אשדוד 18.03.22

מחירי הדירותעלו לפני שהעוליםהגיעו בעלי הדירותבאשדוד רקשמעו על גל העלייההצפוי מאוקראינה וכבר העלו אתמחירי השכירות במאותשקלים ‰ יו"ר ארגון הקבלניםמודאג: "יהיהפה כאוסמטורף"

המלחמה באוקראינה

מחירי השכירות אחרי העלייה הגדולה סיטי 5,500 וי"ב - שקלים 4,500 י' וי"ג - שקלים 4,000 א' וב' - שקלים מע"ר דרום 6,500 - מעל שקלים * דירת ארבעה חדרים, אומדן משולב של סוכני נדל"ן באשדוד

ש � שקלים בחודש. במידה ומ 6,500 תמורת פחות אמידות מאוקראינה יבקשו להשת ־ כן ברובע החדש המחירים יטפסו לשיאים חדשים. ברבעים י' וי"ג צפויים מחירי הש ־ שקלים בממוצע, 4,500 כירות לעמוד על ב � שקלים לדירות בר 4,000 וקצת פחות מ ־ עים הוותיקים א' וב'. "על כל דירה שמוצעת לשכירות היום יש עשרות קופצים", אומר בן ישי. "הגעתם של העולים, שרבים מהם יבקשו לשכור דירות, לפחות בשלבים הראשונים, תגדיל את התח ־ רות על כל דירה ודירה". להערכת מתווכים הרבעים י' וי"ג, בהם יש ריכוז גבוה של יוצאי ברית המועצות לשעבר, ייהנו מביקושים גדולים. שלומי בן עזרי, יו"ר ארגון הקבלנים באשדוד והשפלה, רואה איך בועת הנדל"ן הולכת ומתנפחת. "המחירים פה בכלל לא שפויים, קל וחומר כשיבואו העולים", אומר בן עזרי. "אני צופה כאוס מטורף בשוק הש ־ כירות והקנייה. גל העלייה יוביל רק לכיוון אחד - עליית מחירים שאף אחד לא יודע איפה היא תיעצר". ¿

אלי לוי

שוק הנדל"ן באשדוד רועש וגועש: הצפי להגעתם של אלפי עולים חדשים מאוקראינה הקפיץ את מחירי השכירות בכעשרה אחוזים, ולהער ־ כת סוכני הנדל"ן היה עוד נטויה. "עוד לפני שהגיע עולה אחד לאשדוד החלו הדיבורים על גל עלייה נוסף במחירי הדירות", מספר יזם בתחום הנדל"ן. בשבועיים האחרונים הגיעו לאש ־ דוד עשרות משפחות שנמלטו מהמלחמה באוקראינה. רובם של העולים שוכנו בבתי המלון או התארחו אצל קרובי משפחה, ובו ־ דדים שכרו דירות בעיר. שוק השכירות, המוצף גם בימים של שגרה, הגיב לכך במהירות שיא. בעלי הדירות הבינו שהנכ ־ סים שבבעלותם הפכו ל"תפוח אדמה לוהט" והחלו להעלות את המחירים. "זאת, למרות שמחירי השכירות באשדוד גבוהים מאוד צפינו עליית מחירים אוטומ ־ טית", אומר יניב בן ישי מסוכנות "דיקלה פור - הדרך לנכס".

צילום מאלבום פרטי | רובע י"ג. ריכוז גבוה של יוצאי ברית המועצות לשעבר

שקלים, 5,500 רכתו של בן ישי במחיר של שקלים בחודש. ברובע 500־ תוספת של כ מע"ר דרום היוקרתי מושכרות כעת דירות

להערכתו, מדובר בעלייה של עד עשרה אחוזים בדמי השכירות החודשיים. דירת ארבעה חדרים בסיטי ובי"ב תושכר להע ־

"המון יהודיםמרוסיהמבקשיםלעלותלארץ" ח"כ ברדץ־יאלוב מאשדוד מסמנת את האתגר הבא של הממשלה: ימיםטרופיםעובריםעל ח"כ אלינה ברדץ־יאלוב ‰ גיסה נצור באוקראינה יחד עםאשתו ושלושת ילדיהם והיאעסוקה בקליטתהפליטיםשהצליחו להגיע לישראל ‰ ברדץ־יאלוב קשובה גם למהשקורה ברוסיה: "היהודיםשם במצב מאוד עדין ושוקלים לעשותעלייה"

