שכונות 19.5.23

עסקים בשכונה

עידן ישר. "טוב שם משמן צילום: מהאלבום | " טוב הפרטי

אלפי שקלים. שוק הנדל"ן בדרום תל אביב בוער. המחירים למטר הם חצי מהמחיר במרכז, ולכן אנחנו רואים עלייה שנתית ממוצעת של חמישה עד שבעה אחוזים בכל שנה במחירי הדירות בדרום תל אביב. המוכר חייב כל הזמן להתעדכן כי המחירים מש־ תנים מדי חודש וסוכן נדל"ן יפתור לכם את הבעיה. אנחנו מעניקים גם ייעוץ משפטי וגם ייעוץ כלכלי עם יועץ משכנתאות החל ממיחזור מש־ כנתא ועד לקיחת משכנתא. הטיפ שלי לקונים הוא לחסוך הרבה כסף, עוגמת נפש וכאב ראש, וגם כאן לפנות לסוכן נדל"ן, שיכול לשפוך אור כמו רנטגן. רוכשים לא יודעים שהדירה שבה הם מעוניינים מיועדת לתמ"א או להריסה או כל תוכנית עתידית, והדברים הללו חשובים". חוויה מיוחדת? ● "זוג מבוגר שגר בקומה רביעית ללא מעלית והבעל לא יוצא מהבית כי קשה לו לעלות מדרגות. הם ניסו למכור את הדירה שלהם הרבה זמן ולא הצליחו. הם קיבלו עליי המלצה, ותוך כדי הבנתי שגם צריך למצוא להם דירה. היה כאן גם אתגר כלכלי וגם אתגר מקצועי. בסופו של תהליך בן שלושה חודשים הצלחתי לאתר להם במקביל למכירת הדירה גם נכס עם מעלית בשכונה. זאת למרות שהיה להם בפגישה הראשונה אנטי כלפי מתווכים. הם אמרו לי בסוף: 'שינית לנו כל תפיסת העולם כלפי מתווכים'. זה סוג של שליחות כשא־ תה עושה טוב לאנשים. מה שמוביל אותי בעסק זה שטוב שם משמן טוב. תיווך זה לא ריצת מאה מטר אלא מרתון". 'עידן ישר, ייעוץ ותיווך נדל"ן'. , שכונת כפיר. 2 רחוב משה דיין שעות הפתיחה:

"תיווך זה לא ריצת מאה מטר אלא מרתון" עידן ישר, הבעלים של משרד ייעוץ ותיווך נדל"ן בשכונת כפיר, מדורג ראשון זו השנה השנייה ברציפות בכמות | ' עיסקאות הנדל"ן בדרום תל אביב, על פי אתר 'מדלן ישר: "העבודה הזו היא שליחות"

מי אני? ● עידן ישר, הבעלים של סוכנות נדל"ן שגם מספקת ייעוץ נדל"ן - 'עידן ישר, ייעוץ ותיווך נדל"ן'. המשרד שייך ל'סוכנות רימקס' ועידן הוא מנהל צוות. העסק שוכן ברחוב משה "העסק למעשה התחיל אחרי שגרתי באמריקה ואז חזרתי לארץ. כספור־ טאי מצטיין לשעבר שימשתי בעבר כמאמן ג'ודו ב'בית דני', והחלטתי לעסוק בנדל"ן מתוך הבנה שיש לי ערך מוסף במקום שבו גדלתי, היכ־ רות עמוקה עם האזור של כל דרום תל אביב רבתי. פתחתי את העסק בשכונת כפיר. 2 דיין איך הכל התחיל? ●

לפני שלוש שנים, והבנתי כמה אני אוהב לעבוד עם אנשים. אני מתמחה בנדל"ן פרטי בדרום תל אביב ומת־ גורר ביד אליהו. אני מדורג במקום הראשון בכמות עיסקאות הנדל"ן בדרום תל אביב שנה שנייה ברצי־ פות, על פי אתר 'מדלן'". טיפ ללקוחות? ● "למי שמוכר נכס, הטיפ הכי חשוב שאני יכול לתת לו לפני שמגיעים אליי זה להתייעץ עם סוכן נדל"ן. השוק באזור שלנו מאוד דינמי, ולא פעם יוצא שמוכרים מכרו את הדי־ רה במחיר נמוך מדי. כל טעות קטנה עלולה להיות קריטית, ושיחת טלפון עם סוכן נדל"ן יכולה לחסוך מאות

,21:00-08:00 ' א'-ה . 14:00-09:00 ' יום ו . 054-4857434 : טלפון

חדשות השכונה ˆ יום שישי, כ"ח באייר תשפ"ג 19.05.23 15 רוצים להשתתף במדור? כתבו לנו: 98south.news@gmail.com