אשדוד 16.05.25

התוכנית להתחדשות עירונית ברחוב אחד העם מציעה להפקיע עשרות דונם מהגן הציבורי שנמצא בקצה "דואגים למשפחות ‰ התושבים חתמו על עצומה ויגישו התנגדות לוועדות התכנון ‰ השני של רובע ה' החדשות על חשבון פגיעה באיכות חיינו" להציל את פארק אלון: "לא יקום בית ספר על המדשאות"

לימור תורג'מן

"מפקיעים שטחים מהפארק הציבורי כדי להקים בית ספר": תושבים ברובע ה' חתמו על עצומה נגד פרויקט פינוי-בינוי ברחוב אחד העם. כדי לאפשר את קליטת המשד פחות החדשות מתכוונת העירייה לצמצם את פארק אלון למרות שאינו כלול בשטח התוכנית. "שיחפשו חלופות אחרות בתוך השטחים המיועדים להריסה ובנייה מחדש", אומרים התושבים. "מפח נפש ואכזבה" התוכנית להתחדשות עירונית במתחם אחד העם-שדרות הרצל מציעה להרוס )26 ,24 ,22 ,20 ,18 חמישה מבנים ישנים ( בחלקו הצפון-מערבי של הרובע ובניית יחידות דיור חדשות במגדלים עם חזית 532 מסחרית. תושבי הרחובות הסמוכים גילו כי חלק נוסף של התוכנית מתייחס לשטח של פארק אלון שנמצא במרחק של מאות מטרים ממתחם ההתחדשות העירונית. לפי התוכנית שהופקדה בוועדה הארצית לתכד דונם 16.8 נון ולבנייה, שטח ירוק בהיקף של יופקע מהפארק ששוכן בקצה המזרחי של עצים. בשטח 22 הרובע ותתבצע כריתה של 42 שיתפנה ייבנה בית ספר על יסודי עם כיתות לימוד. "עקב הוספת יחידות דיור לרובע יוסב השטח מתוך פארק אלון מייעוד שצ"פ (שטח ציבורי פתוח) למבנים ומוסדות ציבור", נכתב בתוכנית. חלקה השני והפחות בולט של התוכד נית עורר סערה בקרב התושבים שטוענים למחטף: "מבירור שערכנו עולה שהעירייה הסכימה לצמצם את הפארק כדי לרצות את 63 היזם". פארק אלון שמשתרע על פני כ

הדמיה: מינסטר אדריכלים

"כשם שלא יעלה על

צילום: צפריר אביוב | " פארק אלון. "אין מבנה ציבורי חשוב יותר

דירות חדשות וממוגנות 532 . הפרויקט באחד העם

שבע או פארק בורדו, אין הצדקה לצמצום הריאה הירוקה שלנו". מהעירייה נמסר בתגובה: "העירייה פועד לת לקידום פתרונות דיור עבור זוגות צעיד רים וחתמה על הסכם הגג הגדול בישראל אלף דירות. בהתאם ליוזמות 35 לבניית כ של התחדשות עירונית קודמו תוכניות לבד יחידות דיור ברובע ה' במתחמים 3,500 ניית שונים (אלכסנדר פן/ביאליק, לב אשדוד, נאות ספיר, מרגנית, אחד העם וגאפונוב). ההמלצות שהונחו בפני הוועדה קבעו כי לקראת קליטת האוכלוסייה העתידית נדרד כיתות לימוד חדשות ולשם 47 שות לפחות כך הומר שטח שצ"פ במזרח הרובע. התכד נון המפורט נעשה תוך התחשבות במרקם הסביבתי ושמירה על ערכי טבע קיימים, בכך שיתכתב עם אופי השטח הציבורי הפד תוח בסמוך ויבטיח את המשך פעילותו של הפארק לטובת כלל הציבור. כמו כן, יתאד פשר לציבור הרחב שימוש בחצר בית הספר שייבנה לאחר שעות הלימודים". ¿

מהגדלת האוכלוסייה, תיגרם פגיעה משד מעותית במרחב פתוח לרווחת הציבור. לא נסכים שההיערכות לקליטת התושבים החד דשים תבוא על חשבון הוותיקים". התושבים דורשים מהעירייה וגורמי התד כנון למצוא חלופה לתיכון גם במחיר של הקטנת מספר יחידות הדיור, "מתוך ראייה כוללנית ולא לפי רצונם של יזמים נפרד דים". כיום פועלים ברובע ה' שלושה בתי ספר יסודיים ממלכתיים, שלושה מוסדות של החינוך החרדי, ותיכון מקיף ד'. התושבים מבקשים לבחון אפשרות של הרחבת מוסד דות החינוך הקיימים ברובע או בשכונות הסמוכות. "אנו מתנגדים לתפיסה שגורסת כי בניית בית ספר חשובה יותר מפארק ציד בורי ותיק מרכזי", כתבו. "הפונקציה אותה ממלא הפארק כערך סביבתי וקהילתי חשוד בה וחיונית. אף מבנה ציבורי אינו מצדיק את הפגיעה ברווחת התושבים. כשם שלא יעלה על הדעת לבנות על פארק הסיטי, גן אליד