רק לתמוך בהם מרחוק ולפתוח בפניהם את הלב". גיסה של ברדץ־יאלוב שומר על עמימות בקשר למיקומו ומצבו הכללי, ככל הנראה כדי להגן על בני משפחתו. "הוא משתדל לשמור על קור רוח למרות איום הפלישה לקייב, אבל אני שומעת את הדאגה בקול שלו", מספרת ברדץ־יאלוב. "הוא לא מספר לנו איפה הם נמצאים, אם הם מוגנים או אפילו אם יש להם מספיק אוכל. הוא מנסה לשדר כמה שיותר רוגע כדי לא להדאיג את אחיו ואת אחותו שנמצאים בארץ". ברדץ־יאלוב עלתה לישראל ממוסקבה ונדדה עם משפחתה בין 13 כשהייתה בת 15 בת ים, ראשון לציון ובאר שבע. לפני כ־ שנה היא הכירה את לאוניד ועברה לה ־ תגורר עימו באשדוד. השניים מתגוררים ברחוב הציונות ברובע הסיטי ומגדלים את בנם בן השמונה וחצי. לדבריה, פליטים רבים מאוקראינה מעוניינים להגיע לאש ־ דוד ולאשקלון: "אני רואה את זה דרך הק ־ בוצות שבהן אני חברה. הם נחושים להגיע לאשדוד ומבינים שיש להם אפשרות זולה יותר באשקלון". כתושבת העיר היא מודעת למצוקת הדיור, אך לדבריה מדיניות פיזור אוכ ־ לוסיית העולים תיקבע על ידי הממשלה. "השיח על העלייה לישראל מאוקראינה

ממלא מקום ראש העירייה שמעון (סניה) כצנלסון מדבר על בניית מתחם קרוונים כדי לשכן את העולים החדשים. "בימים האחרונים עולים המון רעיונות היכן לשכן את העולים. אני מודה שאף אחד לא חשב שתפרוץ מלחמה ופתאום ברגע אחד יש פה גל עלייה משמעותי. אשדוד הוכיחה את עצמה כעיר קולטת עלייה בש ־ נות התשעים, ואעשה כל מה שצריך כדי שהקליטה פה תהיה חלקה". הממשלה חטפה הרבה ביקורת בעק ־ בות התמונות של הפליטים שממתינים בנתב"ג. "תמונות כאלו לא צריכות להיות. אנחנו פועלים כעת לחוקק חוק שיאפשר גם לנכ ־ דים של העולים לעלות ארצה". היא מעריכה כי הממשלה תצטרך בקרוב לתת את דעתה גם למצבם של היהודים ברוסיה. "הם נמצאים עכשיו במצב מאוד עדין", מספרת ברדץ־יאלוב. "המצב שם מתערער ודומה יותר ויותר למה שהיה בתקופת מסך הברזל. הקונסוליה במוסקבה מוצפת בבקשות של יהודים שרוצים להגיע לישראל. גם אל הלשכה שלי הגיעו הרבה פניות בשבוע האחרון. יש לי בת דודה במו ־ סקבה שהתלבטה אם לעשות עלייה, ועכ ־ שיו עם המשבר החדש היא שוקלת ברצינות להגיע לישראל". ¿

אלי לוי

בימים אלה נקרעת ח"כ אלינה ברדץ־יאלוב (ישראל ביתנו) המת ־ גוררת באשדוד בין מציאת מקלט לפליטים מאוקראינה ובין הדאגה לשלומם של בני משפחתה שעדיין נצורים בלב התו ־ פת הרוסית. גיסה של ברדץ־יאלוב מתגורר בקייב יחד עם אשתו ושלושת ילדיו ולא מו ־ רשה לצאת מהמדינה. מאז שפרצה המלחמה מנהלים היא ובעלה לאוניד שיחות מרתו ־ ניות עם אחיו הבכור ומקווים שהצבא הרוסי לא יפלוש לקייב הבירה. "אנחנו שומעים על ההתקרבות של הכוחות הרוסיים לקייב, שו ־ מעים את הלך הרוחות של התושבים וזה לא נשמע טוב", אומרת ברדץ־יאלוב. משפחתו של לאוניד עלתה ארצה בגל העלייה הגדול בשנות התשעים. אחיו הב ־ כור חזר לאחר כמה שנים לאוקראינה שם התחתן והקים את ביתו. לפני שפרצה המ ־ לחמה שוחחו ברדץ־יאלוב ובעלה עם הגיס וניסו לשכנע אותו לעלות לארץ. "כמו אז ־ רחים רבים באוקראינה גם הוא לא האמין שתפרוץ מלחמה", היא אומרת. "עכשיו הוא לא יכול לצאת משם כי יש לו אזרחות מקו ־ מית. אשתו וילדיו מעדיפים להישאר כרגע איתו. אפשר להבין אותם. הם נמצאים במצב מאוד מבלבל ומלחיץ. אנחנו יכולים כרגע

צילום מאלבום פרטי

"גיסי לא מספר לנו איפה הם נמצאים, אם הם מוגנים או אפילו אם יש להם מספיק אוכל"

ומרוסיה הוא מדיני", היא מסבירה. "ההח ־ לטות בעניין הזה יתקבלו ברמה של ראש הממשלה ומשרדי הקליטה והשיכון". אלינה ולאוניד ברדץ־יאלוב. "פתאום ברגע אחד יש פה גל עלייה משמעותי"

18.3.2022 ˆ ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום 12