אשדוד 3.12.21

"לבטלאתתוכניות הבנייהבדיונה" חוות דעתשהוגשה למשרד השיכון ממליצה: מתכנן העריםמוטי קפלן בחן איזונים בין צורכי פיתוח ובין שמירהעל ערכי טבע ‰ בדוח למשרד השיכון הואהציג עמדה נחרצת: "ישפתרונותאחרים, לא להרוסאתהדיונה"

(חל״צ) בע״מ

חדש במשכן - סדרת תיאטרון גשר

צילום: ישעיה פיינברג צילום: ישעיה פיינברג צילום: ויקטוריה שוב

צילום: גדי קבלו | " שטח מיועד לבנייה בדיונה. "קרה שתוכניות נדל"ן בישראל בוטלו

"אני הצעתי את ההצעה שלי ואפשר למצוא פתרונות אחרים. לא צריך להרוס את הדיונה. יש המון שטח באשדוד, בין היתר באזור המ ־ זרחי. בעתיד הלא רחוק יגורו באשדוד קרוב לחצי מיליון תושבים, וכדאי שתהיה להם דיונה גדולה שלא בנו עליה ושלא הצרו את שטחה". לדברי קפלן הוא הביע בעבר את עמדתו בפני מהנדס העיר דורון חזן: "אמרתי לחזן, שהוא ירושלמי כמוני, שיזכרו אותו לטובה אם הוא ישמור על הדיונה. אף אחד לא יזכור אותו אם הוא יבנה שם שיכונים". באופן די צפוי עומד לצידה של העירייה מנכ"ל ארגון הקבלנים באשדוד־השפלה, שלומי בן עזרי. "החיפושיות והלטאות מוז ־ מנות להעתיק את מגוריהן כמה מאות מט ־ רים מזרחה", אמר השבוע בן עזרי שמייצג את האינטרסים של הקבלנים. "אני לא מבין מדוע העירייה נכנעת בכל פעם מחדש לירו ־ קים ומצמצמת משמעותית את תוכניות הב ־ נייה בחולות. לא כל גבעת חול היא דיונה או שמורת טבע. לא יקרה כלום אם כמה לטאות וחיפושיות ואולי צבי או שניים יעתיקו את מקום מגוריהם ובתמורה לכך לילדינו תהיה קורת גג בעיר". גבי כנפו, ממלא מקום ראש העירייה ויו"ר הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, מסר בת ־ גובה: "אני חוזר ומדגיש כי תוכנית הבנייה שאושרה אינה על הדיונה אלא על חולות אש ־ דוד בצמוד לכביש אלטלנה. התקבלה החלטה מאוזנת הקובעת שרוב שטח החולות והדיונה יוכרזו כשמורת טבע. התוכנית הופקדה בווע ־ דה המחוזית ואנו נמתין להחלטתה, ולא לכת ־ בה בעיתון כזה או אחר שמביע עמדה". ממשרד הבינוי והשיכון נמסר בתגובה: "בחינת הגבולות בין פיתוח ושימור מתקיימת בתהליך תכנון מפורט ולא בתכנון כוללני שאינו יורד לפרטים. המשרד נמצא בתהליך בדיקה של המלצות היועץ. נציין כי ההמלצות מקובלות ברובן על המשרד". המתכנן הראשי בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, תומר גוטהלף, מסר בתגובה: "צורכי הדיור מחייבים מציאת איזונים בין הפיתוח ובין השמירה על השטחים הפתוחים, לרבות שטחי החולות מדרום מזרח לאשדוד. בתו ־ כנית המתאר המחוזית נקבעו גבולותיה של רצועה לפיתוח בדופן הדרום מזרחית של אשדוד ומרבית השטח יישמר כשטח פתוח. לשכת התכנון תקדם את התוכנית תוך מי ־ צוי מירבי של השטחים המיועדים לפיתוח לצד הגנה מירבית על השטח שנקבע כי יישמר כשטח פתוח". ¿

אלי לוי

מתרחב מעגל ההתנגדויות לתוכ ־ נית הבנייה בשיפולי הדיונה הגדו ־ לה באשדוד. לאחר שהארגונים הירוקים וכמה חברי מועצה יצאו נגד כוונת העירייה לבנות אלפי יחידות דיור על חלק מפארק החולות, התקבלה במשרד השיכון חוות דעת חיצונית שמתריעה גם היא מפני הרס ערכי הטבע הנדירים בדיונה. במסגרת בחינתה של תוכנית אב לנפת אשקלון, שאשדוד נכללת בתוכה, הוגשה למשרד השיכון חוות דעת שבחנה את האיזון בין תוכניות הפיתוח המוצעות לשמירה על השטחים הפתוחים. את חוות הדעת הכין מוטי קפלן, גאולוג ומתכנן ערים שמייעץ לרשויות התכנון השונות. לאחר שבחן את התנגשות האינטרסים בין צורכי הפיתוח האורבני להג ־ נה על הסביבה, הגיש קפלן את חוות דעתו עם פתרונות מוצעים. באשדוד התמקד קפלן בשלושה מקומות: "משולש אלתא" שבמזרח אשדוד, השטח הפ ־ , 4 תוח שמעבר לשדרות משה סנה ועד כביש והדיונה הגדולה במזרח העיר. בשנים האחרונות מנסה העירייה לקדם את הקמתו של רובע י"ד בשיפולי פארק החולות. על פי התוכנית, יוקמו על שטח בגודל של יחידות דיור בנוסף לשטחי 8,000־ דונם כ 200 מסחר ולמוסדות ציבור וחינוך. התוכנית הש ־ נויה במחלוקת מקודמת במסגרת הסכם הגג שנחתם בין העירייה לממשלה, אך נתקלת בהתנגדויות רבות. בדוח שהגיש קפלן הוא הציג עמדה זהה לע ־ מדתם של הגופים הירוקים לפיה אין לבנות על הדיונה הגדולה. קפלן מציע לבנות בא ־ זורים פתוחים אחרים שאינם בעלי רגישות סביבתית - "משולש אלתא", בשטח שמעבר לשדרות משה סנה, ובמובלעת הסמוכה לכ ־ ולצומת אשדוד. 40 ביש "עיריית אשדוד לא צריכה לבנות על הדיונות", קובע קפלן נחרצות. "הדיונה היא משאב טבע יקר ערך וצריך לשמר אותו, בעי ־ קר כשהיא מהווה ממסדרון אקולוגי של פארק החולות". הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה הצבי ־ יחידות דיור. 8,000 עה בעד הקמת "אז צריך לבטל את התוכניות. אני לא יודע באיזה סטטוס נמצאות התוכניות, אבל קרה שתוכניות נדל"ן בישראל בוטלו. מה שחשוב זה מה שהוועדה המחוזית תחליט בעניין". בוועדה המחוזית תומכים בבנייה אך סבורים שיש להקטין את מספר הדירות.

במנהרה

"אמרתי למהנדס העיר, שהוא ירושלמי כמוני, שיזכרו אותו לטובה אם הוא ישמור על הדיונה. אף אחד לא יזכור אותו אם הוא יבנה שם שיכונים"

אלף שמשות זוהרות

רווקים ורווקות

לפרטים ולרכישת כרטיסים ו/או מנוי mishkan-ashdod.co.il | 08-9568111

ידיעות אשדוד, אשקלון, הדרום ˆ 3.12.2021 23