה תשאירו את המגבות במלון והביאו איתכם רק את ההשראה והרעיונות לעיצוב חדר הרחצה הפרטי שלכם. הכותבת מעצבת פנים והום סטייליסטית, ‰ מומחית בשדרוג דירת קבלן והתאמתן לצורכי הלקוח. ¿

בכל פעם שאני חוזרת מחופשה בארץ או בחו"ל מתחשק לי להביא איתי את חדר הרחצה של בית המלון כדי שאוכל להתפנק כל השנה ולא רק בחופשה השנתית. אך מה לעשות שרוב חדרי הרחצה בדירות הקבלן קטנות וצפופות? בעזרת תכנון מדוקדק ניתן ליצור אשליה של חדר רחצה מרווח ולהפוך אותו למזמין ומפנק. העדיפו אסלות תלויות חשיפה מקסימלית. ‰ וארונות אמבטיה מרחפים כדי למנוע תחושת עומס וכבדות. ככל ששטח הרצפה החשוף גדול יותר כך תקבלו אשליה של חדר גדול יותר. השתמשו במראות מראה מראה שעל הקיר. ‰ גדולות ככל האפשר. אם ניתן, רצוי לחפות קיר שלם על מנת ליצור אשליה של חלל כפול. על הדרך תרוויחו גם כמות אור כפולה שגם תוסיף לתחושת המרחב בחלל. דאגו למספר סוגי תאורה תאורה מקסימלית. ‰ בחלל: תאורה כללית נעימה במרכז החדר שתתרום לאשליית הגודל של המרחב; תאורה דקורטיבית, ישירה וממוקדת מעל המראה; ותאורת אווירה חמימה ורומנטית שתמוקם קרוב לקיר ותדגיש למשל את יופי האריחים. פצלו את המפסקים כך שתהיה הדלקה נפרדת לכל אחד מסוגי התאורה.

צילומים: יעל מנשה ואורית ארנון

עיצוב: יעל מנשה וגליה כהן | חדרי אמבטיה מהז'ורנל

32

13.5.2022 ˆ ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום