שכונה כפר שלם 8.10.21

חדשות האזור

מתיחת פנים לכפר שלם: דירות 400 בפינוי בינוי

התוכנית | הוועדה המקומית ת"א אישרה להפקדה שתי תוכניות התחדשות עירונית דירות חדשות 125 בכפר שלם תתמקד בעיבוי-בינוי ופינוי-בינוי ותכלול

דירות חדשות. בעלי הדירות הקיימים מ"ר לדירות 12 יקבלו תוספת של 12 החדשות עם מרפסת בשטח של מ"ר מרפסת. מדובר בתוכנית ראשונה בכל דופן כפר שלם, התואמת את מסמך המ ו דיניות החדש שאושר לפני כחודש, הקובע שילוב פתרונות במסגרת התחדשות עירונית, במסגרתם חלק מהבניינים נהרסים וחלק יעברו הליכי עיבוי-בינוי או שיפוץ. תוכניות אלה מצטרפות לשני פרויקטים נוספים ברחוב לה גוורדיה בשכונת יד אליהו וברחוב תקוע בשכונת נווה אליעזר. מנכ"ל עזרה ובצרון, אלי גינזברג, אמר כי "בשנים האחרונות מקודמות למעלה תוכניות להתחדשות עירונית 100 מ-

במתווה של פינוי-בינוי באזורים שו ו נים בעיר. מטבע הדברים, היזמים החלו בקידום תוכניות באזורים שבהם זיהו כדאיות כלכלית. אנו נכנסים לאזו ו רים המוחלשים יותר, בניסיון למצוא מתווים חדשים ופתרונות שיוכלו לתת מענה היכן שההתחדשות העירונית נדרשת במיוחד". סמנכ"לית התחדשות עירונית בח ו ברה, אדריכלית גיליה ברגר קוליץ, התייחסה לתב"ע הייחודית בכפר שלם והסבירה כי "מתחילת התכ ו נון נבחנו חלופות רבות להתחדשות במתחם. כל חלופה הכוללת את הרי ו סת כלל המבנים הביאה לנפחי בי ו נוי גבוהים מידי, אשר אינם נותנים מענה ראוי כסביבת מגורים. החלופות

מודל ההתחדשות העירונית בדרום ומזרח תל אביב-יפו תופס תאוצה: הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר אישרה להפקדה להתנגדויות הציבור שתי תוכניות פינוי בינוי בשכונות כפר שלם ויפו ג'. התוכנית ו � בשכ 64 ו- 60 ברחוב מעפילי אגוז נת כפר שלם במתכונת עיבוי-בינוי ופינוי-בינוי. במסגרת תהליך עיבוי- קומות עם 4 בינוי, בניין אחד, הכולל ו � דירות, יעבור חיזוק ושיפוץ חיצ 322 ני, הרחבת דירות כולל ממ"ד, הוס ו פת מעלית, הקמת חדר לובי והוספת יחידות דיור בקומת הקרקע, ללא 4 תוספת קומות. הבניין השני, הכולל מ � דירות, ייהרס - וב 24 קומות עם 4 121 קומות עם 22 קומו יוקם מגדל בן

6

ב' בחשוון תשפ"ב ˆ 8.10.2021 ˆ חדשות השכונה