דונם שוכן בצומת מרכזי בין ארבעת הרד בעים ה', ב', ו' ו-ג'. "מדובר בשטח ציבורי ירוק, מטופח ופורח המהווה את אחד האתד רים המרכזיים בעיר למפגש, מנוחה והתד שנים", נטען 35 רעננות במשך למעלה מ בעצומה שהפיצו התושבים לקראת הגשת ההתנגדויות לוועדות התכנון. "אלפי ילד דים, בני נוער, משפחות, וקשישים פוקדים מדי יום את המדשאות, מתקני השעשועים, מתחם ההחלקה, וחוסים בצלם של העצים". לטענתם, צמצום הפארק יפגע באיכות חייהם: "התוכנית גרמה לנו למפח נפש ולד תחושות קשות של אכזבה וכעס. אנו חשים מצוקה בשל השינוי המתוכנן באורח חיינו. אנו מתנגדים לכל בנייה או פגיעה כלשהי בשטח הפארק". במכתב ההתנגדות הם יתייחסו לתרומתו של הפארק מבחינה אקולוגית, חברתית וערכית. "הפארק אינו שטח פנוי ומיותר", כתבו המתנגדים. "לא יעלה על הדעת שבד נוסף לצפיפות ועומסי התנועה כתוצאה

הדעת לבנות

על פארק הסיטי, גן אלישבע או פארק בורדו, אין הצדקה לצמצום הריאה הירוקה שלנו"

המהפך במרכז א': התנגדות מאוחרת ‰ בעלי עסקים שלא נכללים בתוכנית להתחדשות עירונית ניסו למנוע את קידומה באמצעות עתירה משפטית השופט דחה את בקשתם וקבע: אי אפשר להחזיר את הגלגל לאחור

לימור תורג'מן אכזבה לבעלי העסקים במרכז א': בית המשפט המחוזי בבאר שבע דחה את בקשד תם להוצאת צו ביניים נגד התוכנית להד תחדשות עירונית. העותרים, שהנכסים שבבעלותם אינם מיועדים להריסה ובנייה מחדש, טענו כי שדרוגו של חלק מהמרכז המסחרי הוותיק יוביל לפגיעה בפרנסתם. התוכנית מתייחסת לשטח בגודל של דונם ברחוב הראשונים וכוללת את 30 כ חלקו האחורי של המרכזון המיתולוגי. על חנויות 16 דירות שיכון ו- 30 הריסותיהן של ד � יחידות דיור בשילוב שני מג 315 יוקמו קומות. בעלי העסקים 30 ו- 20 לים בגובה שאינם נכללים במהפך הגישו התנגדויות לוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, אך טיד

בעתירה טענו כי הם מופלים לעומת בתי העסק האחרים. בנוסף ציינו כי התוכנית פוגעת באפשרות למימוש זכויות בנייה קודמות שהיו להם במצב התכנוני הקודם. השופט אליהו ביתן קבע בהחלטתו כי סיד כויי העתירה נמוכים: "בחינת התוכנית ואישורה ארכו שנים והתהליך כלל שיתוף הציבור. דחיית ההתנגדויות נומקה מקצוד עית באופן ענייני, כך שלכאורה אין מקום להתערב בהחלטה". הוא הוסיף כי העתירה הוגשה לאחר שהתוכנית נכנסה לתוקף והפכה למעשה לחיקוק: "האפשרות לבטל את התוכנית שמורה למצבים חריגים ביותר שענייננו איננו נכלל בהם. החזרת הגלגל לאחור עלולה לפגוע בצדדים נוספים". השופט דחה את העתירה והטיל על העוד אלף שקל. ¿ 45 תרים הוצאות משפט בסך

העותרים טענו לאפלייה לעומת בעלי הנכסים שייהנו מהשדרוג

צילום: אבי רוקח | שנה 60- מרכז א'. מבנים ותשתיות בני למעלה מ

העירייה והוועדות לתכנון לבנייה (מקומית, מחוזית, ארצית) בבקשה לאסור על ביצוע העבודות.

עוניהם נדחו. לאחר שבקשתם לערער בפני המועצה הארצית נענתה בשלילה הגישו מספר בעלי עסקים עתירה מנהלית נגד

10

16.5.2025 ˆ ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום